租赁办公室 80 Maiden Ln

Class B 10038 Buildings Financial District

直接出租办公空间 - 80 Maiden Ln

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$ 49	9,100	$ 37,158
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$ 50	3,800	$ 15,833

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$ 54	1,800	$ 8,025

转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

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地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Broadway	Negotiable	7,900	Negotiable
Whitehall St & Bridge Street	Negotiable	16,900	Negotiable
Whitehall St & Stone Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Wall St & Between South Street	Negotiable	8,800	Negotiable
Pine St & Water Street	Negotiable	8,400	Negotiable
New York Plz & Broad Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	9,000	Negotiable
State St & Whitehall Street	Negotiable	8,200	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	Negotiable	8,600	Negotiable
Wall St & Broads Street	Negotiable	7,300	Negotiable
Wall St & Front Street	Negotiable	8,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Broadway	Negotiable	3,000	Negotiable
Whitehall St & Bridge Street	Negotiable	2,900	Negotiable
Whitehall St & Stone Street	Negotiable	3,600	Negotiable
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200
Old Slip & South Street	Negotiable	3,500	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	6,400	Negotiable
State St & Whitehall Street	Negotiable	5,100	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066
Wall St & Broads Street	Negotiable	6,200	Negotiable
Wall St & Front Street	Negotiable	4,600	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Broadway	Negotiable	1,800	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633
Wall St & Broads Street	Negotiable	2,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Beaver Street	Negotiable	10,100	Negotiable
Broad St & Stone Street	Negotiable	12,000	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	12,800	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	13,100	Negotiable
Broad St & Market Field	Negotiable	12,900	Negotiable
Maiden Ln & William Street	Negotiable	7,700	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Beaver Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Broad St & Stone Street	$ 50	3,100	$ 13,045
Broad St & Exchange Place	Negotiable	6,200	Negotiable
Wall St & Nassau Street	Negotiable	3,900	Negotiable
Wall St & William Street	$ 50	3,300	$ 13,887

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Beaver Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Broad St & Stone Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	2,400	Negotiable
Wall St & William Street	$ 45	2,400	$ 9,000

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Broadway & Exchange Place	Negotiable	7,500	Negotiable
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	Negotiable	7,000	Negotiable

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Broadway & Exchange Place	$ 42	2,700	$ 9,450
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	3,300	Negotiable
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	Negotiable	3,500	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,000	$ 7,000
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 40	2,000	$ 6,666

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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Rent Retail - 80 Maiden Ln

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Nearby retail Spaces for Rent

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State Street Plz & States Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	Negotiable	7,000	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	10,100	Negotiable
Wall St & Between South Street	$ 70	4,000	$ 23,333
Old Slip & South Street	Negotiable	28,000	Negotiable
New York Plz & Broad Street	Negotiable	6,700	Negotiable
Broad St & Beaver Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	3,900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Wall St & Broadway	Negotiable	1,000	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	1,900	Negotiable

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Wall St & Broadway	Negotiable	700	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	900	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Beaver Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	4,500	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	$ 56	7,000	$ 32,847
Wall St & Nassau Street	Negotiable	11,500	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	4,000	Negotiable
John St & Dutch Street	$ 95	6,200	$ 49,083
Park Row & Ann Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Maiden Ln & William Street	Negotiable	5,500	Negotiable

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Greenwich St & Washington Street	$ 56	1,600	$ 7,508
Broad St & Market Field	Negotiable	1,200	Negotiable
Park Row & Ann Street	Negotiable	1,700	Negotiable
John St & William Street	$ 90	1,400	$ 10,500

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Park Row & Ann Street	Negotiable	700	Negotiable

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Broadway & Exchange Place	Negotiable	2,800	Negotiable
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	$ 120	3,000	$ 30,000

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Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 250	1,000	$ 20,833

