Broker immobiliare esperto per inquilini
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 269 West 16th Street

Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 269 16esima Strada Ovest. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 269 16esima Strada Ovest e nella vicina zona di Chelsea.

Perché Optimal Spaces come broker dell'inquilino

  • Negoziazione del contratto: condizioni complete, rinnovi, opzioni di espansione
  • Analisi dei costi, individuazione dell'offerta, ambito della negoziazione
  • Mitigazione dei rischi contro insidie nascoste

Risparmio sui Costi

  • Negoziamo oltre 30 punti del contratto per evitare costi nascosti
  • Risparmia il 10–15% sui costi totali di locazione
  • Risparmia 100–200 ore scartando spazi non adatti
  • Accesso agli immobili tramite database e reti di broker (fuori mercato, sublocazioni, disponibilità future)

Da solo o con altri broker

  • Gli agenti gestori hanno un dovere fiduciario verso i proprietari: cercano il prezzo e le condizioni massime, non il risparmio dell'inquilino.
  • Conflitto di interessi intrinseco, poiché la maggior parte dei broker rappresenta i proprietari
  • Rischio di condizioni peggiori e di costi nascosti trascurati
  • Il carico di lavoro ricade su di te mentre perdi gli spazi migliori

269 16esima Strada Ovest Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 269 16esima Strada Ovest, New York NY 10011
Indirizzo alternativo dell'edificio: 269 16esima Strada Ovest
Codice postale:10011
Quartiere:Chelsea
Distretto:Manhattan
Piani:20
Anno di costruzione:1989
Classe dell'edificio:B


269 W 16th St, Manhattan, NYC, non dispone di dettagli storici specifici nei risultati della ricerca forniti. Tuttavia, l'area fa parte del più ampio quartiere Chelsea, che ha una ricca storia che risale al XIX secolo. Chelsea è stata una volta un importante centro industriale, con molte fabbriche e magazzini lungo il fiume Hudson. Oggi è un'area residenziale e commerciale vivace.



269 West 16th Street, Manhattan, NYC



269 W 16th St, Manhattan, NYC offre i seguenti servizi dell'edificio:

  • Situato nel quartiere Chelsea
  • Adiacente all'ingresso della metropolitana A, C, E e L
  • Ex Quest Diagnostics
  • Costruito con 5 stanze per visite
  • Area d'attesa
  • Reception
  • Laboratorio
  • 3 bagni
  • Solette alte 20 piedi
  • Ascensore privato


269 West 16th Street, Manhattan, NYC, è una proprietà commerciale situata nel quartiere Chelsea. L'edificio è stato costruito nel 1989 e dispone di 12 piani.

Sono disponibili spazi ufficio in affitto, con opzioni che variano da uffici con finestre a uffici interni. La proprietà è adatta a vari tipi di locatari.

Caratteristiche chiave dell'edificio includono la sua vicinanza ai mezzi pubblici e la sua posizione in un quartiere vivace.



I fornitori di internet disponibili al 269 W 16th St, Manhattan, NYC, includono tipicamente:

  • Verizon Fios: noto per alte velocità fino a 2 Gbps e servizio affidabile.
  • Astound Broadband Powered by RCN: offre servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps.
  • Spectrum: fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps ed è ampiamente disponibile.


Posizione: 269 W 16th St, Manhattan, NYC

Stazioni della metropolitana più vicine:

  • 14 St - 2 min a piedi
  • 14 St / 8 Av - 4 min a piedi

Fermate degli autobus più vicine:

  • 8 Av/W 17 St - 3 min a piedi
  • W 14 St/8 Av - 4 min a piedi
  • 7 Av/W 17 St - 4 min a piedi

Incroci stradali: 8th Avenue e 7th Avenue

Opzioni di trasporto pubblico:

  • Linee della metropolitana: A, C, E, L, 1, 2, 3
  • Linee degli autobus: M11, M14A-SBS, M20, M7, M14D-SBS
  • Linee ferroviarie: BABYLON BRANCH, EMPIRE SERVICE, PORT JEFFERSON BRANCH





Testimonianza di VSA Consulting Group

Testimonianza di VSA Consulting Group A chi di competenza: Scrivo per raccomandare Stephen Sunderland e Optimal Spaces Inc. per l'eccellente lavoro svolto nel trovarci un contratto di locazione per il nostro nuovo spazio. Sono stati rapidi ed efficienti nell'individuare spazi in linea con le nostre esigenze e con la nostra immagine aziendale, aggressivi nel negoziare per nostro conto ed efficaci nel comunicare le nostre necessità al proprietario e nel far accettare la nostra offerta. Non vedo l'ora di lavorare di nuovo con il team di Optimal Spaces Inc. Cordiali saluti, Jack Sichterman Partner/Managing Director

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