| Indirizzo dell'edificio: | 1560 Broadway, New York NY 10036 |
| Nome Immobile: | Actor's Equity Building |
| Building Alternate address: | 1560 Broadway |
| Codice postale: | 10036 |
| Quartiere: | Times Square |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 17 |
| Year Built: | 1924 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00999-0003 |
Storia di 1560 Broadway, Manhattan, NYC
1560 Broadway, noto anche come Actors' Equity Building, è un storico edificio per uffici di 17 piani situato nel cuore di Times Square, a Midtown Manhattan. Fu costruito nel 1925 e progettato dalla Bethlehem Engineering Corporation. L'edificio si trova sul lato est della Seventh Avenue tra la West 46th e la West 47th Street, con l'ingresso principale sulla West 46th Street.
Originariamente costruito come una torre per uffici commerciali per un totale di circa 271.000 piedi quadrati, 1560 Broadway ha svolto un ruolo di primo piano nel Theater District e a Times Square. Ospita la Actors' Equity Association ed è stato un punto di riferimento per il commercio e l'intrattenimento nel corso della sua storia.
Nel 2014, l'edificio è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione che lo ha collegato al vicino edificio vincolato I. Miller Building, progettato da Rosen Johnson Architects. Questa ampia ristrutturazione ha incluso l'aggiunta di un monumentale nuovo ingresso per uffici, una sky lobby al quarto piano lunga 100 piedi servita da ascensori navetta e la creazione di quattro piani contigui di spazio retail di prim’ordine affacciati su Times Square tramite lo spostamento dell’ingresso originale degli uffici. Gli interventi hanno migliorato la presenza dell’edificio sulla strada e la sua integrazione nel vivace ambiente di Times Square, che attira milioni di persone verso teatri, negozi e ristoranti di fama mondiale.
L’Embassy Theatre al 1560 Broadway
All’interno del 1560 Broadway, al piano terra, si trova l’ex Embassy Theatre, originariamente noto come Embassy 1 Theatre. Progettato da Thomas W. Lamb e inaugurato il 26 agosto 1925, il teatro operava come sala cinematografica da 598 posti ed era inizialmente di proprietà della Metro-Goldwyn-Mayer (MGM). L’Embassy Theatre era noto per le sue eleganti decorazioni interne ad opera della Rambusch Decorating Company, con atri rifiniti in marmo, soffitti in gesso, murali dell’artista Arthur Crisp e distintivi corpi illuminanti. Il teatro fu innovativo nei suoi primi anni, diventando nel 1929 il primo cinegiornale permanente degli Stati Uniti, prima di tornare ai film di lungometraggio nel 1949.
Sebbene il teatro abbia cessato le proiezioni cinematografiche nel 1998, i suoi dettagli architettonici sono in gran parte rimasti preservati ed è stato designato come monumento d’interni dalla New York City Landmarks Preservation Commission nel 1987. Dopo essere stato sede del Times Square Visitor Center dal 1998 al 2014, lo spazio è stato ristrutturato e riaperto nel 2019 come negozio al dettaglio che rispetta e conserva il carattere storico degli interni del teatro.
Importanza e posizione
1560 Broadway è strategicamente posizionato al centro del Theater District e di Times Square, circondato da luoghi iconici e vicini aziendali come Morgan Stanley, Ernst & Young e il New York Times. L’edificio beneficia di eccellenti collegamenti di trasporto con stazioni della metropolitana nelle vicinanze a 42nd Street–Times Square, Rockefeller Center, 49th Street e il Port Authority Bus Terminal, che lo connettono in modo efficiente a tutte le parti di Manhattan e oltre.
La sua posizione sul famoso incrocio triangolare formato da Broadway e Seventh Avenue, che si estende tra la 42nd e la 47th Street, colloca il 1560 Broadway in un polo di intrattenimento, commercio e pubblicità riconosciuto a livello globale, evidenziato dalla sua vicinanza al sito della caduta della sfera di Capodanno e alla pulsante energia di Times Square.
1560 Broadway - Actors' Equity Building
Situato sul lato est della Seventh Avenue tra la West 46th Street e la West 47th Street, 1560 Broadway è un edificio storico di 17 piani ubicato nel cuore di Times Square, Manhattan, New York City.