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Rent Medical Space

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$ 52	8,300	$ 35,966

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$ 52	5,000	$ 21,666

$ / SF	SF	月租
$ 53	2,900	$ 12,808

$ / SF	SF	月租

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Negotiable	1,000	Negotiable

Nearby medical Spaces for Rent

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Exchange Pl & Broad Street	$ 22	10,200	$ 19,125

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Broad St & Exchange Place	$ 26	3,300	$ 7,012

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Broad St & Exchange Place	Negotiable	2,700	Negotiable

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Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	2,000	Negotiable

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Lease 80 Maiden Ln

财产概要

Rent 80 Maiden Ln 财产概要

大楼地址:	80 Maiden Ln, New York NY 10038
邮政编码:	10038
邻里:	Financial District
自治市镇:	Manhattan
故事::	25
Year Built:	1912
Building Class:	B
Block & lot:	00042-0031

曼哈顿纽约市80 Maiden Lane的历史

80 Maiden Lane是位于纽约市曼哈顿下城的一栋历史悠久的办公大楼。该建筑最初于1911年动工，1912年竣工，总高度约315英尺，共有26层。它历史上被称为Fire Companies Building，代表了20世纪早期的商业建筑风格。

该建筑采用钢框架外包混凝土，古典石灰石立面，高层（20-25层）配有釉砖和赤陶饰带。这种材料组合为大楼赋予了永恒的历史魅力，同时提供了强度和耐用性。建筑在设计时考虑到了当时的现代化办公需求，拥有大面积的楼层空间和充足的自然采光，层高12英尺，四面均设有宽敞的窗户。

近年来，尤其在2015年至2018年间，80 Maiden Lane经过了大范围翻新，引入了全新的现代化室内设施和升级后的配套设施，现为B+级办公大楼。更新内容包括全新大理石两层大堂、增强的安全设施、采用智能分派系统的现代化电梯，以及符合现行美国残疾人法标准的全新生命安全保障系统。各楼层采用灵活的开放式布局，适合现代办公及医疗办公用途。

坐落在纽约最古老的社区之一，Maiden Lane本身的历史可追溯至1696年，是华尔街以北最早的街道之一。历史上，这一地区以其市场如Fly Market和后来的Fulton Fish Market著称，为下城的经济发展作出了贡献。这条街长期以来一直是商业中心，并不断进行着振兴努力，与80 Maiden Lane等建筑的现代化发展同步。

如今，80 Maiden Lane成为一座历史建筑艺术与现代办公基础设施完美结合的现代杰作，既体现了历史传承，也展示了曼哈顿下城建筑环境的未来潜力。

80 Maiden Lane

位于曼哈顿下城，纽约市，NY 10038。

这座25层的B+级办公楼融合了历史立面和全新的现代化室内设施。每层均设有灵活的空间布局，四面环窗，层高12英尺，提供充足的自然采光。

大楼总面积约579,553平方英尺，标准楼层面积约23,182平方英尺，可满足各类商务需求。

该建筑于1912年落成，1986年翻新，拥有永恒的建筑风貌，并配备了现代化的基础设施，包括全新大堂、电梯和升级的建筑系统。

其优越的地理位置使其位于下城新兴街区的核心，靠近多条地铁线路、PATH火车、轮渡，以及各类世界级餐厅、博物馆和商店。

提供开放式楼层，支持灵活办公设计
大面积窗户带来明亮的自然光和开阔视野
24小时出入
中庭空间
附近有公交和地铁/城轨
提供地面及地下停车位

曼哈顿纽约市80 Maiden Lane的配套设施

24/7服务前台
现代化大堂和建筑基础设施
先进健身中心
瑜伽室
现场洗衣设施
配备不锈钢家电和花岗岩台面的Chefs Kitchen
租户可控的暖通空调系统
货梯
混凝土地面和高达11–12英尺的层高
翻新的公共区域
灵活的楼层布局，四面环窗，采光充足
步行范围内有大量餐饮、零售和休闲选择
优越的公共交通：多条地铁线路和轮渡码头近在咫尺
现场管理服务
可提供储藏空间

