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Oficinas en Renta - 145 W 45th St

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Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	26,800	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	9,600	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
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Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 125	8,800	$ 91,666
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Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	9,000	Negotiable

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Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	3,700	Negotiable
W 46th St & Avenue of the Americas	Negotiable	5,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 44th Street	Negotiable	4,400	Negotiable
Seventh Ave & West 49th Street	Negotiable	5,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	3,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	5,300	Negotiable
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Fifth Ave & West 42nd Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable

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Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
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W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	9,800	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,100	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	8,400	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,100	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	2,900	Negotiable
W 45th St & Sixth Avenue	$ 53	3,200	$ 14,133
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,100	Negotiable
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Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,700	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250

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W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	$ 62	1,900	$ 9,737
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
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W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable
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W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	5,300	Negotiable
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Coworking Offices

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Espacios comerciales en alquiler

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Rent Retail - 145 W 45th St

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Nearby retail Spaces for Rent

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Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	3,700	Negotiable
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Broadway & West 43rd Street	Negotiable	10,900	Negotiable
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Broadway & West 49th Street	Negotiable	4,300	Negotiable
Times Sq & West 43rd Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	5,300	Negotiable
W 43rd St & Eight Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Times Sq & Between 7th Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable

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W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	1,300	Negotiable
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Broadway & West 49th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
W 42nd St & Eight Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

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W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 55	2,300	$ 10,541
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7th Ave & West 40th Street	Negotiable	6,500	Negotiable
7th Ave & West 48th Street	$ 47	3,300	$ 12,925
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Broadway & West 50th Street	Negotiable	1,100	Negotiable
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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

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W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 62	3,500	$ 18,083
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,600	Negotiable

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W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 60	1,600	$ 8,000
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W 44th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,800	Negotiable

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W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	14,000	$ 37,333

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Lease 145 West 45th Street

Resumen de la propiedad

Rent 145 West 45th Street Resumen de la propiedad

Dirección:	145 W 45th St, New York NY 10036
Otras Direcciones:	145 W 45th St
Código postal:	10036
Neighborhood:	Times Square
Borough:	Manhattan
# de Pisos:	12
Year Built:	1920
Building Class:	B
Block & lot:	00998-0012

145 West 45th Street es un edificio de oficinas de estilo neoclásico ubicado en Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York. Completado en 1911, el edificio de 12 pisos ha pasado por renovaciones a lo largo de las décadas para modernizar sus instalaciones mientras preserva sus características arquitectónicas clásicas. Originalmente conocido como el Edificio Tilmar, ofrece aproximadamente 99,000 pies cuadrados de espacio de oficinas Clase B.

El edificio está situado en el corazón del Distrito de Teatros de Times Square, con proximidad a lugares emblemáticos como el Teatro Shubert y el Teatro Lyceum. Proporciona acceso conveniente a múltiples líneas de metro, incluyendo los trenes 1, 2, 3, N, Q, R, W, S y 7, lo que lo hace muy accesible para los viajeros.

Desde su compra en 2019 por $92 millones, el edificio ha sido gestionado con comodidades modernas que incluyen ascensores y pasillos comunes renovados, un vestíbulo atendido con servicio de conserjería, seguridad en el lugar, acceso con tarjeta y un gimnasio. Un inquilino destacado es WeWork, que ocupa aproximadamente cinco pisos con espacios de coworking diseñados para pequeñas y medianas empresas.

La presencia histórica del edificio contribuye a la vibrante vida del mercado de oficinas de Midtown Manhattan, combinando la arquitectura clásica de principios del siglo XX con las necesidades contemporáneas de espacios de trabajo.

145 West 45th Street, Manhattan, NYC

Ubicado en el corazón del Distrito de Teatros y Times Square en Midtown Manhattan, 145 West 45th Street es un edificio de oficinas neoclásico construido en 1911. El edificio consta de 12 pisos y ofrece aproximadamente 99,000 pies cuadrados de espacio de oficinas Clase B.

Características del Edificio

12 pisos con ascensores y pasillos comunes renovados
Servicio de conserjería y vestíbulo atendido
Seguridad en el lugar y acceso con tarjeta
Gimnasio dentro del edificio
Espacio comercial en la planta baja, incluyendo el Museo de Broadway

Aspectos Destacados de la Ubicación

Situado entre la Sexta y Séptima Avenida, el edificio está a pasos de Times Square y cerca de teatros icónicos como el Shubert y el Lyceum. Se beneficia de un acceso conveniente al transporte público, incluyendo las líneas de metro 1, 2, 3, N, Q, R, W, S y 7.

Historia y Propiedad del Edificio

Originalmente llamado Edificio Tilmar, ha sido renovado para mantener estándares modernos mientras preserva su carácter histórico. La propiedad fue adquirida en 2019 por $92 millones y continúa sirviendo a una variedad de inquilinos de industrias creativas.

