Agente Experto de Bienes Raices Inquilino
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina 227-239 West 17th Street

La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 227-239 Calle 17 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 227-239 Calle 17 Oeste y en el cercano barrio de Chelsea.

Por qué Optimal Spaces como agente del inquilino

  • Negociación del contrato: condiciones completas, renovaciones, opciones de expansión
  • Análisis de costes, identificación de inventario, alcance de la negociación
  • Mitigación de riesgos frente a trampas ocultas

Ahorro de Costes

  • Negociamos más de 30 puntos del contrato para evitar costes ocultos
  • Ahorre entre un 10 y un 15 % en el coste total del arrendamiento
  • Ahorre entre 100 y 200 horas descartando espacios inviables
  • Acceso a inmuebles a través de bases de datos y redes de agentes (fuera de mercado, subarriendos, disponibilidad futura)

Solo o con otros agentes

  • Los agentes gestores tienen un deber fiduciario con los propietarios: buscan el máximo precio y las mejores condiciones, no el ahorro del inquilino.
  • Conflicto de intereses inherente, ya que la mayoría de los agentes representan a propietarios
  • Riesgo de peores condiciones y de pasar por alto costes ocultos
  • La carga de trabajo recae en usted mientras se pierden los mejores espacios

227-239 Calle 17 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 227-239 Calle 17 Oeste, Nueva York NY 10011
Otras direcciones del edificio: 227-239 Calle 17 Oeste
Código postal:10011
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:8
Año de construcción:1910
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00767-0019


227 West 17th Street, ubicado en el barrio de Chelsea de Manhattan, NYC, es un edificio de ocho pisos que fue construido originalmente en 1910. Fue modificado posteriormente en 2005. El edificio está clasificado como una conversión de cooperativa de ascensor a partir de un loft/almacén y cuenta con un total de cinco unidades residenciales.

La propiedad abarca un área total de 42,720 pies cuadrados, con un tamaño de lote de 4,944 pies cuadrados. Está situado en una ubicación privilegiada, cerca de líneas de metro importantes como la línea 1 en la calle 18 y las líneas A, C, E y L en la calle 14-Avenida 8.

Historicamente, el edificio ha sido parte de la transformación del barrio de Chelsea de uso industrial a residencial. Ahora es parte de la vibrante y diversa comunidad que caracteriza esta área de Manhattan.



227-239 W 17th St, Manhattan, NYC se encuentra en el barrio de Chelsea. Esta dirección es parte de una propiedad multifamiliar construida en 1910, con un tamaño de edificio total de 42,720 pies cuadrados. El edificio incluye cinco unidades y es conocido por su encantadora ubicación, cerca de diversas comodidades como restaurantes finos, mercados y el High Line.



Instalaciones del edificio en 227-239 W 17th St, Manhattan, NYC:

  • Acceso a ascensor con llave
  • Techos altos
  • Pisos de madera pulida
  • Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Oficinas privadas con estanterías integradas
  • Baños modernos
  • Abundante luz natural
  • Acceso controlado


227-239 W 17th St, Manhattan, NYC es una propiedad multifamiliar con espacios de oficina disponibles. El edificio, construido en 1910, ofrece una mezcla de encanto histórico y comodidades modernas.

Características clave:

  • Ubicación: Situado en el corazón de Chelsea, cerca de galerías, restaurantes y enlaces de transporte principales.
  • Detalles del edificio: Edificio de cooperativa de ascensor de ocho pisos con un área total de 42,720 pies cuadrados.
  • Espacios de oficina:
    • 2do piso: 1,689 pies cuadrados, completamente equipado con una sala de conferencias con fachada de vidrio, área abierta y techos altos.
    • 3er piso: 5,040 pies cuadrados, loft completo con diseño moderno, techos altos y pisos de madera pulida.
  • Instalaciones: Luz natural, despensa compartida, baños y instalaciones de cocina modernas.



Proveedores de internet en 227-239 W 17th St, Manhattan, NYC:

  • Verizon: Ofrece el servicio Fios con velocidades de hasta 2.3 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
  • Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps.
  • T-Mobile Home Internet: Servicio de Internet Inalámbrico Fijo disponible con velocidades de hasta 100 Mbps.
  • STARRY: Servicio de Internet Inalámbrico Fijo con velocidades de hasta 300 Mbps.


227-239 W 17th St, Manhattan, NYC está convenientemente ubicado en el barrio de Chelsea. El edificio se encuentra entre la Séptima Avenida y la Octava Avenida.

Opciones de transporte incluyen:

  • Subway: La estación más cercana está en la 7ª Avenida y la calle 18, aproximadamente a 0.07 millas de distancia, y sirve a la línea 1.
  • Bus: La ruta del autobús M7 está disponible en la 7ª Avenida/West 17 Street, aproximadamente a 0.072 millas de distancia.

Las calles principales son la Séptima Avenida y la Octava Avenida.





Testimonio de Sapphire Office Solutions

Testimonio de Sapphire Office Solutions A quien corresponda: Escribo esta carta de recomendación para reconocer el excelente trabajo realizado por el Sr. Stephen Sunderland, de Optimal Spaces, Incorporated, en lo relativo a encontrar y concretar un magnífico subarriendo y una extensión de nuestro contrato de arrendamiento directo. Además de encontrar el subarriendo, Stephen también sumó una extensión a largo plazo de nuestro arrendamiento directo a un precio excelente. Nunca habríamos completado esta transacción sin la persistencia, la experiencia y la diligencia de Stephen. Intentamos trabajar con otros corredores antes de conocer a Stephen (lo encontramos a través de un anuncio) y él fue el único corredor que escuchó nuestras necesidades y nos llevó a espacios que cumplían con todos NUESTROS requisitos, no los suyos. Recomendaríamos ampliamente y sin dudarlo al Sr. Sunderland y a su empresa. Atentamente, Paul Holstein President

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