Alquilar oficina 1540 Broadway

Oficinas en Renta - The Bertelsmann Building

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Negotiable	9,300	Negotiable
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Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

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Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 95	14,300	$ 113,208
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	28,000	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	9,600	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	8,900	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	9,400	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	26,800	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	9,500	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,500	Negotiable
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	5,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 44th Street	Negotiable	4,400	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	3,300	Negotiable
Fifth Ave & West 42nd Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Seventh Ave & West 49th Street	Negotiable	5,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	8,400	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,100	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	9,800	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,700	Negotiable
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	2,900	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,100	Negotiable
W 45th St & Sixth Avenue	$ 53	3,200	$ 14,133
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,100	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	$ 62	1,900	$ 9,737

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 45th St & Eleventh Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	5,800	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
W 46th St & Between 7th Avenue	Negotiable	2,800	Negotiable
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	5,300	Negotiable

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W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Espacios comerciales en alquiler

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Rent Retail - 1540 Broadway

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Times Sq & West 43rd Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & West 44th Street	Negotiable	6,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	5,300	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	15,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	12,500	Negotiable
Broadway & West 43rd Street	Negotiable	10,900	Negotiable
W 43rd St & Eight Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Times Sq & Between 7th Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	1,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
W 42nd St & Eight Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 55	2,300	$ 10,541
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	6,500	Negotiable
W 46th St & Twelfth Avenue	$ 90	6,000	$ 45,000
7th Ave & West 48th Street	$ 47	3,300	$ 12,925
W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
Broadway & West 49th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
Broadway & West 50th Street	Negotiable	3,100	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
W 42nd St & Eighth Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	2,300	Negotiable

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8th Ave & West 41st Street	Negotiable	1,200	Negotiable
Broadway & West 50th Street	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	900	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Between West 46th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	2,600	$ 8,775

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W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	1,500	$ 5,062

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 62	3,500	$ 18,083
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 60	1,600	$ 8,000
W 46th St & Fifth Avenue	$ 58	1,200	$ 5,750
W 44th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	14,000	$ 37,333

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Lease 1540 Broadway

Resumen de la propiedad

Rent 1540 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección:	1540 Broadway, New York NY 10036
Nombre del Edificio:	The Bertelsmann Building
Otras Direcciones:	1540 Broadway
Código postal:	10036
Neighborhood:	Times Square
Borough:	Manhattan
# de Pisos:	44
Year Built:	1990
Building Class:	A
Block & lot:	00998-7501

1540 Broadway, Manhattan, NYC

Ubicado en el corazón de Times Square, 1540 Broadway es un prominente rascacielos posmoderno diseñado por Skidmore, Owings & Merrill, con David Childs como arquitecto principal. La construcción comenzó en 1988 y se completó en 1990.

Este edificio de 42 pisos y 223 metros de altura también es conocido como el Edificio Bertelsmann o One Broadway Place. Fue sede norteamericana del conglomerado mediático Bertelsmann desde 1992 hasta 2004.

El sitio anteriormente albergaba el Loew's State Theatre y el Bartholdi Inn. Hoy en día, cuenta con inquilinos notables como Viacom, China Central Television, Adobe y Pillsbury Winthrop Shaw Pittman.

El edificio fue sometido a una restauración mayor entre 2018 y 2019, liderada por la firma de arquitectura Gensler.

1540 Broadway, anteriormente conocido como el Edificio Bertelsmann, es un edificio de oficinas de 44 pisos ubicado en el corazón de Times Square, Manhattan, Nueva York.

Se sitúa entre la calle 45 al sur y la calle 46 al norte, ofreciendo una presencia destacada en el Distrito de los Teatros.

El edificio presenta un diseño único con una base baja y una sección torre, alcanzando 733 pies hasta su aguja. La fachada incluye grandes letreros en la base y una combinación de vidrio azul y verde con montantes verticales de aluminio en los pisos superiores.

En su base, 1540 Broadway incluye un pasaje público y aproximadamente 150,000 pies cuadrados de espacio comercial. La propiedad es de múltiples entidades, con HSBC y Edge Funds Advisors como propietarios del espacio de oficinas y Vornado Realty Trust administrando el área minorista.

Originalmente desarrollado por Broadway State Partners, una empresa conjunta entre Bruce Eichner y VMS Development, el edificio fue completado en 1989.

1540 Broadway en Manhattan, NYC, ofrece una variedad de amenidades de primera clase:

Micro Food Hall: Curado por Fooda, con restaurantes invitados rotativos accesibles vía la aplicación Fooda.
Salón para inquilinos y barra de barista: Amplio pero acogedor salón con cafetería y varias áreas de descanso, con Wi-Fi en todo el espacio.
Centro de fitness: Incluye boot camps, entrenamiento personal, servicios de nutricionista y opciones personalizadas de bienestar. El equipo incluye bicicletas Peloton y cintas de correr y elípticas TechnoGym.
Espacios para reuniones: Tres salas de reuniones de tamaños variados, incluyendo salas de conferencias para 8 y 14 personas y un espacio para eventos de 128 personas con tecnología audiovisual y videoconferencia de última generación.
Servicios comunitarios y de conserjería: Un gestor de experiencia dedicado ayuda con la activación de amenidades, planificación de eventos y servicios de conserjería.

Los inquilinos de oficinas en 1540 Broadway en Manhattan, NYC, incluyen:

Pandora
Schrödinger
Adobe

Los proveedores de internet disponibles en 1540 Broadway, Manhattan, NYC, incluyen:

Verizon Fios: Conocido por altas velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable.
Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios por cable y fibra con datos ilimitados.
Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y amplia cobertura.

1540 Broadway, Manhattan, NYC, está ubicado en una zona privilegiada con excelentes opciones de transporte.

Transporte público: Esta ubicación es un paraíso para los usuarios con transporte público de clase mundial. Las líneas de metro cercanas incluyen la Q Broadway Express, N Broadway Local y R Broadway Local, todas accesibles en la estación 49 St, a solo 2 minutos a pie. Otras líneas cercanas son la D 6 Avenue Express, F Queens Blvd Express/6 Av Local, B 6 Avenue Express, 2 7 Avenue Express y 1 Broadway - 7 Avenue Local, todas dentro de un radio de 0.2 millas.

Líneas de autobús: Hay opciones convenientes como las líneas M7 Harlem - 14th Street, M104 West Harlem - Times Square y varias líneas QM (QM1, QM3, QM4, QM5, QM6), todas a corta distancia caminando.

Calles transversales: Las calles transversales para 1540 Broadway son West 45th Street y West 46th Street.

Características del vecindario: Parques cercanos incluyen Duffy Square y One Bryant Park, lo que hace esta área muy accesible tanto para el trabajo como para actividades de ocio.

Year	$ / SF
2019	77.0
2022	85.0

Year	$ / SF
2018	60.0
2020	52.0
2021	44.31

Belzberg Technologies Inc Testimonial

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Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.