租赁办公室，地址：西45街35号

Class B 10036 Buildings Times Square

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Lease 35 West 45th Street

Rent 35 West 45th Street 财产概要

大楼地址: 35 W 45th St, New York NY 10036
Building Alternate address: 35 W 45th St
邮政编码:10036
邻里:Times Square
自治市镇:Manhattan
故事::12
Year Built:1920
Building Class:B
Block & lot:01261-0019


曼哈顿纽约市西45街35号的历史

位于曼哈顿中城中心，西45街35号是一座于1920年竣工的十二层商业办公楼。该建筑占地面积5,025平方英尺，总建筑面积约为55,623平方英尺。作为一座设有商业空间的办公楼，它在充满活力的时代广场社区中是一处精品物业。

该建筑配备了现代化设施，包括租户可控的暖通空调系统、符合ADA标准的卫生间以及更新的机械基础设施，以支持专业和医疗办公室的使用。大堂经过重新设计，采用时尚的饰面、有人值守的接待台和数字租户目录，并配有升级的客梯和货梯，以提升租户的便利性。

该建筑地理位置优越，距离时代广场仅几步之遥，靠近中央车站、宾夕法尼亚车站和港务局等主要交通枢纽，为租户提供了极佳的连通性。该建筑是充满活力的中城商业区的一部分，毗邻剧院、娱乐场所，以及法律、金融和媒体公司，为该地区作为纽约市首屈一指的商业地址的声誉做出了贡献。


纽约市曼哈顿西45街35号，邮编10036，是一座位于中城曼哈顿的商业建筑。建于1920年，是一座12层建筑，总建筑面积约为55,623平方英尺。该建筑靠近时代广场、中央车站、宾夕法尼亚车站和港务局等主要交通枢纽。提供符合ADA标准的设施和现代化的机械基础设施，使其成为专业和医疗办公室的理想选择。

该建筑靠近地铁线路和公交线路，增强了其连通性，方便前往城市的各个部分。该地区社区设施完善，包括餐厅和服务。该物业因其优越的地理位置和便利性而备受青睐，近年来的评估市场价值也有所体现。

**曼哈顿纽约市西45街35号的建筑设施：**

  • **符合ADA标准的卫生间
  • **全新的机械基础设施
  • **24小时租户可控的暖通空调系统
  • **提供即租即用和毛坯白盒空间
  • **根据信用和租赁条款提供定制装修选项
  • **高天花板
  • **电梯方便出入
  • **靠近中央车站、宾夕法尼亚车站和港务局等主要交通枢纽

**内部设施：**

  • 硬木地板
  • 开放式布局
  • 轮椅无障碍
  • 提供私人卫生间
  • 为租户提供厨房设施
  • 提供专业用途的会议室


曼哈顿纽约市西45街35号已租/已租赁的办公租户

西45街35号是一座12层的精品办公楼，位于中城曼哈顿，距离时代广场仅几步之遥。该物业提供专为专业和医疗用途设计的单租户整层空间，配备现代化设施，如租户可控的暖通空调、符合ADA标准的卫生间和新的机械基础设施。

在西45街35号租用楼层的知名租户包括：

  • 7楼： Allied Medical（医疗保健和社会援助）
  • 6楼： American Infusion Center（医疗保健和社会援助）
  • 2楼： Bourne Music（艺术、娱乐和休闲）
  • 3楼： Christo Fifth Avenue（服务）
  • 4楼： Egg Electric（建筑）
  • 5楼： Gramercy Manufacturing Corp（批发商）
  • 11楼： MWI Eloquence（零售商）

该建筑总面积约为67,567平方英尺，拥有高效的平面布局，提供即租即用和毛坯白盒空间。主要设计为单租户占用，提供灵活的租赁条款和定制装修选项。该位置靠近中央车站、宾夕法尼亚车站和港务局等主要交通枢纽，连通性极佳。



曼哈顿纽约市西45街35号的互联网服务提供商

根据中城曼哈顿的覆盖情况，可能的选项包括：

  • Verizon Fios光纤 - 300Mbps-2Gbps套餐（每月$49.99-$109.99）
  • Spectrum有线 - 500Mbps-1Gbps套餐（每月$40-$100）
  • Optimum光纤 - 300Mbps-8Gbps套餐（每月$40-$280）
  • Astound Broadband - 300Mbps-1.5Gbps套餐（每月$20-$55）
  • STARRY固定无线 - 200Mbps-1Gbps套餐（每月$45）
  • T-Mobile 5G家庭互联网 - 25-100Mbps套餐（每月$50）

注：光纤可用性因建筑基础设施而异。固定无线/5G选项在全市范围内可用。



前往曼哈顿纽约市西45街35号的交通

西45街35号位于中城曼哈顿的第五大道和第六大道之间。

地铁交通

  • B、D、F和M地铁线路在附近停靠，可轻松到达此地。
  • 步行范围内的地铁站包括布赖恩特公园（45街）和47-50街洛克菲勒中心。

公交服务

  • 多条公交线路服务该地区，包括M42、M7和M55等。
  • 附近的公交站：第五大道与45街、第六大道与44街。

交叉街道

该建筑位于西45街，东侧为第五大道，西侧为第六大道（美洲大道）。

其他交通信息

  • 该中城地区出租车和网约车服务非常方便。
  • 从附近景点和交通枢纽步行前往也很方便。





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