Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina 227-239 West 17th Street

La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 227-239 Calle 17 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 227-239 Calle 17 Oeste y en el cercano barrio de Chelsea.

227-239 Calle 17 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 227-239 Calle 17 Oeste, Nueva York NY 10011
Otras direcciones del edificio: 227-239 Calle 17 Oeste
Código postal:10011
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:8
Año de construcción:1910
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00767-0019


227 West 17th Street, ubicado en el barrio de Chelsea de Manhattan, NYC, es un edificio de ocho pisos que fue construido originalmente en 1910. Fue modificado posteriormente en 2005. El edificio está clasificado como una conversión de cooperativa de ascensor a partir de un loft/almacén y cuenta con un total de cinco unidades residenciales.

La propiedad abarca un área total de 42,720 pies cuadrados, con un tamaño de lote de 4,944 pies cuadrados. Está situado en una ubicación privilegiada, cerca de líneas de metro importantes como la línea 1 en la calle 18 y las líneas A, C, E y L en la calle 14-Avenida 8.

Historicamente, el edificio ha sido parte de la transformación del barrio de Chelsea de uso industrial a residencial. Ahora es parte de la vibrante y diversa comunidad que caracteriza esta área de Manhattan.



227-239 W 17th St, Manhattan, NYC se encuentra en el barrio de Chelsea. Esta dirección es parte de una propiedad multifamiliar construida en 1910, con un tamaño de edificio total de 42,720 pies cuadrados. El edificio incluye cinco unidades y es conocido por su encantadora ubicación, cerca de diversas comodidades como restaurantes finos, mercados y el High Line.



Instalaciones del edificio en 227-239 W 17th St, Manhattan, NYC:

  • Acceso a ascensor con llave
  • Techos altos
  • Pisos de madera pulida
  • Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Oficinas privadas con estanterías integradas
  • Baños modernos
  • Abundante luz natural
  • Acceso controlado


227-239 W 17th St, Manhattan, NYC es una propiedad multifamiliar con espacios de oficina disponibles. El edificio, construido en 1910, ofrece una mezcla de encanto histórico y comodidades modernas.

Características clave:

  • Ubicación: Situado en el corazón de Chelsea, cerca de galerías, restaurantes y enlaces de transporte principales.
  • Detalles del edificio: Edificio de cooperativa de ascensor de ocho pisos con un área total de 42,720 pies cuadrados.
  • Espacios de oficina:
    • 2do piso: 1,689 pies cuadrados, completamente equipado con una sala de conferencias con fachada de vidrio, área abierta y techos altos.
    • 3er piso: 5,040 pies cuadrados, loft completo con diseño moderno, techos altos y pisos de madera pulida.
  • Instalaciones: Luz natural, despensa compartida, baños y instalaciones de cocina modernas.



Proveedores de internet en 227-239 W 17th St, Manhattan, NYC:

  • Verizon: Ofrece el servicio Fios con velocidades de hasta 2.3 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
  • Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps.
  • T-Mobile Home Internet: Servicio de Internet Inalámbrico Fijo disponible con velocidades de hasta 100 Mbps.
  • STARRY: Servicio de Internet Inalámbrico Fijo con velocidades de hasta 300 Mbps.


227-239 W 17th St, Manhattan, NYC está convenientemente ubicado en el barrio de Chelsea. El edificio se encuentra entre la Séptima Avenida y la Octava Avenida.

Opciones de transporte incluyen:

  • Subway: La estación más cercana está en la 7ª Avenida y la calle 18, aproximadamente a 0.07 millas de distancia, y sirve a la línea 1.
  • Bus: La ruta del autobús M7 está disponible en la 7ª Avenida/West 17 Street, aproximadamente a 0.072 millas de distancia.

Las calles principales son la Séptima Avenida y la Octava Avenida.






Testimonio de Nuverse Advisor LLC

Testimonio de Nuverse Advisor LLC Estimado Stephen: Queremos agradecerle su ayuda para conseguirnos un subarriendo en Olympic Tower. Mis socios y yo estábamos decididos a subarrendar un espacio totalmente amueblado y equipado según nuestras especificaciones, a un valor justo de mercado. Recurrimos a varios corredores distintos, pero descubrimos que solo usted encontraba de manera constante nuevas oportunidades de subarriendo para nosotros durante todo el año que duró nuestra búsqueda. Cuando comenzamos la búsqueda, los precios de las oficinas Class A en el Plaza District iban de $80-150/RSF; para el final de nuestra búsqueda los precios habían bajado a $50-$85/RSF. Su arduo trabajo y su tenacidad para encontrar nuevos listados nos permitieron dar con el espacio ideal al precio correcto en Class A. Gracias por acompañarnos hasta el final. Atentamente, Elias Saal
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.