Büro mieten 1560 Broadway

1560 Broadway - Actors' Equity Building

Auf der Ostseite der Seventh Avenue zwischen der West 46th Street und der West 47th Street gelegen, ist 1560 Broadway ein historisches 17‑stöckiges Gebäude im Herzen des Times Square in Manhattan, New York City.

Gebäudeübersicht

• Erbaut 1925, entworfen von Bethlehem Engineering Corporation
• Gesamtgröße des Gebäudes: 271.000 Quadratfuß
• Etagen: 17 plus Penthouse, Mezzanin und ein Untergeschoss
• Wichtige Renovierungen umfassen eine Modernisierung der Lobby im Jahr 2014, WC‑Erneuerungen 2017 und die Installation von Destination‑Dispatch‑Aufzügen im Jahr 2019
• Über einen monumentalen neuen Büroeingang und eine Sky Lobby mit dem denkmalgeschützten I. Miller Building verbunden
• Erstklassige Times‑Square‑Einzelhandelsflächen erstrecken sich über vier zusammenhängende Etagen mit prominenter Straßenpräsenz

Lage und Bedeutung

Zentral im Theater District gelegen, ist 1560 Broadway ein Wahrzeichen für Handel und Unterhaltung. Es grenzt an den Duffy Square am nördlichen Ende des Times Square und liegt gegenüber der lebendigen Kreuzung von Broadway und Seventh Avenue. Das Gebäude ist ein zentraler Standort für weltberühmte Shows, große Einzelhändler und zahlreiche gastronomische Betriebe.

Der Standort bietet hervorragenden Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit mehreren U‑Bahn‑Linien am nahegelegenen Knotenpunkt Times Square – 42nd Street, darunter die Linien 1, 2, 3, 7, A, C, E, N, Q, R, W und S, sowie Busverbindungen am Port Authority Bus Terminal.

Historisches Embassy Theatre

Das Gebäude beherbergt im Erdgeschoss das ehemalige Embassy Theatre (auch als Embassy 1 Theatre bekannt). Das Theater, entworfen von Thomas W. Lamb und 1925 eröffnet, war ursprünglich ein Kino und ist heute als New‑York‑City‑Denkmal geschützt. Der Theaterraum, der über eine markante Auditoriumdecke mit Stuckarbeiten und einer breiten, zurückgesetzten Kuppel verfügt, wurde inzwischen in Einzelhandelsfläche umgewandelt.

Einzelhandel und Werbeflächen

1560 Broadway verfügt über etwa 59.000 nutzbare Quadratfuß erstklassiger Einzelhandelsfläche, die sich über die Etagen eins bis drei und das Untergeschoss erstrecken. Die Immobilie bietet außerdem rund 8.475 Quadratfuß umlaufende LED‑Beschilderung an der Broadway‑Fassade und auf dem Dach und bietet damit außergewöhnliche Sichtbarkeit an der stark frequentierten Kreuzung von Broadway und West 46th Street am Times Square.

Diese Kombination aus Werbeflächen und Einzelhandel stellt eine der sichtbarsten und meistfrequentierten Einzelhandelsecken im Times‑Square‑Bowtie‑Bereich dar und zieht schätzungsweise 50 Millionen Besucher jährlich an.

Gebäudeausstattung von 1560 Broadway, Manhattan, NYC

1560 Broadway, auch bekannt als Actor's Equity Building, ist ein historisches 17‑stöckiges Bürogebäude im Herzen des Times Square in Manhattan. Es wurde 1924 errichtet und umfassend renoviert und bietet eine erstklassige Lage mit modernen Annehmlichkeiten.

Gebäudespezifikationen

• Baujahr: 1924
• Etagen: 17 plus Penthouse, Mezzanin und ein Untergeschoss
• Gesamtgröße des Gebäudes: 271.000 Quadratfuß
• Bauweise: Stahl und Beton
• Renovierungen: Lobby renoviert 2014, WC‑Anlagen 2017, Destination‑Dispatch‑Aufzüge 2019 ergänzt
• Typische Etage: ungefähr 16.800 RSF
• Deckenhöhen: durchschnittlicher Rohbaumaß‑Abstand 10'5"
• Stützenabstand: 20 Fuß
• Bodenlastkapazität: 120 lbs./SF

