Miete Büro 621-625 West 46th Street

Direkte Büroflächen zu vermieten - 621-625 W 46th St

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	26,800	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	9,600	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
W 46th St & Avenue of the Americas	Negotiable	28,200	Negotiable
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 125	8,800	$ 91,666
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	25,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	9,000	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	3,700	Negotiable
W 46th St & Avenue of the Americas	Negotiable	5,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 44th Street	Negotiable	4,400	Negotiable
Seventh Ave & West 49th Street	Negotiable	5,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	3,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	5,300	Negotiable
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Fifth Ave & West 42nd Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	2,500	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	9,800	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,100	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	8,400	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,100	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	2,900	Negotiable
W 45th St & Sixth Avenue	$ 53	3,200	$ 14,133
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,100	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,700	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	$ 62	1,900	$ 9,737
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	5,300	Negotiable
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	5,800	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	Negotiable	2,800	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Einzelhandelsflächen zu vermieten

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$ 47	2,500	$ 9,791

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Rent Retail - 621-625 W 46th St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Times Sq & West 43rd Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & West 44th Street	Negotiable	6,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	5,300	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	15,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	12,500	Negotiable
Broadway & West 43rd Street	Negotiable	10,900	Negotiable
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Times Sq & Between 7th Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Seventh Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
W 42nd St & Eight Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 55	2,300	$ 10,541
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	6,500	Negotiable
7th Ave & West 48th Street	$ 47	3,300	$ 12,925
W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
Broadway & West 49th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
Broadway & West 50th Street	Negotiable	3,100	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
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8th Ave & West 41st Street	Negotiable	2,300	Negotiable

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8th Ave & West 41st Street	Negotiable	1,200	Negotiable
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W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	900	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	500	Negotiable

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Broadway & Between West 46th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	2,600	$ 8,775

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W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	1,500	$ 5,062

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

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Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 62	3,500	$ 18,083
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,600	Negotiable

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W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 60	1,600	$ 8,000
W 46th St & Fifth Avenue	$ 58	1,200	$ 5,750
W 44th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,800	Negotiable

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W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	14,000	$ 37,333

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Lease 621-625 West 46th Street

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Rent 621-625 West 46th Street Immobilienübersicht

Bulding Address:	621-625 W 46th St, New York NY 10036
Building Alternate address:	621-625 W 46th St
Postleitzahl :	10036
Neighborhood:	Times Square
Borough:	Manhattan
Stories:	4
Year Built:	2007
Building Class:	B
Block & lot:	01094-0018

621-625 W 46th St, New York, NY 10036, befindet sich im Stadtteil Clinton - Hell's Kitchen in Manhattan. Das Gebäude wurde je nach Quelle entweder 2006 oder 2007 fertiggestellt und verfügt über eine 4-stöckige Struktur. Die Gesamtgebäudegröße beträgt ungefähr 3.345 m² (36.000 SF) und wird als Gebäude des Typs B klassifiziert. Die typische Etagenfläche umfasst etwa 557 m² (6.000 SF). Die Immobilie ist als M2-3 zoniert und verfügt über keine Parkplätze. Die Hauptnutzung erfolgt als Büro.

Historisch ist das Gebiet für seine Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung bekannt. Der Marktwert der Immobilie sowie Steuerdetails sind über lokale Grundbuchaufzeichnungen verfügbar. Das Gebäude zeichnet sich durch hohe Decken und die Nähe zu Buslinien aus, was es zu einem zentralen Standort in Midtown West macht.

621-625 West 46th Street, Manhattan, NYC

Adresse: 621-625 W 46th St, New York, NY 10036

Stadtteil: Times Square / Midtown West / Clinton - Hell's Kitchen

Bezirk: Manhattan

Postleitzahl: 10036

Gebäudedetails

Gebäudetyp: Büro / Vorherrschend Einzelhandel mit anderen Nutzungen (K4)
Baujahr: 2006-2007
Stockwerke: 4 bis 6 Stockwerke (je nach Quelle)
Gebäudegröße: Ca. 3.345 - 3.942 m² (36.000 - 42.430 SF)
Gebäudeklasse: Klasse B
Typische Etagenfläche: Ca. 557 m² (6.000 SF)
Deckenhöhe: 3,66 m (unfertig)
Grundstücksgröße: Ca. 1.013 m² (10.900 SF)

Ausstattung & Merkmale

Hohe Decken
Zugang zu Buslinien
Außenparkplätze verfügbar
Überdachte Parkplätze verfügbar

Verkehrsanbindung

Nächste U-Bahn-Station: 8th Ave & 49th St (Linien C, E), ca. 1 km entfernt
Buslinien: M50 (12 Av/W 46 St), ca. 100 m entfernt
Bahnhöfe & Penn Station in 3–4 Minuten mit dem Auto erreichbar

Grundsteuer & Marktwert

Marktwert laut Steuerbewertung: Ca. 15,5 Millionen US-Dollar
Geschätzte Grundsteuer: 706.462 US-Dollar

Gebäudeausstattung bei 621-625 W 46th St, Manhattan, NYC:

Buslinie
Hohe Decken – Unfertige Deckenhöhe von 3,66 m (12 Fuß)
Parkmöglichkeiten – Außen- und überdachte Parkplätze verfügbar

621-625 W 46th St, Manhattan, NYC befindet sich im Stadtteil Times Square, gehört aber auch zum Gebiet Clinton - Hell's Kitchen. Das Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von 3.942 m² (42.430 SF) und wurde je nach Quelle 2006 oder 2007 gebaut. Es ist als Gebäude mit vorherrschendem Einzelhandel und anderen Nutzungen (K4) eingestuft und besitzt laut manchen Quellen 4 Stockwerke, andere nennen 6 Stockwerke.

