Oficina en alquiler en 419 Park Avenue South

Oficinas en Renta - The Bowker Building

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Madison Ave & East 25th Street	Negotiable	13,900	Negotiable
Madison Ave & East 25th Street	Negotiable	7,100	Negotiable

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Park Ave S & East 17th Street	Negotiable	3,400	Negotiable

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Park Ave S & East 17th Street	Negotiable	2,000	Negotiable

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Park Ave S & East 20th Street	Negotiable	13,000	Negotiable
Fifth Ave & East 29th Street	Negotiable	12,500	Negotiable
E 26th St & Fifth Avenue	$ 125	12,100	$ 126,041
Park Ave S & East 19th Street	Negotiable	12,000	Negotiable
Union Sq E & East 17h Street	Negotiable	8,600	Negotiable
Fifth Ave & East 17th Street	Negotiable	7,100	Negotiable
Fifth Ave & East 19th Street	Negotiable	21,700	Negotiable
Madison Ave & East 30th Street	Negotiable	8,200	Negotiable
5th Ave & Between East 18th Street	Negotiable	16,100	Negotiable
E 27th St & Between Park Avenue S	Negotiable	7,400	Negotiable
E 25th St & Between Lexington Avenue	Negotiable	8,300	Negotiable
Union Sq W & East 16th Street	Negotiable	9,200	Negotiable
Park Ave S & East 18th Street	Negotiable	17,300	Negotiable
Park Ave S & Between East 19th Street	$ 70	7,700	$ 44,595
Fifth Ave & East 27th Street	Negotiable	8,900	Negotiable
Park Ave S & East 23rd Street	Negotiable	12,900	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Park Ave S & East 17th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Park Ave S & East 24th Street	Negotiable	3,600	Negotiable
Union Sq E & East 17h Street	Negotiable	4,400	Negotiable
University Pl & East 12th Street	Negotiable	6,500	Negotiable
Fifth Ave & East 21st Street	Negotiable	5,500	Negotiable
E 17th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
Park Ave S & East 18th Street	Negotiable	2,900	Negotiable
E 23rd St & Third Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
Fifth Ave & East 27th Street	Negotiable	6,500	Negotiable
Fifth Ave & East 29th Street	$ 76	4,700	$ 29,766
Fifth Ave & East 29th Street	Negotiable	2,700	Negotiable
E 21st St & Broadway	Negotiable	5,200	Negotiable
E 29th St & Madison Avenue	Negotiable	6,700	Negotiable
Park Ave S & East 26th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Union Sq W & Broadway	Negotiable	3,800	Negotiable
Madison Ave & East 28th Street	Negotiable	5,400	Negotiable
Broadway & East 18th Street	$ 76	2,500	$ 15,937
Broadway & Between East 19th Street	Negotiable	3,600	Negotiable
Broadway & East 20th Street	Negotiable	3,700	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Park Ave S & East 17th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Park Ave S & East 18th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
E 23rd St & Third Avenue	$ 49	2,400	$ 9,800
E 20th St & Third Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable
Park Ave S & East 26th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Park Ave S & East 26th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Fifth Ave & East 12th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Broadway & East 18th Street	$ 77	1,800	$ 11,550
Broadway & Between East 19th Street	Negotiable	2,500	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 30th Street	$ 42	11,000	$ 38,500
E 23rd St & Lexington Avenue	Negotiable	12,300	Negotiable
E 16th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,800	Negotiable
E 30th St & Park Avenue South	Negotiable	8,000	Negotiable
Fifth Ave & East 15th Street	Negotiable	20,100	Negotiable

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E 23rd St & Park Avenue	$ 35	2,800	$ 8,166
E 16th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
Fifth Ave & East 29th Street	Negotiable	3,000	Negotiable
Fifth Ave & Between East 28th Street	$ 56	5,000	$ 23,125
E 19th St & Broadway	Negotiable	5,500	Negotiable
Park Ave S & East 24th Street	Negotiable	4,000	Negotiable

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E 23rd St & Broadway	Negotiable	2,300	Negotiable
E 28th St & Park Avenue South	$ 42	2,300	$ 8,050
Broadway & East 21st Street	$ 78	1,800	$ 11,700

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Coworking Offices

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Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
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Espacios comerciales en alquiler

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Negotiable	7,200	Negotiable

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Rent Retail - 419 Park Avenue South

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Nearby retail Spaces for Rent

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First Ave & East 22nd Street	$ 162	2,200	$ 29,749
Madison Ave & Between East 23rd Street	Negotiable	4,300	Negotiable
Madison Ave & East 26th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Madison Ave & East 28th Street	Negotiable	6,200	Negotiable
Park Ave S & East 17th Street	Negotiable	4,900	Negotiable