Punto Cultural Cercano

El Museo de Broadway en 145 West 45th Street ofrece una experiencia inmersiva que celebra la historia del teatro en Nueva York, mostrando trajes, utilería y recuerdos de producciones de Broadway pasadas y presentes.

Servicios del Edificio en 145 West 45th Street, Manhattan, NYC

Ascensores y pasillos comunes renovados
Servicio de conserjería
Vestíbulo atendido
Seguridad en el lugar
Acceso al edificio con tarjeta
Gimnasio en el lugar
Pisos privados para inquilinos con opciones para múltiples pisos
Cada espacio de oficina incluye:
- Oficina ejecutiva
- Áreas de asientos abiertos
- Sala de conferencias
- Espacio para reuniones informales
- Sala lounge
- Despensa

Inquilinos de Oficina en 145 West 45th Street, Manhattan, NYC

El edificio de oficinas en 145 West 45th Street, conocido como Edificio Tilmar, es una propiedad Clase B de 12 pisos con aproximadamente 99,000 pies cuadrados de espacio en el Distrito de Teatros de Midtown Manhattan.

Este edificio está anclado por WeWork, que ocupa aproximadamente 47,000 pies cuadrados distribuidos en cinco pisos privados. Cada piso para inquilinos de WeWork cuenta con oficinas ejecutivas, áreas de asientos abiertos, salas de conferencias, lounges, despensas y espacios para reuniones informales, diseñados para empresas de 20 o más empleados que buscan un entorno único para su sede o sucursal regional.

Otros inquilinos destacados en el edificio incluyen a Lamb Financial Group y Diamond Direct. La planta baja está dedicada a espacios comerciales y restaurantes.

Las comodidades incluyen ascensores renovados, servicio de conserjería, vestíbulo atendido, seguridad en el lugar con acceso por tarjeta y gimnasio en el edificio.

Proveedores de Internet en 145 W 45th St, Manhattan, NYC

Los principales proveedores de internet que ofrecen servicios en Manhattan, incluyendo el área alrededor de 145 W 45th St, con diversos tipos de conexión como fibra, cable y conexión inalámbrica fija, son:

Verizon Fios: Internet por fibra con velocidades desde 300 Mbps hasta 2.3 Gbps. Reconocido por su servicio confiable y amplia cobertura en Manhattan, incluyendo Midtown. Verizon Fiber cubre más del 90% de los hogares en Manhattan.
Spectrum: Servicio por cable y fibra con velocidades hasta 1 Gbps. Ofrece cobertura amplia en Manhattan con disponibilidad constante y precios competitivos.
Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona internet por cable y fibra con velocidades hasta 1.5 Gbps. Conocido por planes asequibles y expansión de cobertura de fibra en vecindarios de Manhattan.
STARRY: Opciones de fibra y conexión inalámbrica fija con velocidades de fibra hasta 251 Mbps y inalámbricas hasta 314 Mbps. Altamente valorado por satisfacción del cliente y precios razonables en Manhattan.
T-Mobile Home Internet: Servicio inalámbrico fijo disponible para la mayoría de hogares en Manhattan con velocidades hasta 77 Mbps, ofreciendo internet inalámbrico como alternativa.

Estos proveedores ofrecen una gama de planes adecuados para diferentes necesidades, desde correo electrónico básico y navegación hasta streaming y juegos de alta velocidad. Las conexiones de fibra generalmente están disponibles pero varían según la ubicación exacta dentro del distrito.

Transporte y Calles Transversales en 145 W 45th St, Manhattan, NYC

Calles Transversales: Entre la Sexta Avenida y la Séptima Avenida

Acceso al Metro

Las líneas de metro cercanas que sirven el área incluyen las 1, 2, 3, N, Q, R, W, S, 7, C, E y 7X. Estaciones notables cercanas son Times Square - a 5 minutos a pie, 42nd Street–Bryant Park - a 8 minutos a pie, 47th–50th Streets–Rockefeller Center - a 3 minutos a pie y 50th Street - a 7 minutos a pie.

Acceso en Bus

Las rutas de bus cercanas a 145 W 45th St incluyen 42ND ST, BM2, BM3, M12, M42 y M50. Paradas de bus como West 42nd Street & 7th Avenue y West 50th Street/7th Avenue están a 5-7 minutos caminando.

Acceso a Trenes y Ferris

Los servicios de tren HUDSON y PATH operan cerca, junto con el servicio de ferry SG disponible en la vecindad.

Rent Office - 145 West 45th Street Average

Direct Office
Sublease Office

Year	$ / SF
2018	45.22
2019	43.0
2020	54.0

Year	$ / SF
2018	39.0

RZO Advisory Group Testimonial

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Acerca de Optimal Spaces
Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.