Affittare ufficio 80 Broad Street

Class B 10004 Buildings Financial District

Spazi ufficio diretti in affitto - 80 Broad St

$ / SF	SF	Affitto mensile
$ 56	10,500	$ 49,000
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio

$ / SF	SF	Affitto mensile
$ 52	6,900	$ 29,900

$ / SF	SF	Affitto mensile

转租办公空间

$ / SF	SF	月租
Negotiable	16,500	Negotiable

$ / SF	SF	月租
Negotiable	2,600	Negotiable

$ / SF	SF	月租

Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
State St & Whitehall Street	Negotiable	8,200	Negotiable
Wall St & Broads Street	Negotiable	7,300	Negotiable
New York Plz & Broad Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Whitehall St & Stone Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Wall St & Front Street	Negotiable	8,400	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	Negotiable	8,600	Negotiable
Wall St & Between South Street	Negotiable	8,800	Negotiable
Wall St & Broadway	Negotiable	7,900	Negotiable
Whitehall St & Bridge Street	Negotiable	16,900	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	9,000	Negotiable
Pine St & Water Street	Negotiable	8,400	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
State St & Whitehall Street	Negotiable	5,100	Negotiable
Old Slip & South Street	Negotiable	3,500	Negotiable
Wall St & Broads Street	Negotiable	6,200	Negotiable
Whitehall St & Stone Street	Negotiable	3,600	Negotiable
Wall St & Front Street	Negotiable	4,600	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066
Wall St & Broadway	Negotiable	3,000	Negotiable
Whitehall St & Bridge Street	Negotiable	2,900	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	6,400	Negotiable
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Wall St & Broads Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Wall St & Broadway	Negotiable	1,800	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Wall St & William Street	Negotiable	13,100	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	12,800	Negotiable
Broadway & Beaver Street	Negotiable	10,100	Negotiable
Maiden Ln & William Street	$ 54	23,400	$ 104,325
Broad St & Stone Street	Negotiable	12,000	Negotiable
Maiden Ln & William Street	Negotiable	7,700	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Wall St & Nassau Street	Negotiable	3,900	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	6,200	Negotiable
Wall St & William Street	$ 50	3,300	$ 13,887
Broadway & Beaver Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Exchange Pl & Broad Street	Negotiable	2,700	Negotiable
William St & Pine Street	$ 32	4,000	$ 10,833
Maiden Ln & William Street	$ 52	6,500	$ 27,895
Broad St & Stone Street	$ 50	3,100	$ 13,045

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Wall St & William Street	$ 45	2,400	$ 9,000
Broad St & Exchange Place	Negotiable	2,400	Negotiable
Broadway & Beaver Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Maiden Ln & William Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Broad St & Stone Street	Negotiable	2,300	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Exchange Place	Negotiable	7,500	Negotiable
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	Negotiable	7,000	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	Negotiable	3,500	Negotiable
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,700	$ 9,450
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	3,300	Negotiable
Broad St & Between Whitehall Street	Negotiable	4,700	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 40	2,000	$ 6,666
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,000	$ 7,000
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Spazi commerciali in affitto

$ / SF	SF	>Affitto mensile

$ / SF	SF	>Affitto mensile
Negotiable	1,200	Negotiable

$ / SF	SF	>Affitto mensile

Rent Retail - 80 Broad St

$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Old Slip & South Street	Negotiable	28,000	Negotiable
Wall St & Broads Street	Negotiable	18,400	Negotiable
Wall St & Between South Street	$ 70	4,000	$ 23,333
Wall St & William Street	Negotiable	3,900	Negotiable
State Street Plz & States Street	Negotiable	3,800	Negotiable
New York Plz & Broad Street	Negotiable	6,700	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	10,100	Negotiable
Broadway & Exchange Place	Negotiable	3,200	Negotiable
Broad St & Beaver Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	Negotiable	7,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Wall St & Broadway	Negotiable	1,000	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	1,900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Wall St & Broadway	Negotiable	700	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	900	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fulton St & Dutch Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Maiden Ln & William Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Park Row & Ann Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	4,500	Negotiable
Broadway & Beaver Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Wall St & Nassau Street	Negotiable	11,500	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	$ 56	7,000	$ 32,847

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
John St & William Street	$ 90	1,400	$ 10,500
Park Row & Ann Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	$ 56	1,600	$ 7,508

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Park Row & Ann Street	Negotiable	700	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Exchange Place	Negotiable	2,800	Negotiable
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	$ 120	3,000	$ 30,000

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 250	1,000	$ 20,833

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Rent Medical Space

$ / SF	SF	Affitto mensile

$ / SF	SF	Affitto mensile

$ / SF	SF	Affitto mensile

$ / SF	SF	Affitto mensile

$ / SF	SF	Affitto mensile

$ / SF	SF	Affitto mensile

Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Exchange Pl & Broad Street	$ 22	10,200	$ 19,125
Maiden Ln & William Street	$ 50	8,300	$ 34,237

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broad St & Exchange Place	$ 26	3,300	$ 7,012
Maiden Ln & William Street	$ 50	5,000	$ 20,625

