Büro mieten 2226 3rd Ave

Direkte Büroflächen zu vermieten - The Labs on 121

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Negotiable	12,900	Negotiable
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转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 126th St & Amsterdam Avenue	Negotiable	9,500	Negotiable
W 126th St & Amsterdam Avenue	Negotiable	36,300	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 126th St & Amsterdam Avenue	Negotiable	6,100	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
Madison Ave & East 53rd Street	Negotiable	1,900	Negotiable
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Fifth Ave & East 48th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Rockefeller Plaza & West 48th Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Avenue of the Americas & West 51st Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Madison Ave & East 48th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Fifth Ave & West 47th Street	Negotiable	1,700	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 48th St & Avenue of the Americas	Negotiable	7,900	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 47th Street	Negotiable	3,300	Negotiable
Madison Ave & East 49th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
W 48th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,900	Negotiable
E 52nd St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
W 57th St & Avenue of America	Negotiable	3,800	Negotiable
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
W 48th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South	Negotiable	1,900	Negotiable
W 48th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,200	Negotiable
W 57th St & Avenue of America	Negotiable	1,600	Negotiable
E 55th St & Third Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Amsterdam Ave & West 128th Street	Negotiable	22,300	Negotiable
E 124th St & Park Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 82nd St & Between Park Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable

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Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Einzelhandelsflächen zu vermieten

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Rent Retail - 2226 3rd Ave

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 125th St & Saint Nicholas Avenue	Negotiable	25,900	Negotiable
E 87th St & East 86th Street	Negotiable	2,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 69th Street	$ 80	1,800	$ 11,925

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fifth Ave & East 46th Street	Negotiable	700	Negotiable
Madison Ave & East 49th Street	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 86th St & Third Avenue	Negotiable	14,000	Negotiable
3rd Ave & Between East 90th Street	$ 119	3,700	$ 36,691
Madison Ave & East 67th Street	$ 420	4,200	$ 147,000
E 86th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,300	Negotiable
Spring St & Washington Street	$ 80	2,700	$ 18,000
E 94th St & East 94th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
2nd Ave & Between 2nd Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable
2nd Ave & Second Avenue	Negotiable	7,200	Negotiable
E 69th St & Between East 67th Street	Negotiable	2,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & Madison Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Madison Ave & East 69th Street	$ 79	1,800	$ 11,850
E 80th St & Lexington Avenue	$ 185	1,200	$ 18,500
First Ave & East 88th street	Negotiable	1,400	Negotiable
E 69th St & Between East 67th Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 80th St & Lexington Avenue	$ 185	800	$ 12,333

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 94th St & Between 2nd Avenue	Negotiable	4,500	Negotiable
Second Ave & East 80th Street	Negotiable	6,100	Negotiable
W 181st St & Between Audubon Avenue	$ 40	6,400	$ 21,600

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 94th St & Between 2nd Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	7,400	Negotiable
E 57th St & Park Avenue	$ 74	5,800	$ 35,766

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	3,200	Negotiable
Fifth Ave & East 54th Street	Negotiable	4,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Rockefeller Plaza & West 48th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	1,200	Negotiable
E 57th St & Park Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Rockefeller Plz & West 50th Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Madison Ave & East 52nd Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E 57th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 86th St & Third Avenue	Negotiable	5,500	Negotiable
Adam Clayton Powell Jr Blvd & West 126th Street	$ 48	6,000	$ 24,250
Wadsworth Ave & Between West 176th Street	Negotiable	9,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Adam Clayton Powell Jr Blvd & West 126th Street	$ 48	3,200	$ 12,933

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
3rd Ave & East 88th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
E 62nd St & Third Avenue	$ 88	2,800	$ 20,650
Adam Clayton Powell Jr Blvd & West 126th Street	$ 52	2,200	$ 9,441

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Between West 213rd Street	Negotiable	8,000	Negotiable
W 181st St & Between Audubon Avenue	$ 40	6,400	$ 21,600

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Lease 2226 3rd Ave

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Rent 2226 3rd Ave Immobilienübersicht

Bulding Address:	2226 3rd Ave, New York NY 10035
Building Name:	The Labs on 121
Postleitzahl :	10035
Neighborhood:	Upper East Side
Borough:	Manhattan
Stories:	11
Year Built:	2023
Building Class:	A

2226 3rd Avenue, gelegen in East Harlem, Manhattan, NYC, ist ein zehnstöckiges Gebäude mit gemischter Nutzung, das 2023 fertiggestellt wurde. Das Gebäude ist 145 Fuß hoch und bietet 193.000 Quadratfuß Labor- und medizinische Forschungsfläche, 36.547 Quadratfuß für gewerbliche Nutzung und 97.759 Quadratfuß für Gemeinschaftseinrichtungen.

Das Gebäude wurde von DXA Studio Architecture entworfen und von Real Estate Equities Corporation entwickelt. Es verfügt über eine weiße Corium-Mauerwerksfassade mit einem zurückgesetzten Raster aus bodentiefen Fenstern, die von Metallverkleidungen eingerahmt sind. Das Design umfasst gestaffelte Rücksprünge an den oberen Ebenen der südlichen und östlichen Fassaden, die mit einer flachen Brüstung abgeschlossen sind. Ein privater 100 Fuß langer Hinterhof gehört ebenfalls zum Grundstück.

Das Projekt wurde durch die städtische LifeSci NYC-Initiative unterstützt, die darauf abzielt, 1 Milliarde Dollar in die Entwicklung der Biowissenschaftsbranche zu investieren. Außerdem ermöglichte die Neuordnung von 60 Stadtblöcken in East Harlem im Jahr 2017 eine dichtere Wohn- und Gewerbebebauung, was Projekte wie 2226 3rd Avenue erst möglich machte.

