租赁办公室 80 Maiden Ln

Class B 10038 Buildings Financial District

直接出租办公空间 - 80 Maiden Ln

$ / SF	SF	月租
$ 46	9,100	$ 34,504
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$ 46	3,800	$ 14,408

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$ 48	1,800	$ 7,125

转租办公空间

$ / SF	SF	月租
Negotiable	24,100	Negotiable

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Broadway	Negotiable	7,900	Negotiable
Whitehall St & Bridge Street	Negotiable	16,900	Negotiable
Whitehall St & Stone Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Wall St & Between South Street	Negotiable	8,800	Negotiable
Pine St & Water Street	Negotiable	8,400	Negotiable
New York Plz & Broad Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	9,000	Negotiable
State St & Whitehall Street	Negotiable	8,200	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	Negotiable	8,600	Negotiable
Wall St & Broads Street	Negotiable	7,300	Negotiable
Wall St & Front Street	Negotiable	8,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Broadway	Negotiable	3,000	Negotiable
Whitehall St & Bridge Street	Negotiable	2,900	Negotiable
Whitehall St & Stone Street	Negotiable	3,600	Negotiable
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200
Old Slip & South Street	Negotiable	3,500	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	6,400	Negotiable
State St & Whitehall Street	Negotiable	5,100	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066
Wall St & Broads Street	Negotiable	6,200	Negotiable
Wall St & Front Street	Negotiable	4,600	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Broadway	Negotiable	1,800	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633
Wall St & Broads Street	Negotiable	2,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Beaver Street	Negotiable	10,100	Negotiable
Broad St & Stone Street	Negotiable	12,000	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	12,800	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	13,100	Negotiable
Broad St & Market Field	Negotiable	12,900	Negotiable
Maiden Ln & William Street	Negotiable	7,700	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Beaver Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Broad St & Stone Street	$ 50	3,100	$ 13,045
Broad St & Exchange Place	Negotiable	6,200	Negotiable
Wall St & Nassau Street	Negotiable	3,900	Negotiable
Wall St & William Street	$ 50	3,300	$ 13,887

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Beaver Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Broad St & Stone Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	2,400	Negotiable
Wall St & William Street	$ 45	2,400	$ 9,000

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Exchange Place	Negotiable	7,500	Negotiable
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	Negotiable	7,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,700	$ 9,450
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	3,300	Negotiable
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	Negotiable	3,500	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,000	$ 7,000
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 40	2,000	$ 6,666

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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Rent Retail - 80 Maiden Ln

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
State Street Plz & States Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	Negotiable	7,000	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	10,100	Negotiable
Wall St & Between South Street	$ 70	4,000	$ 23,333
Old Slip & South Street	Negotiable	28,000	Negotiable
New York Plz & Broad Street	Negotiable	6,700	Negotiable
Broad St & Beaver Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	3,900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Wall St & Broadway	Negotiable	1,000	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	1,900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Wall St & Broadway	Negotiable	700	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	900	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Beaver Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	4,500	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	$ 56	7,000	$ 32,847
Wall St & Nassau Street	Negotiable	11,500	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	4,000	Negotiable
John St & Dutch Street	$ 95	6,200	$ 49,083
Park Row & Ann Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Maiden Ln & William Street	Negotiable	5,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Greenwich St & Washington Street	$ 56	1,600	$ 7,508
Broad St & Market Field	Negotiable	1,200	Negotiable
Park Row & Ann Street	Negotiable	1,700	Negotiable
John St & William Street	$ 90	1,400	$ 10,500

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Park Row & Ann Street	Negotiable	700	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Exchange Place	Negotiable	2,800	Negotiable
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	$ 120	3,000	$ 30,000

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 250	1,000	$ 20,833

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Rent Medical Space

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$ 49	8,300	$ 33,891

$ / SF	SF	月租
$ 50	5,000	$ 20,625

$ / SF	SF	月租
$ 52	2,900	$ 12,445

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租
Negotiable	1,000	Negotiable

Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Exchange Pl & Broad Street	$ 22	10,200	$ 19,125

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broad St & Exchange Place	$ 26	3,300	$ 7,012

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broad St & Exchange Place	Negotiable	2,700	Negotiable

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Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	2,000	Negotiable

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Lease 80 Maiden Ln

财产概要

Rent 80 Maiden Ln 财产概要

大楼地址:	80 Maiden Ln, New York NY 10038
邮政编码:	10038
邻里:	Financial District
自治市镇:	Manhattan
故事::	25
Year Built:	1912
Building Class:	B
Block & lot:	00042-0031

纽约曼哈顿梅登巷80号的历史

梅登巷80号是一栋位于纽约市曼哈顿下城的历史性办公楼。该建筑最初于1911年动工，1912年完工。大楼共26层，高度约315英尺。它历史上被称为消防公司大楼，体现了20世纪早期的商业建筑风格。

建筑结构为钢框架并包覆混凝土，配有古典风格的石灰石立面以及以陶土饰带点缀的釉面砖外墙（位于20–25层）。这种材料组合既赋予其永恒而历史感十足的魅力，又提供了坚固耐用的结构。该建筑在设计之初即为满足当时现代办公需求，拥有大面积楼层空间和充足自然采光，层高达12英尺，四面均设有大面积窗户。

近年来，尤其在2015年至2018年间，梅登巷80号经历了大规模翻新，引入全新的现代化内部空间和升级配套设施，将其打造成一座B+级写字楼。升级内容包括重新装修的两层大理石大厅并配备强化安保系统、采用目的层控制技术的现代化电梯，以及符合现行ADA规范的全新生命安全系统。楼层提供灵活开放的平面布局，非常适合当代办公使用，包括医疗办公用途。

大楼坐落于纽约最古老的街区之一，梅登巷本身的历史可追溯至1696年，是华尔街以北最早的街道之一。该区域历史上以市集而闻名，包括弗莱市场以及后来的富尔顿鱼市，为下曼哈顿的经济活力作出重要贡献。这条街长期以来都是商业中心，并伴随梅登巷80号等建筑的现代化而持续推进城市更新。

如今，梅登巷80号作为一座现代杰作，将历史建筑遗产与最先进的办公基础设施完美结合，展现了曼哈顿下城建筑环境的传承与未来潜力。

梅登巷80号

位于纽约州纽约市曼哈顿下城，邮编10038。

这座25层的B+级写字楼将历史外立面与全新现代化室内空间和配套设施相融合。其灵活的楼层平面配合四面采光的大面积窗户和12英尺层高，提供充足的自然光线。

大楼总建筑面积约579,553平方英尺，典型楼层面积约23,182平方英尺，为各类商务需求提供充裕空间。

大楼最初建于1912年，并于1986年翻新。梅登巷80号兼具永恒的建筑气质与现代化基础设施，包括全新的大堂、电梯以及升级后的楼宇系统。

其在曼哈顿下城的黄金地段使其处于焕然一新的街区中心，毗邻多条地铁线路、PATH火车、轮渡，以及众多世界级餐厅、博物馆和商店。

开放式楼层平面，便于灵活办公设计
大面积窗户带来自然采光与景观视野
24小时出入
中庭空间
附近有公交与地铁/地铁线路连接
包括地面和有顶停车在内的停车选择

纽约曼哈顿梅登巷80号的配套设施

24/7值守大堂
现代化大堂及楼宇基础设施
最先进的健身中心
瑜伽室
现场洗衣设施
配备不锈钢家电与花岗岩台面的厨师级厨房
租户可控空调系统（HVAC）
货运电梯
混凝土楼板与高层高（最高达11–12英尺）
翻新的公共区域
四面采光的灵活楼层平面
步行范围内有丰富的餐饮、零售和休闲选择
卓越的公共交通可达性：临近多条地铁线路和轮渡码头
现场物业管理
提供储藏空间

