| Indirizzo dell'edificio: | 300 W 43rd St, New York NY 10036 |
| Building Alternate address: | 300 W 43rd St |
| Codice postale: | 10036 |
| Quartiere: | Times Square |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 6 |
| Year Built: | 1928 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01033-0036 |
Situato al 300 West 43rd Street nel Midtown Manhattan, questo edificio per uffici di sei piani risale originariamente al 1928. Si trova all'incrocio tra West 43rd Street e 8th Avenue, vicino al vivace snodo di Times Square e ai quartieri di Hell's Kitchen.
Nel corso degli anni, l'architettura in stile industriale dell'edificio è stata preservata e migliorata attraverso importanti ristrutturazioni. A cavallo tra la fine degli anni 2010 e l'inizio degli anni 2020, l'edificio ha subito una grande trasformazione come parte di un complesso di due edifici noto come The Hive, che include una struttura adiacente di 13 piani al 303 West 42nd Street.
L'edificio al 300 West 43rd Street, ora chiamato Hive 43, presenta una facciata in mattoni chiari con alti finestroni in stile industriale e cornici scure ornate che aggiungono texture e artigianalità, soprattutto lungo il parapetto del tetto e tra i piani. Questi dettagli architettonici erano stati coperti per anni ma sono stati accuratamente restaurati durante la ristrutturazione. Gli interni sono stati riprogettati da Gertler & Wente Architects per offrire spazi per uffici con layout massimi fino a 12.656 piedi quadrati affittabili per piano, oltre a spazi commerciali al piano terra per un totale di oltre 8.500 piedi quadrati.
Hive 43 è completato da Hive 42, l'edificio vicino più alto, che insieme offrono circa 143.400 piedi quadrati di spazio rinnovato e misto con uffici moderni e retail. L'altezza dei soffitti in entrambi gli edifici varia da circa 9 a 11 piedi, migliorando la sensazione di apertura e ariosità delle suite per uffici. È stato inoltre installato uno schermo LED prominente all'angolo di Hive 42, aggiungendo una presenza urbana moderna al complesso.
Nel corso della sua storia, l'edificio si è adattato all'evoluzione del paesaggio commerciale di Midtown Manhattan, passando dalle origini industriali del primo XX secolo a una destinazione contemporanea per uffici e retail, mantenendo il suo carattere storico in uno dei quartieri più dinamici di New York City.
300 West 43rd Street, noto anche come Hive 43, è un edificio per uffici di sei piani situato a Manhattan, New York City. Si trova nel quartiere Clinton - Hell's Kitchen all'incrocio tra West 43rd Street e 8th Avenue. L'edificio, originariamente costruito nel 1928, è stato modificato l'ultima volta nel 1982.
Caratteristiche principali di questa proprietà includono:
- Anno di Costruzione: 1928
- Ultima Modifica: 1982
- Piani: 6
- Unità Commerciali: 10
- Superficie Totale: 57.932 piedi quadrati
- Quartiere: Clinton - Hell's Kitchen
- CAP: 10036
- Borough: Manhattan
Negli ultimi tempi sono stati presentati diversi permessi per varie modifiche alla proprietà, indicando manutenzioni e aggiornamenti in corso.
Edificio Hive 43 al 300 W 43rd St, Manhattan, NYC
- Nuova Facciata: Design esterno moderno.
- Finestre Potenziate: Maggiore luce naturale ed efficienza energetica.
- Lobby: Aree lobby completamente rinnovate.
- Sistemi Meccanici: Modernizzati per prestazioni ottimali.
- Ascensori: Aggiornati per accessi più rapidi e scorrevoli.
- Attivazione del Rooftop Deck: Potenziale per spazi all'aperto.
- Servizi del Quartiere: Intrattenimento di livello mondiale, energia di Midtown West e fascino del quartiere Hell's Kitchen.
- Accessibilità: Accesso senza pari ai principali hub di trasporto come Port Authority e Times Square.
300 W 43rd St, Manhattan, NYC - Inquilini Uffici
Gli spazi per uffici al 300 West 43rd Street, parte del complesso Times Square West, hanno recentemente subito significative ristrutturazioni volte a trasformarli in una destinazione di primo piano per gli inquilini di uffici. Nonostante un intervento di rinnovamento da 80 milioni di dollari completato nel 2023, la parte uffici dell'edificio attualmente rimane completamente vuota. Questo edificio di 6 piani offre circa 128.000 piedi quadrati di spazio uffici pronti per essere affittati, mentre il mercato degli uffici di Manhattan continua a riprendersi.
La componente retail della proprietà è completamente occupata, garantendo un reddito stabile per l'edificio, ma gli spazi per uffici sopra attendono ancora gli inquilini. L'edificio gode di un'eccellente accessibilità, inclusa la vicinanza al Port Authority Bus Terminal e alle principali linee della metropolitana lungo la 42nd Street, rendendolo una posizione altamente accessibile nel Midtown West.
In sintesi, mentre il 300 W 43rd St ospita attività retail attive, gli spazi per uffici sono attualmente vuoti ma rappresentano un potenziale significativo di locazione in una posizione privilegiata di Manhattan.
Provider Internet
- Verizon Fios: Fibra, fino a 2,3 Gbps
- Spectrum: Cavo, fino a 1 Gbps
- Astound Broadband (RCN): Fibra/Cavo, fino a 1,5 Gbps
- Optimum: Fibra/Cavo, fino a 8 Gbps (verificare disponibilità)
Opzioni wireless fisse: Verizon (300-1.000 Mbps) e T-Mobile (fino a 100 Mbps) potrebbero essere disponibili
Posizione: 300 W 43rd St, Manhattan, NYC
Opzioni di Trasporto:
- Metropolitana: Le stazioni della metro più vicine sono Times Sq-42 St e 42 St-Bryant Pk.
- Autobus: Le linee autobus come M20, M42 e M55 passano nelle vicinanze.
- Treno: Accessibile tramite la linea ferroviaria PATH.
Incroci: 8th Avenue