Panoramica dell’edificio
- Costruito nel 1925, progettato dalla Bethlehem Engineering Corporation
- Dimensione totale dell’edificio: 271.000 piedi quadrati
- Piani: 17 più attico, soppalco e un livello interrato
- Principali ristrutturazioni includono la modernizzazione dell’atrio nel 2014, l’ammodernamento dei servizi igienici nel 2017 e l’installazione di ascensori a chiamata intelligente nel 2019
- Collegato al vincolato I. Miller Building tramite un monumentale nuovo ingresso per uffici e una sky lobby
- Spazio retail di prim’ordine a Times Square distribuito su quattro piani contigui con una prominente presenza su strada
Posizione e importanza
Posizionato al centro del Theater District, 1560 Broadway è un punto di riferimento per il commercio e l’intrattenimento. È adiacente a Duffy Square all’estremità nord di Times Square e si affaccia sul vivace incrocio tra Broadway e Seventh Avenue. L’edificio è un sito chiave per spettacoli di fama mondiale, grandi catene retail e numerosi ristoranti.
La posizione offre un eccellente accesso ai trasporti con molteplici linee della metropolitana disponibili presso il vicino nodo Times Square – 42nd Street, incluse le linee 1, 2, 3, 7, A, C, E, N, Q, R, W e S, oltre ai servizi autobus presso il Port Authority Bus Terminal.
Storico Embassy Theatre
L’edificio ospita l’ex Embassy Theatre (noto anche come Embassy 1 Theatre) situato al piano terra. Il teatro, progettato da Thomas W. Lamb e inaugurato nel 1925, era originariamente un cinema ed è ora preservato come monumento designato dalla città di New York. Lo spazio teatrale, che presenta un notevole soffitto dell’auditorium con stucchi e un’ampia cupola rientrata, è stato successivamente convertito in spazio retail.
Caratteristiche retail e billboard
1560 Broadway contiene circa 59.000 piedi quadrati utilizzabili di spazio retail di prim’ordine distribuiti tra i piani da uno a tre e il seminterrato. La proprietà vanta anche circa 8.475 piedi quadrati di insegne LED avvolgenti sulla facciata affacciata su Broadway e sul tetto, offrendo un’eccezionale visibilità al trafficato incrocio tra Broadway e West 46th Street a Times Square.
Questa combinazione di insegne e spazi retail rappresenta uno degli angoli commerciali più visibili e frequentati dell’area “Times Square Bowtie”, attirando una stima di 50 milioni di visitatori ogni anno.
Servizi dell’edificio a 1560 Broadway, Manhattan, NYC
1560 Broadway, noto anche come Actor's Equity Building, è un storico edificio per uffici di 17 piani situato nel cuore di Times Square, Manhattan. Costruito nel 1924 e ristrutturato in modo estensivo, offre una posizione privilegiata con comfort moderni.
Specifiche dell’edificio
- Anno di costruzione: 1924
- Piani: 17, più attico, soppalco e un livello interrato
- Dimensione totale dell’edificio: 271.000 SF
- Struttura: acciaio e cemento
- Ristrutturazioni: atrio rinnovato nel 2014, servizi igienici nel 2017, ascensori a chiamata intelligente aggiunti nel 2019
- Dimensione tipica del piano: circa 16.800 RSF
- Altezze dei soffitti: distanza media soletta-soletta 10’5”
- Distanza tra i pilastri: 20 piedi
- Capacità di carico del pavimento: 120 lb/SF
Sicurezza e protezione
- Ingresso presidiato 24/7
- Accesso con badge
- Videosorveglianza a circuito chiuso
- Sistema di allarme antincendio di classe E con postazione di comando e defibrillatore
- Installazione completa di sprinkler in corso
- Edificio accessibile 24/7 con guardia di sicurezza
Ascensori e HVAC
- 10 ascensori passeggeri più 1 ascensore merci
- Sistema di smistamento intelligente delle chiamate per un trasporto verticale efficiente
- Unità HVAC ad aria raffreddata a pacchetto con riscaldamento a vapore e tubazioni perimetrali
Tecnologia e connettività
- Molteplici provider di internet in fibra con servizio ad alta velocità, tra cui Verizon New York, Lightower, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath e Cogent Communications
- Velocità massima in download fino a 10 Gb/s
- Velocità massima in upload fino a 10 Gb/s
Caratteristiche aggiuntive
- Finestre apribili con doppia coibentazione
- Servizi di pulizia inclusi per le aree comuni dal lunedì al venerdì
- Situato in un quartiere vivace con ampie opportunità di shopping, ristorazione, intrattenimento e vicinanza a importanti istituzioni culturali come il MoMA
