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Fifth Ave & West 42nd Street	$ 95	14,300	$ 113,208
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	28,000	Negotiable
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Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	8,900	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
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Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	26,800	Negotiable
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W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,500	Negotiable
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	5,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 44th Street	Negotiable	4,400	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	3,300	Negotiable
Fifth Ave & West 42nd Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Seventh Ave & West 49th Street	Negotiable	5,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
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Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
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Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	8,400	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,100	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	9,800	Negotiable

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W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,700	Negotiable
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	2,900	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
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W 45th St & Sixth Avenue	$ 53	3,200	$ 14,133
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W 44th St & Thirty Fifth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	$ 62	1,900	$ 9,737

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W 45th St & Eleventh Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable
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W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
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W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
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Coworking Offices

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Rent Retail - 7 W 45th St

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Nearby retail Spaces for Rent

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Times Sq & West 43rd Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & West 44th Street	Negotiable	6,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	5,300	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	15,700	Negotiable
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Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
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Broadway & West 43rd Street	Negotiable	10,900	Negotiable
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Times Sq & Between 7th Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Seventh Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
W 42nd St & Eight Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable

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W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 55	2,300	$ 10,541
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	6,500	Negotiable
W 46th St & Twelfth Avenue	$ 90	6,000	$ 45,000
7th Ave & West 48th Street	$ 47	3,300	$ 12,925
W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
Broadway & West 49th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
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Broadway & West 50th Street	Negotiable	3,100	Negotiable
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W 42nd St & Eighth Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
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8th Ave & West 41st Street	Negotiable	2,300	Negotiable

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8th Ave & West 41st Street	Negotiable	1,200	Negotiable
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W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	900	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	500	Negotiable

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Broadway & Between West 46th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

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W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 62	3,500	$ 18,083
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,600	Negotiable

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W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 60	1,600	$ 8,000
W 46th St & Fifth Avenue	$ 58	1,200	$ 5,750
W 44th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,800	Negotiable

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W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	14,000	$ 37,333

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Lease 7 West 45th Street

Resumen de la propiedad

Rent 7 West 45th Street Resumen de la propiedad

Dirección:	7 W 45th St, New York NY 10036
Otras Direcciones:	7 W 45th St
Código postal:	10036
Neighborhood:	Times Square
Borough:	Manhattan
# de Pisos:	17
Year Built:	1913
Building Class:	B
Block & lot:	01261-0030

7 West 45th Street, Manhattan, NYC

Historia de la Construcción: Registros conflictivos indican construcción en 1904 o 1913, con alteraciones en 1986 señaladas. La firma arquitectónica Schwartz & Gross es acreditada con el diseño original.

Contexto Arquitectónico: Representa el desarrollo comercial de principios del siglo XX en Midtown Manhattan, correlacionando con importantes proyectos de infraestructura incluyendo la apertura del metro IRT en 1904.

Características de la Propiedad: Edificio comercial de 16 pisos que contiene 22 unidades, con 64,206 pies cuadrados de espacio de oficinas en un lote de 4,518 pies cuadrados. Valor tasado 2024: $16.9 millones.

Posición en el Vecindario: Ubicado entre Rockefeller Center (norte) y Grand Central Terminal (este), en el corredor comercial de Central Midtown.

7 W 45th St, Manhattan, NYC, es conocido como un edificio comercial en el renombrado Distrito del Diamante. Aquí hay algunos detalles clave sobre la propiedad:

Ubicación: 7 West 45th Street, New York, NY 10036
Año de Construcción: 1913
Año de Última Alteración: 1986
Altura del Edificio: 16 pisos
Número de Unidades: 22 unidades comerciales
Servicios: Luz Natural, Aire Acondicionado
Vecindario: Central Midtown, Manhattan

Los servicios del edificio en 7 W 45th St incluyen:

Los servicios públicos están incluidos en la renta.
No se permiten mascotas.
Ubicado cerca de puntos icónicos de NYC como Grand Central, Times Square y Bryant Park.

7 West 45th Street es un edificio de oficinas de 17 pisos ubicado en el área de Times Square de Manhattan, Nueva York. Fue construido en 1913 y ofrece varios espacios de oficinas para renta.

Si bien los detalles específicos sobre los inquilinos actuales no están fácilmente disponibles, el edificio proporciona una ubicación central con acceso a múltiples opciones de transporte y servicios cercanos.

La propiedad cuenta con espacio de oficinas Clase B y tiene un área total de aproximadamente 64,206 pies cuadrados. Forma parte del mercado de oficinas de Midtown Manhattan, conocido por su ambiente empresarial vibrante y base diversa de inquilinos.

Proveedores de Internet en 7 W 45th St, Manhattan, NYC

Verizon New York
Tecnología: Fibra
Velocidad Máxima de Descarga: 1 Gb/s
Velocidad Máxima de Subida: 25 Mb/s
Lightower
Tecnología: Fibra
Velocidad Máxima de Descarga: 10 Gb/s
Velocidad Máxima de Subida: 10 Gb/s
Level 3 Communications
Tecnología: Fibra
Velocidad Máxima de Descarga: 10 Gb/s
Velocidad Máxima de Subida: 10 Gb/s
Cogent Communications
Tecnología: Fibra
Velocidad Máxima de Descarga: 10 Gb/s
Velocidad Máxima de Subida: 10 Gb/s

7 W 45th St, Manhattan, NYC está estratégicamente ubicado con fácil acceso a varias opciones de transporte. Las paradas de autobús cercanas incluyen 10 Av/W 45 St, 11 Av/W 47 St y W 44th St & 11th Ave. Las estaciones de metro más cercanas son Times Sq-42 St y 42 St-Bryant Pk, atendidas por múltiples líneas de metro como las líneas 1, 2, 3, 7, B, D, F y M. Las calles que cruzan en esta ubicación son la Calle 44 y la Calle 46 a lo largo de la 10ª Avenida y la 11ª Avenida.

Rent Office - 7 West 45th Street Average

Direct Office

Year	$ / SF
2018	49.5
2019	52.0

Year	$ / SF

Clemente Capital Testimonial

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Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.