租赁办公楼，地址：西46街16-18号。

直接出租办公空间 - 16-18 W 46th St

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Negotiable	4,400	Negotiable

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转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	26,800	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	9,600	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
W 46th St & Avenue of the Americas	Negotiable	28,200	Negotiable
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 125	8,800	$ 91,666
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	25,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	9,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	3,700	Negotiable
W 46th St & Avenue of the Americas	Negotiable	5,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 44th Street	Negotiable	4,400	Negotiable
Seventh Ave & West 49th Street	Negotiable	5,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	3,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	5,300	Negotiable
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Fifth Ave & West 42nd Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	2,500	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	9,800	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,100	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	8,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,100	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	2,900	Negotiable
W 45th St & Sixth Avenue	$ 53	3,200	$ 14,133
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,100	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,700	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	$ 62	1,900	$ 9,737
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	5,300	Negotiable
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	5,800	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	Negotiable	2,800	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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Rent Retail - 16-18 W 46th St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Times Sq & West 43rd Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & West 44th Street	Negotiable	6,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	5,300	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	15,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	12,500	Negotiable
Broadway & West 43rd Street	Negotiable	10,900	Negotiable
W 43rd St & Eight Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Times Sq & Between 7th Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Seventh Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
W 42nd St & Eight Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 55	2,300	$ 10,541
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	6,500	Negotiable
W 46th St & Twelfth Avenue	$ 90	6,000	$ 45,000
7th Ave & West 48th Street	$ 47	3,300	$ 12,925
W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
Broadway & West 49th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
Broadway & West 50th Street	Negotiable	3,100	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
W 42nd St & Eighth Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	2,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	1,200	Negotiable
Broadway & West 50th Street	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	900	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Between West 46th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	2,600	$ 8,775

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	1,500	$ 5,062

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 62	3,500	$ 18,083
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 60	1,600	$ 8,000
W 46th St & Fifth Avenue	$ 58	1,200	$ 5,750
W 44th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	14,000	$ 37,333

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Thank you! we will be in touch.

Lease 16-18 West 46th Street

财产概要

Rent 16-18 West 46th Street 财产概要

大楼地址:	16-18 W 46th St, New York NY 10036
Building Alternate address:	16-18 W 46th St
邮政编码:	10036
邻里:	Times Square
自治市镇:	Manhattan
故事::	12
Year Built:	1930
Building Class:	B
Block & lot:	01261-0048

16-18 西第46街是一座位于纽约市曼哈顿中城的十二层办公楼。该建筑最初于1913年完工，屋顶高度约为152英尺。它具有20世纪初的经典建筑元素，多年来经过精心维护，既保持了历史特色，又提供现代办公空间。

该建筑面积约为45,300平方英尺，典型楼层面积约为4,200平方英尺，分类为7至19层商业办公楼（O6）。物业位于约4,418平方英尺的地块上，体现了中城区密集且充满活力的氛围。

建筑最近一次重大改造发生于1940年，确保其功能完善并满足现代办公需求。它地理位置优越，距离布莱恩公园和洛克菲勒中心地铁站仅几街区，附近有B、D、F和M等地铁线路，方便租户和访客出行。

16-18 西第46街毗邻纽约市最繁忙的商业走廊之一，融合了历史魅力和中城区的优越位置优势，体现了这一繁荣城市社区的建筑遗产和持续发展。

纽约市曼哈顿 16-18 西第46街

位于曼哈顿中城珠宝区核心地带，16-18 西第46街是一座十二层办公楼，提供历史与现代相结合的商业空间。

物业概览

建筑等级：B
建造年份：1913年
楼层数：12层
总建筑面积：约45,300至50,400平方英尺
典型楼层面积：约4,200平方英尺
翻新过的有服务员大堂
三面大窗户，采光充足
办公与开放空间结合，配有硬木地板和开放天花板
附近有地面和有盖停车场

位置及交通

建筑位于布莱恩公园和洛克菲勒中心地铁站附近几街区，步行可达大中央车站多个入口，优越的地理位置方便通达B、D、F、M等地铁线路及多条公交线路。

附近设施

布莱恩公园 - 著名绿地
众多餐饮选择，包括Kosher Deluxe、Ippudo 和 Potbelly
0.1英里范围内酒店，如希尔顿花园酒店和时代广场酒店
文化和教育机构，如纽约市立大学新闻研究生院
附近有Hippodrome停车场等停车设施

16-18 西第46街办公楼设施，曼哈顿，纽约市

这座位于曼哈顿中城的十二层办公楼融合了经典设计与现代设施。

新装修的有服务员大堂
三面设有大窗户，自然采光充足
靠近交通枢纽，包括洛克菲勒中心和布莱恩公园地铁站
邻近布莱恩公园，适合休闲
提供地面及有盖停车位

租户	地址	空间类型
大都会商业银行（纽约钻石区）	16-18 西第46街	办公
Tallan 公司	16-18 西第46街	办公
Sandton 资本合伙人	16-18 西第46街	办公
ALTR 创意钻石	16-18 西第46街	办公

16-18 西第46街，曼哈顿，纽约市互联网服务提供商

以下互联网服务供应商在曼哈顿地区，包括16-18 西第46街所在的中城，普遍可用。

Verizon Fios

光纤网络，速度起步为300 Mbps，最高可达2 Gbps
以高客户满意度和可靠性著称
套餐起价约为49.99美元/月
提供包含电话、电视及手机服务的套餐捆绑

Astound Broadband 由 RCN 支持

提供光纤和有线网络选项
无限数据流量套餐
竞争性价格，起价约35美元/月
曼哈顿大部分地区光纤覆盖逐步扩展

Spectrum

曼哈顿广泛提供有线和光纤网络
速度最高达1 Gbps
套餐起价约30美元/月，含电视和电话服务捆绑
无数据流量限制，客户满意度高

Xfinity

有线网络，速度最高达2 Gbps
覆盖曼哈顿大部分区域
套餐起价约30美元/月

Optimum

有线和光纤网络
速度最高可达8 Gbps
套餐起价约40美元/月

16-18 西第46街，曼哈顿，纽约市附近交通

16-18 西第46街位于曼哈顿中城，附近有多条主要地铁线路和公交线路，方便通达纽约市各地。

附近地铁站

50街站（步行1分钟）
49街站（步行5分钟）
42街-港务局巴士总站站（步行4分钟）
时代广场-42街站（步行6分钟）

服务地铁线路

1、2、3、4、5、6、7号线
A、C、E线
F、M、N、Q、R、W、S线

附近公交站

第八大道与西第46街站（步行2分钟）
第七大道与西第44街站（步行4分钟）
西第43街与第八大道站（步行6分钟）
西第49街与第七大道站（步行5分钟）

服务公交线路

50街线、BM2线、M7线、M55线、M20线、M104线、QM10线、QM12线、QM15线

交叉街道

该建筑位于西第46街，夹在第五大道与第六大道（美洲大道）之间。

附近其他地标

靠近布莱恩公园和洛克菲勒中心地铁站，提供更多出行选择及绿地休憩空间。

Rent Office - 16-18 West 46th Street Average

Direct Office
Sublease Office

Year	$ / SF
2018	49.5

Year	$ / SF
2021	47.0

RZO Advisory Group Testimonial

我们热爱挑战！

Optimal Spaces 可以帮助您将关键的复杂房地产问题转化为增长或成本降低的机会。我们提供经验、专业知识和战略规划，帮助做出更好的决策。几乎所有您需要的提升商业价值的资源（无论是盈利性还是非盈利性），都可以在 Optimal Spaces 找到。

关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。