Alquiler de oficina en 630 Novena Avenida

Oficinas en Renta - Film & Video Center Building

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Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

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Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 95	14,300	$ 113,208
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	28,000	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	9,600	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	8,900	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	9,400	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	26,800	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	9,500	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,500	Negotiable
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	5,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 44th Street	Negotiable	4,400	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	3,300	Negotiable
Fifth Ave & West 42nd Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Seventh Ave & West 49th Street	Negotiable	5,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	8,400	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,100	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	9,800	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,700	Negotiable
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	2,900	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,100	Negotiable
W 45th St & Sixth Avenue	$ 53	3,200	$ 14,133
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,100	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	$ 62	1,900	$ 9,737

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W 45th St & Eleventh Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	5,800	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
W 46th St & Between 7th Avenue	Negotiable	2,800	Negotiable
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	5,300	Negotiable

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W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Espacios comerciales en alquiler

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Rent Retail - 630 Ninth Ave

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Times Sq & West 43rd Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & West 44th Street	Negotiable	6,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	5,300	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	15,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	12,500	Negotiable
Broadway & West 43rd Street	Negotiable	10,900	Negotiable
W 43rd St & Eight Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Times Sq & Between 7th Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Seventh Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
W 42nd St & Eight Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 55	2,300	$ 10,541
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	6,500	Negotiable
W 46th St & Twelfth Avenue	$ 90	6,000	$ 45,000
7th Ave & West 48th Street	$ 47	3,300	$ 12,925
W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
Broadway & West 49th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
Broadway & West 50th Street	Negotiable	3,100	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
W 42nd St & Eighth Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	2,300	Negotiable

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8th Ave & West 41st Street	Negotiable	1,200	Negotiable
Broadway & West 50th Street	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	900	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	500	Negotiable

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Broadway & Between West 46th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	2,600	$ 8,775

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W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	1,500	$ 5,062

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

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Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 62	3,500	$ 18,083
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 60	1,600	$ 8,000
W 46th St & Fifth Avenue	$ 58	1,200	$ 5,750
W 44th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,800	Negotiable

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W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	14,000	$ 37,333

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Lease 630 Ninth Avenue

Resumen de la propiedad

Rent 630 Ninth Avenue Resumen de la propiedad

Dirección:	630 Ninth Ave, New York NY 10036
Nombre del Edificio:	Film & Video Center Building
Otras Direcciones:	630 9th Ave
Código postal:	10036
Neighborhood:	Times Square
Borough:	Manhattan
# de Pisos:	14
Year Built:	1928
Building Class:	B
Block & lot:	01035-0001

630 Ninth Avenue, también conocido como el Edificio Film Center, es un edificio de oficinas de 13 pisos ubicado en Ninth Avenue entre la calle West 44th y la calle West 45th en el vecindario Hell's Kitchen de Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio fue construido entre 1928 y 1929 y diseñado por el renombrado arquitecto Ely Jacques Kahn en el estilo Art Deco.

El edificio fue desarrollado originalmente como un centro para negocios relacionados con la producción de cine, teatro, televisión y música, reflejando el dominio de la industria del entretenimiento en la zona durante ese período. Servía como una instalación de apoyo para la industria del cine centrada en la cercana Times Square, alojando numerosas agencias de intercambio de películas y compañías relacionadas. Los primeros inquilinos incluyeron distribuidoras de cine importantes y empresas de producción como Metro-Goldwyn-Mayer, First Division Pictures, Educational Pictures y United Artists, entre otras.

El interior del vestíbulo del Edificio Film Center es un monumento designado de la ciudad de Nueva York, celebrado por su exquisito diseño Art Deco con influencias precolombinas y colores vibrantes y audaces. Los elementos interiores incluyen elaborados mosaicos, motivos estilizados de cámaras de cine y detalles ornamentales que se extienden a las rejillas de radiadores, puertas de ascensores y escaleras, siendo uno de los mejores interiores Art Deco que sobreviven en la ciudad.

A lo largo de los años, el edificio ha pasado por varias renovaciones para actualizar sus instalaciones mientras se preserva su carácter histórico. Mejoras notables incluyen modernizaciones de ascensores en 2014, restauración del vestíbulo en 2015, renovaciones de baños en 2016, reformas de pasillos en 2017 y reemplazo de ventanas en 2018. En 2017, los antiguos depósitos de almacenamiento de películas fueron convertidos en oficinas modernas, y se instaló un sistema de alarma contra incendios clase E.

El Edificio Film Center sigue siendo un importante monumento arquitectónico e histórico, reflejando el legado de la industria cinematográfica temprana del siglo XX en la ciudad de Nueva York y el trabajo de Ely Jacques Kahn. Está listado en el Registro Nacional de Lugares Históricos y reconocido como un Monumento Interior de la Ciudad de Nueva York.

630 Ninth Avenue, Manhattan, NYC es comúnmente conocido como el Edificio Film Center. Está ubicado en Ninth Avenue entre la calle West 44th y la calle West 45th en el vibrante vecindario de Hell's Kitchen. El edificio fue construido en 1929 por el renombrado arquitecto Ely Jacques Kahn y es conocido por su estilo Art Deco con influencias precolombinas en el vestíbulo.

