| Indirizzo dell'edificio: | 1560 Broadway, New York NY 10036 |
| Nome Immobile: | Actor's Equity Building |
| Building Alternate address: | 1560 Broadway |
| Codice postale: | 10036 |
| Quartiere: | Times Square |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 17 |
| Year Built: | 1924 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00999-0003 |
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Storia del 1560 Broadway, Manhattan, NYC
1560 Broadway, noto anche come Actors’ Equity Building, è un edificio storico per uffici di 17 piani situato nel cuore di Times Square, Midtown Manhattan. Fu costruito nel 1925 e progettato dalla Bethlehem Engineering Corporation. L’edificio si trova sul lato est della Seventh Avenue tra West 46th Street e West 47th Street, con il suo ingresso principale su West 46th Street.
Originariamente costruito come una torre commerciale per uffici con una superficie totale di circa 271.000 piedi quadrati, il 1560 Broadway ha svolto un ruolo di spicco nel quartiere dei teatri e a Times Square. È la sede dell’Actors’ Equity Association ed è stato un punto di riferimento per il commercio e l’intrattenimento durante tutta la sua storia.
Nel 2014, l’edificio ha subito una grande riqualificazione che lo ha collegato all’adiacente edificio di interesse storico I. Miller Building, progettato da Rosen Johnson Architects. Questa ristrutturazione ha incluso l’aggiunta di un nuovo imponente ingresso per gli uffici, un sky lobby di 30 metri al quarto piano servito da ascensori navetta e la creazione di quattro piani contigui di spazi commerciali di punta che si affacciano su Times Square, spostando l’ingresso originario degli uffici. Gli interventi hanno valorizzato la presenza dell’edificio e la sua integrazione nell’ambiente vivace di Times Square, che attira milioni di persone verso teatri, negozi e ristoranti di fama mondiale.
L’Embassy Theatre al 1560 Broadway
All’interno del 1560 Broadway, al piano terra, si trova il vecchio Embassy Theatre, originariamente conosciuto come Embassy 1 Theatre. Progettato da Thomas W. Lamb e inaugurato il 26 agosto 1925, il teatro era una sala cinematografica da 598 posti e inizialmente era di proprietà della Metro-Goldwyn-Mayer (MGM). L’Embassy Theatre era noto per le sue eleganti decorazioni interne realizzate dalla Rambusch Decorating Company, con atri incorniciati da marmo, soffitti a stucco, murales dell’artista Arthur Crisp e lampadari distintivi. Il teatro fu innovativo nei suoi primi anni, diventando la prima sala di cinegiornali degli Stati Uniti nel 1929, prima di tornare ai film in programmazione nel 1949.
Sebbene la proiezione di film sia cessata nel 1998, i dettagli architettonici del teatro sono in gran parte preservati e nel 1987 è stato dichiarato monumento di interesse storico dalla New York City Landmarks Preservation Commission. Dopo essere stato il Times Square Visitor Center dal 1998 al 2014, lo spazio è stato rinnovato e riaperto nel 2019 come negozio che rispetta e mantiene il carattere storico dell’interno del teatro.
Significato e Posizione
1560 Broadway è strategicamente posizionato al centro del quartiere dei teatri e di Times Square, circondato da luoghi iconici e importanti aziende come Morgan Stanley, Ernst & Young e il New York Times. L’edificio beneficia di eccellenti collegamenti di trasporto con le vicine stazioni della metropolitana a 42nd Street–Times Square, Rockefeller Center, 49th Street e il Port Authority Bus Terminal, che lo collegano in modo efficiente a tutte le parti di Manhattan e oltre.
La sua posizione sul famoso incrocio triangolare formato da Broadway e Seventh Avenue, tra la 42nd e la 47th Street, colloca il 1560 Broadway in un punto nevralgico globale per l’intrattenimento, il commercio e la pubblicità, grazie anche alla vicinanza al sito del New Year’s Eve ball drop e all’energia pulsante di Times Square.
1560 Broadway – Actors’ Equity Building
Ubicato sul lato est della Seventh Avenue tra West 46th Street e West 47th Street, 1560 Broadway è un edificio storico di 17 piani situato nel cuore di Times Square, Manhattan, New York City.
