Oficina en alquiler en 28 West 44th Street
Oficinas en Renta - The Club Row Building
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 7,000 |
Negotiable |
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Por favor notificame cuando un espacio este disponible
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 6,000 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 45 | 2,000 |
$ 7,500 |
转租办公空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|
Rent Coworking Office
Type of Space
Class A/month
Class B/month
Class C/month
| Type of Space | Class A/month | Class B/month | Class C/month |
|---|
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 95 | 14,300 |
$ 113,208 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Times Sq & West 41st Street | Negotiable | 28,000 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | Negotiable | 9,600 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | Negotiable | 8,900 |
Negotiable |
| W 42nd St & Seventh Avenue | Negotiable | 9,800 |
Negotiable |
| W 42nd St & Between 8th Avenue | Negotiable | 9,400 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 49th Street | Negotiable | 9,400 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 26,800 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 9,500 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 47th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 4,500 |
Negotiable |
| Times Sq & West 41st Street | Negotiable | 5,200 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | Negotiable | 3,700 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | Negotiable | 5,300 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 44th Street | Negotiable | 4,400 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 49th Steet | Negotiable | 3,300 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 42nd Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 49th Street | Negotiable | 5,700 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 6,600 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| Broadway & Eighth Avenue | Negotiable | 3,900 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 47th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Eighth Ave & West 49th Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 48th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | Negotiable | 8,400 |
Negotiable |
| W 44th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,100 |
Negotiable |
| Times Sq & Seventh Avenue | Negotiable | 9,200 |
Negotiable |
| W 45th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 9,800 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 4,700 |
Negotiable |
| 7th Ave & West 40th Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| W 41st St & Eight Avenue | Negotiable | 3,300 |
Negotiable |
| W 41st St & Seventh Avenue | Negotiable | 2,900 |
Negotiable |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| Broadway & Eighth Avenue | Negotiable | 3,900 |
Negotiable |
| W 44th St & Fifth Avenue | Negotiable | 3,100 |
Negotiable |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 53 | 3,200 |
$ 14,133 |
| W 46th St & Fifth Avenue | Negotiable | 4,200 |
Negotiable |
| W 45th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 4,100 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| W 44th St & Fifth Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 45th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Broadway & Eighth Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 48th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 62 | 1,900 |
$ 9,737 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | Negotiable | 11,300 |
Negotiable |
| W 45th St & Ninth Avenue | Negotiable | 11,300 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 5,800 |
Negotiable |
| W 42nd St & Between 8th Avenue | Negotiable | 2,600 |
Negotiable |
| W 46th St & Between 7th Avenue | Negotiable | 2,800 |
Negotiable |
| W 45th St & Ninth Avenue | Negotiable | 5,300 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 46th St & Fifth Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 42nd St & Between 8th Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
Espacios comerciales en alquiler
| $ / SF | SF | >Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | >Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | >Renta Mensual |
|---|
Rent Retail - 28 W 44th St
| $ / SF | SF | >Monthly Rent |
|---|
| $ / SF | SF | >Monthly Rent |
|---|
| $ / SF | SF | >Monthly Rent |
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Nearby retail Spaces for Rent
| Address | $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| Times Sq & West 43rd Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 44th Street | Negotiable | 6,300 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 49th Steet | Negotiable | 5,300 |
Negotiable |
| W 42nd St & Seventh Avenue | Negotiable | 15,700 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 3,700 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 49th Street | Negotiable | 12,500 |
Negotiable |
| Broadway & West 43rd Street | Negotiable | 10,900 |
Negotiable |
| W 43rd St & Eight Avenue | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| Times Sq & Between 7th Avenue | Negotiable | 3,300 |
Negotiable |
| Address | $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 49th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 49th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| W 42nd St & Eight Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| W 46th St & Fifth Avenue | Negotiable | 1,100 |
Negotiable |
| Address | $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|
