Erfahrener Mietervertreter
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 269 West 16th Street

Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 269 West 16th Street nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 269 West 16th Street und im nahegelegenen Viertel Chelsea weiterhin verfügbar.

Warum Optimal Spaces als Mietermakler

Mietvertragsverhandlung: alle Konditionen, Verlängerungen, Erweiterungsoptionen
Kostenanalyse, Ermittlung des Flächenangebots, Verhandlungsumfang
Risikominimierung gegen versteckte Fallstricke

Kostenersparnis

Verhandlung von über 30 Mietvertragspunkten gegen versteckte Kosten
10–15 % Ersparnis bei den gesamten Mietkosten
100–200 Stunden Ersparnis beim Aussortieren ungeeigneter Flächen
Zugang zu Objekten über Makler-Datenbanken und -Netzwerke (Off-Market, Untervermietungen, künftige Verfügbarkeiten)

Allein oder mit anderen Maklern

Verwaltende Makler sind den Vermietern treuhänderisch verpflichtet und streben höchste Preise und Konditionen an statt Einsparungen für Mieter.
Inhärenter Interessenkonflikt, da die meisten Makler Vermieter vertreten
Risiko schlechterer Konditionen und übersehener versteckter Kosten
Die Hauptarbeit liegt bei Ihnen, während die besten Flächen verpasst werden

Objektübersicht

269 West 16th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	269 West 16th Street, New York NY 10011
Alternative Gebäudeadresse:	269 16. Straße West
Postleitzahl:	10011
Nachbarschaft:	Chelsea
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	20
Baujahr:	1989
Gebäudeklasse:	B

269 W 16th St, Manhattan, NYC, hat keine spezifischen historischen Details, die in den bereitgestellten Suchergebnissen verfügbar sind. Die Gegend ist jedoch Teil des größeren Chelsea-Viertels, das eine reiche Geschichte bis ins 19. Jahrhundert aufweist. Chelsea war einst ein bedeutendes Industriezentrum mit vielen Fabriken und Lagerhäusern entlang des Hudson River. Heute ist es ein lebendiges Wohn- und Geschäftsviertel.

269 West 16th Street, Manhattan, NYC

269 W 16th St, Manhattan, NYC bietet folgende Gebäudeeinrichtungen:

Im Stadtteil Chelsea gelegen
Angrenzend an die U-Bahn-Eingänge der Linien A, C, E und L
Früher Quest Diagnostics
Gebaut mit 5 Untersuchungsräumen
Warteraum
Rezeption
Labor
3 Badezimmer
20 Fuß hohe Decken
Privater Aufzug

269 West 16th Street, Manhattan, NYC, ist eine Gewerbeimmobilie im Stadtteil Chelsea. Das Gebäude wurde 1989 errichtet und verfügt über 12 Stockwerke.

Büroflächen sind zur Miete verfügbar, mit Optionen von fensterlosen bis hin zu Innenbüros. Die Immobilie eignet sich für verschiedene Arten von Mietern.

Wichtige Merkmale des Gebäudes sind die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr und die Lage in einem lebendigen Viertel.

Internetanbieter, die an 269 W 16th St, Manhattan, NYC, typischerweise verfügbar sind:

Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Service.
Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseranschlüsse mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.
Spectrum: Stellt Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps bereit und ist weit verbreitet verfügbar.

Lage: 269 W 16th St, Manhattan, NYC

Nächste U-Bahn-Stationen:

14 St - 2 Minuten zu Fuß
14 St / 8 Av - 4 Minuten zu Fuß

Nächste Bushaltestellen:

8 Av/W 17 St - 3 Minuten zu Fuß
W 14 St/8 Av - 4 Minuten zu Fuß
7 Av/W 17 St - 4 Minuten zu Fuß

Querstraßen: 8th Avenue und 7th Avenue

Öffentliche Verkehrsoptionen:

U-Bahn-Linien: A, C, E, L, 1, 2, 3
Buslinien: M11, M14A-SBS, M20, M7, M14D-SBS
Zuglinien: BABYLON BRANCH, EMPIRE SERVICE, PORT JEFFERSON BRANCH

Referenz von Brightwater Fund LLC

Sehr geehrter Herr Sunderland: Vielen Dank für den herausragenden Service, den Sie uns bei unserer Suche nach Büroflächen geboten haben. Durch Ihren Einsatz haben Sie für uns einen Standort und ein Objekt gefunden, das nahezu exakt unseren Anforderungen entspricht. Sie haben uns bei den Mietvertragsverhandlungen unterstützt und konnten die Fläche zu einem sehr attraktiven Preis sichern. Kurz gesagt: Sie haben uns einen hervorragenden Abschluss verschafft! Sie haben weit mehr getan, als Ihre Pflicht verlangte, und uns bis zu unserem Einzug begleitet. Sie waren stets erreichbar und bereit, uns in jeder Hinsicht zu helfen. Wir würden Sie unseren Freunden und Kollegen bei der Suche nach den besten verfügbaren und am besten passenden Flächen für ihre Bedürfnisse wärmstens weiterempfehlen. Mit freundlichen Grüßen, Donald Krueger Chief Financial Officer.

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