Affittare ufficio 28 West 44th Street

Spazi ufficio diretti in affitto - The Club Row Building

$ / SF	SF	Affitto mensile
Negotiable	7,000	Negotiable
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio

$ / SF	SF	Affitto mensile
Negotiable	6,000	Negotiable

$ / SF	SF	Affitto mensile
$ 45	2,000	$ 7,500

转租办公空间

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 95	14,300	$ 113,208
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	28,000	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	9,600	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	8,900	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	9,400	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	26,800	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	9,500	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,500	Negotiable
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	5,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 44th Street	Negotiable	4,400	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	3,300	Negotiable
Fifth Ave & West 42nd Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Seventh Ave & West 49th Street	Negotiable	5,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	8,400	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,100	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	9,800	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,700	Negotiable
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	2,900	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,100	Negotiable
W 45th St & Sixth Avenue	$ 53	3,200	$ 14,133
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,100	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	$ 62	1,900	$ 9,737

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
W 45th St & Eleventh Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	5,800	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
W 46th St & Between 7th Avenue	Negotiable	2,800	Negotiable
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	5,300	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Spazi commerciali in affitto

$ / SF	SF	>Affitto mensile

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Rent Retail - 28 W 44th St

$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Times Sq & West 43rd Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & West 44th Street	Negotiable	6,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	5,300	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	15,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	12,500	Negotiable
Broadway & West 43rd Street	Negotiable	10,900	Negotiable
W 43rd St & Eight Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Times Sq & Between 7th Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Seventh Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
W 42nd St & Eight Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 55	2,300	$ 10,541
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	6,500	Negotiable
W 46th St & Twelfth Avenue	$ 90	6,000	$ 45,000
7th Ave & West 48th Street	$ 47	3,300	$ 12,925
W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
Broadway & West 49th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
Broadway & West 50th Street	Negotiable	3,100	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
W 42nd St & Eighth Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	2,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	1,200	Negotiable
Broadway & West 50th Street	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	900	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Between West 46th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	2,600	$ 8,775

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	1,500	$ 5,062

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Rent Medical Space

$ / SF	SF	Affitto mensile

$ / SF	SF	Affitto mensile

$ / SF	SF	Affitto mensile
Negotiable	2,800	Negotiable

$ / SF	SF	Affitto mensile

$ / SF	SF	Affitto mensile

$ / SF	SF	Affitto mensile

Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 62	3,500	$ 18,083
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 60	1,600	$ 8,000
W 46th St & Fifth Avenue	$ 58	1,200	$ 5,750

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	14,000	$ 37,333

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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Lease 28 West 44th Street

Riepilogo della proprietà

Rent 28 West 44th Street Riepilogo della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	28 W 44th St, New York NY 10036
Nome Immobile:	The Club Row Building
Building Alternate address:	28 W 44th St
Codice postale:	10036
Quartiere:	Times Square
Distretto:	Manhattan
# Storie:	22
Year Built:	1919
Building Class:	B
Block & lot:	01259-0019

Il Club Row Building, situato al 28 West 44th Street a Manhattan, NYC, è stato completato nel 1920. È una parte significativa della storia architettonica della città ed è situato nel cuore di Midtown Manhattan. L'edificio è noto per la sua posizione strategica, essendo a soli due isolati da Grand Central Terminal e vicino a importanti attrazioni come Bryant Park e Times Square.

Storicamente, l'area era conosciuta come "Club Row" a causa dei numerosi club esclusivi e istituzioni prestigiose che vi sono stati costruiti nel corso degli anni. La trasformazione di quest'area da scuderie e stalle a edifici alti è stata facilitata dai progressi nella costruzione con travi d'acciaio e dai nuovi codici edilizi.

L'edificio stesso presenta un design certificato LEED Gold e offre una vasta gamma di servizi, tra cui gestione in loco, un moderno atrio e deposito biciclette. Ospita vari inquilini di diversi settori, inclusi nomi notevoli come USPS e WeWork.

Oggi, il Club Row Building rappresenta una testimonianza del paesaggio in evoluzione di Manhattan, fondendo l'importanza architettonica storica con la funzionalità moderna.

28 West 44th Street, Manhattan, NYC

Il Club Row Building

28 West 44th Street è un prestigioso edificio per uffici e negozi situato nel cuore di Midtown Manhattan, New York City.

Panoramica dell'edificio

Costruito nel 1920, con 20 piani e circa 34.373 metri quadrati di spazio ufficio di Classe B.
Certificazione LEED Gold e Wired Score Gold.
Dispone di un atrio arcade moderno con presenza continua 24/7 e ingressi su entrambe le 44th e 43rd Streets.
Servizi in loco includono tre opzioni di ristorazione, un barbiere, un sarto, un edicola e un ufficio postale completo degli Stati Uniti.
Deposito biciclette gratuito e prossimo completamento del Centro Servizi con sale conferenze e lounge per gli inquilini.
Le superfici dei piani variano da circa 955 a 2.063 metri quadrati di superficie affittabile.

