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Büro mieten 227-239 West 17th Street

Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 227-239 West 17. Straße nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 227-239 West 17. Straße und im nahegelegenen Viertel Chelsea weiterhin verfügbar.

227-239 West 17. Straße Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 227-239 West 17. Straße, New York NY 10011
Alternative Gebäudeadresse: 227-239 17. Straße West
Postleitzahl:10011
Nachbarschaft:Chelsea
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:8
Baujahr:1910
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00767-0019

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227 West 17th Street, gelegen im Chelsea-Viertel von Manhattan, NYC, ist ein achtstöckiges Gebäude, das ursprünglich 1910 erbaut wurde. Später wurde es 2005 verändert. Das Gebäude ist als Elevator-Co-op-Umwandlung aus einem Loft/Lagerhaus klassifiziert und verfügt insgesamt über fünf Wohnungen.

Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 42.720 Quadratfuß, bei einer Grundstücksgröße von 4.944 Quadratfuß. Sie befindet sich in einer einzigartigen Lage, nahe wichtigere U-Bahn-Linien wie der 1er Zug an der 18. Straße und den A, C, E und L Zügen an der 14. Straße-8. Avenue.

Historisch gesehen war das Gebäude Teil der Transformation des Chelsea-Viertels von industrieller zu Wohnnutzung. Es ist nun Teil der lebendigen und vielfältigen Gemeinschaft, die dieses Gebiet von Manhattan kennzeichnet.



227-239 W 17th St, Manhattan, NYC, befindet sich im Chelsea-Viertel. Diese Adresse ist Teil eines Mehrfamilienhauses, das 1910 erbaut wurde und eine Gesamtgebiäudegröße von 42.720 Quadratfuß aufweist. Das Gebäude verfügt über insgesamt fünf Einheiten und ist bekannt für seine charmante Lage, nahe verschiedenen Annehmlichkeiten wie feiner Küche, Märkten und der High Line.



Gebäudeausstattung bei 227-239 W 17th St, Manhattan, NYC:

  • Verriegelte Aufzugsanlage
  • Hohe Decken
  • Polierte Hartholzböden
  • Modernes Küchenesign mit Edelstahlgeräten
  • Private Büros mit eingebauten Regalen
  • Moderne Toilettenanlagen
  • Überreichlich natürliches Licht
  • Kontrollierter Zugang


227-239 W 17th St, Manhattan, NYC, ist eine Mehrfamilienimmobilie mit Büroflächen. Das 1910 erbaute Gebäude bietet eine Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten.

Schlüsselmerkmale:

  • Lage: Im Herzen von Chelsea, nahe Galerien, Restaurants und wichtigen Verkehrsknoten.
  • Gebäudedetails: 8-stöckiges Elevator-Co-op-Gebäude mit einer Gesamtfläche von 42.720 Quadratfuß.
  • Büroflächen:
    • 2. Stock: 1.689 Quadratfuß, vollständig ausgebaut mit einem gläsernen Besprechungsraum, offenen Bereichen und hohen Decken.
    • 3. Stock: 5.040 Quadratfuß, vollständige Loft-Etagen mit modernem Design, hohen Decken und polierten Hartholzböden.
  • Annehmlichkeiten: Natürliches Licht, gemeinsame Pantry, Toilettenanlagen und moderne Küchenausstattungen.



Internetanbieter bei 227-239 W 17th St, Manhattan, NYC:

  • Verizon: Bietet Fios-Dienste mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps an.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.
  • Spectrum: Bietet Kabel-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
  • T-Mobile Home Internet: Festes Wireless-Dienst verfügbar mit Geschwindigkeiten bis zu 100 Mbps.
  • STARRY: Festes Wireless-Dienst mit Geschwindigkeiten bis zu 300 Mbps.


227-239 W 17th St, Manhattan, NYC, befindet sich bequem im Chelsea-Viertel. Das Gebäude liegt zwischen der Seventh Avenue und der Eighth Avenue.

Verkehrsmöglichkeiten umfassen:

  • U-Bahn: Der nächste Bahnhof befindet sich an der 7th Ave & 18th St, etwa 0,07 Meilen entfernt, der die Linie 1 bedient.
  • Bus: Die M7-Buslinie ist an der 7 Av/West 17 Street verfügbar, etwa 0,072 Meilen entfernt.

Die wichtigsten Querstraßen sind Seventh Avenue und Eighth Avenue.


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Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC.

Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC. An alle, die es betrifft: Meine Firma beauftragte Optimal Spaces, als ich 2005 in New York City nach professionellen Büroflächen suchte, und erneut 2012, als der erste Mietvertrag auslief und wir uns entschlossen, nach besseren Büroflächen in Midtown Manhattan zu suchen. Mit Stephens Unterstützung mietete ich 2005 Büroflächen an der 60 East 42"d Street und 2012 Büroflächen an der 122 East 42"d Street. Als ich mein Unternehmen 2014 an AlixPartners verkaufte, empfahl ich AlixPartners, Optimal Spaces mit der Verhandlung einer Aufhebung des Mietvertrags an der 122 East 42"d Street zu beauftragen. Sowohl während beider Bürosuchen als auch während des Prozesses der Vertragsaufhebung habe ich sehr eng mit Stephen Sunderland, Senior Managing Director von Optimal Spaces, zusammengearbeitet. Stephen kennt sich mit dem Büromarkt in Manhattan bestens aus. Sein Rat erwies sich als entscheidend bei der Verhandlung von zwei Mietverträgen und bei der Sicherung der Vertragsaufhebung zu günstigen Konditionen. Er stand kurzfristig zur Verfügung, um Objekte zu besichtigen, und er ermittelte eine Reihe von Mietmöglichkeiten an verschiedenen Standorten und in unterschiedlichen Preisklassen. Ich konnte von seiner Fachkompetenz profitieren und passende Flächen finden, ohne aufwendig suchen zu müssen. Ich würde Stephen Sunderland und seine Firma jedem ohne Zögern empfehlen, der in Manhattan Büroflächen sucht. Mit freundlichen Grüßen, John D. Finnerty Managing Principal
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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