| Bulding Address: | 304 Park Avenue South, New York NY 10010 |
| Building Name: | Gramercy Gateway Building |
| Building Alternate address: | 304 Park Ave South |
| Postleitzahl : | 10010 |
| Neighborhood: | Gramercy Park |
| Borough: | Manhattan |
| Stories: | 12 |
| Year Built: | 1904 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00851-0041 |
304 Park Avenue South, im Flatiron District von Manhattan gelegen, ist ein historisches 12-stöckiges Gebäude mit einer reichen Geschichte. Die ersten 11 Stockwerke wurden 1904 von der renommierten Architekturfirma Clinton & Russell fertiggestellt, die für ihre Arbeit an mehreren bedeutenden Gebäuden in New York bekannt ist. Im Jahr 1916 wurde eine zweistöckige Penthouse-Wohnung für den Künstler Jules Guerin hinzugefügt, der an den Wandgemälden des Lincoln Memorial arbeitete.
Später, im Jahr 1925, wurde ein zweites Penthouse, bekannt als der Tiger Room, für Gouverneur Al Smith hinzugefügt. Dieser Raum wurde zu einem beliebten Treffpunkt, in dem auch Künstler wie Will Rogers auftraten. Das Gebäude wurde für seine architektonische Bedeutung anerkannt und im Jahr 2005 in das National Register of Historic Places aufgenommen.
Heute genießt 304 Park Avenue South eine prestigeträchtige Lage in der Nähe des Madison Square Park, Gramercy Park und Union Square, umgeben von erstklassigen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
304 Park Avenue South, Manhattan, NYC
12-stöckiges Boutique-Bürogebäude an der Südwestecke der 23rd Street. Entworfen von Clinton & Russell, fertiggestellt 1904 mit zwei hinzugefügten Penthouses (1916 und 1925). LEED Gold-zertifiziert (insgesamt 20.516 m² Fläche).
Wichtige Details
- Architekturstil: Renaissance-abgelehnte Ornamentik
- Historischer Status: National Register of Historic Places (2005)
- Bemerkenswerte Mieter: IMG Modelagentur (Penthouses), WME|Endeavor Büros
- Verkehrsanbindung: U-Bahn Linie 6 am Eingang; N/R/W/F/4/5 in der Nähe
- Renovierungen: Modernisierte Lobby/Aufzüge (2007); Mieterausbau durch Avison Young
Nachbarschaftsmerkmale
- Angrenzend an: Madison Square Park (0,16 km), Union Square (0,64 km)
- Einzelhandel: Walgreens vor Ort (304 Park Ave South)
- Gastronomie: Zucker's Bagels, Xi'an Famous Foods innerhalb von 0,16 km
304 Park Avenue South, Manhattan, bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter:
- Mieter-gesteuerte Klimaanlage für individuellen Komfort.
- 24/7 Sicherheit mit Videoüberwachung in öffentlichen Bereichen für erhöhte Sicherheit.
- Neue Lobby und Aufzüge mit sauberer, moderner Ästhetik.
- Lastenaufzug für bequeme logistische Unterstützung.
- Nähe zu Parks, darunter Madison Square Park und Gramercy Park.
- Ausgezeichnete Gastronomieoptionen und lebendige Nachbarschaftsannehmlichkeiten.
- Hervorragende U-Bahn-Anbindung mit der Linie 6 direkt vor der Tür und Nähe zu den Linien 4, 5, N, R, W und F.
- LEED Gold-zertifiziert, wodurch ein umweltbewusster Arbeitsplatz angeboten wird.
- Multi-Mieter-Gewerbefläche in einem florierenden Stadtteil Manhattans.
304 Park Avenue South Büro-Mieter
304 Park Avenue South ist ein prestigeträchtiges 12-stöckiges Boutique-Bürogebäude im Flatiron District von Manhattan.
Das Gebäude verfügt über zwei Penthouses, die als Büroräume von prominenten Mietern genutzt werden, darunter die internationale Modelagentur IMG Worldwide, Inc., die als weltweit führende Model-Management-Agentur gilt.
Weitere Büronutzer belegen gemischtgenutzte Flächen im Gebäude, das insgesamt etwa 20.516 Quadratmeter Bürofläche umfasst. Die Immobilie ist LEED Gold-zertifiziert und bietet nachhaltige und moderne Büroeinrichtungen.
Das Gebäude ist zu 95 % an eine hochwertige Mischung aus Büro-Mietern vermietet, ergänzt durch Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss, was den Standort sehr attraktiv für Unternehmen macht.
304 Park Avenue South, Manhattan, NYC profitiert von der Anbindung an mehrere führende Internetanbieter durch seine Lage in einem gut erschlossenen Gebiet. Die bekanntesten Optionen sind:
- Spectrum: Bekannt für seine flächendeckende Versorgung und Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Bietet Kabel- und Glasfaseroptionen und einen starken Service in ganz Manhattan.
- Astound Broadband, betrieben von RCN: Bietet Kabel- und Glasfaseranschlüsse mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps sowie unbegrenzte Datennutzung. RCN ist bekannt für wettbewerbsfähige Preise und Hochgeschwindigkeitsinternet.
- Verizon Fios: Obwohl die Abdeckung in einigen Teilen Manhattans variiert, wird Verizon Fios für hohe Geschwindigkeiten von bis zu 2,3 Gbps und guten Kundenservice geschätzt.
304 Park Avenue South Verkehrsinformationen
Adresse: 304 Park Avenue South (E 23rd St), New York, NY 10010
Kreuzungen: East 23rd Street und Park Avenue South
U-Bahn-Anbindung
- Linie 6 an der Station 23rd Street (direkt vor dem Gebäude)
- In der Nähe Zugang zu den Linien 4, 5, N, R, W
Buslinien
- M1, M2, M3, M101: Haltestellen in 1–3 Gehminuten
- M23-SBS: Nächste Select Bus Service Linie
- BM1, BM2, BM3, BM4: Expressbusse in der Nähe
Wichtige Verkehrseigenschaften
- Barrierefreie 23rd Street Station mit Aufzug
- Nächste MTA-U-Bahn-Station: 23rd Street (IRT Lexington Avenue Line)
- Path-Züge über nahegelegene Verbindungen erreichbar
Umgebung
Lage in Midtown South zwischen Madison Square Park und Gramercy Park. Zu Fuß erreichbar: Union Square (15 Minuten südlich) und Flatiron District.
