Alquilar oficina en 1177 Avenida de las Américas

Oficinas en Renta - Americas Tower

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$ 92	15,400	$ 118,708
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Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

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Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 95	14,300	$ 113,208
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	28,000	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	9,600	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	8,900	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	9,400	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	26,800	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	9,500	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,500	Negotiable
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	5,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 44th Street	Negotiable	4,400	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	3,300	Negotiable
Fifth Ave & West 42nd Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Seventh Ave & West 49th Street	Negotiable	5,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	8,400	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,100	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	9,800	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,700	Negotiable
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	2,900	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,100	Negotiable
W 45th St & Sixth Avenue	$ 53	3,200	$ 14,133
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,100	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	$ 62	1,900	$ 9,737

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 45th St & Eleventh Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	5,800	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
W 46th St & Between 7th Avenue	Negotiable	2,800	Negotiable
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	5,300	Negotiable

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W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Espacios comerciales en alquiler

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Rent Retail - 1177 Avenue of the Americas

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Times Sq & West 43rd Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & West 44th Street	Negotiable	6,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	5,300	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	15,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	12,500	Negotiable
Broadway & West 43rd Street	Negotiable	10,900	Negotiable
W 43rd St & Eight Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Times Sq & Between 7th Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Seventh Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
W 42nd St & Eight Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 55	2,300	$ 10,541
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	6,500	Negotiable
W 46th St & Twelfth Avenue	$ 90	6,000	$ 45,000
7th Ave & West 48th Street	$ 47	3,300	$ 12,925
W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
Broadway & West 49th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
Broadway & West 50th Street	Negotiable	3,100	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
W 42nd St & Eighth Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	2,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	1,200	Negotiable
Broadway & West 50th Street	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	900	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Between West 46th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	2,600	$ 8,775

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	1,500	$ 5,062

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 62	3,500	$ 18,083
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 60	1,600	$ 8,000
W 46th St & Fifth Avenue	$ 58	1,200	$ 5,750
W 44th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	14,000	$ 37,333

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Lease 1177 Avenue of the Americas

Resumen de la propiedad

Rent 1177 Avenue of the Americas Resumen de la propiedad

Dirección:	1177 Avenue of the Americas, New York NY 10036
Nombre del Edificio:	Americas Tower
Otras Direcciones:	1177 Ave of the Americas
Código postal:	10036
Neighborhood:	Times Square
Borough:	Manhattan
# de Pisos:	47
Year Built:	1991
Building Class:	A
Block & lot:	00998-0029

Americas Tower, ubicada en el 1177 Avenue of the Americas en Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un rascacielos de 50 pisos y 692 pies de altura. La construcción comenzó en 1989, pero se detuvo en diciembre de 1989 debido a demandas legales. Se reanudó en febrero de 1991 y se completó en 1992. El edificio fue diseñado por Swanke Hayden Connell Architects en una mezcla de estilos Art Deco y posmoderno, con una fachada de granito pulido de color rosa rojizo.

La torre fue vendida en 2002 por 500 millones de dólares a un grupo de inversionistas germano-estadounidenses. Fue renovada en 2013 y ahora ofrece espacio de oficina Clase A+ con comodidades modernas. Inquilinos destacados incluyen The Weather Channel, Kramer Levin Naftalis & Frankel, y el Practising Law Institute.

Americas Tower está estratégicamente ubicada cerca de Bryant Park, proporcionando fácil acceso a centros de transporte importantes como Times Square y Penn Station.

1177 Avenue of the Americas, también conocida como Americas Tower, es un edificio de oficinas prominente ubicado en Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York. Situado entre las calles West 45th y West 46th, ofrece vistas impresionantes y proximidad a puntos de referencia principales como Bryant Park y Times Square.

Construida en 1992 y renovada en 2013, la torre cuenta con 47 pisos y aproximadamente 1,000,000 pies cuadrados de espacio de oficina Clase A. Su diseño combina elementos Art Deco y posmodernos, creado por la renombrada firma arquitectónica Swanke Hayden Connell.

El edificio cuenta con certificación LEED Gold, con comodidades modernas como un lounge de uso mixto en el piso 17, conocido como The Seventeen, que incluye salas de conferencias, cocina y un estudio privado de yoga. Los inquilinos también tienen acceso a INSPIRE, una plataforma enfocada en hospitalidad que ofrece programas de bienestar y culturales.

1177 Avenue of the Americas está estratégicamente posicionada cerca de centros de transporte principales, incluyendo Grand Central Station, Penn Station y múltiples líneas de metro, lo que la convierte en una ubicación ideal para negocios que buscan conveniencia y prestigio.

1177 Avenue of the Americas ofrece una variedad de comodidades:

Certificación LEED Gold por sostenibilidad
The Seventeen: Un lounge de 9,000 pies cuadrados de uso mixto en el piso 17 que cuenta con salas de conferencias, salas de teléfono, cocina, estudio privado de yoga y asientos cómodos
INSPIRE: Plataforma enfocada en hospitalidad que ofrece programas de bienestar, educativos y culturales, junto con descuentos en el vecindario
Sistema HVAC de alta eficiencia con unidades DX y electricidad submedida
Fuente de energía de respaldo: Cuatro generadores de emergencia para respaldo a los inquilinos
Servicios de limpieza incluidos
Transporte: Cercanía a Bryant Park, Grand Central, Penn Station y múltiples líneas de metro
Seguridad: Mostrador de seguridad 24/7 en el lobby

1177 Avenue of the Americas en Manhattan, NYC, alberga varios inquilinos de oficinas destacados. Los contratos recientes incluyen a Mill Point Capital Partners y el YMCA Retirement Fund. Entre los inquilinos establecidos se encuentran:

Andersen Tax
Drinker Biddle
KBC Bank
Kramer Levin Naftalis & Frankel LLP
Practicing Law Institute
Regus
Signature Bank
The Weather Channel
Tradeweb Markets Inc
Tremor Video DSP, Inc.

1177 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC, ofrece varios proveedores de Internet, incluyendo:

Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades y confiabilidad, con planes desde $49.99.
Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con datos ilimitados.
Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y precios competitivos.

1177 Avenue of the Americas está ubicado en Midtown Manhattan, entre las calles 45 y 46. Ofrece fácil acceso a numerosas opciones de transporte:

Líneas de metro: Cerca de 14 líneas de metro de Nueva York, incluyendo los trenes B, D, F, M, N, R, Q, 1, 2, 3, 4, 5, 6 y 7.
Estaciones principales: Cercanas a Grand Central Station, Penn Station y Port Authority Bus Terminal.
Líneas de autobús: Líneas convenientes como M5, M6 y M7 que circulan al norte por Avenue of the Americas.
Distancia a pie: Cerca de Rockefeller Center, Times Square y Bryant Park.

Rent Office - 1177 Avenue of the Americas Average

Direct Office

Year	$ / SF
2022	86.0
2023	95.0

Year	$ / SF

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Acerca de Optimal Spaces
Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.