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Oficinas en Renta - 1155 Avenue of the Americas

$ / SF	SF	Renta Mensual
Negotiable	9,600	Negotiable
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$ / SF	SF	Renta Mensual
Negotiable	4,400	Negotiable

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转租办公空间

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Negotiable	11,000	Negotiable

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 95	14,300	$ 113,208
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	28,000	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	9,600	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	8,900	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	9,400	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	26,800	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	9,500	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,500	Negotiable
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	5,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	3,300	Negotiable
Fifth Ave & West 42nd Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Seventh Ave & West 49th Street	Negotiable	5,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	8,400	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,100	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	9,800	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,700	Negotiable
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	2,900	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,100	Negotiable
W 45th St & Sixth Avenue	$ 53	3,200	$ 14,133
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,100	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	$ 62	1,900	$ 9,737

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 45th St & Eleventh Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	5,800	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
W 46th St & Between 7th Avenue	Negotiable	2,800	Negotiable
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	5,300	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Espacios comerciales en alquiler

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Rent Retail - 1155 Avenue of the Americas

$ / SF	SF	>Monthly Rent
$ 252	5,200	$ 108,983

$ / SF	SF	>Monthly Rent

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Times Sq & West 43rd Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & West 44th Street	Negotiable	6,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	5,300	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	15,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	12,500	Negotiable
Broadway & West 43rd Street	Negotiable	10,900	Negotiable
W 43rd St & Eight Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Times Sq & Between 7th Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Seventh Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
W 42nd St & Eight Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 55	2,300	$ 10,541
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	6,500	Negotiable
W 46th St & Twelfth Avenue	$ 90	6,000	$ 45,000
7th Ave & West 48th Street	$ 47	3,300	$ 12,925
W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
Broadway & West 49th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
Broadway & West 50th Street	Negotiable	3,100	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
W 42nd St & Eighth Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	2,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	1,200	Negotiable
Broadway & West 50th Street	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	900	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Between West 46th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	2,600	$ 8,775

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	1,500	$ 5,062

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Rent Medical Space

$ / SF	SF	Renta Mensual

$ / SF	SF	Renta Mensual

$ / SF	SF	Renta Mensual

$ / SF	SF	Renta Mensual

$ / SF	SF	Renta Mensual

$ / SF	SF	Renta Mensual

Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 62	3,500	$ 18,083
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 60	1,600	$ 8,000
W 46th St & Fifth Avenue	$ 58	1,200	$ 5,750
W 44th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	14,000	$ 37,333

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Lease 1155 Avenue of the Americas

Resumen de la propiedad

Rent 1155 Avenue of the Americas Resumen de la propiedad

Dirección:	1155 Avenue of the Americas, New York NY 10036
Otras Direcciones:	1155 Ave of the Americas
Código postal:	10036
Neighborhood:	Times Square
Borough:	Manhattan
# de Pisos:	45
Year Built:	1984
Building Class:	A
Block & lot:	00997-0029

1155 Avenue of the Americas, ubicado en el lado oeste de Avenue of the Americas entre las calles 44 y 45 en Manhattan, es una torre de oficinas de 41 pisos construida en 1984.

El edificio sufrió una renovación significativa de 130 millones de dólares, que incluyó una nueva entrada en el vestíbulo por West 44th Street, una plaza ajardinada y un dramático interior de vestíbulo con escritorios de seguridad retroiluminados con vidrio marino. La renovación también incluyó nuevas cabinas de ascensores con controles de despacho por destino y una nueva fachada de cortina en sus esquinas biseladas, lo que incrementa la luz natural en los pisos.

Destacablemente, 1155 Avenue of the Americas fue el primer edificio en la ciudad de Nueva York en implementar un sistema de aire acondicionado con almacenamiento térmico de hielo, produciendo más de 30,000 galones de hielo cada noche para enfriar el edificio durante las horas pico, reduciendo costos de energía y la carga en la red eléctrica.

La renovación fue completada por STUDIOS Architecture y logró certificaciones LEED Silver v4 EBOM y Energy STAR, reflejando su compromiso con el diseño sostenible.

1155 Avenue of the Americas es un edificio de oficinas prestigioso ubicado en el corazón de Manhattan, Nueva York. Ofrece una ubicación privilegiada para negocios, con una arquitectura impactante y instalaciones de última generación. El edificio ha sido objeto de renovaciones importantes, incluyendo una plaza de entrada ajardinada y un vestíbulo dramático lleno de luz. Está situado entre la calles 44 y 45, proporcionando fácil acceso a transporte, restaurantes, tiendas y opciones de entretenimiento.

1155 Avenue of the Americas ofrece varias comodidades notables:

Sistema de Aire Acondicionado con Almacenamiento Térmico de Hielo: Produce más de 30,000 galones de hielo cada noche para enfriar el edificio durante las horas pico, reduciendo la carga en la red eléctrica.
Certificación LEED Oro: Reconocida bajo LEED v4 para Edificios Existentes: Operaciones y Mantenimiento.
Plaza de Entrada Ajardinada: Ubicada en West 44th Street con áreas para sentarse.
Vestíbulo Dramático: Cuenta con escritorios de seguridad iluminados con vidrio marino retroiluminado y acceso por torniquetes.
Ascensores con Despacho por Destino: Controles eficientes con cabinas recientemente renovadas.
Ventanas Eficientes Energéticamente: Ventanas abatibles de bajo contenido de hierro y una nueva fachada de cortina en las esquinas biseladas.
Sistemas Mecánicos de Alta Eficiencia: Tecnología de ventiladores ECM para mayor eficiencia energética.

1155 Avenue of the Americas en Manhattan, NYC, alberga a varios arrendatarios de oficinas prominentes. Algunos de los principales inquilinos incluyen:

Global Relay
Perkins Coie
Jenner & Block
Universidad Cornell
Knobbe Martens
Robert W. Baird & Co
South Street Securities
Chubb
Verizon Business Communication
Goodkind Group LLC

1155 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC, ofrece acceso a varios proveedores de internet principales. Es probable que el edificio esté cubierto por proveedores como Verizon Fios, conocido por su servicio de fibra óptica de alta velocidad, y Spectrum, que ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Además, puede estar disponible Astound Broadband Powered by RCN, que ofrece servicios tanto por cable como por fibra.

1155 Avenue of the Americas está ubicado en Midtown Manhattan, Nueva York. Se encuentra en la intersección con la calle West 45th Street.

Para transporte, está convenientemente cerca de todas las opciones principales de transporte público, incluyendo a 5 minutos a pie de la estación Grand Central. Las líneas de metro cercanas incluyen los trenes B, D, F y M en la estación 42nd Street – Bryant Park y el tren 7 en Grand Central – 42nd Street.

El edificio también está cerca de varias paradas de autobús y es accesible por avenidas principales como Sixth Avenue y Seventh Avenue.

Rent Office - 1155 Avenue of the Americas Average

Direct Office

Year	$ / SF
2018	72.0
2019	92.0
2022	100.0
2023	100.0

Year	$ / SF

VSA Consulting Group Testimonial

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Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.