纽约曼哈顿梅登巷80号——已租/已租赁办公租户

梅登巷80号是一栋位于曼哈顿下城金融区的25层B+级写字楼，提供现代化且灵活的办公空间，配有宽大的窗户、开放式楼层平面以及近期翻新的大堂和基础设施。

已租或已占用办公空间

22层 – 24,073可租平方英尺，设有22间办公室、44个工位、会议室、配套休闲区和会议室。可容纳多达67人，拥有布鲁克林大桥、电池公园和保龄绿地公园的标志性景观。
11层（部分） – 约8,900可租平方英尺的预制空间，带有接待区、独立办公室、协作空间和休闲区。
10层（部分） – 约2,965平方英尺办公空间，层高11英尺、混凝土地面，并提供灵活的装修方案。

可用与灵活空间

11层至21层的多个套间提供直接租赁选择，面积范围约从1,000平方英尺到超过24,000平方英尺的整层空间。这些空间为二代装修，房东愿意根据租户需求进行调整或重新装修。

建筑配套与区位亮点

现代化大堂与升级电梯
宽敞的12英尺层高
多层楼拥有四面采光的大面积窗户
紧邻富尔顿交通枢纽（2、3、4、5、A、C、J、Z线）
步行5分钟范围内可达50多家餐厅、10家咖啡馆、零售店、精品酒店、银行和健身中心
便捷通达华尔街与世贸中心交通枢纽
步行指数高，公共交通连接极为便捷

周边社区与交通可达性

梅登巷80号位于珍珠街与威廉街之间，通勤选择极为丰富，可便捷使用多条地铁线路（1、2、3、4、5、6、A、C、E、R、W、J、Z）、区域公交及包括11号码头和史坦顿岛轮渡在内的多条轮渡线路，是曼哈顿最便捷的办公地点之一。

纽约曼哈顿梅登巷80号的网络服务提供商

位于曼哈顿梅登巷80号的住户和企业可选择多家高质量的网络服务提供商，享受多种类型与速度的网络连接。

Verizon Fios

Verizon Fios是曼哈顿领先的光纤网络提供商之一，套餐起价约49.99美元，网速范围从300 Mbps到2.3 Gbps。其以对称带宽和可靠服务而闻名，在曼哈顿的覆盖率约为85%，以具竞争力的价格和客户服务备受推荐。

Astound Broadband（RCN品牌）

Astound Broadband提供有线和光纤服务，速度最高可达1.5 Gbps。其套餐起价约为每月35美元，并提供不限流量。其在曼哈顿覆盖范围广泛，是追求高性价比与高速网络的梅登巷80号租户的另一优选。

Spectrum

Spectrum提供最高1 Gbps速度的有线与光纤网络服务，起价约每月30美元。在曼哈顿范围内广泛可用，包括梅登巷周边金融区，并可与电视和电话服务捆绑。

其他提供商

该区域还可接入的其他服务商包括：

Earthlink Fiber – 光纤速度最高可达2.3 Gbps
T-Mobile家庭网络 – 提供最高约100 Mbps的固定无线网络
Starry Internet – 最高1 Gbps速度的固定无线服务商

这些服务商确保了光纤、有线与固定无线等多种网络接入方式可选，以满足梅登巷80号在偏好与预算上的不同需求。

位于曼哈顿下城的梅登巷80号因其中心位置而拥有极佳的交通条件。该物业临近多条主要地铁线路，包括2、3、4、5、A、C、J、Z、N、R和W线，最近的地铁站为富尔顿街站（Fulton St）。此外，还可通过PATH火车以及M15-SBS和M55等多条公交线路抵达。

梅登巷80号的交叉街包括普拉特街（Platt St）和沃特街（Water St）。它同样临近百老汇大街以及曼哈顿下城其他重要干道。

得益于曼哈顿下城持续的城市更新，这一地区正成为集商务、文化与休闲活动于一体的核心枢纽。

Year	$ / SF
2018	44.0
2019	51.71
2020	51.0

Year	$ / SF
2018	18.0

Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial

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