Sicherheit und Schutz

• 24/7 besetzte Lobby
• Schlüsselkarte‑Zugang
• Videoüberwachung mit geschlossener Schaltung
• Feueralarmanlage der Klasse E mit Leitstelle und Defibrillator
• Vollständige Sprinklerinstallation in Arbeit
• Gebäude rund um die Uhr geöffnet mit Sicherheitsdienst

Aufzüge und HLK

• 10 Personenaufzüge plus 1 Lastenaufzug
• Destination‑Dispatch‑System für effizienten vertikalen Transport
• Verpackte, luftgekühlte HLK‑Einheiten mit perimeterseitiger Dampf‑ und Rohrheizung

Technologie und Konnektivität

• Mehrere Glasfaser‑Internetprovider mit Hochgeschwindigkeitsdiensten, darunter Verizon New York, Lightower, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath und Cogent Communications
• Maximale Downloadgeschwindigkeit bis zu 10 Gb/s
• Maximale Uploadgeschwindigkeit bis zu 10 Gb/s

Weitere Merkmale

• Doppelisolierte, öffenbare Fenster
• Reinigungsdienste für Gemeinschaftsbereiche montags bis freitags inklusive
• In einem lebendigen Viertel mit umfangreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten und in der Nähe bedeutender Kultureinrichtungen wie dem MoMA gelegen
• Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Nahegelegene U‑Bahn‑Linien N, Q, R, W (49th St), B, D, F, M (47–50 St Rockefeller Center), 1, 2 (50th Street), 7 (Times Square–42 Street)

Internetanbieter in 1560 Broadway, Manhattan, NYC

Bewohner und Unternehmen in 1560 Broadway haben Zugang zu mehreren Hochgeschwindigkeits‑Internetanbietern, die verschiedene Verbindungstypen einschließlich Glasfaser und Kabel mit Geschwindigkeiten für unterschiedliche Anforderungen bereitstellen.

Verizon Fios

Verizon Fios bietet Glasfaser‑Internet mit Geschwindigkeiten ab 300 Mbit/s bis zu 2,3 Gbit/s. Der Dienst ist bekannt für hohe Zuverlässigkeit sowie symmetrische Upload‑ und Downloadgeschwindigkeiten. Das Glasfasernetz von Verizon deckt über 85 % von Manhattan einschließlich Midtown‑Gebieten wie 1560 Broadway ab und bietet schnelle, stabile Verbindungen, die ideal für private und gewerbliche Nutzer sind.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband liefert sowohl Kabel- als auch Glasfaser‑Internet mit wettbewerbsfähigen Preisen und unbegrenzten Datentarifen. Es deckt den Großteil von Manhattan einschließlich Midtown ab und bietet Geschwindigkeiten von bis zu 1,5 Gbit/s. Astound ist eine starke Alternative für Glasfaser‑ oder Kabelkunden in der Umgebung.

Spectrum

Spectrum stellt Kabel- und Glasfaser‑Internetdienste mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s bereit, die in nahezu ganz Manhattan verfügbar sind. Spectrum ist für seine weite Abdeckung im Borough bekannt und bietet Paketangebote für Internet, TV und Telefon.

T-Mobile Home Internet

T-Mobile Home Internet nutzt Funktechnologie und ist für etwa 84 % des Viertels Financial District verfügbar, das Teile Manhattans einschließlich Midtown umfasst. Der Dienst bietet zuverlässigen Internetzugang mit Geschwindigkeiten von bis zu 100 Mbit/s, geeignet für einfache bis mittlere Nutzung.

Weitere Anbieter

Weitere Anbieter mit signifikanter Präsenz in Manhattan sind Earthlink Fiber mit Geschwindigkeiten von bis zu 2,3 Gbit/s und STARRY mit festem Funk‑Internet. Satellitenoptionen wie Viasat und HughesNet sind ebenfalls verfügbar, aber in urbanen Midtown‑Gebieten im Allgemeinen weniger verbreitet.

Die Internetanbieter, die 1560 Broadway versorgen, kombinieren Glasfaser-, Kabel- und Funktechnologien, um unterschiedliche Kundenanforderungen an Geschwindigkeit, Zuverlässigkeit und Preis zu erfüllen.