租用办公室 250 Lafayette 街

直接出租办公空间 - 250 Lafayette St

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Negotiable	4,300	Negotiable

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转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Howard Street	Negotiable	7,500	Negotiable
Greene St & Between Canal Street	Negotiable	7,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Howard Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Greene St & Between Canal Street	Negotiable	2,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	Negotiable	7,200	Negotiable
Greene St & Prince Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Chrystie St & Hester Street	Negotiable	10,000	Negotiable
Greene St & Broome Street	Negotiable	7,300	Negotiable
Spring St & Broome Street	Negotiable	13,000	Negotiable
Spring St & Mercer Street	Negotiable	7,200	Negotiable
Wooster St & West Houston Street	Negotiable	9,300	Negotiable
Spring St & Lafayette Street	Negotiable	11,500	Negotiable
Centre St & Between Centre Street	Negotiable	7,800	Negotiable
Broadway & Between Howard Street	Negotiable	7,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	Negotiable	4,600	Negotiable
Greene St & Prince Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Broadway & Howard Street	$ 56	2,500	$ 11,770
Bowery & Delancey Street	Negotiable	3,300	Negotiable
Wooster St & Spring Street	$ 90	6,800	$ 51,000
Mulberry St & Hester Street	Negotiable	3,000	Negotiable
West Broadway & Spring Street	Negotiable	6,700	Negotiable
Canal St & Centre Street	Negotiable	5,700	Negotiable
Spring St & Broome Street	Negotiable	2,800	Negotiable
Lafayette St & Prince Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Broadway & Between Broome Street	Negotiable	5,400	Negotiable
Bowery & Grand Street	Negotiable	3,500	Negotiable
Lafayette St & Kenmare Street	Negotiable	4,800	Negotiable
Spring St & Lafayette Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 64	5,600	$ 29,633
Canal St & Lafayatte Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Centre St & Between Centre Street	Negotiable	4,700	Negotiable
Broadway & Between Howard Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Thompson St & Watts Street	Negotiable	5,400	Negotiable
Allen St & Between Canal Street	Negotiable	3,500	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Greene St & Prince Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Broadway & Howard Street	$ 59	2,300	$ 11,340
Broadway & East Houston	Negotiable	1,600	Negotiable
Spring St & Broome Street	$ 85	1,600	$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 92	2,400	$ 18,400

地址	$ / SF	SF	月租
Centre St & Grand Street	Negotiable	7,000	Negotiable
Crosby St & Grand Street	Negotiable	11,300	Negotiable
Crosby St & Walton Street	Negotiable	12,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 39	3,500	$ 11,375
Bowery & Spring Street	Negotiable	6,300	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	6,500	Negotiable
Grand St & Mulberry Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Delancey St & Ludlow Street	Negotiable	4,800	Negotiable
Broadway & Spring Street	Negotiable	3,200	Negotiable
Howard St & Lafayette Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Wooster St & Broome Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	6,300	Negotiable
Centre St & Grand Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Greene St & Spring Street	Negotiable	3,900	Negotiable
Mercer St & Between Prince Street	Negotiable	2,800	Negotiable
Howard St & Between Mercer Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Broadway & Between Broome Street	$ 42	3,000	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Rivington St & Essex Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Lafayette St & Between Broome Street	$ 62	1,800	$ 9,300

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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Negotiable	1,600	Negotiable

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Rent Retail - 250 Lafayette St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broome St & Varick Street	$ 65	6,400	$ 34,666
Lafayette St & East Houston Street	Negotiable	10,200	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Broadway & East Houston Street	Negotiable	2,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Howard Street	Negotiable	1,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lafayette St & East Houston Street	Negotiable	600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Centre St & Between Hester Street	$ 70	3,100	$ 18,083
Chrystie St & Hester Street	Negotiable	6,400	Negotiable
Broadway & East Houston Street	Negotiable	7,800	Negotiable
Wooster St & Prince Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Broadway & Broome Street	Negotiable	15,300	Negotiable
Greene St & Broome Street	Negotiable	2,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Chrystie St & Hester Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Wooster St & Prince Street	Negotiable	1,200	Negotiable
Greene St & Broome Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Delancey St & Ludlow Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	1,200	Negotiable
Broadway & Grand Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Broadway & Howard Street	$ 60	1,200	$ 6,050