- Eccellente accesso ai trasporti: linee della metropolitana N, Q, R, W (49th St), B, D, F, M (47-50 St Rockefeller Center), 1, 2 (50th Street), 7 (Times Square-42 Street) nelle vicinanze
Dettagli degli spazi per uffici a 1560 Broadway
| Indirizzo | 1560 Broadway, Times Square, Manhattan, NY 10036 |
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| Nome dell’edificio | Actor's Equity Building |
|---|
| Anno di costruzione | 1924 |
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| Piani | Edificio di 17 piani di Classe B |
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| Ristrutturazioni | Atrio (2014), servizi igienici (2017), ascensori (2019) |
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Spazi disponibili
1.847 SF
- Layout: 4 uffici finestrati + sala riunioni
- Caratteristiche: pavimenti in cemento, soffitti a vista, angolo cottura attrezzato
- Affitto: 49 $/SF (7.542 $/mese)
- Disponibilità: consegna in 30-60 giorni
1.143 SF
- Layout: 3 uffici finestrati + reception
- Utilizzi: medico/odontoiatrico/ufficio generico
- Affitto: 43 $/SF (4.096 $/mese)
| Tipo di spazio | Prezzi Classe B |
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| Ufficio finestrato/persona | 1.250 $/mese |
| Ufficio interno/persona | 750 $/mese |
Caratteristiche dell’edificio
- Ingresso presidiato 24/7
- Ascensori a chiamata intelligente
- Molteplici provider di internet in fibra (fino a 10 Gb/s disponibili)
- Vicinanza al nodo della metropolitana Times Square-42nd St
Provider internet a 1560 Broadway, Manhattan, NYC
Residenti e aziende al 1560 Broadway hanno accesso a molteplici provider di internet ad alta velocità che offrono una gamma di tipologie di connessione, tra cui fibra e cavo, con velocità adatte a diverse esigenze.
Verizon Fios
Verizon Fios offre un servizio internet in fibra ottica con velocità a partire da 300 Mbps e fino a 2,3 Gbps. È noto per l’elevata affidabilità e per velocità di upload e download simmetriche. La rete in fibra di Verizon copre oltre l’85% di Manhattan, comprese le aree di Midtown come 1560 Broadway, fornendo connessioni rapide e stabili ideali per utenti residenziali e commerciali.
Astound Broadband Powered by RCN
Astound Broadband fornisce sia internet via cavo sia in fibra con prezzi competitivi e piani dati illimitati. Copre gran parte di Manhattan, incluso Midtown, offrendo velocità fino a 1,5 Gbps. Astound è una valida alternativa per i clienti internet in fibra o via cavo nella zona.
Spectrum
Spectrum offre servizi internet via cavo e fibra con velocità fino a 1 Gbps disponibili in quasi tutta Manhattan. Spectrum è noto per l’ampia copertura nel borough e propone servizi in bundle per internet, TV e telefono.
T-Mobile Home Internet
T-Mobile Home Internet utilizza tecnologia wireless ed è disponibile per circa l’84% del quartiere Financial District, che copre parti di Manhattan incluso Midtown. Offre un servizio internet affidabile con velocità fino a 100 Mbps, adatto a esigenze internet da base a moderate.
Provider aggiuntivi
Altri provider con una presenza significativa a Manhattan includono Earthlink Fiber, che offre velocità fino a 2,3 Gbps, e STARRY con internet wireless fisso. Opzioni satellitari come Viasat e HughesNet sono anch’esse disponibili ma generalmente meno comuni nelle aree urbane di Midtown.
I provider internet che servono 1560 Broadway combinano tecnologie in fibra, cavo e wireless per soddisfare le diverse richieste dei clienti in termini di velocità, affidabilità e prezzo.
1560 Broadway, situato a Manhattan, NYC, è un punto privilegiato nel cuore di Times Square. Si trova all’incrocio con la 7th Avenue tra la West 46th Street e la West 47th Street, con l’ingresso dell’edificio su West 46th Street.
Questa posizione è un Rider's Paradise, offrendo un sistema di trasporti pubblici di livello mondiale. Le linee della metropolitana nelle vicinanze includono i treni Q, N, R, D, F, M, B, 2, 1, A, C, E, N, Q, R, W e S, con stazioni come 42nd St-Times Square, Rockefeller Center, 49th Street e la navetta 42nd Street Shuttle. Inoltre, offre un facile accesso ai servizi autobus come BxM2, M7, M104, M5, QM1, QM6, QM3, QM4 e QM5.
L’area è rinomata per essere un hub globale dell’intrattenimento e della pubblicità, con la famosa caduta della sfera di Capodanno. È circondata da teatri, studi di intrattenimento come MTV e Times Square Studios e importanti sedi aziendali.
