租赁办公室 80 Broad Street

Class B 10004 Buildings Financial District

直接出租办公空间 - 80 Broad St

$ / SF	SF	月租
$ 60	10,500	$ 52,062
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$ / SF	SF	月租
$ 56	6,900	$ 32,487

$ / SF	SF	月租

转租办公空间

$ / SF	SF	月租
Negotiable	16,500	Negotiable

$ / SF	SF	月租
Negotiable	2,600	Negotiable

$ / SF	SF	月租

Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
State St & Whitehall Street	Negotiable	8,200	Negotiable
Wall St & Broads Street	Negotiable	7,300	Negotiable
New York Plz & Broad Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Whitehall St & Stone Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Wall St & Front Street	Negotiable	8,400	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	Negotiable	8,600	Negotiable
Wall St & Between South Street	Negotiable	8,800	Negotiable
Wall St & Broadway	Negotiable	7,900	Negotiable
Whitehall St & Bridge Street	Negotiable	16,900	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	9,000	Negotiable
Pine St & Water Street	Negotiable	8,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
State St & Whitehall Street	Negotiable	5,100	Negotiable
Old Slip & South Street	Negotiable	3,500	Negotiable
Wall St & Broads Street	Negotiable	6,200	Negotiable
Whitehall St & Stone Street	Negotiable	3,600	Negotiable
Wall St & Front Street	Negotiable	4,600	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066
Wall St & Broadway	Negotiable	3,000	Negotiable
Whitehall St & Bridge Street	Negotiable	2,900	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	6,400	Negotiable
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Broads Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Wall St & Broadway	Negotiable	1,800	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & William Street	Negotiable	13,100	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	12,800	Negotiable
Broadway & Beaver Street	Negotiable	10,100	Negotiable
Maiden Ln & William Street	$ 54	23,400	$ 104,325
Broad St & Stone Street	Negotiable	12,000	Negotiable
Maiden Ln & William Street	Negotiable	7,700	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Nassau Street	Negotiable	3,900	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	6,200	Negotiable
Wall St & William Street	$ 50	3,300	$ 13,887
Broadway & Beaver Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Exchange Pl & Broad Street	Negotiable	2,700	Negotiable
William St & Pine Street	$ 32	4,000	$ 10,833
Maiden Ln & William Street	$ 52	6,500	$ 27,895
Broad St & Stone Street	$ 50	3,100	$ 13,045

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & William Street	$ 45	2,400	$ 9,000
Broad St & Exchange Place	Negotiable	2,400	Negotiable
Broadway & Beaver Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Maiden Ln & William Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Broad St & Stone Street	Negotiable	2,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Exchange Place	Negotiable	7,500	Negotiable
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	Negotiable	7,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	Negotiable	3,500	Negotiable
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,700	$ 9,450
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	3,300	Negotiable
Broad St & Between Whitehall Street	Negotiable	4,700	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 40	2,000	$ 6,666
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,000	$ 7,000
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

$ / SF	SF	>月租

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Negotiable	1,200	Negotiable

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Rent Retail - 80 Broad St

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$ / SF	SF	>Monthly Rent

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Old Slip & South Street	Negotiable	28,000	Negotiable
Wall St & Broads Street	Negotiable	18,400	Negotiable
Wall St & Between South Street	$ 70	4,000	$ 23,333
Wall St & William Street	Negotiable	3,900	Negotiable
State Street Plz & States Street	Negotiable	3,800	Negotiable
New York Plz & Broad Street	Negotiable	6,700	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	10,100	Negotiable
Broadway & Exchange Place	Negotiable	3,200	Negotiable
Broad St & Beaver Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	Negotiable	7,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Wall St & Broadway	Negotiable	1,000	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	1,900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Wall St & Broadway	Negotiable	700	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	900	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fulton St & Dutch Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Maiden Ln & William Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Park Row & Ann Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	4,500	Negotiable
Broadway & Beaver Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Wall St & Nassau Street	Negotiable	11,500	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	$ 56	7,000	$ 32,847

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
John St & William Street	$ 90	1,400	$ 10,500
Park Row & Ann Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	$ 56	1,600	$ 7,508

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Park Row & Ann Street	Negotiable	700	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Exchange Place	Negotiable	2,800	Negotiable
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	$ 120	3,000	$ 30,000

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 250	1,000	$ 20,833

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Rent Medical Space

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Exchange Pl & Broad Street	$ 22	10,200	$ 19,125
Maiden Ln & William Street	$ 50	8,300	$ 34,237

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broad St & Exchange Place	$ 26	3,300	$ 7,012
Maiden Ln & William Street	$ 50	5,000	$ 20,625

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Maiden Ln & William Street	$ 52	1,900	$ 8,312
Broad St & Exchange Place	Negotiable	2,700	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	2,000	Negotiable

Thank you! we will be in touch.

