Agente Experto de Bienes Raices Inquilino
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina 269 West 16th Street

La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 269 Calle 16 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 269 Calle 16 Oeste y en el cercano barrio de Chelsea.

Por qué Optimal Spaces como agente del inquilino

Negociación del contrato: condiciones completas, renovaciones, opciones de expansión
Análisis de costes, identificación de inventario, alcance de la negociación
Mitigación de riesgos frente a trampas ocultas

Ahorro de Costes

Negociamos más de 30 puntos del contrato para evitar costes ocultos
Ahorre entre un 10 y un 15 % en el coste total del arrendamiento
Ahorre entre 100 y 200 horas descartando espacios inviables
Acceso a inmuebles a través de bases de datos y redes de agentes (fuera de mercado, subarriendos, disponibilidad futura)

Solo o con otros agentes

Los agentes gestores tienen un deber fiduciario con los propietarios: buscan el máximo precio y las mejores condiciones, no el ahorro del inquilino.
Conflicto de intereses inherente, ya que la mayoría de los agentes representan a propietarios
Riesgo de peores condiciones y de pasar por alto costes ocultos
La carga de trabajo recae en usted mientras se pierden los mejores espacios

Resumen de la propiedad

269 Calle 16 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	269 Calle 16 Oeste, Nueva York NY 10011
Otras direcciones del edificio:	269 Calle 16 Oeste
Código postal:	10011
Vecindario:	Chelsea
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	20
Año de construcción:	1989
Clase del edificio:	B

269 W 16th St, Manhattan, NYC, no tiene detalles históricos específicos disponibles en los resultados de búsqueda proporcionados. Sin embargo, el área forma parte del vecindario más amplio de Chelsea, que tiene una rica historia que se remonta al siglo XIX. Chelsea fue en su momento un importante centro industrial, con muchas fábricas y almacenes a lo largo del río Hudson. Hoy en día, es una zona residencial y comercial vibrante.

269 West 16th Street, Manhattan, NYC

269 W 16th St, Manhattan, NYC ofrece las siguientes comodidades en el edificio:

Ubicado en el vecindario de Chelsea
Adyacente a la entrada del metro A, C, E y L
Anteriormente Quest Diagnostics
Construido con 5 salas de examen
Área de espera
Recepción
Laboratorio
3 baños
Techos de 20 pies de altura
Ascensor privado

269 West 16th Street, Manhattan, NYC, es una propiedad comercial ubicada en el vecindario de Chelsea. El edificio fue construido en 1989 y cuenta con 12 pisos.

Hay espacios de oficina disponibles para alquilar, con opciones que van desde oficinas con ventanas hasta oficinas interiores. La propiedad es adecuada para diversos tipos de inquilinos.

Las características clave del edificio incluyen su proximidad al transporte público y su ubicación en un vecindario vibrante.

Los proveedores de Internet disponibles en 269 W 16th St, Manhattan, NYC, típicamente incluyen:

Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable.
Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y está ampliamente disponible.

Ubicación: 269 W 16th St, Manhattan, NYC

Estaciones de metro más cercanas:

14 St - a 2 minutos caminando
14 St / 8 Av - a 4 minutos caminando

Paradas de autobús más cercanas:

8 Av/W 17 St - a 3 minutos caminando
W 14 St/8 Av - a 4 minutos caminando
7 Av/W 17 St - a 4 minutos caminando

Calles cruzadas: Avenida 8 y Avenida 7

Opciones de transporte público:

Líneas de metro: A, C, E, L, 1, 2, 3
Líneas de autobús: M11, M14A-SBS, M20, M7, M14D-SBS
Líneas de tren: BABYLON BRANCH, EMPIRE SERVICE, PORT JEFFERSON BRANCH

Testimonio de Argent Trading

A quien corresponda: He tenido la oportunidad de trabajar con Optimal Spaces Inc. (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Stephen para encontrar un contrato de arrendamiento a un precio razonable para oficinas corporativas que respaldaran nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío significativo, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sin embargo, Stephen encontró un espacio que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 15% por debajo de las tarifas actuales del mercado para espacios comparables. Un aspecto importante de trabajar con Stephen es el grado en que puedo confiar en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un conocimiento profundo del mercado inmobiliario de la Ciudad de Nueva York, es receptivo y realiza su trabajo de manera muy profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen por comprender las necesidades de sus clientes. Para mí es evidente que a Stephen le interesa construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas. Me complace recomendar Optimal Spaces Inc. a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con Optimal Spaces Inc. Atentamente, William Levitz President Argent Trading, LLC

Agente Experto de Bienes Raices InquilinoLe representamos a usted, no al propietario