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租用40 Broad Street的办公室

$ / SF SF 月租
Negotiable
6,200
Negotiable

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Maiden Ln & Front Street $ 61
10,000
$ 50,833
Wall St & Broads Street $ 30
8,000
$ 19,666
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 $ / SF SF 月租
Wall St & Broadway $ 44
16,000
$ 58,666
Whitehall St & Bridge Street $ 66
16,900
$ 93,654
地址 $ / SF SF 月租
Wall St & Broadway $ 44
4,900
$ 18,170
Whitehall St & Bridge Street $ 58
6,100
$ 29,229
Pine St & Water Street $ 51
6,400
$ 27,200
Broadway & Beaver Street $ 49
4,400
$ 17,966
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
5,600
$ 27,066
地址 $ / SF SF 月租
Wall St & Broadway $ 48
1,700
$ 6,800
Pine St & Water Street $ 68
2,200
$ 12,558
Broadway & Beaver Street $ 52
2,500
$ 10,729
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
2,200
$ 10,633
Broad St & South William Street $ 46
2,100
$ 7,962
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Beaver Street $ 52
10,100
$ 43,766
Broad St & Exchange Place $ 48
13,200
$ 52,800
Maiden Ln & William Street $ 50
23,400
$ 98,475
Broad St & Market Field $ 57
10,500
$ 49,875
Exchange Pl & Broad Street $ 42
8,600
$ 30,100
Maiden Ln & William Street $ 45
7,700
$ 28,875
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Beaver Street $ 55
3,800
$ 17,416
Broad St & Stone Street $ 47
3,100
$ 12,141
Broad St & Exchange Place $ 48
3,800
$ 15,200
地址 $ / SF SF 月租
Broad St & Stone Street $ 44
2,300
$ 8,337
Broad St & Exchange Place $ 46
2,400
$ 9,100
Maiden Ln & William Street $ 44
1,900
$ 6,973
Wall St & William Street $ 45
2,400
$ 9,000
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Exchange Place $ 44
8,000
$ 29,000
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 46
7,000
$ 26,541
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Exchange Place $ 42
2,700
$ 9,450
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street $ 34
3,800
$ 10,608
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Exchange Place $ 42
2,000
$ 7,000
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street $ 36
2,100
$ 6,387
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 40
2,000
$ 6,666

零售空间出租

$ / SF SF 月租
$ 29
3,200
$ 7,733

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
$ 37
2,700
$ 8,325
$ / SF SF 月租
Negotiable
5,600
Negotiable
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 40 Broad Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 40 Broad Street and in the nearby Financial neighborhood.
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40 Broad Street nyc
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搜索所有租赁选项于 40 Broad St

40 Broad Street 物业概览

大楼地址: 40 Broad St, New York NY 10004
建筑名称: The Setai
建筑其他地址: 40 Broad St
邮政编码:10004
社区:Financial
行政区:Manhattan
楼层数:31
Year Built:1984
Building Class:B
Block & lot:00024-0032


纽约市曼哈顿百老汇大街40号

百老汇大街40号位于曼哈顿金融区的核心，是一栋具有丰富历史的知名建筑。最初建于1982年，2006年进行了重大翻修，改造成豪华公寓综合体。

该建筑高31层，提供高雅的居住体验，配备有门卫、礼宾服务、儿童游乐室、健身房以及可俯瞰自由女神像的屋顶平台等设施。

它坐落于金融区，周边有标志性地标如华尔街和世贸中心，融合了历史意义与现代奢华。



纽约市曼哈顿百老汇大街40号

位于金融区核心地带，百老汇大街40号是一栋以现代优雅和高档设施闻名的豪华公寓楼。

建筑最初建于1982年，后于2008年翻新并重新开业为住宅公寓，提供多种一室、一居室和两居室单位。

该楼设有两层高的大堂、一间家具齐全的室内休息室、可欣赏自由女神像景观的屋顶平台，以及包括水疗中心、健身中心和图书馆在内的多种豪华设施。

住户享有便利的地铁线路和靠近华尔街、世贸中心及电池公园等景点的优势。


纽约市曼哈顿百老汇大街40号提供一系列豪华设施，包括：

  • 全天候门卫和礼宾服务
  • 配有独立瑜伽和芭蕾工作室的健身中心
  • 饰有精美人字拼地板和吧台座椅的室内社交休息室
  • 可眺望哈德逊河、自由女神像及曼哈顿下城天际线的户外屋顶平台
  • 水疗设施
  • 图书馆
  • 放映室
  • 儿童游乐室
  • 中央洗衣设施
  • 部分单元配备套内洗衣机
  • 储藏空间
  • 位于二层的Reserve Cut牛排馆

纽约市曼哈顿百老汇大街40号

这栋高层建筑位于金融区的核心，提供奢华住宅与办公空间的结合。建于1982年，是比弗街与交易街之间的显著地标。

主要特点：

  • 超大落地窗
  • 便捷的公共交通接入
  • 大多数为开放式办公空间
  • 全天候出入
  • 礼宾和门卫服务
  • 健身中心和洗衣设施
  • 现场物业经理和维护服务
  • 储藏空间和电梯通道
  • 休息区和游戏室


纽约市曼哈顿百老汇大街40号的网络提供商

百老汇大街40号的居民可选择多家网络提供商，提供多种服务和速度。

  • Verizon Fios：以高达2.3 Gbps的高速著称，Verizon Fios提供可靠服务，套餐起价为49.99美元。
  • Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，速度最高可达1.5 Gbps，数据不限量。
  • Spectrum：提供有线互联网，速度最高达1 Gbps，覆盖曼哈顿大部分区域。

纽约市曼哈顿百老汇大街40号交通便利，靠近多种交通选项。距离百老汇大街约0.1英里，便于乘坐公共交通。

最近地铁站：

  • 28街站（步行2分钟）
  • 23街站（步行5分钟）

最近公交站：

  • E 23街/3大道站（步行1分钟）
  • 3大道/E 23街站（步行1分钟）

最近机场：

  • 拉瓜迪亚机场（11.7英里，驾车约23分钟）
  • 纽瓦克自由国际机场（13.2英里，驾车约22分钟）

交叉街道：

百老汇大街与华尔街及比弗街交叉。






Media Bistro Testimonial

Media Bistro testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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Alone or with other broker

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  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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