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Affitto Times Square Educativo

Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Map of Affitto Times Square Educativo
  • Direct
  • Sublease
  • coworking

Spazi per scuole in affitto a Times Square

Class Address SF Monthly Rent
A 23,500
$ Negotiable
A 23,100
$ Negotiable
A 19,200
$ Negotiable
A 15,700
$ Negotiable
A 11,800
$ Negotiable
A 10,900
$ Negotiable
A 10,100
$ Negotiable
B 10,000
$ Negotiable
A 8,700
$ 49,200
A 8,300
$ Negotiable
A 6,800
$ 38,400
B 6,100
$ Negotiable
C 5,500
$ Negotiable
B 5,500
$ 36,600
A 5,400
$ Negotiable
A 5,300
$ Negotiable
B 5,200
$ Negotiable
B 4,900
$ 19,000
A 4,600
$ 26,800
A 4,600
$ 26,800
B 4,600
$ Negotiable
B 4,500
$ 30,000
B
Broadway & West 49th Street
Lower level (full)
4,400
$ Negotiable
A 4,300
$ Negotiable
B 4,000
$ 18,200
C 4,000
$ Negotiable
A 4,000
$ 23,200
Class Address SF Monthly Rent
B
Eighth Ave & W 35th Street
Penn Plaza/Garment · Floor 2
16,200
$ 79,600
B
W 34th Street & Avenue of the Americas
Penn Plaza/Garment · Floor 2 (full)
16,000
$ Negotiable
A
Madison Ave & East 34th Street
Murray Hill · Ground floor
16,000
$ Negotiable
A 15,400
$ Negotiable
B
Herald Sq & West 35th Street
Penn Plaza/Garment · Lower level
8,800
$ Negotiable
A
W 30th Street & Eleventh Avenue
Hudson Yards · Lower level (full)
8,600
$ Negotiable
C
W 30th Street & Avenue of the Americas
Chelsea · Ground floor (full)
8,400
$ 48,200
C
W 30th Street & Avenue of the Americas
Chelsea · Ground floor (full)
8,200
$ 47,000
A
Lexington Ave & East 47th Street
Grand Central · Mezzanine (full)
8,000
$ Negotiable
C
W 30th Street & Avenue of the Americas
Chelsea · Ground floor (full)
4,200
$ 24,000
C
W 30th Street & Avenue of the Americas
Chelsea · Ground floor (full)
4,000
$ 23,000
A
Grand Central East & East 46th Street
Grand Central · Ground floor
4,000
$ Negotiable
A 4,000
$ Negotiable
B
W 34th Street & Sixth Avenue
Penn Plaza/Garment · Floor 2
4,000
$ Negotiable
C
W 32nd Street & Ninth Avenue
Penn Plaza/Garment · Floor 16
4,000
$ 15,000

We understand that securing the right location for your school is a critical and time-consuming process. Today, exceptional school locations are available at competitive prices, and we are here to ensure you get the best possible terms.

Why work with us?

  • Tenant-Focused Representation: We act exclusively as a “Tenant Broker,” meaning our loyalty is to you, not the landlord.
  • Significant Savings: We typically save our clients 15–25% on total lease obligations and reduce their time commitment by 100–200 hours.
  • No-Fee Service: Our services are provided at no fee to clients renting space.

We have a proven track record working with a diverse range of educational institutions, including:

  • Preschools and play spaces
  • ESL schools
  • Charter schools, including independent schools and national networks

You can view our client list and testimonials at Optimal Spaces Educational Space Testimonials .

We would appreciate the opportunity to discuss your specific space needs.

When would be a convenient time to speak?
Who is the best person to follow up with regarding this?

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

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Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?

2. Quasi sempre non ti costa nulla

3. Accesso agli immobili “nascosti”

4. Negoziare oltre il canone base

5. Risparmio di tempo e gestione del processo

6. Ridurre i rischi (le “insidie”)

Informazioni su Times Square

limiti per times square
times square si trova nel centro di manhattan ed è delimitata dalla 6th avenue alla 8th avenue dalla 38th street alla 49th street.
locazioni didattiche di classe a
times square contiene 21 edifici educativi di classe a che offrono 138 diversi spazi educativi in affitto. in totale, ci sono attualmente 2.142.502 piedi quadrati di classe affittabile uno spazio educativo disponibile.
locazioni didattiche di classe b
times square contiene 45 edifici educativi di classe b che offrono 261 diversi spazi educativi in affitto. in totale, sono attualmente disponibili 1.548.234 piedi quadrati di spazio educativo di classe b affittabile.
pendolari a times square
Times Square si trova nelle immediate vicinanze di alcuni dei principali snodi dei trasporti di New York City. la stazione di Times Square 42nd street include le linee del treno s, dei treni 1, 2 e 3 e del treno 7. il treno n, q, r e w si estende in times square con la sua stazione di times square 42nd street. la linea ferroviaria b, d e f è a pochi passi da Times Square con la sua stazione vicino a Bryant Park. le linee a, c ed e si estendono in Times Square con il terminal degli autobus dell'autorità portuale della 42a strada.
attuali più grandi inquilini e nuovi inquilini
i nuovi inquilini nel mercato del leasing educativo di Times Square includono, bmo capital markets, che ha firmato un contratto di locazione di 15 anni per 215.000 piedi quadrati a 4 volte quadrati. norris mclaughlin ha affittato 27.488 piedi quadrati a 7 volte quadrati.
storia del leasing educativo in times square
Times Square iniziò la sua vita nell'America coloniale quando il generale dell'esercito continentale John Morin Scott costruì la sua casa padronale in quella che oggi sarebbe la 43a strada. dal 1870 Times Square era diventato un centro di produzione di carrozze trainate da cavalli. non è stato fino alla fine del secolo fino a quando le prime luci dei cartelloni pubblicitari si sono accese per illuminare la piazza. all'inizio del 1900 il quartiere divenne sinonimo di numerosi teatri, sale da musica e alberghi. con l'alba della grande depressione il lustro di Times Square svanì, poiché divenne criminale e pericoloso. devastata dalla criminalità, la città ha intrapreso un'azione massiccia durante gli anni '90 per riportare Times Square a quello che è oggi, un quartiere tentacolare che sta raggiungendo fama internazionale.

Edifici per uffici a Times Square

✔ Senza costi !!
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✔ Rappresentiamo solo gli inquilini.
✔ Facciamo un'offerta ai proprietari l'uno contro l'altro per farti risparmiare il 10-15%.
✔ Elimina gli spazi danneggiati risparmiando 100-200 ore.
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