| Bulding Address: | 304 Park Avenue South, New York NY 10010 |
| Building Name: | Gramercy Gateway Building |
| Building Alternate address: | 304 Park Ave South |
| Postleitzahl : | 10010 |
| Neighborhood: | Gramercy Park |
| Borough: | Manhattan |
| Stories: | 12 |
| Year Built: | 1904 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00851-0041 |
304 Park Avenue South, im Flatiron District von Manhattan gelegen, ist ein historisches 12-stöckiges Gebäude mit einer reichen Geschichte. Die ersten 11 Stockwerke wurden 1904 von dem prominenten Architekturbüro Clinton & Russell fertiggestellt, das für seine Arbeiten an mehreren bedeutenden New Yorker Gebäuden bekannt ist. Im Jahr 1916 wurde ein zweistöckiges Penthouse für den Künstler Jules Guerin hinzugefügt, der an Wandgemälden im Lincoln Memorial arbeitete.
Später, im Jahr 1925, wurde ein zweites Penthouse, bekannt als der Tiger Room, für Gouverneur Al Smith hinzugefügt. Dieser Raum entwickelte sich zu einem beliebten Treffpunkt und bot Auftritte von Entertainern wie Will Rogers. Das Gebäude wurde für seine architektonische Bedeutung anerkannt und 2005 in das National Register of Historic Places aufgenommen.
Heute genießt 304 Park Avenue South eine prestigeträchtige Lage in der Nähe des Madison Square Park, Gramercy Park und Union Square, umgeben von erstklassigen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
304 Park Avenue South, Manhattan, NYC
12-stöckiges Boutique-Bürogebäude an der südwestlichen Ecke der 23rd Street. Entworfen von Clinton & Russell, fertiggestellt im Jahr 1904 mit zwei hinzugefügten Penthouses (1916 und 1925). LEED-Gold-zertifiziert (insgesamt 220.769 SF Fläche).
Wichtige Details
- Architekturstil: Renaissance-inspirierte Ornamentik
- Denkmalschutzstatus: National Register of Historic Places (2005)
- Namhafte Mieter: IMG Modelagentur (Penthouses), WME|Endeavor Büros
- Verkehrsanbindung: U-Bahn-Linie 6 direkt am Eingang; N/R/W/F/4/5 in der Nähe
- Renovierungen: Modernisiertes Foyer/Aufzüge (2007); Mieter-Aus- und Umbauten durch Avison Young
Merkmale der Nachbarschaft
- Angrenzend an: Madison Square Park (0,1 Meilen), Union Square (0,4 Meilen)
- Einzelhandel: Walgreens vor Ort (304 Park Ave South)
- Gastronomie: Zucker's Bagels, Xi'an Famous Foods innerhalb von 0,1 Meilen
304 Park Avenue South, Manhattan, bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter:
- Mieter-gesteuerte Klimaanlage für individuellen Komfort.
- 24/7-Sicherheit mit CCTV-Überwachung in öffentlichen Bereichen für erhöhte Sicherheit.
- Neues Foyer und neue Aufzüge, die eine saubere, moderne Ästhetik bieten.
- Lastenaufzug für bequeme logistische Unterstützung.
- Nähe zu Parks, einschließlich Madison Square Park und Gramercy Park.
- Ausgezeichnete Gastronomieoptionen und lebendige Angebote in der Nachbarschaft.
- Hervorragender U-Bahn-Zugang mit der U-Bahn-Linie 6 direkt davor und nahegelegenem Zugang zu den Linien 4, 5, N, R, W und F.
- LEED-Gold-zertifiziert und bietet einen umweltbewussten Arbeitsplatz.
- Mehrmieter-Gewerbeflächen in einer florierenden Manhattan-Nachbarschaft.
304 Park Avenue South Büro-Mieter
304 Park Avenue South ist ein prestigeträchtiges 12-stöckiges Boutique-Bürogebäude im Flatiron District von Manhattan.
Das Gebäude verfügt über zwei Penthouses, die als Büroräume von prominenten Mietern genutzt werden, darunter die internationale Modelagentur IMG Worldwide, Inc., die als weltweit führende Model-Management-Agentur gilt.
Weitere Büromieter belegen Mehrmieterflächen im Gebäude, das insgesamt etwa 220.769 Quadratfuß Bürofläche umfasst. Die Immobilie ist LEED-Gold-zertifiziert und bietet nachhaltige und moderne Büroausstattungen.
Das Gebäude ist zu 95 % an eine Boutique-Mischung aus Büromietern vermietet, ergänzt durch Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss, was es zu einem äußerst begehrten Unternehmensstandort macht.
304 Park Avenue South, Manhattan, NYC, profitiert dank seiner Lage in einem gut versorgten Gebiet von der Anbindung an mehrere führende Internetanbieter. Die wichtigsten Optionen umfassen:
- Spectrum: Bekannt für seine flächendeckende Versorgung und Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s. Bietet Kabel- und Glasfaseroptionen und stellt einen starken Service in ganz Manhattan bereit.
- Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Dienste mit Geschwindigkeiten von bis zu 1,5 Gbit/s und unbegrenzter Datennutzung. RCN ist bekannt für seine wettbewerbsfähigen Preise und High-Speed-Internet.
- Verizon Fios: Obwohl die Abdeckung in einigen Teilen Manhattans variieren kann, wird Verizon Fios für seine hohen Geschwindigkeiten von bis zu 2,3 Gbit/s und seine guten Kundenbewertungen geschätzt.
304 Park Avenue South Verkehrsinformationen
Adresse: 304 Park Avenue South (E 23rd St), New York, NY 10010
Kreuzungen: East 23rd Street und Park Avenue South
U-Bahn-Zugang
- 6 Zug an der Station 23rd Street (direkt davor)
- Nahegelegener Zugang zu den Zügen 4, 5, N, R, W
Buslinien
- M1, M2, M3, M101: Haltestellen in 1–3 Gehminuten Entfernung
- M23-SBS: Nächste Select Bus Service-Linie
- BM1, BM2, BM3, BM4 Expressbusse in der Nähe
Wichtige Verkehrsvorteile
- ADA-gerechte Station 23rd Street mit Aufzugszugang
- Nächste MTA-U-Bahn-Station: 23rd Street (IRT Lexington Avenue Line)
- PATH-Züge über nahegelegene Verbindungen erreichbar
Umgebung
Gelegen in Midtown South zwischen Madison Square Park und Gramercy Park. Zu Fuß zum Union Square (15 Minuten südlich) und zum Flatiron District.
