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Oficinas en Renta - 25 W 45th Street

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Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

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Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
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W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
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Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 125	8,800	$ 91,666
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	25,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	9,000	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	3,700	Negotiable
W 46th St & Avenue of the Americas	Negotiable	5,300	Negotiable
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Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	5,300	Negotiable
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Fifth Ave & West 42nd Street	Negotiable	2,500	Negotiable
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Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
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Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	2,500	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,100	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	8,400	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,100	Negotiable
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Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
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W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	$ 62	1,900	$ 9,737
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

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W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable

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W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	5,300	Negotiable
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W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
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W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
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Espacios comerciales en alquiler

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Rent Retail - 25 W 45th St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	3,700	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	15,700	Negotiable
Broadway & West 43rd Street	Negotiable	10,900	Negotiable
Fifth Ave & West 44th Street	Negotiable	6,300	Negotiable
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Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	5,300	Negotiable
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W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	1,300	Negotiable
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable
Broadway & West 49th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
W 42nd St & Eight Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 55	2,300	$ 10,541
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	6,500	Negotiable
7th Ave & West 48th Street	$ 47	3,300	$ 12,925
W 42nd St & Eighth Avenue	Negotiable	6,000	Negotiable
Broadway & West 49th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
Broadway & West 50th Street	Negotiable	3,100	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	2,300	Negotiable
W 46th St & Twelfth Avenue	$ 100	2,200	$ 18,333

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Broadway & West 50th Street	Negotiable	1,100	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	1,200	Negotiable

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W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	900	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	500	Negotiable

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W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	2,600	$ 8,775
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W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	1,500	$ 5,062

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

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W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 62	3,500	$ 18,083
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,600	Negotiable

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W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 60	1,600	$ 8,000
W 46th St & Fifth Avenue	$ 58	1,200	$ 5,750
W 44th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,800	Negotiable

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W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	14,000	$ 37,333

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Lease 25 West 45th Street

Resumen de la propiedad

Rent 25 West 45th Street Resumen de la propiedad

Dirección:	25 W 45th St, New York NY 10036
Nombre del Edificio:	25 W 45th Street
Otras Direcciones:	25 W 45th St
Código postal:	10036
Neighborhood:	Times Square
Borough:	Manhattan
# de Pisos:	16
Year Built:	1912
Building Class:	B
Block & lot:	01261-0021

25 West 45th Street es un edificio histórico de oficinas de 16 pisos en Midtown Manhattan, construido en 1913 con una fachada revestida de piedra caliza. Desarrollado por James T. Lee—abuelo de Jacqueline Kennedy Onassis—, la propiedad de 192,000 pies cuadrados se sometió a una modernización extensa, incluyendo un vestíbulo renovado con atención 24/7 que combina arquitectura clásica con diseño contemporáneo.

El edificio posee certificaciones LEED Gold, Energy Star y Wired Score, reflejando estándares modernos de sostenibilidad. Su ubicación central proporciona cercanía a Grand Central Terminal (a 6 minutos caminando), Bryant Park y las zonas comerciales de la Quinta Avenida. Mientras propiedades vecinas como 560 Fifth Avenue y 45 West 45th Street han tenido recientes transacciones de alto valor, 25 West 45th Street permanece como un referente comercial duradero en el subdistrito de Grand Central.

25 West 45th Street, Manhattan, NYC

25 West 45th Street es un edificio histórico de oficinas y comercio revestido de piedra caliza ubicado en el corazón de Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York.

Construido en 1913, el edificio tiene 16 pisos y aproximadamente 192,000 pies cuadrados de espacio.

Está ubicado en el subdistrito de Grand Central, a solo tres cuadras a pie de Grand Central Terminal, y ofrece acceso conveniente a numerosas líneas de metro, autobuses de cercanías y principales rutas de tránsito a lo largo de la Quinta Avenida y la Avenida de las Américas.

El edificio cuenta con un vestíbulo completamente modernizado, atendido 24/7, que combina arquitectura clásica con elementos de diseño moderno, así como un centro de conferencias de última generación para inquilinos en el sitio.

Los espacios interiores incluyen un programa preconstruido de alta gama con ladrillo expuesto, pisos de concreto pulido, divisiones de vidrio y techos abiertos, complementados con numerosas ventanas operables de gran tamaño y techos altos que proporcionan abundante luz natural y ventilación.

