oficina en alquiler 286 Lenox Avenue

Oficinas en Renta - 286 Lenox Ave

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转租办公空间

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Negotiable	4,500	Negotiable

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Rent Coworking Office

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Otras oficinas cercanas en renta

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W 126th St & Amsterdam Avenue	Negotiable	9,500	Negotiable
W 126th St & Amsterdam Avenue	Negotiable	36,300	Negotiable

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W 126th St & Amsterdam Avenue	Negotiable	6,100	Negotiable

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Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
Madison Ave & East 53rd Street	Negotiable	1,900	Negotiable
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
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W 48th St & Avenue of the Americas	Negotiable	7,900	Negotiable

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Avenue of the Americas & West 47th Street	Negotiable	3,300	Negotiable
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W 57th St & Avenue of America	Negotiable	3,800	Negotiable
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
W 48th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880

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E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South	Negotiable	1,900	Negotiable
W 48th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,200	Negotiable
W 57th St & Avenue of America	Negotiable	1,600	Negotiable
E 55th St & Third Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable

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Amsterdam Ave & West 128th Street	Negotiable	22,300	Negotiable
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E 82nd St & Between Park Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable

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Espacios comerciales en alquiler

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Rent Retail - 286 Lenox Ave

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Nearby retail Spaces for Rent

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W 125th St & Saint Nicholas Avenue	Negotiable	25,900	Negotiable
E 87th St & East 86th Street	Negotiable	2,800	Negotiable

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Madison Ave & East 69th Street	$ 80	1,800	$ 11,925

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Fifth Ave & East 46th Street	Negotiable	700	Negotiable
Madison Ave & East 49th Street	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 86th St & Third Avenue	Negotiable	14,000	Negotiable
3rd Ave & Between East 90th Street	$ 119	3,700	$ 36,691
Madison Ave & East 67th Street	$ 420	4,200	$ 147,000
E 86th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,300	Negotiable
Spring St & Washington Street	$ 80	2,700	$ 18,000
E 94th St & East 94th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
2nd Ave & Between 2nd Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable
2nd Ave & Second Avenue	Negotiable	7,200	Negotiable
E 69th St & Between East 67th Street	Negotiable	2,800	Negotiable

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Madison Ave & Madison Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Madison Ave & East 69th Street	$ 79	1,800	$ 11,850
E 80th St & Lexington Avenue	$ 185	1,200	$ 18,500
First Ave & East 88th street	Negotiable	1,400	Negotiable
E 69th St & Between East 67th Street	Negotiable	1,600	Negotiable

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E 80th St & Lexington Avenue	$ 185	800	$ 12,333

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E 94th St & Between 2nd Avenue	Negotiable	4,500	Negotiable
Second Ave & East 80th Street	Negotiable	6,100	Negotiable
W 181st St & Between Audubon Avenue	$ 40	6,400	$ 21,600

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E 94th St & Between 2nd Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

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E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	7,400	Negotiable
E 57th St & Park Avenue	$ 74	5,800	$ 35,766

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	3,200	Negotiable
Fifth Ave & East 54th Street	Negotiable	4,800	Negotiable

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Rockefeller Plaza & West 48th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	1,200	Negotiable
E 57th St & Park Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Rockefeller Plz & West 50th Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Madison Ave & East 52nd Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E 57th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,300	Negotiable

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E 86th St & Third Avenue	Negotiable	5,500	Negotiable
Adam Clayton Powell Jr Blvd & West 126th Street	$ 48	6,000	$ 24,250
Wadsworth Ave & Between West 176th Street	Negotiable	9,000	Negotiable

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Adam Clayton Powell Jr Blvd & West 126th Street	$ 48	3,200	$ 12,933

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3rd Ave & East 88th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
E 62nd St & Third Avenue	$ 88	2,800	$ 20,650
Adam Clayton Powell Jr Blvd & West 126th Street	$ 52	2,200	$ 9,441

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Broadway & Between West 213rd Street	Negotiable	8,000	Negotiable
W 181st St & Between Audubon Avenue	$ 40	6,400	$ 21,600

