| 大楼地址: | 1350 Broadway, New York NY 10018 |
| 建筑名称: | Herald Square Building |
| Building Alternate address: | 1350 Broadway |
| 邮政编码: | 10018 |
| 邻里: | Penn Plaza/Garment |
| 自治市镇: | Manhattan |
| 故事:: | 25 |
| Year Built: | 1929 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00811-0031 |
1350百老汇，位于纽约曼哈顿中城充满活力的先驱广场区域，其历史可以追溯到1928年建造。该建筑由建筑事务所Clinton & Russell设计，展示了20世纪初期的建筑风格。
这座25层高的建筑最初建于1928年，多年来进行了重大翻修。2013年的一次大规模翻新将该建筑改造成现代办公空间，打造了新的大堂、屋顶、电梯，并升级了电气、管道、暖通空调（HVAC）和安保等建筑系统。
该建筑由Empire State Realty Trust（ESRT）所有和管理，这是一家以可持续性和能源效率为重点的知名房地产公司。ESRT的投资组合中包括获得国际WELL建筑研究所认证且完全由可再生风能供电的物业。
1350百老汇位于35街和36街之间，靠近宾夕法尼亚车站、中央车站和多条地铁线路等主要交通枢纽，交通便利，适合寻求便利和可达性的企业。
现今，1350百老汇作为多个行业的枢纽，拥有包括桑坦德银行、汇丰银行和Tarter Krinsky & Drogin等知名办公和零售租户。
周边区域有购物、餐饮和住宿选择，形成了一个充满活力的环境，与现代办公空间互相补充。该地还可观赏梅西感恩节大游行，提升了其对企业和行人的吸引力。
1350百老汇
1350百老汇位于百老汇办公走廊中心的35街，是一座25层的A级办公楼，拥有约40万平方英尺现代化可租办公空间。
主要信息如下：
- 地址：纽约，百老汇1350号，邮编10018
- 建筑等级：A级
- 建造年份：1928-1929年
- 建筑师：Clinton & Russell
- 楼层数：25层
- 可租面积：约372,599至404,979平方英尺
- 典型楼层面积：约15,000至16,000平方英尺每层
- 层高：层间净高11英尺
- 楼面承重能力：每平方英尺120磅
该物业于2013年进行了总额5300万美元的大规模翻新，包括大堂、电梯、洗手间、走廊和建筑整体系统的升级，如电气、管道、暖通空调和安保。大堂天花板经过修复，办公租户配备现代化设施。
1350百老汇获得国际WELL建筑研究所认证，完全由可再生风能供电，并荣获2024年能源之星年度合作伙伴奖。建筑强调可持续性，目标到2035年实现能源使用减少50%，并拥有高步行、公共交通和自行车评分。
位置优势包括：
- 俯瞰位于先驱广场的百老汇步行广场
- 步行可达16条地铁线路（包括A、C、E、1、2、3、7、B、D、F、M、N、R、Q、S、W线）
- 距离宾夕法尼亚车站、中央车站、港务局巴士总站和PATH火车站数分钟步行
- 附近有主要零售和餐饮选择，如梅西旗舰店和Urban Outfitters
该建筑为租户提供多功能空间、户外屋顶、私人休息室、会议区域，并通过多个光纤提供商和电信服务支持强大的网络连接。
知名办公租户涵盖技术、市场营销和金融服务等多个行业的公司。
1350百老汇在曼哈顿先驱广场核心位置提供多种现代设施，关键特点包括：
- 多功能空间
- 户外屋顶
- 私人休息室和会议区
- 绿化空间
- 接入The Campus设施，包括1333百老汇的屋顶休息室和1400百老汇的休息室及市政厅
- 便利的位置，临近公共交通（宾夕法尼亚车站、PATH、港务局和中央车站），涵盖16条地铁线路
- 本地便利设施，包括额外的办公服务、银行（如桑坦德银行）、餐饮（星巴克、Playa Bowls）、住宿和特色零售
- 国际WELL建筑研究所认证，注重室内环境质量（IEQ），营造更健康、高效的工作环境
- Fitwel认证，并致力于可持续发展，采用可再生风能体现环境责任
- 高科技基础设施，支持多个光纤提供商和Wi-Fi
- 升级的建筑系统，涵盖电气、管道及暖通空调
1350百老汇，曼哈顿，纽约市的办公租户
1350百老汇位于曼哈顿中城35街百老汇办公走廊中心，是一座25层的A级办公楼，提供约375,000至405,000平方英尺现代化办公空间，楼层面积范围约为8,300到25,300平方英尺。建筑公共区域经过翻新，系统升级，且拥有可持续建筑认证。
知名办公租户包括：
- Tarter Krinsky & Drogin
- Mobileye
- Nutanix
- Telenav
- Duane Reade
- Palladium Group
- Ameritas
- Ecolab
该建筑于2013年完成重大翻新，包括大堂恢复、新窗户、电梯升级、空调走廊和洗手间，以及尖端电气、管道、暖通空调和安保系统的安装。地理位置优越，靠近先驱广场，交通便利，可直达宾夕法尼亚车站、中央车站、港务局巴士总站、PATH火车及16条地铁线路。
1350百老汇重视可持续性和室内环境质量，持有WELL认证和能源之星评级，支持租户的企业可持续发展目标。
1350百老汇，曼哈顿，纽约市的互联网服务提供商
1350百老汇由多家主要互联网提供商服务，提供多样化的连接选项，满足商业办公租户需求。
- Lumen – 提供光纤及其他连接服务，是该建筑的银牌合作伙伴。
- Crown Castle Fiber – 提供光纤服务，列为铜牌合作伙伴。
- Pilot Fiber, Inc. – 光纤互联网提供商，运营于该建筑内。
- Cogent – 在此提供网络服务。
- Verizon Fios – 在曼哈顿广泛可用，提供高达2 Gbps的光纤高速网络。
- Astound Broadband Powered by RCN – 提供电缆和光纤互联网服务，以低价和不限数据著称。
- Spectrum – 曼哈顿广泛覆盖的电缆和光纤互联网，速度高达1 Gbps。
该建筑支持多家光纤提供商、电信服务以及分布式天线系统（DAS），保障租户获得强大和稳定的网络连接。这些供应商提供从基本宽带到超高速光纤的多种计划，满足不同企业的需求。
1350百老汇，曼哈顿，纽约市
位置：位于曼哈顿中城先驱广场，百老汇35街与36街之间
交叉街道
1350百老汇位于先驱广场附近，介于西35街和西36街之间。
交通便利
该地处先驱广场交通枢纽中心，提供优异的公共交通接入。
附近地铁线路
- A, B, C, D, E, F, N, Q, R, S, W, 1, 2, 3, 7, 7X
火车服务
- 哈德逊线、PATH、Acela、阿迪朗达克线、卡迪纳尔线、卡罗莱纳线、克雷森特线、哈莱姆线、华盛顿港支线、朗康诺马支线
公交线路
- 160, BXM2, BXM4, M2, M34-SBS, M55, QM2, QM10, QM12, QM20, QM24, SIM1C
附近主要交通站点
- 宾夕法尼亚车站（步行约5分钟）
- 港务局巴士总站（步行约10分钟）
- 中央车站（步行约15分钟）
- 先驱广场地铁站（紧邻）
主要公交车站点
- 第六大道与西35街交叉口
- 西34街与百老汇（东西向）
- 第六大道与西34街
- 西37街与百老汇
- 第六大道与西37街