Punti salienti della posizione

Situato su Club Row, uno dei quartieri più prestigiosi di Midtown Manhattan.
A soli due isolati da Grand Central Terminal.
Vicino a Bryant Park, alla New York Public Library, a Times Square e a importanti linee di trasporto.
Accesso a numerose linee di metropolitana, autobus e ferrovie, oltre alle principali arterie come la Fifth Avenue e Avenue of the Americas.
Il quartiere ospita club prestigiosi come Harvard, Penn, Yale, Princeton, il NY Yacht Club e diversi hotel raggiungibili a piedi.

Dati sull'immobile

Indirizzo	28 West 44th Street, New York, NY 10036
Indirizzo alternativo	23-31 West 43rd Street
Quartiere	Central Midtown, Manhattan
Classe edificio	Solo uffici con o senza commerciale - 20 piani o più (O4)
Dimensione totale edificio	Circa 34.373 metri quadrati
Anno di costruzione	1920
Piani	20
Walk Score	99/100

Servizi dell'edificio al 28 West 44th Street, Manhattan, NYC

Atrio modernizzato con presenza 24/7 e ingressi su entrambe le 44th e 43rd Streets
Certificazioni LEED Gold, Energy Star e Wired Score Gold
Deposito biciclette gratuito in loco
Tre opzioni di ristorazione in loco, tra cui un ristorante giapponese di alto livello, Dunkin’ e Subway
Servizi convenienti: edicola, barbiere, calzolaio, sarto e un ufficio postale completo degli Stati Uniti
Atrio arcade recentemente restaurato che fonde design classico e moderno
Ascensori passeggeri e merci modernizzati insieme a sistemi meccanici aggiornati
Centro servizi di APF Properties con sale conferenze e lounge per inquilini con bevande, snack e tecnologia di comunicazione all'avanguardia
Situato a due isolati da Grand Central Terminal, vicino a Bryant Park, Times Square e la New York Public Library
Facile accesso a quasi tutte le linee di metropolitana, autobus e ferrovia di Midtown Manhattan

Inquilini per uffici al 28 West 44th Street, Manhattan, NYC

Il Club Row Building al 28 West 44th Street ospita un gruppo diversificato di inquilini per uffici di rilievo in vari settori, tra cui governo, ricerca, sanità, media e intrattenimento. Gli inquilini principali includono:

United States Postal Service (USPS)
SnapLogic
WeWork
TV Guide
New York-Presbyterian
Italian American Institute
Mediaocean
Breast Cancer Research Foundation

Questi inquilini beneficiano della posizione dell'edificio a Midtown Manhattan, vicino a Bryant Park e Grand Central Terminal, con facile accesso a numerose opzioni di trasporto pubblico.

Provider Internet al 28 W 44th St, Manhattan, NYC

I residenti e le aziende al 28 West 44th Street hanno accesso a diversi provider internet ad alta velocità che offrono fibra, cavo e altre tipologie di connessione:

Verizon Fios

Internet in fibra ottica con velocità di download fino a 2,3 Gbps
Connettività ad alta velocità affidabile adatta sia per uso residenziale che commerciale

Astound Broadband Powered by RCN

Servizi internet sia via cavo che in fibra
Offerte con dati illimitati e velocità fino a 1,5 Gbps
Rinomato per prezzi competitivi e ampia copertura a Manhattan

Spectrum

Opzioni internet via cavo e fibra
Velocità fino a 1 Gbps senza limite di dati
Ampia disponibilità a Manhattan

Provider aggiuntivi

AT&T U-verse offre internet DSL e fibra con velocità fino a 1 Gbps
Xfinity fornisce internet via cavo fino a 2 Gbps a NYC

Situato al 28 W 44th St nel Midtown Manhattan, questo edificio è posizionato strategicamente vicino ai principali snodi di trasporto. Si trova a due isolati da Grand Central Station e a pochi passi da Bryant Park e Times Square. Le stazioni della metropolitana più vicine includono Times Sq-42 St, 42nd Street–Bryant Park e 42nd Street–Port Authority Bus Terminal. Le fermate degli autobus più vicine sono a 7 Av/W 44 St e W 44th St & 7th Ave. Le strade di attraversamento includono le 44th e 45th Streets.

Rent Office - 28 West 44th Street Average

Direct Office
Sublease Office

Year	$ / SF
2018	38.0
2019	58.0
2021	58.0
2022	61.7

Year	$ / SF
2018	57.83
2019	60.0

Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Ci piacciono le sfide!

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