| Gebäudeadresse: | 545 Eighth Ave, New York NY 10018 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 545 8th Ave |
| Postleitzahl: | 10018 |
| Nachbarschaft: | Penn Plaza/Garment |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 24 |
| Year Built: | 1927 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00761-0033 |
545 Eighth Avenue, gelegen im Garment District von Manhattan, ist ein historisches Bürogebäude, das ursprünglich 1927 erbaut wurde. Dieses 23-stöckige Gebäude begann sein Dasein als industrieller Produktionsloft im frühen 20. Jahrhundert und spiegelt die lebendige Textilproduktion wider, die den Bezirk prägte.
In den 1980er Jahren wurde das Gebäude als Reaktion auf veränderte Marktnachfragen bedeutend umgebaut, von einer industriellen Nutzung zu Büroflächen. Die Umgestaltung modernisierte das Innere und bewahrte gleichzeitig den Vintage-Charakter des Gebäudes, wodurch es zu einem praktischen Bürostandort in Midtown Manhattan wurde.
Derzeit bietet 545 Eighth Avenue etwa 16.700 Quadratmeter Bürofläche der Klasse B, ergänzt durch Einzelhandelsflächen, die verschiedene Geschäftsanliegen mit flexiblen Grundrissen und verlässlichen Annehmlichkeiten bedienen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Penn Station und mehreren U-Bahn-Linien erhöht die Erreichbarkeit und trägt zu seiner anhaltenden Bedeutung im gewerblichen Immobilienmarkt Manhattans bei.
Die Entwicklung des Gebäudes vom Produktionsloft zum modernen Büro spiegelt die größeren wirtschaftlichen Veränderungen im Garment District und Midtown wider und kennzeichnet es als ein bemerkenswertes Bau- und Wirtschaftsgut der Stadt New York.
545 8th Avenue, ein Bürogebäude aus dem Jahr 1927, befindet sich im historischen Garment District von Manhattan. Ursprünglich ein Produktionsloft, wurde es in den 1980er Jahren in ein Bürogebäude umgewandelt. Das Gebäude bietet insgesamt 16.700 Quadratmeter Bürofläche und 740 Quadratmeter Einzelhandelsfläche. Es hat 23 Stockwerke und bietet praktische Grundrisse, die für verschiedene Unternehmen geeignet sind.
Das Gebäude verfügt über eine 24/7-Sicherheitsüberwachung, eine 24/7 besetzte Lobby und ist sieben Tage die Woche geöffnet. Es liegt verkehrsgünstig nahe Penn Station und Port Authority und ist somit gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
545 8th Avenue hat umfassende Modernisierungen erfahren, einschließlich einer kürzlichen Renovierung der Lobby. Flexible Grundrisse ermöglichen es den Unternehmen, ihre Räume entsprechend ihren Bedürfnissen anzupassen.
Der Standort ist zentral in Midtown, mit nahegelegenen Attraktionen wie Times Square, Hudson Yards und Bryant Park.
Ausstattung des Gebäudes 545 Eighth Avenue:
- Art-Déco-Fassade - Erhaltener architektonischer Stil der 1920er Jahre.
- Neugestaltete Badezimmer - Modernisierte Einrichtungen für mehr Komfort.
- Überarbeitete Lobby - Kürzlich erneuerter Eingangsbereich.
- Modernisierte Aufzüge - Effizienter und zuverlässiger Transport im Gebäude.
- Flexible Grundrisse - Anpassbar an vielfältige Mieterbedürfnisse.
- 24/7 besetzte Lobby - Stets verfügbar für Sicherheit und Unterstützung.
- Empfangspersonal - Für Begrüßung von Kunden und Entgegennahme von Lieferungen.
- Vor-Ort-Management - Schnelle Reaktion bei Wartungsbedarf.
- Nahe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten - Leichter Zugang zu Penn Station, Port Authority und mehreren U-Bahn-Linien.
Büromieter im 545 Eighth Ave, Manhattan, NYC
545 Eighth Avenue ist ein historisches Bürogebäude der Klasse B im Garment District von Manhattan, erbaut 1927 und in den 1980er Jahren von einem Produktionsloft in Büroflächen umgewandelt. Es bietet 16.700 Quadratmeter flexible Büroflächen auf 23 Etagen, mit modernen Annehmlichkeiten und einer ikonischen Art-Déco-Fassade.
Das Gebäude beherbergt eine vielfältige Mischung von Büromietern und schafft so eine professionelle und zugleich zugängliche Geschäftsatmosphäre. Bedeutende Mieter sind:
- Cambridge Business Institute
- Beyond Pilates
- Three Sisters Yoga
- Franklin Data
- Burkman Brothers
- Scheman & Grant Hardware
- DTDC Express Inc
- Bella Bridesmaids
- GEA
Diese Mietermischung umfasst die Bereiche Bildung, Wellness, technischen Support, Hardware und Mode und fördert potenzielle Zusammenarbeit und Gemeinschaft im Gebäude.
545 Eighth Avenue profitiert von seiner erstklassigen Midtown-Lage nahe Penn Station, Port Authority und mehreren U-Bahn-Linien, was es für Mieter und Besucher sehr gut erreichbar macht. Die Umgebung bietet Nähe zu Bryant Park, dem Theaterbezirk und Hudson Yards und verbindet Arbeit mit lebendigen Kultur- und Gastronomieangeboten.
545 8th Ave, ein 23-stöckiges Gewerbegebäude in Midtown Manhattan, bietet Hochgeschwindigkeits-Internetdienste. Das Gebäude ist mit Stealth Fiber ausgestattet und bietet mehrere Internetoptionen:
- Geteilte 1 Gbps: Mit begrenzter Kapazität verfügbar, zum Preis von 250 US-Dollar pro Monat.
- Geteilte 10 Gbps: Zum Preis von 2.500 US-Dollar pro Monat.
- Dedizierte 100 Mbps: Zum Preis von 500 US-Dollar pro Monat.
545 Eighth Avenue in Manhattan, NYC, bietet bequeme Verkehrsanbindungen mit mehreren nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln.
Kreuzungen: Das Gebäude befindet sich zwischen der 37th Street und der 38th Street an der 8th Avenue.
Nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel:
- Penn Station: Zu Fuß oder mit der U-Bahn erreichbar, etwa 7 Minuten Fußweg zur U-Bahnstation 34th Street-Penn Station.
- Port Authority Bus Terminal: Etwa 3 Minuten zu Fuß.
- U-Bahnen: Nähe zu den Stationen Times Square-42nd Street, 34th Street-Penn Station und 34th Street-Herald Square.
- Busse: Linien M11, M14A-SBS, M14D-SBS, M23-SBS und M7.