Históricamente, el Edificio Film Center fue un centro para negocios relacionados con las industrias del cine, teatro, televisión y música. Cuenta con un vestíbulo notable que es un monumento de la ciudad de Nueva York y está listado en el Registro Nacional de Lugares Históricos.

Servicios del Edificio en 630 Ninth Avenue, Manhattan, NYC

630 Ninth Avenue, conocido como el Edificio Film Center, es un edificio de oficinas de 13 pisos ubicado en el vibrante vecindario de Hell's Kitchen, a pocos pasos del Distrito Teatral.

El edificio cuenta con un vestíbulo en estilo Art Deco declarado monumento, con influencias precolombinas, destacando por sus colores audaces y variados.

Las renovaciones recientes han mejorado la infraestructura y las áreas comunes del edificio, incluyendo:

Modernización de ascensores completada en 2014
Renovación del vestíbulo completada en 2015
Actualizaciones de baños finalizadas en 2016
Renovaciones de pasillos e instalación de sistema de alarma contra incendios clase E completadas en 2017
Reemplazo de ventanas en el lado este, desde el 7º hasta el 14º piso, en 2018

El edificio ofrece 275,000 pies cuadrados de espacio de oficina distribuidos en 13 pisos más 2 niveles subterráneos, con pisos típicos que miden aproximadamente 22,700 pies cuadrados rentables.

Otras comodidades y características incluyen:

Unidades HVAC con control por inquilinos, enfriadas por aire y con calefacción de vapor y tuberías perimetrales
Cuatro ascensores para pasajeros y dos para carga
Ventanas dobles aisladas y operables que permiten luz natural
Vestíbulo atendido las 24 horas con acceso por tarjeta y cámaras de seguridad de circuito cerrado
Sistema completo de rociadores contra incendios y desfibrilador in situ
Sistema de alarma contra incendios clase E con estación de comando
Capacidad eléctrica promedio de 6 vatios por pie cuadrado rentable
Acceso a múltiples opciones de transporte cercanas, incluyendo líneas de metro, Terminal de Autobuses Port Authority, Ferry NY Waterway y Túnel Lincoln
Opciones abundantes de restaurantes cercanos a lo largo de Ninth Avenue

El edificio opera las 24 horas, los 7 días de la semana, atendiendo a negocios que requieren acceso flexible en un entorno histórico y declarado monumento cerca de los principales centros de Manhattan.

Inquilinos de Oficinas en 630 Ninth Avenue, Manhattan, NYC

630 Ninth Avenue, también conocido como el Edificio Film Center, es un edificio de oficinas de 13 pisos ubicado en el vecindario Hell's Kitchen de Manhattan. Originalmente dedicado a las industrias de medios y entretenimiento, ahora alberga una variedad de inquilinos.

Encore Community Services – organización sin fines de lucro de servicios de apoyo, que ocupa 5,521 pies cuadrados en el 9º piso con un contrato de seis años comenzando en 2024.
M. Chetrit Consulting Engineers PC – consultoría de ingeniería, renovó contrato a largo plazo para 1,200 pies cuadrados en el 4º piso.
Zoic Studios – inquilino desde al menos agosto de 2023, con un espacio de oficina de 3,352 pies cuadrados.
The Accomplished Traveler – inquilino desde agosto de 2023, con 1,982 pies cuadrados de espacio de oficina.
Professional Artists Agency – renovó contrato para 1,858 pies cuadrados en el 2º piso.
Big League Productions – renovó contrato para 1,200 pies cuadrados en el 12º piso en octubre de 2022.

El edificio fue renovado en 2017, convirtiendo 25,000 pies cuadrados de antiguos depósitos de almacenamiento de películas en oficinas modernas, ampliando su capacidad de inquilinos más allá de su enfoque original en cine, teatro y música.

Los proveedores de Internet en 630 Ninth Ave, Manhattan, NYC incluyen:

Verizon Fios: Conocido por altas velocidades de hasta 2 Gbps, servicio confiable y precios competitivos a partir de $49.99. Ofrece conexiones de fibra óptica con velocidades simétricas de carga y descarga.

Transporte en 630 Ninth Avenue

Ubicación: Entre las calles West 44th y 45th en Hell's Kitchen, Manhattan

Calles Cruzadas

West 44th Street y West 45th Street

Opciones de Transporte Público

Metro: Líneas A, C, E (estación Port Authority/42 St), 1, 2, 3, N, Q, R, W (Times Sq-42 St)
Autobús: Líneas M42, M11, 50TH ST, 42ND ST
Tren: PATH, Rama Port Jefferson

Centros de Transporte Cercanos

Terminal de Autobuses Port Authority: a 0.3 millas (5-7 minutos a pie)
Ferry NY Waterway: Caminata corta (distancia exacta no especificada)

Paradas de Autobús Más Cercanas

8th Ave & W 46th St (2 minutos a pie)
10 Av/W 47 St (3 minutos a pie)
W 43 St/8 Av (3 minutos a pie)

Acceso a Aeropuertos

LaGuardia: 18 minutos en auto (8.4 millas)
Newark Liberty: 18 minutos en auto (13.8 millas)

Year	$ / SF
2019	51.0
2020	43.6

Year	$ / SF
2018	63.75

C2 Media Testimonial

¡Nos encantan los desafíos!

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Acerca de Optimal Spaces
Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.