租赁721-723第七大道办公室

直接出租办公空间 - 721-723 7th Ave

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$ 47	3,800	$ 14,883

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转租办公空间

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Negotiable	3,800	Negotiable

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	26,800	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	9,600	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
W 46th St & Avenue of the Americas	Negotiable	28,200	Negotiable
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 125	8,800	$ 91,666
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	25,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	9,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	3,700	Negotiable
W 46th St & Avenue of the Americas	Negotiable	5,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 44th Street	Negotiable	4,400	Negotiable
Seventh Ave & West 49th Street	Negotiable	5,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	3,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	5,300	Negotiable
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Fifth Ave & West 42nd Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	2,500	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	9,800	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,100	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	8,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,100	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	2,900	Negotiable
W 45th St & Sixth Avenue	$ 53	3,200	$ 14,133
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,100	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,700	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	$ 62	1,900	$ 9,737
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	5,300	Negotiable
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	5,800	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	Negotiable	2,800	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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$ 49	3,300	$ 13,475

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Rent Retail - 721-723 7th Ave

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Times Sq & West 43rd Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & West 44th Street	Negotiable	6,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	5,300	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	15,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	12,500	Negotiable
Broadway & West 43rd Street	Negotiable	10,900	Negotiable
W 43rd St & Eight Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Times Sq & Between 7th Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Seventh Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
W 42nd St & Eight Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 55	2,300	$ 10,541
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	6,500	Negotiable
W 46th St & Twelfth Avenue	$ 90	6,000	$ 45,000
W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
Broadway & West 49th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
Broadway & West 50th Street	Negotiable	3,100	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
W 42nd St & Eighth Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	2,300	Negotiable

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8th Ave & West 41st Street	Negotiable	1,200	Negotiable
Broadway & West 50th Street	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	900	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	500	Negotiable

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Broadway & Between West 46th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	2,600	$ 8,775

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W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	1,500	$ 5,062

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 62	3,500	$ 18,083
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 60	1,600	$ 8,000
W 46th St & Fifth Avenue	$ 58	1,200	$ 5,750
W 44th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	14,000	$ 37,333

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Lease 721-723 7th Avenue

财产概要

Rent 721-723 7th Avenue 财产概要

大楼地址:	721-723 7th Ave, New York NY 10019
Building Alternate address:	721-723 Seventh Ave
邮政编码:	10019
邻里:	Times Square
自治市镇:	Manhattan
故事::	13
Year Built:	1920
Building Class:	B
Block & lot:	01001-0001

位于纽约市曼哈顿时代广场充满活力的721号和723号第七大道建筑，均享有无与伦比的交通便利性和可见度，赋予其历史重要性。

721号第七大道建成于1920年。这是一栋13层楼的建筑，百余年来一直是该市建筑景观的重要组成部分。

723号第七大道由F.H. Dewey & Company设计，建成于1921年。最初为影片发行公司罗伯逊-科尔（Robertson-Cole）所用，该建筑逐渐成为电影业的象征。它曾与Powers Film Products共用空间，后来更名为Powers大厦。该建筑外覆棕色砖块，立面面向时代广场，具独特的建筑设计。

这两座建筑在纽约市商业和文化历史上扮演了重要角色，其在时代广场的黄金地段使其成为地标性建筑。

曼哈顿第七大道721-723号，纽约市

别名地址： 第七大道721-723号

社区： 时代广场，剧院区

行政区： 曼哈顿

邮政编码： 10019

建筑等级： B级

楼层数： 13层

建造年份： 1920年

建筑总面积： 47,125平方英尺

地块面积： 3,355平方英尺

区块编号： 01001-0001

建筑内设有灵活的办公及零售空间，面积约在3,300至7,139平方英尺不等。

位于时代广场中心地带，便捷通达多条地铁线路和公交路线，交通及步行指数极高（99/100）。

互联网服务提供商及速度

Verizon纽约：光纤，下载速度最高1 Gb/s，上传速度25 Mb/s
Lightower：光纤，下载及上传速度最高10 Gb/s
Level 3 Communications：光纤，下载及上传速度最高10 Gb/s
Cogent Communications：光纤，下载及上传速度最高10 Gb/s
tw telecom：光纤，下载及上传速度最高10 Gb/s