Panoramica sull’edificio
- Costruito nel 1925, progettato da Bethlehem Engineering Corporation
- Superficie totale: 271.000 piedi quadrati
- Piani: 17 più penthouse, mezzanino e un livello sotterraneo
- Tra le principali ristrutturazioni: modernizzazione dell’atrio nel 2014, rinnovo dei bagni nel 2017 e installazione di ascensori a destinazione programmata nel 2019
- Collegato al monumento storico I. Miller Building attraverso un nuovo imponente ingresso per gli uffici e uno sky lobby
- Gli spazi commerciali di punta a Times Square occupano quattro piani contigui con una presenza di primo piano sulla strada
Localizzazione e Significato
Posizionato al centro del quartiere dei teatri, 1560 Broadway è un punto di riferimento per il commercio e l’intrattenimento. Si trova adiacente a Duffy Square all’estremità nord di Times Square e si affaccia sull’incrocio vivace di Broadway e Seventh Avenue. L’edificio è una location chiave per spettacoli di fama mondiale, grandi rivenditori e numerosi locali.
La posizione offre eccellenti collegamenti di trasporto con diverse linee metropolitane disponibili presso la vicina stazione Times Square – 42nd Street, tra cui le linee 1, 2, 3, 7, A, C, E, N, Q, R, W e S, oltre ai servizi di autobus presso il Port Authority Bus Terminal.
L’antico Embassy Theatre
L’edificio ospita il vecchio Embassy Theatre (noto anche come Embassy 1 Theatre) situato al piano terra. Il teatro, progettato da Thomas W. Lamb e inaugurato nel 1925, era originariamente una sala cinematografica e ora è preservato come monumento storico di New York City. Lo spazio del teatro, che presenta un notevole soffitto dell’auditorium a stucco e una cupola ampia e incassata, è stato successivamente convertito in spazio commerciale.
Caratteristiche commerciali e insegne pubblicitarie
1560 Broadway comprende circa 59.000 piedi quadrati di superficie commerciale di punta che si estendono dal primo al terzo piano e al seminterrato. L’immobile vanta inoltre circa 8.475 piedi quadrati di insegne LED avvolgenti sulla facciata affacciata su Broadway e sul tetto, garantendo una visibilità eccezionale all’incrocio affollato tra Broadway e West 46th Street a Times Square.
Questa combinazione di insegne e spazio commerciale rappresenta uno degli angoli più visibili e frequentati dell’area “bowtie” di Times Square, attraendo circa 50 milioni di visitatori ogni anno.
Servizi dell’edificio al 1560 Broadway, Manhattan, NYC
1560 Broadway, noto anche come Actor’s Equity Building, è un edificio storico di 17 piani per uffici situato nel cuore di Times Square, Manhattan. Costruito nel 1924 e completamente ristrutturato, offre una posizione di punta con servizi moderni.
Specifiche dell’edificio
- Anno di costruzione: 1924
- Piani: 17, più penthouse, mezzanino e un livello sotterraneo
- Superficie totale: 271.000 piedi quadrati
- Costruzione: Acciaio e cemento
- Ristrutturazioni: Atrio rinnovato nel 2014, bagni nel 2017, ascensori a destinazione programmata aggiunti nel 2019
- Superficie tipo per piano: circa 16.800 piedi quadrati
- Altezza delle solette: circa 3,20 metri
- Distanza delle colonne: 6 metri
- Carico piano: 120 libbre/piede quadrato
Sicurezza e Sicurezza dell’edificio
- Atrio con personale 24/7
- Accesso con chiave elettronica
- Sorveglianza con telecamere a circuito chiuso
- Sistema di allarme antincendio di classe E con centrale operativa e defibrillatore
- Installazione completa di sprinkler in corso
- Edificio aperto 24/7 con guardiano di sicurezza
Ascensori e HVAC
- 10 ascensori passeggeri più 1 ascensore merci
- Sistema di chiamata a destinazione per trasporto verticale efficiente
- Unita HVAC raffreddate ad aria a pacchetto con riscaldamento perimetrale a vapore e tubi
Tecnologia e Connettività
- Molteplici provider di fibra internet con servizio ad alta velocità, tra cui Verizon New York, Lightower, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath e Cogent Communications
- Velocità massima di download fino a 10 Gb/s
- Velocità massima di upload fino a 10 Gb/s
Ulteriori caratteristiche
- Finestre doppiamente isolate e apribili
- Servizi di pulizia inclusi per le aree comuni da lunedì a venerdì
- Ubicato in un quartiere vivace con ampia scelta di negozi, ristoranti, intrattenimento e vicinanza a importanti istituzioni culturali come il MoMA