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Chrystie St & Hester Street	Negotiable	700	Negotiable
Broadway & Grand Street	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Delancey St & Ludlow Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Wooster St & Broome Street	$ 115	2,500	$ 23,900
Lafayette St & Between Canal Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Grand St & Between Grand Street	$ 40	2,200	$ 7,333
W Broadway & Spring Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Broadway & Between Broome Street	Negotiable	4,200	Negotiable
Orchard St & Grand Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Eldridge St & Grand Street	$ 50	7,800	$ 32,500
Broadway & Between Hewes Street	Negotiable	2,800	Negotiable
Crosby St & Grand Street	Negotiable	4,100	Negotiable
Bowery & Delancey Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Mott St & East Houston Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	6,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lafayette St & Between Canal Street	Negotiable	1,200	Negotiable
Broadway & Between Hewes Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Orchard St & Grand Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Eldridge St & Grand Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Delancey St & Norfolk Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Mott St & East Houston Street	$ 28	1,600	$ 3,704
Wooster St & Broome Street	Negotiable	1,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W Broadway & Spring Street	Negotiable	800	Negotiable
Eldridge St & Grand Street	Negotiable	500	Negotiable

Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & East Houston Street	$ 46	3,500	$ 13,270

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Grand St & Between Grand Street	$ 68	1,300	$ 7,420

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
University Pl & East 12th Street	Negotiable	4,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Elizabeth St & Between Mott Street	$ 40	1,200	$ 3,950

Thank you! we will be in touch.

Lease 250 Lafayette Street

财产概要

Rent 250 Lafayette Street 财产概要

大楼地址:	250 Lafayette St, New York NY 10012
Building Alternate address:	250 Lafayette St
邮政编码:	10012
邻里:	Soho
自治市镇:	Manhattan
故事::	6
Year Built:	1998
Building Class:	B
Block & lot:	00496-0027

250拉法叶街，位于纽约市曼哈顿的SoHo社区，是一座历史悠久的六层建筑，最初建于1910年。该建筑于1996年进行了大规模翻修，当时被拆至框架并从头重建，成为现代化的B级混合用途办公和住宅物业。建筑拥有丰富的砖砌外墙和优雅的25英尺高玻璃店面，提供充足的自然光线，并在拉法叶街上展现出令人印象深刻的街道形象。拉法叶街是一个充满活力的商业走廊，以其餐饮、购物和文化场所闻名。

历史上，SoHo地区，包括拉法叶街，从19世纪和20世纪初的制造和工业区逐步演变为20世纪末一个重要的艺术和住宅区。SoHo铸铁历史区于1973年被指定保护，后续有所扩展，保存了许多那个时代的建筑，反映了意大利式、文艺复兴复兴和安妮女王式等建筑风格。虽然250拉法叶街本身不是铸铁建筑之一，但它是SoHo更广泛区域的一部分，该区域从工业用途转型为艺术和商业用途。

近几十年来，250拉法叶街曾承租多样化的租户，包括自行车零售商Bicycle Habitat，该品牌于2010年将其高端性能自行车店扩展至该楼，标志着该空间从工业用地向零售和办公用途的演变。现今，该建筑提供装修精良的办公和零售空间，配备现代化设施，位于一个由顶级餐厅和零售品牌簇拥的黄金地段。其邻近多条地铁线路和重要商业走廊，彰显其作为SoHo持续城市故事中功能性和历史性的地位。

纽约曼哈顿250拉法叶街

250拉法叶街是一座六层混合用途办公及住宅建筑，位于纽约市曼哈顿的SoHo社区。建于1910年，1996年在框架基础上重建，整栋物业总面积约为2万平方英尺，分布于六层楼。

物业概览

建筑拥有丰富的砖砌立面，配以优雅的25英尺高玻璃店面，室内空间自然采光充足。它坐落于拉法叶商业走廊，这是SoHo著名的餐饮和社交街道，邻近著名餐厅如Le Pecora Bianca、Momoya SoHo、Balthazar、Torrisi和La Cabra。

附近是百老汇商业走廊，汇聚高端零售品牌包括Lululemon、Bloomingdale's、Brandy Melville、ZARA和Banana Republic。该建筑交通便利，多条地铁线路（N、R、6、F、V、S）经过，附近也设有步行可达的停车场。

建筑特色

六层建筑，拥有六个商业空间
B级资产，功能多样的混合用途
开放式平面和完整装修的办公空间
高挑天花板（部分区域高达25英尺）
大窗户，提供丰富的自然采光
现代照明设备和木板地板
24小时出入控制安全系统
现场物业管理
空调系统及公交线路便利