设施与特点

24小时全天候建筑访问
货梯及客梯
高挑天花板及大窗户带来的充足自然光
先进安全系统
靠近包括48街地铁站在内的主要交通枢纽
邻近时代广场的娱乐、餐饮及购物场所

公共交通及出行

地铁线路：A、C、N、R、B、D、E、F、M、1、2号线
距离中央车站和宾夕法尼亚车站约5分钟车程
多条公交线路服务该区域

曼哈顿第七大道721-723号建筑设施：

这座高级写字楼的亮点包括：

时尚会议室
设备完善的健身中心
现场餐饮选择
停车设施

额外设施：

高速互联网
先进安全系统
全天候24/7访问
货运电梯
靠近主要交通枢纽及娱乐中心

曼哈顿第七大道721-723号的办公租户

4层

面积：3,800平方英尺
租金：每平方英尺每年47美元
租期：灵活
用途：传统办公、行政办公、共享办公、创意办公、医疗办公
状况：采光充足，高挑天花板
是否可用：目前已租出

7层

面积：3,800平方英尺
租金：每平方英尺每年47美元
租期：灵活
用途：传统办公、行政办公、共享办公、创意办公、医疗办公
状况：采光充足，高挑天花板
是否可用：目前已租出

3层 400套房

面积：3,839平方英尺
租期：1-10年
租金：面议
用途：办公/零售
状况：毛坯，全层
是否可用：现可用，房东可根据需求装修

8层 801套房

面积：3,300平方英尺
租期：1-10年
租金：每平方英尺每年47美元
用途：办公/零售
状况：全装修，前身为设有8个房间的物理治疗/健康工作室
是否可用：现可用

互联网服务商	技术	最大下载速度	最大上传速度
Verizon纽约	光纤	1 Gb/s	25 Mb/s
Lightower	光纤	10 Gb/s	10 Gb/s
Level 3 Communications	光纤	10 Gb/s	10 Gb/s
Cogent Communications	光纤	10 Gb/s	10 Gb/s
tw telecom	光纤	10 Gb/s	10 Gb/s

曼哈顿第七大道721-723号附近交通

721-723号第七大道位于曼哈顿时代广场区域，交通极为便利。

地铁站

第七大道与49街站—由N和R线服务，步行约1分钟（0.1英里）
47-50街-洛克菲勒中心站—由B、D、F、M线服务，步行约2分钟（0.2英里）
50街站—由1和2线服务，步行约3分钟（0.2英里）
7大道站—由B、D、E线服务，步行约5分钟（0.3英里）
50街站—由A、C、E线服务，步行约5分钟（0.3英里）

公交线路

该位置由多个公交路线服务，包括160路、34街线路、BXM4路、M34-SBS路和M55路，车站步行距离均为数分钟：

西32街/第七大道（步行1分钟）
第六大道/西31街（步行2分钟）
第七大道/西34街（步行2分钟）
西34街/第七大道（步行3分钟）
西34街与百老汇（西行）（步行5分钟）
西34街与第七大道（步行6分钟）

通勤铁路接入

中央车站—Metro-North通勤铁路，车程5分钟（0.8英里）
纽约宾夕法尼亚车站—NJ Transit及Amtrak，车程5分钟（0.9英里）

机场通达性

拉瓜迪亚机场：约17分钟车程（9.7英里）
纽瓦克自由国际机场：约23分钟车程（14.8英里）
约翰·F·肯尼迪国际机场：约28分钟车程（17.6英里）

路口位置

该建筑位于第七大道，介于西48街与西49街之间，坐落于曼哈顿时代广场中城区的核心区域。

Rent Office - 721-723 7th Avenue Average

Direct Office

Year	$ / SF
2018	50.0
2019	52.0
2020	38.0
2021	47.0

Year	$ / SF

ConnectivCorp Testimonial

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Optimal Spaces 可以帮助您将关键的复杂房地产问题转化为增长或成本降低的机会。我们提供经验、专业知识和战略规划，帮助做出更好的决策。几乎所有您需要的提升商业价值的资源（无论是盈利性还是非盈利性），都可以在 Optimal Spaces 找到。

关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。