租赁办公室，243 运河街

直接出租办公空间 - 243 Canal St

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Negotiable	5,000	Negotiable

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转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Howard Street	Negotiable	7,500	Negotiable
Greene St & Between Canal Street	Negotiable	7,000	Negotiable

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E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Howard Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Greene St & Between Canal Street	Negotiable	2,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	Negotiable	7,200	Negotiable
Greene St & Prince Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Chrystie St & Hester Street	Negotiable	10,000	Negotiable
Greene St & Broome Street	Negotiable	7,300	Negotiable
Spring St & Broome Street	Negotiable	13,000	Negotiable
Spring St & Mercer Street	Negotiable	7,200	Negotiable
Wooster St & West Houston Street	Negotiable	9,300	Negotiable
Spring St & Lafayette Street	Negotiable	11,500	Negotiable
Centre St & Between Centre Street	Negotiable	7,800	Negotiable
Broadway & Between Howard Street	Negotiable	7,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	Negotiable	4,600	Negotiable
Greene St & Prince Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Broadway & Howard Street	$ 56	2,500	$ 11,770
Bowery & Delancey Street	Negotiable	3,300	Negotiable
Wooster St & Spring Street	$ 90	6,800	$ 51,000
Mulberry St & Hester Street	Negotiable	3,000	Negotiable
West Broadway & Spring Street	Negotiable	6,700	Negotiable
Canal St & Centre Street	Negotiable	5,700	Negotiable
Spring St & Broome Street	Negotiable	2,800	Negotiable
Lafayette St & Prince Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Broadway & Between Broome Street	Negotiable	5,400	Negotiable
Bowery & Grand Street	Negotiable	3,500	Negotiable
Lafayette St & Kenmare Street	Negotiable	4,800	Negotiable
Spring St & Lafayette Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 64	5,600	$ 29,633
Centre St & Between Centre Street	Negotiable	4,700	Negotiable
Broadway & Between Howard Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Thompson St & Watts Street	Negotiable	5,400	Negotiable
Allen St & Between Canal Street	Negotiable	3,500	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Greene St & Prince Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Broadway & Howard Street	$ 59	2,300	$ 11,340
Broadway & East Houston	Negotiable	1,600	Negotiable
Spring St & Broome Street	$ 85	1,600	$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 92	2,400	$ 18,400

地址	$ / SF	SF	月租
Centre St & Grand Street	Negotiable	7,000	Negotiable
Crosby St & Grand Street	Negotiable	11,300	Negotiable
Crosby St & Walton Street	Negotiable	12,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 39	3,500	$ 11,375
Bowery & Spring Street	Negotiable	6,300	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	6,500	Negotiable
Grand St & Mulberry Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Delancey St & Ludlow Street	Negotiable	4,800	Negotiable
Broadway & Spring Street	Negotiable	3,200	Negotiable
Howard St & Lafayette Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Wooster St & Broome Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	6,300	Negotiable
Centre St & Grand Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Greene St & Spring Street	Negotiable	3,900	Negotiable
Mercer St & Between Prince Street	Negotiable	2,800	Negotiable
Howard St & Between Mercer Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Broadway & Between Broome Street	$ 42	3,000	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Rivington St & Essex Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Lafayette St & Between Broome Street	$ 62	1,800	$ 9,300

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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Rent Retail - 243 Canal St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broome St & Varick Street	$ 65	6,400	$ 34,666
Lafayette St & East Houston Street	Negotiable	10,200	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Broadway & East Houston Street	Negotiable	2,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Howard Street	Negotiable	1,800	Negotiable

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Lafayette St & East Houston Street	Negotiable	600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Centre St & Between Hester Street	$ 70	3,100	$ 18,083
Chrystie St & Hester Street	Negotiable	6,400	Negotiable
Broadway & East Houston Street	Negotiable	7,800	Negotiable
Wooster St & Prince Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Broadway & Broome Street	Negotiable	15,300	Negotiable
Greene St & Broome Street	Negotiable	2,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Chrystie St & Hester Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Wooster St & Prince Street	Negotiable	1,200	Negotiable
Greene St & Broome Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Delancey St & Ludlow Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	1,200	Negotiable
Broadway & Grand Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Broadway & Howard Street	$ 60	1,200	$ 6,050