Lease 80 Broad Street

财产概要

Rent 80 Broad Street 财产概要

大楼地址:	80 Broad St, New York NY 10004
Building Alternate address:	80 Broad St
邮政编码:	10004
邻里:	Financial District
自治市镇:	Manhattan
故事::	36
Year Built:	1931
Building Class:	B
Block & lot:	00011-0021

纽约曼哈顿百老汇街80号：历史透视

百老汇街80号建成于1935年，是位于曼哈顿下城金融区的标志性装饰艺术（Art Deco）办公大楼。由Sloan & Robertson建筑事务所设计，该建筑采用了显著的退台式设计，与华尔街的历史景观完美融合。

建筑外立面由石灰石、混凝土和砖石构成，底座为黑色花岗岩，展示了典型的1930年代装饰艺术风格。设计中包含美丽的装饰艺术元素，突出表现了退台、檐口和女儿墙，以及带有阳极氧化铝框架的可开窗双悬窗。

多年来，建筑经历了多次重大翻修和升级，最著名的是由Moed de Armas & Shannon精心完成的大堂翻新，保护并提升了原有的装饰艺术细节。大堂设有引人注目的两层玻璃入口和由Lillian Gaertner Palmedo于1931年绘制的修复天花板壁画。

2014年，Broad Street Development收购该建筑，视其为满足科技、广告、媒体和信息行业增长需求的黄金机会。建筑高效的楼层布局为中小型租户提供了一个享有盛誉的地址，兼具历史优雅与现代精致。

近期资本改进包括新大堂和零售升级、电梯现代化以及加强的暖通空调和电气系统。这些努力将百老汇街80号重新定位为奢华精品办公楼，保持其作为历史与现代兼备的工作空间的吸引力。

百老汇街80号，也被称为海事交易大楼，位于曼哈顿金融区，百老汇街和石街的交角处。

该建筑为36层高的装饰艺术办公塔楼，由Sloan & Robertson建筑事务所于1935年建成。其独特的退台式设计，提供约423,403平方英尺的B级办公空间。

物业配备现代化设施，包括四面采光窗户、高效楼板、配备人员的大堂、地面停车场、自行车存储及为租户提供的Zuul食品配送服务。

战略位置便利，方便前往纽约证券交易所、华尔街及多条公共交通线路的主要金融中心。

建筑曾多次翻新，最近两次分别于2009年和2013年，是寻求曼哈顿下城享有盛名地址公司的理想选择，尤其适合TAMI（科技、广告、媒体和信息）行业的公司。

著名租户包括Regus、Broad Street Development、One Title、MdeAs Architects、Appleseed和Gregory’s Coffee。

百老汇街80号大楼设施

百老汇街80号是坐落于曼哈顿金融区的36层装饰艺术办公楼，总面积约423,000平方英尺的B级办公空间。

四面采光窗户，提供充裕的自然光和曼哈顿下城景观
高效楼板，面积从7,500到15,000平方英尺不等，适合不同规模的企业
配备八部高速电梯和一部货梯，实现高效垂直运输
为租户提供地面停车场
配备礼宾及安保的有人值守大堂，提供24/7出入权限和旋转门安全措施
自行车存储设施，方便骑行通勤者
现代化楼宇系统，包括升级的消防/生命安全、电气系统和冷却塔
具备独立货运入口的信使中心，方便收发货物
全面修复的两层大理石大堂，装饰艺术细节及新建两层净玻璃入口和门面
部分办公室设有抛光混凝土地面、玻璃隔断及拱形天花板
办公套间配备可开窗和约10英尺6英寸高的成品天花板
现场物业管理，确保建筑维护和租户服务
租户可使用Zuul食品配送服务
步行可达多条地铁线路，包括百老汇街（J，Z线）、保龄绿地（4，5线）、华尔街及南渡轮站

百老汇街80号著名租户

Marta S Candelario：Primerica—金融服务
CRC保险服务
Regus
Broad Street Development
One Title
MdeAs建筑事务所
Appleseed
Gregory's Coffee

百老汇街80号，纽约曼哈顿的互联网服务提供商

以下互联网服务提供商为纽约曼哈顿百老汇街80号提供适用于住宅和商业的高速网络连接方案。

Verizon Fios

Verizon Fios提供光纤互联网，速率从300 Mbps起，最高可达2 Gbps。以优质客户服务著称，提供包含电话、移动和电视服务的捆绑套餐，月费起价约为39.99至49.99美元。

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband提供有线和光纤互联网选项，数据不限量。以具有竞争力的价格著称，起价约29.99至35美元，最高速率可达1.5 Gbps。覆盖曼哈顿下城金融区稳定。

Spectrum

Spectrum提供广泛覆盖的有线及光纤互联网，套餐价格约30至50美元/月，最高速率1 Gbps，热门套餐包含电视和电话服务。曼哈顿境内几乎全覆盖。

T-Mobile 家庭互联网

T-Mobile家庭互联网在金融区包括百老汇街80号拥有显著覆盖，速度最高可达100 Mbps。客户满意度高，是无线家庭互联网服务的不错选择。

Earthlink

Earthlink提供金融区光纤互联网服务，速率最高达2.3 Gbps，光纤服务覆盖约88%的本地家庭，具备竞争力的高速连接方案。

STARRY

STARRY提供固定无线互联网服务，速率最高可达300 Mbps，国家范围内评价较高，覆盖曼哈顿金融区部分区域。

纽约曼哈顿百老汇街80号

交叉街道：比弗街和石街

交通

百老汇街80号位于曼哈顿下城金融区，拥有优越的公共交通选择：

地铁线路：1、2、3、4、5、R、W、J、Z线均在步行距离内。
公交线路：120、BM4、BXM18、M15、M15-SBS、M20等多条线路服务附近站点。
火车：附近可乘坐PATH火车。
渡轮：斯塔滕岛渡轮码头距离仅几步之遥。

附近地铁站包括保龄绿地站（4和5号线，步行约3分钟）、华尔街站、雷克特街站、南渡轮站、怀特霍尔街-南渡轮站及百老汇街站。

附近公交站点有百老汇/莫里斯街及The Battery，步行约2分钟。

Year	$ / SF
2018	57.7
2019	55.67
2020	58.47
2021	53.21
2022	53.3

Year	$ / SF
2018	33.25
2020	36.0

Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

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