| Address | $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 55 | 2,300 |
$ 10,541 |
| 7th Ave & West 40th Street | Negotiable | 6,500 |
Negotiable |
| W 46th St & Twelfth Avenue | $ 90 | 6,000 |
$ 45,000 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 47 | 3,300 |
$ 12,925 |
| W 42nd St & Fifth Avenue | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Broadway & West 49th Street | Negotiable | 2,800 |
Negotiable |
| W 41st St & Seventh Avenue | Negotiable | 9,200 |
Negotiable |
| Broadway & West 50th Street | Negotiable | 3,100 |
Negotiable |
| W 44th St & Fifth Avenue | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| W 42nd St & Eighth Avenue | Negotiable | 9,800 |
Negotiable |
| W 41st St & Eight Avenue | Negotiable | 4,200 |
Negotiable |
| 8th Ave & West 41st Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| Address | $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| 8th Ave & West 41st Street | Negotiable | 1,200 |
Negotiable |
| Broadway & West 50th Street | Negotiable | 1,100 |
Negotiable |
| Address | $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| W 42nd St & Fifth Avenue | Negotiable | 900 |
Negotiable |
| 8th Ave & West 41st Street | Negotiable | 500 |
Negotiable |
| Address | $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| Broadway & Between West 46th Street | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 40 | 2,600 |
$ 8,775 |
| Address | $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 40 | 1,500 |
$ 5,062 |
| Address | $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|
Rent Medical Space
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 2,800 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
Nearby medical Spaces for Rent
| Address | $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|
| Address | $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|
| Address | $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|
| Address | $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|
| Address | $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 62 | 3,500 |
$ 18,083 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 4,600 |
Negotiable |
| Address | $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 60 | 1,600 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Fifth Avenue | $ 58 | 1,200 |
$ 5,750 |
| Address | $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 14,000 |
$ 37,333 |
| Address | $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|
| Address | $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|
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Thank you! we will be in touch.
Lease 28 West 44th Street
Rent 28 West 44th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 28 W 44th St, New York NY 10036 |
| Nombre del Edificio: | The Club Row Building |
| Otras Direcciones: | 28 W 44th St |
| Código postal: | 10036 |
| Neighborhood: | Times Square |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 22 |
| Year Built: | 1919 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01259-0019 |
El Edificio Club Row, ubicado en 28 West 44th Street en Manhattan, NYC, fue completado en 1920. Es una parte significativa de la historia arquitectónica de la ciudad y se encuentra en el corazón de Midtown Manhattan. El edificio es conocido por su ubicación estratégica, a solo dos cuadras de Grand Central Terminal y cerca de atracciones principales como Bryant Park y Times Square.
Históricamente, el área era conocida como "Club Row" debido a los numerosos clubes exclusivos e instituciones prestigiosas que se han construido allí a lo largo de los años. La transformación de esta zona de establos y cocheras a edificios de gran altura fue facilitada por avances en la construcción con vigas de acero y nuevos códigos de edificación.
El edificio en sí cuenta con un diseño certificado LEED Oro y ofrece una amplia gama de comodidades, incluyendo administración en el sitio, un vestíbulo moderno y almacenamiento para bicicletas. Alberga a diversos inquilinos de diferentes industrias, incluyendo nombres destacados como USPS y WeWork.
Hoy en día, el Edificio Club Row se mantiene como un testimonio del paisaje evolutivo de Manhattan, combinando la significancia arquitectónica histórica con la funcionalidad moderna.
28 West 44th Street, Manhattan, NYC
El Edificio Club Row
28 West 44th Street es un edificio prestigioso de oficinas y locales comerciales ubicado en el corazón de Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York.
Resumen del Edificio
- Construido en 1920, con 20 pisos y aproximadamente 370,000 pies cuadrados de espacio de oficinas Clase B.
- Certificación LEED Oro y Wired Score Oro.
- Cuenta con un vestíbulo arcade modernizado y atendido 24/7 con entradas en ambas calles, 44th y 43rd.
- Comodidades en el sitio incluyen tres opciones para comer, barbero, sastre, quiosco de periódicos y una oficina de correos de servicio completo de EE.UU.
- Cuarto de almacenamiento de bicicletas gratuito y próximamente un Centro de Amenidades con salas de conferencias y salón para inquilinos.
- Las plantas de los pisos varían desde aproximadamente 10,279 hasta 22,202 pies cuadrados rentables.
Aspectos Destacados de la Ubicación
- Ubicado en Club Row, una de las manzanas más prestigiosas de Midtown Manhattan.
- A solo dos cuadras de Grand Central Terminal.
- Cercano a Bryant Park, la Biblioteca Pública de Nueva York, Times Square y principales líneas de transporte.
- Acceso a numerosas líneas de metro, autobús y tren, así como a rutas principales a lo largo de la Quinta Avenida y la Avenida de las Américas.