曼哈顿纽约市80 Maiden Lane——办公空间出租/租赁

80 Maiden Lane是位于曼哈顿下城金融区的25层B+级办公楼，提供现代化、灵活的办公空间，拥有宽敞的窗户、开放式的楼层布局以及全新翻新的大堂和基础设施。

已出租/占据的办公空间

22层 – 24,073平方英尺可租面积，设有22间办公室、44个工作位、会议室、休闲区和会议室。最多可容纳67人，坐拥布鲁克林大桥、炮台公园和保龄绿公园的壮丽景观。
11层（部分） – 约8,900平方英尺可租面积，包括前台区、私人办公室、协作区和休息区。
10层（部分） – 约2,965平方英尺办公空间，层高11英尺，混凝土地面，支持灵活装修。

可用及灵活空间

11层至21层设有多间可直租套房，面积从约1,000平方英尺到全层超过24,000平方英尺不等。这些空间为二手装修，业主可根据租户需求进行改建或重新装修。

大楼配套设施及地理位置亮点

现代化大堂及升级电梯
12英尺高层高
多楼层四面环窗，采光充足
毗邻Fulton Center地铁枢纽（2、3、4、5、A、C、J、Z线）
步行5分钟范围内有超过50家餐厅、10家咖啡厅、零售商店、豪华酒店、银行和健身中心
便捷通往华尔街和世贸中心交通
步行得分高，公共交通覆盖广泛

街区及交通便捷性

位于Pearl St和William St之间，80 Maiden Lane拥有无与伦比的通勤选择，多条地铁线路（1、2、3、4、5、6、A、C、E、R、W、J、Z）、区域巴士、轮渡（包括Pier 11和史坦顿岛轮渡）均可便捷抵达，是曼哈顿最便利的办公地点之一。

曼哈顿纽约市80 Maiden Lane的网络提供商

曼哈顿80 Maiden Lane的住户及企业可享受多种高质量网络服务，涵盖多种连接类型和速度。

Verizon Fios

Verizon Fios是曼哈顿领先的光纤网络提供商，套餐起价约49.99美元，网速范围从300 Mbps至2.3 Gbps。以对称速度和可靠服务著称，覆盖曼哈顿约85%区域，推荐其高性价比和优质客服。

Astound Broadband（原RCN）

Astound Broadband提供有线及光纤选项，最高速度达1.5 Gbps，套餐起价约35美元/月，包含无限流量。服务覆盖整个曼哈顿，是寻求高性价比和高速的租户理想之选。

Spectrum

Spectrum提供有线及光纤网络接入，最高速度1 Gbps，起价约30美元/月。服务遍布曼哈顿，包括Maiden Lane周边金融区，并支持与电视和电话业务捆绑。

其他提供商

该地区还可选择以下网络服务：

Earthlink Fiber – 光纤速度最高2.3 Gbps
T-Mobile Home Internet – 最高100 Mbps固定无线网络
Starry Internet – 最高1 Gbps固定无线网络

上述网络提供商多样，涵盖光纤、有线和固定无线网络，满足不同预算和需求。

曼哈顿下城80 Maiden Lane地理位置优越，交通便利，靠近多条主要地铁线路，包括2、3、4、5、A、C、J、Z、N、R、W，最近的地铁站为Fulton St。此外，还可通过PATH火车及M15-SBS、M55等多条公交线路到达。

80 Maiden Lane的十字路口为Platt St和Water St，同时也靠近百老汇等曼哈顿下城主要干道。

该地区受益于下城持续的振兴，已成为商业、文化和休闲活动的中心。

Year	$ / SF
2018	44.0
2019	51.71
2020	51.0

Year	$ / SF
2018	18.0

Clemente Capital Testimonial

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