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Lease 286 Lenox Avenue

Resumen de la propiedad

Rent 286 Lenox Avenue Resumen de la propiedad

Dirección:	286 Lenox Ave, New York NY 10027
Código postal:	10027
Neighborhood:	Upper East Side
Borough:	Manhattan
# de Pisos:	4
Year Built:	2018
Building Class:	B

286 Lenox Avenue, Manhattan, NYC - Historia del Edificio

286 Lenox Avenue es un edificio moderno de uso mixto ubicado en Harlem, Manhattan, construido en 2018. Se encuentra en el sitio histórico del famoso Lenox Lounge, un célebre club de jazz de Harlem que funcionó desde los años 40 hasta 2012. El Lenox Lounge original fue un ícono cultural donde leyendas del jazz como Billie Holiday, Dizzy Gillespie y Miles Davis actuaron, y fue frecuentado por figuras notables como James Baldwin, Langston Hughes y Malcolm X.

Tras la demolición del edificio original en 2017, se desarrolló una nueva estructura de cuatro pisos que ofrece aproximadamente 19,000 pies cuadrados de espacio comercial y de oficinas. El nuevo edificio incluye alrededor de 5,200 pies cuadrados de espacio comercial, actualmente ocupado por Wells Fargo, y cerca de 14,000 pies cuadrados de espacio de oficinas alquilado a inquilinos como Visiting Nurse Service of New York y el Child Mind Institute.

En 2016, Boss Equities y sus socios aseguraron un contrato de arrendamiento por 99 años sobre este sitio, transformándolo en una propiedad clave de retail y oficinas frente al Whole Foods en la calle 125. Después de arrendar toda la propiedad con éxito, el edificio fue vendido en 2019 a un inversionista inmobiliario local.

En un movimiento innovador para el mercado inmobiliario de Nueva York, 286 Lenox Avenue se convirtió en la primera propiedad individual en la ciudad en salir a bolsa a través del mercado de valores inmobiliarios comerciales Lex Markets en 2021. Esto permitió a inversores individuales comprar y negociar acciones del edificio, siendo la primera propiedad de NYC securitizada y ofrecida en una plataforma de este tipo. El edificio tiene un valor aproximado de 11 millones de dólares y continúa prestando funciones importantes comunitarias y comerciales en Harlem.

286 Lenox Avenue es un edificio de uso mixto para retail y oficinas ubicado en el corazón de Harlem, Manhattan, NYC. Fue desarrollado en 2018 y ofrece 44 pies lineales de fachada a lo largo de Lenox Avenue, proporcionando gran visibilidad y presencia. La propiedad está alquilada a inquilinos destacados como Wells Fargo en la planta baja y Visiting Nurse Services y Child Mind Institute en las oficinas superiores.

Cuenta con una estructura de cuatro pisos con aproximadamente 18,832 pies cuadrados de espacio. La ubicación del edificio está cerca de puntos de referencia importantes como el Apollo Theater y marcas nacionales como Whole Foods, H&M y American Eagle, contribuyendo a la animada escena comercial de Harlem.

Direcciones alternas para esta propiedad incluyen 286-288 Lenox Avenue.

Amenidades del Edificio 286 Lenox Avenue

Ubicado en el corazón de Harlem, este edificio recientemente desarrollado de uso mixto ofrece:

Aproximadamente 3,300 pies cuadrados de espacio comercial a nivel de calle
Alrededor de 14,000 pies cuadrados de oficinas boutique en los pisos superiores
Cuatro pisos en total
Alta visibilidad con 44 pies de fachada a lo largo de Lenox Avenue
Ubicación privilegiada cerca de importantes vecinos comerciales como Whole Foods, Bed Bath & Beyond, Burlington, American Eagle y Sephora
Acceso a transporte público que incluye líneas de autobús y la estación de metro 125th Street (líneas 2, 3) cercana
Paraíso para peatones con Walk Score de 99, Transit Score de 100 y Bike Score de 76

Inquilinos de Oficinas en 286 Lenox Ave, Manhattan, NYC

El componente de oficinas de 286 Lenox Avenue está completamente alquilado y ocupado por dos inquilinos principales del sector salud:

Visiting Nurse Services
Child Mind Institute

Además, el espacio comercial en la planta baja y sótano está alquilado a Wells Fargo, que mantiene un contrato de arrendamiento a largo plazo con calificación crediticia A+.

