Oficina en alquiler en 35 West 45th Street

Oficinas en Renta - 35 W 45th St

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Negotiable	4,700	Negotiable

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Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 95	14,300	$ 113,208
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	28,000	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	9,600	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	8,900	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	9,400	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	26,800	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	9,500	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,500	Negotiable
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	5,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 44th Street	Negotiable	4,400	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	3,300	Negotiable
Fifth Ave & West 42nd Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Seventh Ave & West 49th Street	Negotiable	5,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	8,400	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,100	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	9,800	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	2,900	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,100	Negotiable
W 45th St & Sixth Avenue	$ 53	3,200	$ 14,133
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,100	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	$ 62	1,900	$ 9,737

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W 45th St & Eleventh Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	5,800	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
W 46th St & Between 7th Avenue	Negotiable	2,800	Negotiable
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	5,300	Negotiable

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W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Espacios comerciales en alquiler

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Rent Retail - 35 W 45th St

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Nearby retail Spaces for Rent

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Times Sq & West 43rd Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & West 44th Street	Negotiable	6,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	5,300	Negotiable
W 42nd St & Seventh Avenue	Negotiable	15,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	12,500	Negotiable
Broadway & West 43rd Street	Negotiable	10,900	Negotiable
W 43rd St & Eight Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Times Sq & Between 7th Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Seventh Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
W 42nd St & Eight Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 55	2,300	$ 10,541
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	6,500	Negotiable
W 46th St & Twelfth Avenue	$ 90	6,000	$ 45,000
7th Ave & West 48th Street	$ 47	3,300	$ 12,925
W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
Broadway & West 49th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
W 41st St & Seventh Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
Broadway & West 50th Street	Negotiable	3,100	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
W 42nd St & Eighth Avenue	Negotiable	9,800	Negotiable
W 41st St & Eight Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	2,300	Negotiable

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8th Ave & West 41st Street	Negotiable	1,200	Negotiable
Broadway & West 50th Street	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	900	Negotiable
8th Ave & West 41st Street	Negotiable	500	Negotiable

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Broadway & Between West 46th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	2,600	$ 8,775

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W 45th St & Eleventh Avenue	$ 40	1,500	$ 5,062

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Rent Medical Space

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Negotiable	4,300	Negotiable

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 62	3,500	$ 18,083

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 60	1,600	$ 8,000
W 46th St & Fifth Avenue	$ 58	1,200	$ 5,750
W 44th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,800	Negotiable

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W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	14,000	$ 37,333

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Lease 35 West 45th Street

Resumen de la propiedad

Rent 35 West 45th Street Resumen de la propiedad

Dirección:	35 W 45th St, New York NY 10036
Otras Direcciones:	35 W 45th St
Código postal:	10036
Neighborhood:	Times Square
Borough:	Manhattan
# de Pisos:	12
Year Built:	1920
Building Class:	B
Block & lot:	01261-0019

Historia de 35 West 45th Street, Manhattan, NYC

Ubicado en el corazón de Midtown Manhattan, 35 West 45th Street es un edificio de oficinas comerciales de doce pisos completado en 1920. El edificio ocupa un terreno de 5,025 pies cuadrados y tiene una superficie total aproximada de 55,623 pies cuadrados. Diseñado como un edificio de oficinas con espacio comercial, se presenta como una propiedad boutique en el vibrante vecindario de Times Square.

El edificio ha sido mantenido con comodidades modernas, incluyendo sistemas HVAC controlados por los inquilinos, baños conformes a la ADA y una infraestructura mecánica actualizada para soportar usos de oficinas profesionales y médicas. El vestíbulo ha sido rediseñado con acabados elegantes, un mostrador de recepción atendido y un directorio digital de inquilinos, apoyado por ascensores de pasajeros y de carga mejorados para aumentar la conveniencia de los inquilinos.

Estratégicamente ubicado a solo pasos de Times Square y cerca de importantes centros de transporte como Grand Central Terminal, Penn Station y la Autoridad Portuaria, 35 West 45th Street ofrece excelente conectividad para los inquilinos. El edificio forma parte del dinámico distrito comercial de Midtown, caracterizado por su proximidad a teatros, lugares de entretenimiento y una mezcla de firmas legales, financieras y mediáticas, contribuyendo a la reputación del área como una dirección empresarial de primera en la ciudad de Nueva York.

35 West 45th Street, Nueva York, NY 10036, es un edificio comercial ubicado en Midtown Manhattan. Construido en 1920, es una estructura de 12 pisos con un área bruta aproximada de 55,623 pies cuadrados. El edificio se encuentra cerca de importantes centros de transporte como Times Square, Grand Central Terminal, Penn Station y la Autoridad Portuaria. Ofrece instalaciones conformes a la ADA e infraestructura mecánica moderna, lo que lo convierte en una ubicación atractiva para oficinas profesionales y médicas.