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Chrystie St & Hester Street	Negotiable	700	Negotiable
Broadway & Grand Street	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Delancey St & Ludlow Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Wooster St & Broome Street	$ 115	2,500	$ 23,900
Lafayette St & Between Canal Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Grand St & Between Grand Street	$ 40	2,200	$ 7,333
W Broadway & Spring Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Broadway & Between Broome Street	Negotiable	4,200	Negotiable
Orchard St & Grand Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Eldridge St & Grand Street	$ 50	7,800	$ 32,500
Broadway & Between Hewes Street	Negotiable	2,800	Negotiable
Crosby St & Grand Street	Negotiable	4,100	Negotiable
Bowery & Delancey Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Mott St & East Houston Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	6,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lafayette St & Between Canal Street	Negotiable	1,200	Negotiable
Broadway & Between Hewes Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Orchard St & Grand Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Eldridge St & Grand Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Delancey St & Norfolk Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Mott St & East Houston Street	$ 28	1,600	$ 3,704
Wooster St & Broome Street	Negotiable	1,500	Negotiable

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W Broadway & Spring Street	Negotiable	800	Negotiable
Eldridge St & Grand Street	Negotiable	500	Negotiable

Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

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Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & East Houston Street	$ 46	3,500	$ 13,270

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Grand St & Between Grand Street	$ 68	1,300	$ 7,420

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University Pl & East 12th Street	Negotiable	4,800	Negotiable

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Elizabeth St & Between Mott Street	$ 40	1,200	$ 3,950

Thank you! we will be in touch.

Lease 243 Canal Street

财产概要

Rent 243 Canal Street 财产概要

大楼地址:	243 Canal St, New York NY 10013
Building Alternate address:	243 Canal St
邮政编码:	10013
邻里:	Soho
自治市镇:	Manhattan
故事::	6
Year Built:	1915
Building Class:	B
Block & lot:	00208-0020

243 运河街，位于纽约市曼哈顿的苏活区，是一栋建于1915年的六层建筑。最初设计为办公楼兼商业空间，占地面积约为3,857平方英尺，建筑面积约21,700平方英尺。该建筑体现了20世纪初的商业建筑风格，经过多次改建，最近一次大规模更新发生在1989年。

243 运河街坐落于曼哈顿一个历史上充满活力的地区，这一区域曾因1807年修建的短暂运河而得名，该运河将Collect Pond（集水塘）排入哈德逊河。尽管运河和水塘到1819年已经被填埋，但这条街道以及这座建筑，依然保留了纽约市早期城市水务管理和发展的历史遗产。

在其存在的整个时间里，这栋建筑主要作为商业办公空间使用，满足该社区不断发展的商业需求。它具有典型的阁楼风格元素，街道层设有零售店铺，楼上为办公区，体现了该地区混合用途建筑的特色。

近几十年来，243 运河街经历了多次翻修和改建，以保持其在竞争激烈的曼哈顿商业市场中的相关性，同时保护其历史特色。该建筑位置优越，方便通达多条地铁线路及附近文化地标，牢牢植根于下曼哈顿充满活力的城市环境中。

纽约曼哈顿243运河街

243 运河街是位于纽约市曼哈顿苏活区的一栋六层多户办公楼。建筑最初建于1915年，最近一次改造发生在1989年。

建筑详情

层数：6层
建造年份：1915年
建筑类别：办公加商业 - 1至6层（O5）
地块面积：3,857平方英尺
建筑面积：约21,700平方英尺

使用与布局

该物业包含多个商业和办公单元，包括带有裸露砖墙和天花板的阁楼风格办公空间，配备租户可控空调系统、LED灯带和私人卫生间。每层约4,950平方英尺的整层办公空间，拥有现代阁楼装饰。

