| Bulding Address: | 300 W 43rd St, New York NY 10036 |
| Building Alternate address: | 300 W 43rd St |
| Postleitzahl : | 10036 |
| Neighborhood: | Times Square |
| Borough: | Manhattan |
| Stories: | 6 |
| Year Built: | 1928 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01033-0036 |
Das sechsstöckige Bürogebäude in der 300 West 43rd Street in Midtown Manhattan stammt ursprünglich aus dem Jahr 1928. Es befindet sich an der Kreuzung von West 43rd Street und 8th Avenue, in der Nähe des lebendigen Knotenpunkts von Times Square und den Vierteln Hell's Kitchen.
Im Laufe der Jahre wurde die Industriearchitektur des Gebäudes durch bedeutende Renovierungen erhalten und verbessert. In den späten 2010er und frühen 2020er Jahren wurde das Gebäude im Rahmen eines zweiteiligen Komplexes namens The Hive umfassend umgestaltet, der auch ein angrenzendes 13-stöckiges Gebäude in der 303 West 42nd Street umfasst.
Das Gebäude 300 West 43rd Street, heute als Hive 43 bekannt, verfügt über eine helle Ziegelfassade mit hohen Industrie-Fenstern und dunklen, kunstvoll verzierten Gesimsen, die insbesondere entlang des Dachparapets und zwischen den Stockwerken Struktur und handwerkliche Details verleihen. Diese architektonischen Details waren jahrelang verborgen, wurden jedoch bei der Renovierung sorgfältig restauriert. Die Innenräume wurden von Gertler & Wente Architects neu gestaltet, um Büroflächen mit maximalen Grundrissen von bis zu 12.656 vermietbaren Quadratfuß pro Etage sowie Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von über 8.500 Quadratfuß zu bieten.
Hive 43 wird durch das höhere Nachbargebäude Hive 42 ergänzt. Zusammen bieten sie etwa 143.400 Quadratfuß neu renovierten, gemischt genutzten Raum mit modernen Büros und Einzelhandel. Die Deckenhöhen in beiden Gebäuden liegen zwischen etwa 2,7 und 3,4 Metern und verstärken das offene und luftige Raumgefühl der Bürosuiten. An der Ecke von Hive 42 wurde zudem ein auffälliger LED-Bildschirm installiert, der dem Komplex eine moderne urbane Präsenz verleiht.
Im Laufe seiner Geschichte hat sich das Gebäude an die sich wandelnde Geschäftswelt von Midtown Manhattan angepasst, von seinen industriellen Anfängen im frühen 20. Jahrhundert über einen zeitgemäßen Büro- und Einzelhandelsstandort mit Erhalt seines historischen Charakters in einem der dynamischsten Viertel New York Citys.
300 West 43rd Street, auch bekannt als Hive 43, ist ein sechsstöckiges Bürogebäude in Manhattan, New York City. Es befindet sich im Viertel Clinton - Hell's Kitchen an der Kreuzung von West 43rd Street und 8th Avenue. Das Gebäude, ursprünglich 1928 erbaut, wurde zuletzt 1982 verändert.
Wichtige Merkmale dieser Immobilie sind:
- Baujahr: 1928
- Zuletzt verändert: 1982
- Stockwerke: 6
- Gewerbeeinheiten: 10
- Gesamtfläche (Quadratfuß): 57.932
- Viertel: Clinton - Hell's Kitchen
- Postleitzahl: 10036
- Bezirk: Manhattan
Für die Immobilie wurden kürzlich mehrere Genehmigungen für verschiedene Umbauten eingereicht, was auf laufende Wartungs- und Modernisierungsarbeiten hinweist.
Hive 43 Gebäude in 300 W 43rd St, Manhattan, NYC
- Neue Fassade: Modernes Außendesign.
- Verbesserte Fenster: Mehr natürliches Licht und Energieeffizienz.
- Lobbys: Komplett renovierte Eingangsbereiche.
- Technische Anlagen: Modernisiert für optimale Leistung.
- Aufzüge: Aktualisiert für schnelleren und reibungsloseren Zugang.
- Aktivierung der Dachterrasse: Potenzial für Außenbereiche.
- Nachbarschaftsannehmlichkeiten: Weltklasse-Unterhaltung, Energie von Midtown West und der Charme von Hell's Kitchen.
- Zugangsmöglichkeiten: Unvergleichbarer Zugang zu großen Verkehrsknotenpunkten wie Port Authority und Times Square.
300 W 43rd St, Manhattan, NYC - Büro-Mieter
Die Büroflächen in der 300 West 43rd Street, Teil des Times Square West Komplexes, wurden kürzlich umfassend renoviert, um sie zu einem erstklassigen Ziel für Büro-Mieter zu machen. Trotz einer 80-Millionen-Dollar-Neuentwicklung, die 2023 abgeschlossen wurde, sind die Büroflächen derzeit komplett unvermietet. Das sechsstöckige Gebäude bietet rund 11.891 Quadratmeter Bürofläche, die zur Vermietung bereitstehen, während sich der Markt für Büros in Manhattan weiterhin erholt.
Die Einzelhandelsflächen der Immobilie sind vollständig vermietet und gewährleisten stabile Einnahmen für das Gebäude, während die Büroflächen darüber auf Mieter warten. Das Gebäude profitiert von ausgezeichneter Erreichbarkeit, einschließlich der Nähe zum Port Authority Bus Terminal und wichtigen U-Bahn-Linien entlang der 42nd Street, was den Standort in Midtown West sehr zugänglich macht.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass während die 300 W 43rd St aktive Einzelhandelsbetriebe beherbergt, die Büroflächen momentan leer stehen, jedoch großes Vermietungspotential an einem erstklassigen Standort in Manhattan bieten.
Internetanbieter
- Verizon Fios: Glasfaser, bis zu 2,3 Gbit/s
- Spectrum: Kabel, bis zu 1 Gbit/s
- Astound Broadband (RCN): Glasfaser/Kabel, bis zu 1,5 Gbit/s
- Optimum: Glasfaser/Kabel, bis zu 8 Gbit/s (Verfügbarkeit prüfen)
Feste drahtlose Optionen: Verizon (300-1.000 Mbit/s) und T-Mobile (bis zu 100 Mbit/s) könnten verfügbar sein
Lage: 300 W 43rd St, Manhattan, NYC
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: Nahegelegene Stationen sind Times Sq-42 St und 42 St-Bryant Pk.
- Bus: Buslinien wie M20, M42 und M55 fahren in der Nähe.
- Zug: Erreichbar über die PATH-Zuglinie.
Kreuzung: 8th Avenue