- El vecindario incluye clubes prestigiosos como Harvard, Penn, Yale, Princeton, el NY Yacht Club y varios hoteles a poca distancia.
Datos de la Propiedad
| Dirección | 28 West 44th Street, New York, NY 10036 |
|---|---|
| Dirección Alternativa | 23-31 West 43rd Street |
| Barrio | Central Midtown, Manhattan |
| Clase de Edificio | Sólo Oficinas con o sin Comercial - 20 Pisos o Más (O4) |
| Tamaño Total del Edificio | Aproximadamente 370,000 pies cuadrados |
| Año de Construcción | 1920 |
| Pisos | 20 |
| Walk Score | 99/100 |
Comodidades del Edificio en 28 West 44th Street, Manhattan, NYC
- Vestíbulo modernizado atendido 24/7 con entradas en ambas calles 44th y 43rd
- Certificación LEED Oro, etiqueta Energy Star y Wired Score Oro
- Cuarto de almacenamiento de bicicletas gratuito en el sitio
- Tres opciones gastronómicas en las instalaciones, incluyendo un restaurante japonés de alta gama, Dunkin’ y Subway
- Servicios convenientes: quiosco de periódicos, barbero, zapatero, sastre y oficina postal completa de EE.UU.
- Vestíbulo arcade atractivo recientemente restaurado que combina diseño clásico y moderno
- Ascensores para pasajeros y carga modernizados junto con sistemas mecánicos actualizados
- Centro de Amenidades de APF Properties con salas de conferencias y salón para inquilinos con bebidas, aperitivos y tecnología de comunicación de última generación
- A dos cuadras de Grand Central Terminal, cerca de Bryant Park, Times Square y la Biblioteca Pública de Nueva York
- Fácil acceso a casi todas las líneas de metro, autobús y tren en Midtown Manhattan
Inquilinos de Oficinas en 28 West 44th Street, Manhattan, NYC
El Edificio Club Row en 28 West 44th Street alberga un grupo diverso de inquilinos destacados de oficinas en diversas industrias, incluyendo gobierno, investigación, salud, medios y entretenimiento. Entre los inquilinos clave se encuentran:
- Servicio Postal de los Estados Unidos (USPS)
- SnapLogic
- WeWork
- TV Guide
- New York-Presbyterian
- Instituto Italoamericano
- Mediaocean
- Fundación de Investigación sobre el Cáncer de Mama
Estos inquilinos se benefician de la ubicación del edificio en Midtown Manhattan, cerca de Bryant Park y Grand Central Terminal, con fácil acceso a una amplia gama de opciones de transporte público.
Proveedores de Internet en 28 W 44th St, Manhattan, NYC
Los residentes y negocios en 28 West 44th Street tienen acceso a varios proveedores de internet de alta velocidad que ofrecen fibra, cable y otros tipos de conexión:
Verizon Fios
- Internet de fibra óptica con velocidades de descarga de hasta 2.3 Gbps
- Conectividad rápida y confiable apta para uso residencial y comercial
Astound Broadband Powered by RCN
- Servicios de internet por cable y fibra disponibles
- Planes con uso ilimitado de datos y velocidades de hasta 1.5 Gbps
- Reconocido por precios competitivos y amplia cobertura en Manhattan
Spectrum
- Opciones de internet por cable y fibra
- Velocidades hasta 1 Gbps sin límite de datos
- Ampliamente disponible en todo Manhattan
Proveedores Adicionales
- AT&T U-verse ofrece internet DSL y fibra con velocidades hasta 1 Gbps
- Xfinity proporciona internet por cable hasta 2 Gbps en NYC
Ubicado en 28 W 44th St en Midtown Manhattan, este edificio está estratégicamente posicionado cerca de importantes centros de transporte. Está a dos cuadras de Grand Central Station y a poca distancia caminando de Bryant Park y Times Square. Las estaciones de metro más cercanas incluyen Times Sq-42 St, 42nd Street–Bryant Park y 42nd Street–Port Authority Bus Terminal. Las paradas de autobús más cercanas están en 7 Av/W 44 St y W 44th St & 7th Ave. Las calles cruzadas incluyen las calles 44th y 45th.
Rent Office - 28 West 44th Street Average
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 38.0 |
| 2019 | 58.0 |
| 2021 | 58.0 |
| 2022 | 61.7 |
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 57.83 |
| 2019 | 60.0 |
Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial
¡Nos encantan los desafíos!
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Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
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