租办公室 145 西 45 街

直接出租办公空间 - 145 W 45th St

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Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

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地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	26,800	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	9,600	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
W 46th St & Avenue of the Americas	Negotiable	28,200	Negotiable
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 125	8,800	$ 91,666
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	25,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	9,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	3,700	Negotiable
W 46th St & Avenue of the Americas	Negotiable	5,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 44th Street	Negotiable	4,400	Negotiable
Seventh Ave & West 49th Street	Negotiable	5,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	3,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	5,300	Negotiable
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Fifth Ave & West 42nd Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	2,500	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	9,800	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,100	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	8,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,100	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	2,900	Negotiable
W 45th St & Sixth Avenue	$ 53	3,200	$ 14,133
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,100	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,700	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	$ 62	1,900	$ 9,737
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	5,300	Negotiable
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	5,800	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	Negotiable	2,800	Negotiable

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W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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Rent Retail - 145 W 45th St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	3,700	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	15,700	Negotiable
Broadway & West 43rd Street	Negotiable	10,900	Negotiable
Fifth Ave & West 44th Street	Negotiable	6,300	Negotiable
Broadway & West 49th Street	Negotiable	4,300	Negotiable
Times Sq & West 43rd Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	5,300	Negotiable
W 43rd St & Eight Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Times Sq & Between 7th Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	1,300	Negotiable
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable
Broadway & West 49th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
W 42nd St & Eight Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

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Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 55	2,300	$ 10,541
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	6,500	Negotiable
7th Ave & West 48th Street	$ 47	3,300	$ 12,925
W 42nd St & Eighth Avenue	Negotiable	6,000	Negotiable
Broadway & West 49th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
Broadway & West 50th Street	Negotiable	3,100	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	2,300	Negotiable
W 46th St & Twelfth Avenue	$ 100	2,200	$ 18,333

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Broadway & West 50th Street	Negotiable	1,100	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	1,200	Negotiable

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W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	900	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	500	Negotiable

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W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	2,600	$ 8,775
Broadway & Between West 46th Street	Negotiable	5,500	Negotiable

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W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	1,500	$ 5,062

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

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W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 62	3,500	$ 18,083
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 60	1,600	$ 8,000
W 46th St & Fifth Avenue	$ 58	1,200	$ 5,750
W 44th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,800	Negotiable

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W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	14,000	$ 37,333

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Lease 145 West 45th Street

财产概要

Rent 145 West 45th Street 财产概要

大楼地址:	145 W 45th St, New York NY 10036
Building Alternate address:	145 W 45th St
邮政编码:	10036
邻里:	Times Square
自治市镇:	Manhattan
故事::	12
Year Built:	1920
Building Class:	B
Block & lot:	00998-0012

145西45街是一栋新古典主义风格的办公楼，位于纽约市曼哈顿中城。该12层建筑建于1911年，历经数十年翻新，既现代化了设施，又保留了其经典的建筑特色。原名为提尔玛大楼，提供约99,000平方英尺的B级写字楼空间。

该建筑位于时代广场剧院区的核心地带，毗邻著名地标如舒伯特剧院和剧场学院。交通便利，可乘坐包括1、2、3、N、Q、R、W、S和7号线等多条地铁线路，通勤极为便利。

自2019年以9200万美元购入后，建筑得到了现代化管理，配备了翻新的电梯和公共走廊、配备礼宾服务的门厅、现场安保、钥匙卡门禁及健身中心。主要租户为WeWork，约占用五层，提供为中小型企业设计的联合办公空间。