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Park Ave S & East 17th Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Fifth Ave & East 16th Street	$ 53	9,700	$ 42,841
Union Sq W & East 14th Street	Negotiable	4,600	Negotiable
E 23rd St & Lexington Avenue	$ 125	11,600	$ 120,833
Park Ave S & East 23rd Street	Negotiable	7,000	Negotiable
E 17th St & Park Avenue South	Negotiable	4,500	Negotiable
Union Sq W & East 17th Street	Negotiable	4,200	Negotiable
Union Sq W & Broadway	Negotiable	2,800	Negotiable
Fifth Ave & Between East 17th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
E 26th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
Fifth Ave & East 21st Street	Negotiable	5,500	Negotiable
E 23rd St & Third Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable
Union Sq E & East 15th Street	Negotiable	9,900	Negotiable

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Gramercy Park S & East 19th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E 23rd St & Third Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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E 23rd St & Park Avenue	$ 115	2,500	$ 23,958
Fifth Ave & Between East 28th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
E 19th St & Broadway	$ 48	5,500	$ 22,000
Broadway & East 13th Street	Negotiable	3,600	Negotiable
E 18th St & Broadway	Negotiable	8,900	Negotiable
Union Sq W & East 16th Street	Negotiable	8,300	Negotiable
Broadway & Between East 12th Street	Negotiable	9,000	Negotiable
Broadway & East 21st Street	Negotiable	3,000	Negotiable
E 23rd St & Lexington Avenue	$ 126	11,600	$ 121,316

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fifth Ave & Between East 28th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 23rd St & Broadway	$ 180	1,500	$ 22,500

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & East 13th Street	Negotiable	600	Negotiable

Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

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Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 29th Street	Negotiable	7,800	Negotiable
E 23rd St & Park Avenue	$ 40	6,100	$ 20,587

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 29th Street	Negotiable	3,600	Negotiable
E 23rd St & Park Avenue	$ 40	3,000	$ 10,125

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Union Sq E & East 15th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Park Ave S & East 26th Street	Negotiable	2,600	Negotiable
Second Ave & East 22nd Street	Negotiable	2,400	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 145th St & Between Broadway	$ 36	9,500	$ 28,104

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & East 21st Street	$ 60	4,100	$ 20,670

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 145th St & Between Broadway	$ 38	2,300	$ 7,379
Broadway & East 21st Street	$ 58	1,600	$ 7,800

Thank you! we will be in touch.

Lease 419 Park Avenue South

Resumen de la propiedad

Rent 419 Park Avenue South Resumen de la propiedad

Dirección:	419 Park Avenue South, New York NY 10016
Nombre del Edificio:	The Bowker Building
Otras Direcciones:	419 Park Ave South
Código postal:	10016
Neighborhood:	Gramercy Park
Borough:	Manhattan
# de Pisos:	20
Year Built:	1927
Building Class:	B
Block & lot:	00884-0084

Historia de 419 Park Avenue South, Manhattan, NYC

419 Park Avenue South es un edificio de oficinas de altura media ubicado en la esquina sureste de East 29th Street en el barrio NoMad de Manhattan, Nueva York. Fue completado en 1927 y diseñado por el destacado arquitecto neoyorquino Walter Haefeli, quien creó varios otros edificios comerciales en Manhattan, como 44 East 32nd Street y 404-412 Park Avenue South. El edificio exhibe un estilo arquitectónico Art Deco, caracterizado por su fachada de ladrillo marrón sobre una base de piedra roja con plintos grises.

Originalmente construido como un edificio de oficinas de 20 pisos, la propiedad abarca aproximadamente 160,114 pies cuadrados de espacio. Con 20 pisos de altura, sirvió como espacio de oficinas Clase B e incluía más de 7,000 pies cuadrados de locales comerciales en la planta baja. La entrada principal se encuentra en la fachada occidental, que da hacia Park Avenue South.

El edificio fue objeto de una renovación significativa y restauración de la fachada en 2013, preservando su carácter arquitectónico histórico mientras se actualizaba su infraestructura. Contaba con comodidades como una terraza en la azotea y jardín exclusivos para inquilinos, gimnasio, piscina y servicios de restauración en el lugar.

En los últimos años, 419 Park Avenue South albergó varios inquilinos de oficinas de diversas industrias, incluyendo salud, arquitectura, servicios financieros, tecnología y derecho. Sin embargo, el edificio experimentó una notable vacancia tras la salida de grandes compañías de coworking como WeWork y Knotel.

En agosto de 2024, la propiedad fue vendida al Grupo El-Ad por 72.1 millones de dólares con planes para convertir el edificio de uso de oficinas a condominios residenciales. Esta conversión representa uno de los pocos ejemplos recientes de adaptación de oficinas a residencias en Midtown South, Nueva York. El cronograma para esta conversión está pendiente de la expiración de los contratos de arrendamiento de oficinas existentes en los próximos años.