位置与社区

243 运河街位于充满活力的苏活/华埠地区，交通便利，邻近运河街地铁站，覆盖多条地铁线路（6、J、M、Q、R、W、Z）和公交线路。附近的文化机构包括美华博物馆、迷你博物馆（Mmuseumm）及艺术空间（Artists Space）。

物业税与市场信息

购买价格（2016年）：$25,000,000
估计物业税（2024-2025年）：$113,179
评估市场价值：$2,337,000

纽约曼哈顿243运河街建筑设施

243 运河街是一栋内设零售店的多户阁楼建筑，建于1915年，共6层。

共享屋顶，租户专用屋顶平台
乘客电梯
24小时全天候出入
直接通达多条运河街地铁线路：6、J、M、Q、R、W、Z线
办公空间内裸露砖墙和裸露天花板设计
租户控制的暖通空调系统
办公空间配备LED灯带
两面采光充足
拥有会议室和私人卫生间
办公布局带环绕式湿式厨房

纽约曼哈顿243运河街

社区：苏活区

邮编：10013

行政区：曼哈顿

层数：6层

建造年份：1915年

建筑类别：办公加商业

过去及现有租户：

桑坦德银行 - 金融与保险
“M”珠宝商 - 零售商
Tony's Chocolonely, Inc. - 住宿及餐饮服务
其他行业 - 2020年新增租户

纽约曼哈顿243运河街可用互联网服务提供商

243 运河街的居民和企业可接入多家顶级互联网服务商，提供包括光纤、有线和DSL等多种连接方式，速度适合从基础浏览到高需求的流媒体和游戏。

Verizon Fios

Verizon Fios 提供100%光纤网络，对称的上下行速度，套餐起价约$49.99/月，网速最高可达2.3 Gbps，是曼哈顿高速稳定互联网的首选。

Spectrum

Spectrum 覆盖曼哈顿包括243运河街的有线及光纤网络，起价约$30/月，最高速达1 Gbps，无流量限制，适合住宅和商业的常规需求。

Astound Broadband（前身为RCN）

Astound Broadband 提供有线和光纤服务，价格竞争力高，支持无限流量，速度可达1.5 Gbps，套餐起价约$35/月，是建筑内经济高效的高速上网方案。

Optimum

Optimum 提供纽约市部分地区最高可达8 Gbps的极速上网服务。虽为高端价格，其光纤和有线网络满足高需求用户的极致速度要求。

其他提供商

另外如Xfinity及卫星服务提供商Viasat和HughesNet在曼哈顿普遍可用，但推荐在此位置优先选择光纤和有线网络以实现最佳性能。

纽约曼哈顿243运河街附近交通

243 运河街附近有多条地铁线路，便捷通达：

地铁线路：6、J、M、Q、R、W、Z、1、C、E、2线
附近可乘坐PATH列车
公交线路：BXM18、M20、X27、SIM1、SIM1C、BM2、BM4、M1、QM25、M103等

附近地铁站包括：

运河街站（服务J、N、Q、R、Z、W、6、1、2、C、E线）—步行约2分钟
大街站（B、D线）—约0.32英里
春街站（6线）—约0.3英里
钱伯斯街站（J、Z、4、5、6线）—约0.34英里

附近公交车站步行范围：

美洲大道/西百老汇（步行1分钟）
第六大道/利斯佩纳德街（步行2分钟）
鲍里/运河街（步行4分钟）
瓦里克街与北摩尔街交叉口（步行3-4分钟）
春街/哈德逊街和春街/格林威治街（步行5分钟）

交叉路口

243 运河街位于曼哈顿华埠运河街与巴克斯特街交汇处附近，邻近莫特街和马尔伯里街，该区域重要的交叉街道。

Rent Office - 243 Canal Street Average

Direct Office

Year	$ / SF
2018	58.0

Year	$ / SF

Double Agent Testimonial

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Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。