Das Gebäude verfügt über mehrere Gründächer und gestaltete Außenbereiche. Es ist mit hohen Deckenhöhen, Zugang zu einer Laderampe, fünf Aufzügen und drei Generatoren ausgestattet. In der Nähe befinden sich die U-Bahn-Linien 4, 5 und 6 am Bahnhof 125th Street sowie die Metro-North Railroad am Bahnhof Harlem-125th Street.

2226 3rd Ave, Manhattan, NYC

2226 3rd Avenue, Manhattan, NYC bietet mehrere wichtige Gebäudeeinrichtungen:

Zehngeschossiges Gebäude mit gemischter Nutzung mit Labor- und medizinischer Forschungsfläche
193.000 Quadratfuß Laborfläche, 36.547 Quadratfuß für gewerbliche Nutzung und 97.759 Quadratfuß für Gemeinschaftseinrichtungen
VIEW Smart Glass Fenster
Drei Generatoren auf dem Dach
Einmalige Belüftung mit sechs bis acht Luftwechseln pro Stunde
Fünf Aufzüge
Laderampe
Gründächer auf dem Rücksprung der 6. Etage und auf den Hauptdachflächen
Privater 100 Fuß langer Hinterhof

2226 3rd Avenue, Manhattan, NYC, ist ein zehnstöckiges Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 133.426 Quadratfuß. Es wurde im Jahr 2022 erbaut und befindet sich im Stadtteil East Harlem. Das Gebäude ist als Büro mit gewerblicher Nutzung von 7-19 Stockwerken (O6) klassifiziert und hat einen vom Steuergutachter bewerteten Marktwert von 36.273.000 Dollar.

Nach den aktuell verfügbaren Informationen gibt es keine gemeldeten Büro-Mieter, die Flächen in diesem Gebäude gemietet oder geleast haben. Das Objekt sucht derzeit nach Mietern, insbesondere Biotechnologie-Start-ups und akademischen Einrichtungen, aber es wurden noch keine Mietverträge unterschrieben.

Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die moderne Bauweise machen das Gebäude zu einem attraktiven Standort für potenzielle Mieter. Konkrete Details zu aktuellen oder früheren Mietern liegen jedoch nicht vor.

Internet-Anbieter bei 2226 3rd Ave, Manhattan, NYC:

Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Service.
Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste mit unbegrenzten Daten.
Spectrum: Stellt Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und weit verbreiteter Abdeckung bereit.
STARRY Internet: Bietet einen festen drahtlosen Service mit hoher Kundenzufriedenheit.

2226 3rd Ave, Manhattan, NYC befindet sich in der Nähe mehrerer Verkehrsanbindungen:

Buslinien: M101, M103, M106, M15-SBS, M98

U-Bahnlinien: 6, 4, 6X, N, Q

Zuglinien: HARLEM, HUDSON, NEW HAVEN

Nächste U-Bahn-Station: 103 St (5 Gehminuten)

Nächste Bushaltestellen: E 106 St/3 Av, 3 Av/E 106 St (1 Gehminute)

Kreuzende Straßen: East 106th Street und East 103rd Street

Nuverse Advisor LLC Testimonial

Wir lieben eine Herausforderung!

Optimal Spaces kann Ihnen helfen, kritische und komplexe Immobilienprobleme in Chancen für Wachstum und/oder Kostensenkung zu verwandeln. Wir bieten die Erfahrung, das Know-how und die strategische Planung, die zu besseren Entscheidungen führen. Fast alles, was Sie benötigen, um den Wert Ihres Unternehmens (für gewinnorientierte und gemeinnützige Organisationen) zu steigern, finden Sie bei Optimal Spaces.

Über Optimal Spaces
Optimal Spaces sind Mietmakler, die ausschließlich gewerbliche Mieter vertreten, nicht Eigentümer oder Vermieter. Im Gegensatz dazu sind Hausverwalter und die meisten gewerblichen Makler "Vermietervertreter", die die Interessen der Eigentümer vertreten. Ihr Ziel ist es, die Immobilien ihrer Kunden mit den bestmöglichen Konditionen für die Eigentümer zu vermarkten und zu vermieten. Daher werden sie Ihnen weder eine so breite Auswahl zeigen noch sich darum bemühen, den besten Preis zu erzielen, da ihre Loyalität dem Vermieter gilt. Ein Agent von Optimal Spaces zeigt Ihnen eine breitere Auswahl an Immobilien und bietet Ihnen eine größere Palette wichtiger Dienstleistungen als ein Hausverwalter oder gewerblicher Makler. Wir stellen Ihnen eine Marktanalyse, Grundrisse, Preiserwartungen und Zugang zu unserem Kontaktnetzwerk zur Verfügung: Optimal Spaces begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Beim Betreten Ihres neuen Raums wird er so aussehen, wie Sie es sich wünschen, und das zu dem Preis, den Sie vereinbart haben. Neben der Verhandlung des besten Preises werden wir viele "versteckte Kosten" aufdecken und mindern. Wir zeigen Ihnen alle relevanten verfügbaren Räume und wahren Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Aufgrund der Kosten, die uns entstehen, um diese Dienstleistungen bereitzustellen, bitten wir im Gegenzug, dass Kunden einen exklusiven Maklervertrag unterzeichnen. Dies ermöglicht es uns, angemessen zu planen, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.