租赁办公室，地址：西46街621-625号。

直接出租办公空间 - 621-625 W 46th St

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转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	26,800	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	9,600	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
W 46th St & Avenue of the Americas	Negotiable	28,200	Negotiable
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 125	8,800	$ 91,666
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	25,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	9,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	3,700	Negotiable
W 46th St & Avenue of the Americas	Negotiable	5,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 44th Street	Negotiable	4,400	Negotiable
Seventh Ave & West 49th Street	Negotiable	5,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	3,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	5,300	Negotiable
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Fifth Ave & West 42nd Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	2,500	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	9,800	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,100	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	8,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,100	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	2,900	Negotiable
W 45th St & Sixth Avenue	$ 53	3,200	$ 14,133
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,100	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,700	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	$ 62	1,900	$ 9,737
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	5,300	Negotiable
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	5,800	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	Negotiable	2,800	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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$ 48	2,500	$ 10,000

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Rent Retail - 621-625 W 46th St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Times Sq & West 43rd Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & West 44th Street	Negotiable	6,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	5,300	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	15,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	12,500	Negotiable
Broadway & West 43rd Street	Negotiable	10,900	Negotiable
W 43rd St & Eight Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Times Sq & Between 7th Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Seventh Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
W 42nd St & Eight Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 55	2,300	$ 10,541
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	6,500	Negotiable
7th Ave & West 48th Street	$ 47	3,300	$ 12,925
W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
Broadway & West 49th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
Broadway & West 50th Street	Negotiable	3,100	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
W 42nd St & Eighth Avenue	Negotiable	6,000	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	2,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	1,200	Negotiable
Broadway & West 50th Street	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	900	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Between West 46th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	2,600	$ 8,775

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W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	1,500	$ 5,062

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 62	3,500	$ 18,083
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 60	1,600	$ 8,000
W 46th St & Fifth Avenue	$ 58	1,200	$ 5,750
W 44th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	14,000	$ 37,333

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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Lease 621-625 West 46th Street

财产概要

Rent 621-625 West 46th Street 财产概要

大楼地址:	621-625 W 46th St, New York NY 10036
Building Alternate address:	621-625 W 46th St
邮政编码:	10036
邻里:	Times Square
自治市镇:	Manhattan
故事::	4
Year Built:	2007
Building Class:	B
Block & lot:	01094-0018

纽约州纽约市10036，西46街621-625号，位于曼哈顿的克林顿—地狱厨房社区。根据不同来源，建筑完成于2006年或2007年，结构为4层。建筑总面积约为36,000平方英尺，归类为B级建筑类型。典型楼层面积约为6,000平方英尺。该物业分区为M2-3，不包括停车位。主要用于办公用途。

历史上，该地区以住宅和商业混合用途闻名。物业的市场价值和税务详情可通过当地物业记录获取。该建筑以层高较高和靠近公交线路著称，是中城西区的中心位置。

纽约市曼哈顿西46街621-625号

地址：纽约州纽约市10036，西46街621-625号

社区：时代广场 / 中城西区 / 克林顿—地狱厨房

行政区：曼哈顿

邮政编码：10036

建筑详情

建筑类型：办公/主要零售及其它用途 (K4)
建造年份：2006-2007年
楼层数：4到6层（因来源不同而异）
建筑面积：约36,000 - 42,430平方英尺
建筑等级：B级
典型楼层面积：约6,000平方英尺
层高：12英尺（未完成）
土地面积：约10,900平方英尺

设施与特点

高层高
公交线路接入
地面停车位
有盖停车区

交通

最近地铁站：8大道与49街（C线、E线），约0.6英里
公交路线：M50（12大道/西46街），约0.06英里
附近火车站及宾夕法尼亚车站，车程3-4分钟内

物业税与市场价值

税务评估市场价值：约1550万美元
估计物业税：706,462美元

纽约市曼哈顿西46街621-625号建筑设施：

公交线路
高层高 - 未完成层高12英尺
停车场 - 提供地面及有盖停车

纽约市曼哈顿西46街621-625号位于时代广场社区，亦属于克林顿—地狱厨房区。建筑总面积42,430平方英尺，建造时间为2006年或2007年，视来源而定。该建筑被归类为主要零售及其他用途（K4），据部分资料显示为4层，另有资料称为6层。

建筑内提供多种办公空间出租，租金按办公类型及等级（A、B或C级）不同，每人每月约500至2000美元不等。

目前该地点的办公租户具体信息暂无详细公开资料。

纽约市曼哈顿西46街621-625号的互联网供应商

该建筑由多家主要互联网供应商服务，提供包括光纤、有线和无线多种技术选项。

Verizon Fios

Verizon Fios提供曼哈顿地区高速光纤互联网，套餐起速为300 Mbps，最高可达2.3 Gbps。服务以稳定可靠及上传下载对称速度著称，适合流媒体、远程办公和游戏。

Astound Broadband（由RCN提供支持）

Astound Broadband提供有线及光纤互联网，价格有竞争力，支持不限流量。其光纤服务正在曼哈顿扩展，速度最高可达1.5 Gbps。

Spectrum

Spectrum在该处广泛可用，提供最高1 Gbps的有线互联网套餐，含不限流量，价格有竞争力，并提供电视和电话服务捆绑选项。

其他供应商

除上述主要供应商外，Optimum（有线和光纤）及无线互联网服务如T-Mobile 5G家庭互联网和Verizon 5G家庭互联网也可能提供服务，适合小到中等规模的家庭，提供快速连接和平价定价。

纽约市曼哈顿西46街621-625号交通情况

交叉路口：位于克林顿—地狱厨房区的第11大道和第12大道之间。

附近地铁站

50街站（1、3、A、C、E线）—步行约4分钟
西49街/第8大道站（C、E线）—约0.575英里

附近公交站

第9大道与西46街站—步行约2分钟
第8大道与西46街站—步行2至4分钟
第12大道与西46街（M50公交）—约0.059英里

服务该区域的地铁线路

1、2、3、A、C、E线均在步行可达距离内提供地铁服务。

服务该区域的公交线路

公交线路包括M50、BM3、M20、QM10、M11等，多站点覆盖西46街附近。

火车及通勤铁路

33街的PATH列车站及纽约宾夕法尼亚车站（长岛铁路和新泽西交通）均可合理通勤抵达。

Rent Office - 621-625 West 46th Street Average

Direct Office

Year	$ / SF
2020	55.0

Year	$ / SF

Media Bistro Testimonial

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Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。