Das Gebäude bietet verschiedene Büroräume zur Miete an, mit Preisen von 500 bis 2.000 US-Dollar pro Monat und Person, abhängig von der Art des Büros und seiner Klassifizierung (Klasse A, B oder C).

Details zu aktuellen Büro-Mietern sind an diesem Standort nicht verfügbar.

Internetanbieter bei 621-625 W 46th St, Manhattan, NYC

Das Gebäude in der 621-625 W 46th St in Manhattan wird von mehreren großen Internetanbietern versorgt, die verschiedene Technologien wie Glasfaser, Kabel und drahtlose Optionen anbieten.

Verizon Fios

Verizon Fios bietet Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet in Manhattan mit Plänen ab 300 Mbps und Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps. Bekannt für zuverlässigen Service und symmetrische Upload- und Download-Geschwindigkeiten, ideal für Streaming, Remote-Arbeit und Gaming.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit wettbewerbsfähigen Preisen und unbegrenztem Datenvolumen. Der Glasfaserausbau in Manhattan wird vorangetrieben und bietet Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.

Spectrum

Spectrum ist an diesem Standort weit verbreitet und bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Pläne beinhalten unbegrenzte Daten und wettbewerbsfähige Preise sowie Bündeloptionen mit TV- und Telefonservices.

Weitere Anbieter

Neben den großen Anbietern stehen auch Optionen wie Optimum (Kabel und Glasfaser) sowie drahtlose Internetdienste wie T-Mobile 5G Home Internet und Verizon 5G Home Internet zur Verfügung, die schnelle Verbindungen und Pauschalpreise für kleine bis mittelgroße Haushalte bieten.

Verkehrsanbindung bei 621-625 W 46th St, Manhattan, NYC

Kreuzungsstraßen: Zwischen 11th Avenue und 12th Avenue im Stadtteil Clinton - Hell's Kitchen.

U-Bahn-Stationen in der Nähe

50 St Station (Linien 1, 3, A, C, E) – ca. 4 Gehminuten
W 49th St / 8th Ave (Linien C, E) – ca. 0,925 km

Bushaltestellen in der Nähe

9 Av & W 46 St – 2 Gehminuten
8th Ave & W 46th St – 2 bis 4 Gehminuten
12 Av & W 46 St (Bus M50) – ca. 95 m

U-Bahnlinien im Gebiet

Linien 1, 2, 3, A, C, E bieten eine gute U-Bahn-Anbindung in kurzer Gehentfernung.

Buslinien im Gebiet

Buslinien umfassen M50, BM3, M20, QM10, M11 und weitere mit mehreren Haltestellen nahe der W 46th Street.

Zug- und Regionalbahn

Der PATH-Zug an der 33rd Street sowie der New York Penn Station (Long Island Rail Road und NJ Transit) sind innerhalb einer vernünftigen Fahrzeit erreichbar.

Rent Office - 621-625 West 46th Street Average

Direct Office

Year	$ / SF
2020	55.0

Year	$ / SF

TPG Rewards Testimonial

Wir lieben eine Herausforderung!

Optimal Spaces kann Ihnen helfen, kritische und komplexe Immobilienprobleme in Chancen für Wachstum und/oder Kostensenkung zu verwandeln. Wir bieten die Erfahrung, das Know-how und die strategische Planung, die zu besseren Entscheidungen führen. Fast alles, was Sie benötigen, um den Wert Ihres Unternehmens (für gewinnorientierte und gemeinnützige Organisationen) zu steigern, finden Sie bei Optimal Spaces.

Über Optimal Spaces
Optimal Spaces sind Mietmakler, die ausschließlich gewerbliche Mieter vertreten, nicht Eigentümer oder Vermieter. Im Gegensatz dazu sind Hausverwalter und die meisten gewerblichen Makler "Vermietervertreter", die die Interessen der Eigentümer vertreten. Ihr Ziel ist es, die Immobilien ihrer Kunden mit den bestmöglichen Konditionen für die Eigentümer zu vermarkten und zu vermieten. Daher werden sie Ihnen weder eine so breite Auswahl zeigen noch sich darum bemühen, den besten Preis zu erzielen, da ihre Loyalität dem Vermieter gilt. Ein Agent von Optimal Spaces zeigt Ihnen eine breitere Auswahl an Immobilien und bietet Ihnen eine größere Palette wichtiger Dienstleistungen als ein Hausverwalter oder gewerblicher Makler. Wir stellen Ihnen eine Marktanalyse, Grundrisse, Preiserwartungen und Zugang zu unserem Kontaktnetzwerk zur Verfügung: Optimal Spaces begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Beim Betreten Ihres neuen Raums wird er so aussehen, wie Sie es sich wünschen, und das zu dem Preis, den Sie vereinbart haben. Neben der Verhandlung des besten Preises werden wir viele "versteckte Kosten" aufdecken und mindern. Wir zeigen Ihnen alle relevanten verfügbaren Räume und wahren Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Aufgrund der Kosten, die uns entstehen, um diese Dienstleistungen bereitzustellen, bitten wir im Gegenzug, dass Kunden einen exklusiven Maklervertrag unterzeichnen. Dies ermöglicht es uns, angemessen zu planen, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.