该建筑的历史底蕴丰富，为曼哈顿中城的办公市场注入活力，融合了20世纪初经典建筑风格与现代办公需求。

纽约市曼哈顿145西45街

145西45街位于曼哈顿中城剧院区和时代广场的中心，是一栋建于1911年的新古典主义办公楼。建筑共12层，提供约99,000平方英尺的B级写字楼空间。

建筑特色

12层，配备翻新的电梯和公共走廊
礼宾服务及配备专人值守的门厅
现场安保和钥匙卡门禁系统
楼内设有健身中心
一楼有零售空间，包括百老汇博物馆

地理优势

建筑位于第六大道与第七大道之间，紧邻时代广场，靠近舒伯特剧院和剧场学院等标志性剧院。交通便捷，附近可乘坐1、2、3、N、Q、R、W、S及7号地铁线。

建筑历史与产权

原名提尔玛大楼，经过多次装修以兼顾现代化功能与历史风貌。该物业于2019年以9200万美元购入，现承租者多为创意产业企业。

附近文化地标

百老汇博物馆位于145西45街，提供沉浸式体验，展示纽约市剧院历史，展出百老汇过去和现在剧目的服装、道具及纪念品。

纽约市曼哈顿145西45街建筑配套设施

翻新的电梯和公共走廊
礼宾服务
配备专人值守的门厅
现场安保
钥匙卡门禁系统
现场健身中心
为租户设有私密楼层，可选多层
每个办公室空间包括：
- 高管办公室
- 开放式座位区
- 会议室
- 小组讨论区
- 休息区
- 茶水间

纽约市曼哈顿145西45街办公租户

145西45街办公楼，原称提尔玛大楼，是一座12层的B级办公物业，面积约为99,000平方英尺，位于曼哈顿剧院区中城。

该建筑的主力租户为WeWork，占用约47,000平方英尺的五个独立楼层。每个WeWork租户楼层均配置有高管办公室、开放座位区、会议室、休息区、茶水间和小组讨论区，旨在为20人以上的公司提供独特的总部或地区分支办公环境。

其他重要租户包括Lamb Financial Group和Diamond Direct。一楼为零售和餐饮空间。

配套设施包括翻新的电梯、礼宾服务、配备专人值守的门厅、现场安保及钥匙卡门禁，以及楼内健身中心。

纽约市曼哈顿145西45街互联网供应商

以下主要互联网服务提供商在曼哈顿，包括145西45街周边地区提供纤维、宽带和固定无线等多种类型的网络连接：

Verizon Fios：光纤互联网，速度从300 Mbps起，最高达2.3 Gbps。以服务可靠性和覆盖广泛著称，覆盖曼哈顿90%以上家庭。
Spectrum：有线和光纤服务，速度最高可达1 Gbps，在曼哈顿拥有广泛覆盖和价格竞争力。
Astound Broadband由RCN支持：提供有线和光纤互联网，最高速度达1.5 Gbps，以价格实惠和光纤覆盖扩展知名。
STARRY：光纤及固定无线选项，光纤速度最高251 Mbps，固定无线最高314 Mbps，因客户满意度和价格实惠性在曼哈顿备受好评。
T-Mobile家庭互联网：固定无线服务覆盖曼哈顿大多数家庭，速度最高77 Mbps，提供无线互联网替代方案。

这些供应商提供多样化套餐，适合从基础电邮浏览到高速流媒体和游戏等不同需求。光纤连接普遍可用，但根据具体位置有所差异。

纽约市曼哈顿145西45街交通及交叉街道

交叉街道：第六大道与第七大道之间

地铁交通

服务该区域的地铁线路包括1、2、3、N、Q、R、W、S、7、C、E及7X线。附近主要车站有时代广场（步行5分钟），42街-布莱恩特公园（步行8分钟），47-50街-洛克菲勒中心（步行3分钟）和50街（步行7分钟）。

公交交通

145西45街附近公交线路包括42街、BM2、BM3、M12、M42和M50。公交站点如西42街与第七大道、西50街与第七大道均在步行5-7分钟范围内。

火车及渡轮服务

附近运行有HUDSON和PATH火车服务，同时有SG渡轮服务可用。

Rent Office - 145 West 45th Street Average

Direct Office
Sublease Office

Year	$ / SF
2018	45.22
2019	43.0
2020	54.0

Year	$ / SF
2018	39.0

Sapphire Office Solutions Testimonial

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