419 Park Avenue South, Manhattan, NYC

También conocido como: El Edificio Bowker

Ubicación: Esquina sureste de Park Avenue South y East 29th Street, distrito NoMad/Flatiron, Manhattan, Nueva York

Barrio: NoMad

Código Postal: 10016

Borough: Manhattan

Tipo de edificio: Edificio de oficinas multi-inquilino (20 pisos)

Año de construcción: 1927

Arquitecto: Walter Haefeli

Estilo arquitectónico: Art Deco

Tamaño del edificio: Aproximadamente 190,954 pies cuadrados en total

Pisos: 20

Características y comodidades:

Terraza en la azotea y jardín exclusivos para inquilinos con vistas al noroeste que incluyen el Edificio Chrysler y el Empire State
Gimnasio
Posibilidad de piscina en el penthouse
Ascensores de alta velocidad (seis en total)
Acceso al edificio las 24 horas
Vestíbulo con atención en Park Avenue
Entrada privada en la calle 29

Fachada: Ladrillo marrón con base de piedra roja y plintos grises, completamente restaurada en 2013

Propiedad actual: Comprada en 2024 por Elad Group por 72.1 millones; se planea la conversión a condominios residenciales, con un objetivo de aproximadamente 100 unidades para completar en 2026

Transporte: Cerca de Grand Central Terminal, estación de metro 28th Street (línea 6), líneas de autobús M4 y M101, y rutas para bicicletas

Puntos de interés y comodidades cercanas: Madison Square Park, Whole Foods, Ritz Carlton NoMad, The Madison House, tiendas de diseño, restaurantes y gimnasios

Comodidades en 419 Park Avenue South, Manhattan, NYC

Acceso al edificio las 24 horas
Vestíbulo atendido en Park Avenue
Entrada privada en la calle 29
Seis ascensores de alta velocidad
Terraza en la azotea exclusiva para inquilinos con vistas panorámicas al noroeste, incluyendo el Edificio Chrysler y el Empire State
Jardín en la azotea
Gimnasio
Piscina
Restaurante y bar en el sitio
Infraestructura de internet de alta velocidad de grado empresarial con opciones de fibra óptica de Verizon y Lightower
Aire acondicionado en todo el edificio
Instalaciones accesibles para sillas de ruedas
Oficinas listas para usar (Plug & Play)
Servicios de limpieza para oficinas
Salas de conferencias y de reuniones disponibles
Instalaciones de cocina en paquetes de oficinas con servicio
Salones cómodos y espacios colaborativos decorados con arte
Recepción y servicios de portería
Equipos de impresión y copiado
Servicios de telefonía VOIP

Inquilinos de oficinas en 419 Park Avenue South, Manhattan, NYC

El edificio de oficinas en 419 Park Avenue South en Midtown South Manhattan alberga una variedad diversa de inquilinos de industrias como salud, arquitectura y diseño, servicios financieros, tecnología y derecho.

Inquilinos actuales y notables incluyen:

NYU Langone Health
Keiser Associates
Walter & Samuels
Blue Outdoor
Inter-Atlantic Group
Siegel & Coonerty
Klarna
JWalk
Shangri-La International Hotels
The Aspen Institute
Shore Group Associates LLC
Arbolus US Inc.

Históricamente, el edificio también albergó compañías de coworking como WeWork, que arrendó alrededor de 67,858 pies cuadrados antes de desocupar durante su bancarrota, y Knotel, que arrendó aproximadamente 9,000 pies cuadrados antes de salir en 2021.

Proveedores de Internet en 419 Park Avenue South, Manhattan, NYC

419 Park Avenue South, también conocido como el Edificio Bowker, cuenta con varios proveedores de internet de alta velocidad que ofrecen conexiones de fibra óptica para satisfacer necesidades residenciales y comerciales.

Proveedor de Internet	Tecnología	Velocidad máxima de descarga	Velocidad máxima de subida
Verizon New York	Fibra	1 Gb/s	25 Mb/s
Lightower	Fibra	10 Gb/s	10 Gb/s

Estos proveedores garantizan un acceso a internet confiable y rápido, adecuado para una amplia gama de usos, desde navegación y streaming diarios hasta aplicaciones empresariales de alto ancho de banda.

Transporte y Acceso

Intersección: Park Avenue South y East 29th Street

Estación de metro más cercana: Estación 28th Street (accesible a pie por Park Avenue South)

Líneas de autobús: M1, M2, M3, M102, BM3, BM4 (paradas cercanas en Park Avenue South, 3 Av y Madison Av)

Centros de transporte principales: Grand Central Terminal (a 13 minutos caminando), complejo de metro 14 St-Union Sq (a 12 minutos caminando)

Acceso para bicicletas: Adyacente a la ruta para bicicletas de Park Avenue South

Rent Office - 419 Park Avenue South Average

Direct Office
Sublease Office

Year	$ / SF
2018	60.0
2020	64.3
2021	57.05
2022	70.0

Year	$ / SF
2018	35.0
2019	56.52

Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

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