专业租户经纪人
我们代表您，而不是房东

租赁办公楼，地址：西16街269号

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西16街269号的租金，且这一趋势预计将持续。西16街269号及附近的切尔西一带仍有转租机会。

为什么选择 Optimal Spaces 租户经纪人

  • 租约谈判：全部条款、续约及扩租选择权
  • 成本分析、房源筛选、谈判范围界定
  • 规避隐藏陷阱，降低风险

成本节省

  • 谈判30多项租赁条款，杜绝隐性成本
  • 节省10–15%的租赁总成本
  • 节省100–200小时筛选不合适空间的时间
  • 通过经纪人数据库和人脉网络获取房源（非公开房源、转租、未来可租空间）

独自寻找或委托其他经纪人

  • 物业管理代理对房东负有信托责任，追求最高价格和最优条款，而非为租户节省成本。
  • 大多数经纪人代表房东，存在固有的利益冲突
  • 条款可能更不利，隐性成本容易被忽视
  • 繁重工作落在您身上，还可能错过最好的空间

西16街269号 物业概览

大楼地址: 西16街269号, 纽约 NY 10011
建筑其他地址: 西16街269号
邮政编码:10011
社区:切尔西
行政区:曼哈顿
楼层数:20
建成年份:1989
建筑等级:B


269 W 16th St，曼哈顿，纽约市，在提供的搜索结果中没有具体的历史细节。然而，该地区属于更大的切尔西社区，其历史可以追溯到19世纪。切尔西曾经是一个主要的工业中心，沿哈德逊河有许多工厂和仓库。如今，它是一个充满活力的住宅和商业区。



269 West 16th Street，曼哈顿，纽约市



269 W 16th St，曼哈顿，纽约市提供以下建筑设施：

  • 位于切尔西社区
  • 毗邻A、C、E和L地铁入口
  • 前身为Quest Diagnostics
  • 建有5个检查室
  • 候诊区
  • 接待处
  • 实验室
  • 3个卫生间
  • 20英尺高的天花板
  • 私人电梯


269 West 16th Street，曼哈顿，纽约市，是一处位于切尔西社区的商业物业。该建筑建于1989年，共有12层。

办公空间可供出租，有带窗和内部办公室等多种选择。该物业适合各种类型的租户。

该建筑的主要特点包括靠近公共交通和位于一个充满活力的社区。



269 W 16th St，曼哈顿，纽约市通常提供的互联网服务提供商包括：

  • Verizon Fios：以高达2 Gbps的速度和可靠的服务著称。
  • Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，速度高达1.5 Gbps。
  • Spectrum：提供有线互联网，速度高达1 Gbps，广泛可用。


位置：269 W 16th St，曼哈顿，纽约市

最近的地铁站：

  • 14 St - 步行2分钟
  • 14 St / 8 Av - 步行4分钟

最近的公交车站：

  • 8 Av/W 17 St - 步行3分钟
  • W 14 St/8 Av - 步行4分钟
  • 7 Av/W 17 St - 步行4分钟

交叉街道：第八大道和第七大道

公共交通选择：

  • 地铁线路：A、C、E、L、1、2、3
  • 公交线路：M11、M14A-SBS、M20、M7、M14D-SBS
  • 火车线路：BABYLON BRANCH、EMPIRE SERVICE、PORT JEFFERSON BRANCH





Onsite Networks 客户评价

Onsite Networks 客户评价 我谨此致函，对 Optimal Spaces Inc. 与 Stephen Sunderland 在为我们物色 41 Madison Avenue 转租空间过程中所提供的优质服务表示肯定。我们强烈推荐他们，感谢他们出色的工作。他们高效且反应迅速地寻找符合我们需求和企业形象的空间，代表我们积极进取地进行谈判，并有效地向业主传达了我们的需求，使我们的报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。 此致敬礼， Dennis Jules Kessler Chief Financial Officer On Site Networks, Inc

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