租用办公室 209-211 西40街

直接出租办公空间 - 209-211 W 40th St

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$ 36	5,000	$ 15,208

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	26,800	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	9,600	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
W 46th St & Avenue of the Americas	Negotiable	28,200	Negotiable
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 125	8,800	$ 91,666
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	25,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	9,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	3,700	Negotiable
W 46th St & Avenue of the Americas	Negotiable	5,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 44th Street	Negotiable	4,400	Negotiable
Seventh Ave & West 49th Street	Negotiable	5,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	3,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	5,300	Negotiable
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Fifth Ave & West 42nd Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	2,500	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	9,800	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,100	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	8,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,100	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	2,900	Negotiable
W 45th St & Sixth Avenue	$ 53	3,200	$ 14,133
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,100	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,700	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	$ 62	1,900	$ 9,737
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	5,300	Negotiable
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	5,800	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	Negotiable	2,800	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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Rent Retail - 209-211 W 40th St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Times Sq & West 43rd Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & West 44th Street	Negotiable	6,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	5,300	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	15,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	12,500	Negotiable
Broadway & West 43rd Street	Negotiable	10,900	Negotiable
W 43rd St & Eight Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Times Sq & Between 7th Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Seventh Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
W 42nd St & Eight Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 55	2,300	$ 10,541
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	6,500	Negotiable
W 46th St & Twelfth Avenue	$ 90	6,000	$ 45,000
7th Ave & West 48th Street	$ 47	3,300	$ 12,925
W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
Broadway & West 49th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
Broadway & West 50th Street	Negotiable	3,100	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
W 42nd St & Eighth Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	2,300	Negotiable

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8th Ave & West 41st Street	Negotiable	1,200	Negotiable
Broadway & West 50th Street	Negotiable	1,100	Negotiable

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W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	900	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	500	Negotiable

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Broadway & Between West 46th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	2,600	$ 8,775

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W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	1,500	$ 5,062

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

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Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 62	3,500	$ 18,083
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 60	1,600	$ 8,000
W 46th St & Fifth Avenue	$ 58	1,200	$ 5,750
W 44th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,800	Negotiable

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W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	14,000	$ 37,333

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Lease 209-211 West 40th Street

财产概要

Rent 209-211 West 40th Street 财产概要

大楼地址:	209-211 W 40th St, New York NY 10018
Building Alternate address:	209-211 W 40th St
邮政编码:	10018
邻里:	Times Square
自治市镇:	Manhattan
故事::	7
Year Built:	1912
Building Class:	B
Block & lot:	01012-0026

位于曼哈顿剧院区时代广场附近的西40街209-211号，这座七层办公楼最初建于1912年。建筑占地约42,000平方英尺，典型楼层面积约为6,000平方英尺，毛坯层高为12英尺。1983年进行了重大翻新，现代化设施的同时保留了其基础结构。

在其历史中，该物业主要用作商业办公用途，归类为B级办公楼。坐落在靠近多条地铁线路和布莱恩公园的活跃区域，建筑在曼哈顿中城区提供便捷通达。其地理位置处于以戏剧、零售和商业活动闻名的充满活力的社区，体现了其在纽约都市结构中的长期存在。

该物业的地块面积近4,938平方英尺，符合其中高层高度和历史建筑风格。多年来，建筑进行了多次更新和维护，以适应不断变化的商业需求，同时保留其20世纪初的起源。自1900年代初以来的持久存在，使其成为中城区发展背景及纽约商业房地产格局变迁的一部分。

西40街209-211号

纽约，NY 10018

曼哈顿，剧院区 - 时代广场社区

建筑信息：

七层
建于1912年，最后于1983年翻新
建筑面积：約32,237平方英尺
地块面积：約4,938平方英尺
办公楼等级：B级
典型楼层面积：约6,000平方英尺
层高：12英尺

位置亮点：

位于时代广场 / 服装区区域
距离多条地铁线路仅数步之遥
距离布莱恩公园一街区，距离时代广场两街区
24小时开放，设有接待大堂

位于曼哈顿充满活力的剧院区 - 时代广场区域，西40街209-211号提供一系列设施：

地理优势：靠近时代广场和布莱恩公园，多条地铁线路（A-C-E-N-Q-R-S-1-2-3-7线）近在咫尺
建筑属性：
- 建于1912年，1983年翻新
- 七层办公楼
- 总建筑面积：约42,000平方英尺（另有一处资料显示为32,237平方英尺）
- 典型楼层面积：约6,000平方英尺
- 建筑等级：B级
通达与安全：24小时访问，有接待大堂服务
空间布局：
- 整层开放空间可用
- 每层设有2个卫生间
- 可设湿式茶水间
- 租户可控空调
- 电表直控
其他设施：提供储藏空间
社区设施：附近有公交线路（M20线）

西40街209-211号，位于曼哈顿纽约市，办公物业提供约5000平方英尺的翻新办公空间，可拆分为更小的空间。该建筑名为Chinatex大厦，七层，总建筑面积42,000平方英尺。原建于1912年，1983年翻新。物业位于时代广场/服装区，交通便利，邻近布莱恩公园和时代广场。大楼配备24小时开放、储藏空间及接待大堂等设施。

西40街209-211号，曼哈顿，纽约市的网络服务提供商

以下网络服务供应商覆盖该地址区域：

Verizon Fios：光纤互联网，速度最高达2 Gbps，以高速对称速度及优质客户服务著称。
Astound Broadband（由RCN提供支持）：提供有线和光纤互联网，套餐含无限流量，起价约35美元/月，价格具竞争力。
Spectrum：在曼哈顿广泛提供有线及光纤服务，速度最高达1 Gbps，含电视和电话捆绑套餐。
Xfinity：有线互联网，速度最高达2 Gbps，纽约市包括曼哈顿广泛覆盖。
Optimum：光纤和有线互联网，主要服务其他区，曼哈顿部分地区可用，速度最高达8 Gbps。

这些供应商提供光纤与有线两种技术，光纤通常因速度快且稳定性强而被优先选择。具体地址的供应情况符合曼哈顿这一区域这些主要供应商的覆盖范围。

西40街209-211号，曼哈顿，纽约市交通及街道交汇信息

位于曼哈顿剧院区 - 时代广场社区，西40街209-211号距离布莱恩公园一街区，距离时代广场两街区。

建筑几乎处于第七大道与西40街西南角，便利接入多条地铁线路：

地铁线路：A、C、E、N、Q、R、S、1、2、3、7线，可在第七大道与40街站乘坐，距离约0.04英里

公交服务在第七大道与西41街，由M20线路服务，距离约0.05英里。

建筑24小时开放，公交连接多样，确保在曼哈顿中城区内高效通达。

Rent Office - 209-211 West 40th Street Average

Direct Office

Year	$ / SF
2020	38.49

Year	$ / SF

Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

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Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。