La proximidad del edificio a líneas de metro y rutas de autobús mejora su conectividad, proporcionando fácil acceso a varias partes de la ciudad. El área está bien provista de servicios comunitarios, incluyendo restaurantes y servicios. La propiedad es valorada por su ubicación privilegiada y conveniencia, con un valor de mercado tasado reportado en años recientes.

Servicios del edificio en 35 W 45th St, Manhattan, NYC:

Baños conformes a la ADA
Infraestructura mecánica completamente nueva
Sistemas HVAC controlados por inquilinos las 24 horas
Espacios llave en mano y en bruto (white-box) disponibles
Opciones de construcción a medida según crédito y términos del contrato de arrendamiento
Altos techos
Acceso a ascensor para mayor comodidad
Proximidad a hubs de transporte principales como Grand Central Terminal, Penn Station y la Autoridad Portuaria

Características interiores:

Suelos de madera
Diseño de planta abierta
Accesibilidad para sillas de ruedas
Baños privados disponibles
Instalaciones de cocina para inquilinos
Salas de conferencias para uso profesional

Inquilinos de oficinas alquilados/arrendados en 35 W 45th St, Manhattan, NYC

35 West 45th Street es un edificio boutique de oficinas de 12 pisos ubicado en Midtown Manhattan, a solo pasos de Times Square. La propiedad ofrece pisos completos para un solo inquilino diseñados para usos profesionales y médicos, con comodidades modernas como HVAC controlado por inquilinos, baños conformes a la ADA e infraestructura mecánica nueva.

Los inquilinos destacados que ocupan pisos en 35 W 45th Street incluyen:

7º Piso: Allied Medical (Cuidados de salud y asistencia social)
6º Piso: American Infusion Center (Cuidados de salud y asistencia social)
2º Piso: Bourne Music (Artes, entretenimiento y recreación)
3º Piso: Christo Fifth Avenue (Servicios)
4º Piso: Egg Electric (Construcción)
5º Piso: Gramercy Manufacturing Corp (Mayorista)
11º Piso: MWI Eloquence (Comerciante minorista)

El edificio totaliza aproximadamente 67,567 pies cuadrados con planos de planta eficientes que ofrecen espacios llave en mano y en bruto. Está diseñado principalmente para ocupación de un solo inquilino, proporcionando términos flexibles de arrendamiento y opciones de construcción a medida. La ubicación ofrece excelente conectividad cerca de hubs de transporte principales como Grand Central Terminal, Penn Station y la Autoridad Portuaria.

Proveedores de servicios de Internet en 35 W 45th St, Manhattan, NYC

Opciones probablemente disponibles según la cobertura en Midtown Manhattan:

Verizon Fios Fiber - planes de 300Mbps a 2Gbps ($49.99-$109.99/mes)
Spectrum Cable - planes de 500Mbps a 1Gbps ($40-$100/mes)
Optimum Fiber - planes de 300Mbps a 8Gbps ($40-$280/mes)
Astound Broadband - planes de 300Mbps a 1.5Gbps ($20-$55/mes)
STARRY Fixed Wireless - planes de 200Mbps a 1Gbps ($45/mes)
T-Mobile 5G Home Internet - planes de 25-100Mbps ($50/mes)

Nota: La disponibilidad de fibra óptica varía según la infraestructura del edificio. Opciones de conexión inalámbrica fija/5G disponibles en toda la ciudad.

Transporte a 35 West 45th Street, Manhattan, NYC

35 West 45th Street está ubicado entre la 5ª y 6ª Avenida en Midtown Manhattan.

Acceso al metro

Las líneas de metro B, D, F y M paran cerca, proporcionando fácil acceso a esta ubicación.
Las estaciones de metro a poca distancia son Bryant Park (45th St) y 47-50 Sts Rockefeller Center.

Servicio de autobús

Varias rutas de autobús sirven la zona, incluyendo M42, M7 y M55 entre otras.
Paradas de autobús cercanas: 5th Ave & 45th St, 6th Ave & 44th St.

Calles cruzadas

El edificio está situado en West 45th Street, entre la 5ª Avenida al este y la 6ª Avenida (Avenida de las Américas) al oeste.

Información adicional de tránsito

Servicios de taxi y viajes compartidos están fácilmente disponibles en esta zona de Midtown.
El acceso a pie es conveniente desde atracciones y hubs de transporte cercanos.

VSA Consulting Group Testimonial

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Acerca de Optimal Spaces
Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.