Estos inquilinos ocupan colectivamente el edificio mixto de cuatro pisos, que suma aproximadamente 18,800 pies cuadrados.

Proveedores de Internet en 286 Lenox Ave, Manhattan, NYC

Los residentes en 286 Lenox Avenue, Manhattan, tienen acceso a varios proveedores de internet de alta calidad que ofrecen una variedad de planes y tipos de conexión adecuados para diferentes necesidades.

Verizon Fios

Verizon Fios es el principal proveedor de fibra óptica en Manhattan, cubriendo más del 85% del distrito. Ofrece velocidades simétricas de subida y bajada que comienzan en 300 Mbps y pueden alcanzar hasta 2 Gbps. Los planes inician alrededor de $49.99 mensuales. Verizon Fios es conocido por su internet de alta velocidad confiable y excelente servicio al cliente, ideal para streaming, juegos y uso empresarial.

Astound Broadband (antes RCN)

Astound Broadband ofrece servicios de internet por cable y fibra con planes que incluyen uso de datos ilimitado. Destaca por precios competitivos, con velocidades de hasta 1.5 Gbps y planes desde aproximadamente $35 al mes. La red de fibra de Astound está en expansión en toda la ciudad, lo que lo convierte en una buena opción para residentes de esta dirección.

Spectrum

Spectrum ofrece cobertura amplia por todo Manhattan, incluyendo 286 Lenox Ave, con opciones de cable y fibra. Las velocidades pueden alcanzar hasta 1 Gbps, con planes accesibles desde $30 mensuales. Los planes Spectrum no tienen límite de datos y ofrecen opciones para combinar con otros servicios.

Optimum

Optimum proporciona internet de alta velocidad con planes que ofrecen velocidades hasta 8 Gbps en áreas selectas de Nueva York. Aunque sus precios son más altos, desde $40 mensuales en adelante, es una opción para quienes necesitan muy altos anchos de banda.

Todos estos proveedores ofrecen distintos tipos de conexión, incluyendo fibra, cable y en algunos casos DSL o inalámbrico fijo, siendo la fibra generalmente preferida por su velocidad y confiabilidad en esta zona.

286 Lenox Ave, Manhattan, NYC

Calles Cruzadas

Ubicado en Lenox Avenue entre las calles West 124th y West 125th en Harlem, Manhattan.

Transporte Público

Líneas de metro cercanas: 2, 3, A, B, C, D

La estación de metro más cercana está en Lenox Ave & 125th St (esquina sureste), aproximadamente a 0.024 millas de distancia.

Rutas de autobús cercanas: BXM2, M101, M2, M60-SBS, M7, M125, M102

Paradas de autobús cercanas incluyen:

W 125 St/Malcolm X Blvd (aproximadamente a 1 minuto caminando)
Lenox Av/W 125 St (aproximadamente a 1 minuto caminando)
Lenox Ave & W 125th St (aproximadamente a 1 minuto caminando)
Mount Morris Park West/W 124 St (aproximadamente a 4 minutos caminando)
Adam C Powell Blvd/W 125 St (aproximadamente a 4 minutos caminando)

Líneas de tren cercanas: HARLEM, HUDSON, DANBURY, NEW CANAAN, NEW HAVEN

Puntuaciones de tránsito del vecindario

Walk Score: 99 (Paraíso para peatones)
Transit Score: 100 (Paraíso para usuarios de transporte)
Bike Score: 76 (Muy ciclable)

Belzberg Technologies Inc Testimonial

¡Nos encantan los desafíos!

Optimal Spaces puede ayudarte a convertir problemas inmobiliarios críticos y complejos en oportunidades de crecimiento o reducción de costos. Ofrecemos la experiencia, el conocimiento y la planificación estratégica que ayudan a tomar mejores decisiones. Casi todo lo que necesitas para mejorar el valor de tu negocio (tanto con fines de lucro como sin fines de lucro), lo encontrarás en Optimal Spaces.

Acerca de Optimal Spaces
Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.