Las comodidades cercanas incluyen Bryant Park, la sucursal principal de la Biblioteca Pública de Nueva York, los clubes universitarios de Harvard, Penn, Yale, Cornell y Princeton, el New York Yacht Club y una amplia variedad de opciones comerciales, gastronómicas y hoteleras.

Aspectos destacados de la ubicación

3 minutos a pie de Grand Central Terminal
4 minutos a la estación 42nd Street - Bryant Park
5 minutos a la estación 5th Avenue - Bryant Park
7 minutos a Times Square-42nd Street

Información del edificio

Año de construcción	1913
Pisos	16
Tamaño	Aproximadamente 192,000 pies cuadrados
Clase del edificio	Oficinas con comercio, 7-19 pisos (O6)
Tamaño del terreno	10,041 pies cuadrados
Barrio	Central Midtown, Manhattan
Código postal	10036

25 West 45th Street en Manhattan ofrece una variedad de comodidades, haciéndolo una ubicación atractiva para negocios. El edificio cuenta con un vestíbulo completamente modernizado y atendido 24/7 que fusiona elementos clásicos y modernos de diseño. Incluye un centro de conferencias para inquilinos de última generación equipado con tecnología avanzada de comunicación. El edificio cuenta con certificaciones LEED Gold y Energy Star, asegurando sostenibilidad y eficiencia.

Otras comodidades destacables incluyen abundante luz natural a través de grandes ventanas, paredes de ladrillo expuesto que aportan carácter al espacio y techos altos que realzan la sensación de amplitud. También dispone de WiFi en áreas comunes, un espacio comunal en el vestíbulo y un área privada al aire libre para relajación. Entre las opciones comerciales en el sitio se encuentran Chipotle y Federal Express. La ubicación facilita acceso a importantes núcleos de transporte, incluyendo Grand Central Terminal y múltiples líneas de metro.

Además, el edificio ofrece servicios web para inquilinos como órdenes de trabajo y acceso para visitantes, y cuenta con certificación Wired Score Gold para conectividad superior con proveedores como Cogent, Verizon FiOS y Spectrum. La seguridad del edificio incluye un sistema de alarma contra incendios monitoreado centralmente y control de acceso con tarjetas electrónicas para entradas seguras.

25 W 45th St, Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas prominente con una diversa base de inquilinos. Algunos inquilinos notables incluyen:

Rochdale Securities LLC
Cision US Inc
Allen Hidalgo
DPT
Onsite Dental

Proveedores de internet en 25 W 45th St, Manhattan, NYC

Los residentes y negocios en 25 W 45th St en Manhattan tienen acceso a varios proveedores principales de servicios de internet que ofrecen diversos tipos de conexión, incluyendo fibra, cable y 5G.

Verizon Fios

Verizon Fios ofrece internet por fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2.3 Gbps. Proporciona alta confiabilidad y excelente servicio al cliente, con planes desde aproximadamente $49.99 al mes. Verizon también ofrece paquetes que incluyen TV, teléfono y servicios móviles.

Spectrum

Spectrum brinda servicios de internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps y sin límites de datos. Los precios comienzan alrededor de $30 al mes. Spectrum tiene amplia cobertura en Manhattan y ofrece opciones de paquetes con TV y teléfono.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband (antes RCN) ofrece internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Es conocido por sus precios competitivos y datos ilimitados, con planes desde $25 a $35 al mes. La disponibilidad en Manhattan es extensa.

T-Mobile 5G Home Internet

T-Mobile ofrece servicio de internet doméstico 5G con velocidades que varían entre 87 y 415 Mbps. Los planes comienzan aproximadamente en $35 al mes sin contratos ni límites de datos. La cobertura depende de la proximidad a redes 5G y está disponible en partes de Manhattan.

25 W 45th St está ubicado en el corazón de Midtown Manhattan, ofreciendo fácil acceso a importantes centros de transporte. El edificio está a poca distancia a pie de Grand Central Terminal, Bryant Park y Times Square. También está cerca de varias líneas de metro, proporcionando acceso conveniente a todas las partes de la ciudad.

Las calles cruzadas son West 45th Street y Fifth Avenue. Esta ubicación se beneficia de su cercanía a numerosas comodidades, incluyendo opciones gastronómicas, comerciales y atracciones culturales.

Rent Office - 25 West 45th Street Average

Direct Office

Year	$ / SF
2018	37.57
2020	251.89
2022	52.0

Year	$ / SF

Sapphire Office Solutions Testimonial

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Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.