- Eccellenti collegamenti di trasporto: vicine linee metropolitane N, Q, R, W (49th St), B, D, F, M (47-50 St Rockefeller Center), 1, 2 (50th Street), 7 (Times Square-42 Street)
Dettagli sugli spazi per uffici al 1560 Broadway
| Indirizzo | 1560 Broadway, Times Square, Manhattan, NY 10036 |
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| Nome edificio | Actor’s Equity Building |
|---|
| Anno di costruzione | 1924 |
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| Piani | Edificio di 17 piani di classe B |
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| Ristrutturazioni | Atrio (2014), Bagni (2017), Ascensori (2019) |
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Spazi disponibili
1.847 piedi quadrati
- Layout: 4 uffici con finestre + sala riunioni
- Caratteristiche: Pavimenti in cemento, soffitti a vista, angolo cottura
- Affitto: $49/piede quadrato ($7.542/mese)
- Disponibilità: Rilascio in 30-60 giorni
1.143 piedi quadrati
- Layout: 3 uffici con finestre + reception
- Utilizzo: Medicale/Dentale/Ufficio generico
- Affitto: $43/piede quadrato ($4.096/mese)
| Tipo di spazio | Prezzo classe B |
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| Ufficio con finestra/persona | $1.250/mese |
| Ufficio interno/persona | $750/mese |
Caratteristiche dell’edificio
- Atrio con personale 24/7
- Ascensori a destinazione programmata
- Molteplici provider di fibra internet (10 Gb/s disponibile)
- Vicinanza alla stazione della metropolitana Times Square-42nd St
Provider internet al 1560 Broadway, Manhattan, NYC
Residenti e attività commerciali al 1560 Broadway hanno accesso a più provider internet ad alta velocità che offrono una gamma di tipi di connessione tra cui fibra e cavo con velocità adatte a diverse esigenze.
Verizon Fios
Verizon Fios offre servizio internet in fibra ottica con velocità che partono da 300 Mbps e arrivano fino a 2,3 Gbps. È noto per la sua alta affidabilità e velocità simmetriche in upload e download. La rete in fibra di Verizon copre oltre l’85% di Manhattan, comprese le aree di Midtown come il 1560 Broadway, fornendo connessioni veloci e stabili ideali per utenti residenziali e commerciali.
Astound Broadband Powered by RCN
Astound Broadband offre sia internet via cavo che in fibra con prezzi competitivi e piani dati illimitati. Copre la maggior parte di Manhattan, compreso il Midtown, con velocità fino a 1,5 Gbps. Astound è una valida alternativa per i clienti che cercano internet in fibra o via cavo nella zona.
Spectrum
Spectrum fornisce servizi internet via cavo e in fibra con velocità fino a 1 Gbps disponibili in quasi tutta Manhattan. Spectrum è noto per la sua copertura estesa nel distretto e offre servizi combinati per internet, TV e telefono.
T-Mobile Home Internet
T-Mobile Home Internet utilizza la tecnologia wireless ed è disponibile per circa l’84% del quartiere Financial District, che comprende anche parti di Midtown. Offre un servizio internet affidabile con velocità fino a 100 Mbps, adatto a esigenze di base o moderate.
Altri provider
Altri provider con presenza significativa a Manhattan includono Earthlink Fiber, che offre velocità fino a 2,3 Gbps, e STARRY con internet wireless fisso. Sono disponibili anche opzioni satellitari come Viasat e HughesNet, generalmente meno comuni nelle aree urbane di Midtown.
I provider internet che servono il 1560 Broadway combinano fibra, cavo e tecnologie wireless per soddisfare diverse esigenze di velocità, affidabilità e prezzo.
1560 Broadway, situato a Manhattan, NYC, è una location di punta nel cuore di Times Square. Si trova all’incrocio tra la 7th Avenue tra West 46th Street e West 47th Street, con l’ingresso dell’edificio su West 46th Street.
Questa localizzazione è un Paradiso per i pendolari, offrendo trasporti pubblici di livello mondiale. Le linee metropolitana vicine includono Q, N, R, D, F, M, B, 2, 1, A, C, E, N, Q, R, W e S presso stazioni come 42nd St-Times Square, Rockefeller Center, 49th Street e la navetta 42nd Street Shuttle. Inoltre, offre accesso facile ai servizi di autobus come BxM2, M7, M104, M5, QM1, QM6, QM3, QM4 e QM5.
L’area è rinomata per essere un centro globale di intrattenimento e pubblicità, con il famoso ball drop di Capodanno. È circondata da teatri, studi di intrattenimento come MTV e Times Square Studios, e importanti uffici aziendali.