位置与交通

位于普林斯街和春街之间，250拉法叶街是SoHo的黄金地段，拥有优良的街道可见度和人流量。附近设施包括：

地铁站：春街6号线，普林斯街N/R/W线，百老汇-拉法叶街B/D/F/M线，布利克街6号线，鲍威里J/Z线
附近公园：佩特罗西诺广场、丽兹克里斯蒂花园、萨拉·D·罗斯福公园
附近文化机构：漫画与卡通艺术博物馆（MoCCA）、安妮·弗兰克美国中心、儿童艺术博物馆、新当代艺术博物馆

社区环境

该建筑位于诺利塔/SoHo区域，获得100分步行友好评分和100分交通评分，显示出极佳的步行便利性和交通选择。社区充满活力，集住宅、零售和文化设施于一体。

附近学校

PS 130赫南多·德索托小学（幼儿园至5年级）
MS 131中学（6-8年级）
切尔西职业技术高中（9-12年级）

250拉法叶街，曼哈顿，纽约 - 建筑设施

配备全尺寸乘客电梯
24小时自由进出
控制入口，增强安全性
现场物业管理
安全监控系统
全楼空调系统
公交线路及邻近地铁站
1910年建历史阁楼建筑
单元内木纹地板
吊灯及嵌入式照明
住宅单元配备步入式衣柜

250拉法叶街，曼哈顿，纽约 - 办公租户租赁情况

三楼，3A套房

面积：1600平方英尺
租期：3至5年
租金：面议
用途：办公/零售
状态：未指明
可用性：现可租赁
布局：开放式平面，含1个会议室和1个私人办公室
现用途：珠宝展示厅
附加信息：位于拉法叶街，普林斯街与春街之间。配有干式茶水间及专用走廊洗手间。大型电梯可达。

四楼

面积：4265平方英尺
租期：1至3年
租金：59美元/平方英尺/年（约合每月20970美元）
用途：办公
状况：全面装修，状态优良
可用性：现可租赁
布局：开放式平面，含2个私人办公室和1个会议室
层高：完成天花板高度11英尺6英寸
现用途：陈列室，也适合艺术画廊或传统办公
附加设施：全尺寸电梯，2个无障碍洗手间，1个湿式茶水间
位置亮点：位于普林斯街和春街之间，SoHo的黄金街道

250拉法叶街，曼哈顿，纽约 - 网络供应商

250拉法叶街的居民和企业可接入多家高品质互联网服务提供商，提供光纤、有线及无线连接方案。

Verizon Fios

Verizon Fios被广泛视为曼哈顿的顶级互联网供应商，提供光纤服务，速度范围从300 Mbps至2 Gbps，具备出色的可靠性和客户满意度。套餐起价约49.99美元/月，并提供电视和电话服务捆绑选项。

Astound Broadband（前身为RCN）

Astound Broadband在曼哈顿大部分地区提供有线和光纤互联网服务，包括250拉法叶街附近。其优势为价格具有竞争力、数据不限量，速度最高达1.5 Gbps。月费套餐起价约35美元。

Spectrum

Spectrum覆盖曼哈顿全境，包括250拉法叶街，提供最高1 Gbps的有线互联网套餐。Spectrum因无数据上限和竞争性电视及电话套餐著称，月费约在30至50美元之间。

其他供应商

附近还提供其它互联网服务，如Xfinity（有线，速度最高2 Gbps）、Starry Internet（固定无线，最高1 Gbps）及卫星服务如Viasat和HughesNet等替代连接方式。

250拉法叶街，曼哈顿，纽约 - 附近交通

250拉法叶街位于曼哈顿SoHo区，交通便利，邻近多条地铁线路和公交路线。

附近地铁站

春街站（4、6号线） - 约0.1英里（步行2分钟）
运河街站（1、4、5、J、N、Q、R、W线） - 约步行2分钟
百老汇-拉法叶街站（B、D、F、M线） - 主要换乘点，邻近位置

公交线路

多条公交线路步行数分钟可达车站，包括：

BM2、BM3、BXM18、M15-SBS、QM11、QM25
沿Worth街、Centre街、百老汇、Duane街和Chambers街的其他公交站点

交叉街道

250拉法叶街邻近拉法叶街与春街交叉口，处于SoHo社区。

附近重要街道包括：

中心街（Centre Street）
钱伯斯街（Chambers Street）
百老汇（Broadway）
杜恩街（Duane Street）
沃思街（Worth Street）
托马斯街（Thomas Street）

Rent Office - 250 Lafayette Street Average

Direct Office
Sublease Office

Year	$ / SF
2018	135.0
2020	61.91
2021	71.67

Year	$ / SF
2018	280.0

Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

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Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。