Alquiler Times Square Educativo

Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Map of Alquiler Times Square Educativo
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times square espacios educativos en alquiler

Class Address SF Monthly Rent
A
Broadway & West 49th Street
23,100
$ Negotiable
B
W 54th Street & Eighth Avenue
22,300
$ Negotiable
A
Broadway & West 43rd Street
22,000
$ Negotiable
B
W 54th Street & Eighth Avenue
21,700
$ Negotiable
A
W 42nd Street & Seventh Avenue
19,400
$ Negotiable
A
W 43rd Street & Eighth Avenue
19,200
$ Negotiable
A
Broadway & Seventh Avenue
11,800
$ Negotiable
A
Fifth Ave & West 44th Street
11,600
$ Negotiable
B
8th Avenue & West 41st Street
10,000
$ Negotiable
A
W 53rd Street & Broadway
9,400
$ Negotiable
A
Avenue of the Americas & West 47th Street
9,400
$ Negotiable
A
W 47th Street & Avenue of the Americas
8,700
$ 49,200
B
7th Avenue & West 48th Street
4,900
$ 19,000
A
Times Sq & 7th Avenue
4,900
$ Negotiable
A
Avenue of the Americas & West 49th Street
4,700
$ Negotiable
A
W 40th Street & Avenue of the Americas
4,600
$ 26,800
A
W 40th Street & Avenue of the Americas
4,600
$ 26,800
B
Broadway & Seventh Avenue
4,600
$ Negotiable
B
W 45th Street & Fifth Avenue
4,600
$ Negotiable
A
Avenue of the Americas & West 42nd Street
4,500
$ Negotiable
B
W 52nd Street & Tenth Avenue
4,500
$ 30,000
B
W 46th Street & Twelfth Avenue
4,500
$ 18,600
B
Broadway & Seventh Avenue
4,500
$ Negotiable
B
Broadway & West 49th Street
4,400
$ Negotiable
C
Broadway & West 40th Street
4,400
$ Negotiable
A
W 42nd Street & Fifth Avenue
4,200
$ Negotiable
B
Times Sq & Seventh Avenue
4,100
$ 18,600
C
W 39th Street & Eighth Avenue
4,000
$ Negotiable
A
W 40th Street & Avenue of the Americas
4,000
$ 23,200
Class Address SF Monthly Rent
B
Eighth Ave & W 35th Street
16,200
$ 79,600
B
Eighth Ave & Eighth Avenue
15,600
$ Negotiable
A
Fifth Ave & West 33rd Street
15,400
$ Negotiable
A
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street
15,300
$ Negotiable
C
W 30th Street & Avenue of America
8,400
$ 48,200
B
E 59th Street & Park Avenue
8,200
$ Negotiable
C
W 30th Street & Avenue of America
8,200
$ 47,000
B
E 60th Street & Park Avenue
8,100
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 47th Street
8,000
$ Negotiable
C
W 30th Street & Avenue of America
4,200
$ 24,000
C
W 30th Street & Avenue of America
4,000
$ 23,000
A
Grand Central East & East 46th Street
4,000
$ Negotiable
A
Park Ave & East 45th Street
4,000
$ Negotiable
B
W 34th Street & Sixth Avenue
4,000
$ Negotiable
C
W 32nd Street & Ninth Avenue
4,000
$ 15,000

We understand that securing the right location for your school is a critical and time-consuming process. Today, exceptional school locations are available at competitive prices, and we are here to ensure you get the best possible terms.

Why work with us?

  • Tenant-Focused Representation: We act exclusively as a “Tenant Broker,” meaning our loyalty is to you, not the landlord.
  • Significant Savings: We typically save our clients 15–25% on total lease obligations and reduce their time commitment by 100–200 hours.
  • No-Fee Service: Our services are provided at no fee to clients renting space.

We have a proven track record working with a diverse range of educational institutions, including:

  • Preschools and play spaces
  • ESL schools
  • Charter schools, including independent schools and national networks

You can view our client list and testimonials at Optimal Spaces Educational Space Testimonials .

We would appreciate the opportunity to discuss your specific space needs.

When would be a convenient time to speak?
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🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Times Square

límites para Times Square

Times Square está ubicado en el centro de Manhattan y está limitado por 6th Avenue a 8th Avenue desde 38th Street a 49th Street.

arrendamientos educativos clase a

Times Square contiene 21 edificios educativos de clase A que ofrecen 138 espacios educativos diferentes para alquilar. en total, actualmente hay 2,142,502 pies cuadrados de espacio educativo disponible para la clase a alquilable.

arrendamientos educativos clase b

Times Square contiene 45 edificios educativos de clase B que ofrecen 261 espacios educativos diferentes para alquilar. en total, actualmente hay 1,548,234 pies cuadrados de espacio educativo de clase b rentable disponible.

viajar a Times Square

Times Square está muy cerca de varios de los principales centros de transporte de la ciudad de Nueva York. la estación de Times Square 42nd Street incluye líneas de tren s, trenes 1, 2 y 3, y tren 7. el tren n, q, ryw se extiende a Times Square con su propia estación Times Square en la calle 42. la línea de tren b, dyf se encuentra a poca distancia de Times Square y su estación está cerca de Bryant Park. las líneas a, cy e se extienden hasta Times Square con la terminal de autobuses de la autoridad portuaria de la calle 42.

los inquilinos más grandes actuales y los inquilinos más nuevos

Los inquilinos más nuevos en el mercado de arrendamiento educativo de Times Square incluyen a BMO Capital Market, que firmó un contrato de arrendamiento de 15 años por 215,000 pies cuadrados en 4 Times Square. norris mclaughlin arrendó 27,488 pies cuadrados en 7 times square.

Historia del arrendamiento educativo en Times Square.

Times Square comenzó su vida en la América colonial cuando el general del ejército continental john morin scott construyó su casa solariega en lo que hoy sería la calle 43. en la década de 1870, Times Square se había convertido en un centro de fabricación de carruajes tirados por caballos. No fue hasta el cambio de siglo hasta que se encendieron las primeras luces de vallas publicitarias para iluminar la plaza. a principios de la década de 1900, el distrito se convirtió en sinónimo de sus numerosos teatros, salas de música y hoteles. con el amanecer de la gran depresión, el brillo de Times Square se desvaneció, ya que se convirtió en peligroso y plagado de delitos. devastada por el crimen, la ciudad tomó medidas masivas durante la década de 1990 para restaurar Times Square a lo que es hoy, un distrito en expansión que alcanzó fama internacional.

Buildings Offices in Times Square

✔ Sin cargo !!
✔ Listados completos.
✔ Representamos solo a inquilinos.
✔ Ofertamos a los propietarios entre sí para ahorrarle un 15-20%.
✔ Elimine los espacios defectuosos, lo que le permitirá ahorrar entre 100 y 200 horas.
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