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Maiden Ln & William Street	$ 52	1,900	$ 8,312
Broad St & Exchange Place	Negotiable	2,700	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	2,000	Negotiable

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Lease 80 Broad Street

Riepilogo della proprietà

Rent 80 Broad Street Riepilogo della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	80 Broad St, New York NY 10004
Building Alternate address:	80 Broad St
Codice postale:	10004
Quartiere:	Financial District
Distretto:	Manhattan
# Storie:	36
Year Built:	1931
Building Class:	B
Block & lot:	00011-0021

80 Broad Street, Manhattan, NYC: Una Prospettiva Storica

Completato nel 1935, 80 Broad Street è una iconica torre per uffici in stile Art Deco situata nel Financial District di Lower Manhattan. Progettato da Sloan & Robertson Architecture, l'edificio presenta un notevole design a gradoni, che si integra perfettamente con il paesaggio storico di Wall Street.

La facciata della proprietà è composta da pietra calcarea, cemento e muratura, poggiata su una base di granito nero, mostrando la classica architettura Art Deco degli anni '30. Il design include elementi art deco eleganti che evidenziano gradoni, cornicioni e parapetti, insieme a finestre apribili con telaio in alluminio anodizzato a doppia anta.

Nel corso degli anni, l'edificio ha subito importanti ristrutturazioni e aggiornamenti, in particolare una meticolosa ristrutturazione della hall da parte di Moed de Armas & Shannon, che ha preservato e valorizzato i dettagli originali in stile Art Deco. La hall presenta un’imponente entrata in vetro su due piani e un soffitto con murale restaurato dipinto da Lillian Gaertner Palmedo nel 1931.

Broad Street Development ha acquistato l’edificio nel 2014, considerandolo un'opportunità ideale per soddisfare la crescente domanda dei settori Tecnologia, Pubblicità, Media e Informazione. I piani efficienti dell’edificio offrono un prestigioso indirizzo per inquilini di piccole e medie dimensioni, offrendo un mix di eleganza storica e sofisticazione moderna.

Recenti miglioramenti includono nuovi aggiornamenti della hall e degli spazi commerciali, modernizzazione degli ascensori e potenziamento degli impianti HVAC e elettrici. Questi interventi hanno rilanciato 80 Broad Street come un edificio per uffici boutique di lusso, mantenendo il suo fascino come spazio di lavoro storico ma moderno.

80 Broad Street, noto anche come Maritime Exchange Building, si trova nel Financial District di Manhattan, all’angolo tra Broad Street e Stone Street.

L’edificio è una torre per uffici Art Deco di 36 piani completata nel 1935 da Sloan & Robertson Architecture. Presenta un design a gradoni unico e copre circa 39.350 metri quadrati di spazio ufficio di Classe B.

La proprietà offre servizi moderni, tra cui finestre su quattro lati, piani efficienti, una hall presidiata, parcheggio a superficie, deposito biciclette e il servizio di consegna di cibo Zuul per i tenant.

La sua posizione strategica consente un facile accesso a importanti poli finanziari come la Borsa di New York, Wall Street e varie opzioni di trasporto pubblico.

L’edificio è stato ristrutturato più volte, l’ultima nel 2009 e 2013, e rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano un indirizzo prestigioso a Lower Manhattan, in particolare quelle dei settori TAMI.

Tra gli inquilini notevoli figurano Regus, Broad Street Development, One Title, MdeAs Architects, Appleseed e Gregory’s Coffee.

Servizi dell'Edificio 80 Broad Street

80 Broad Street è una torre uffici Art Deco di 36 piani situata nel Financial District di Manhattan, con una superficie totale di circa 39.000 metri quadrati di spazio ufficio di Classe B.

Finestre su quattro lati che offrono abbondante luce naturale e viste su Downtown Manhattan
Piani efficienti con superfici da 700 a 1.400 metri quadrati adattabili a varie dimensioni aziendali
Otto ascensori ad alta velocità e un ascensore merci per un trasporto verticale efficiente
Parcheggio in superficie disponibile per gli inquilini
Hall presidiata con banco concierge/sicurezza, accesso 24/7 e controllo a tornelli
Deposito biciclette per pendolari su due ruote
Sistemi dell’edificio modernizzati, incluse migliorie in sicurezza antincendio, impianti elettrici e torre di raffreddamento
Centro messaggi con ingresso merci separato per le consegne
Hall in marmo su due piani completamente restaurata con dettagli Art Deco e nuova entrata e vetrine in vetro trasparente su due piani
Pavimenti in cemento levigato, uffici in vetro e soffitti a volta in alcuni spazi
Finestre apribili e soffitti finiti di circa 3,20 metri negli uffici
Gestione della proprietà in loco per mantenimento dell’edificio e servizi agli inquilini
Accesso al servizio di consegna cibo Zuul per gli inquilini
Vicino a diverse linee della metropolitana, incluse stazioni Broad Street (J, Z), Bowling Green (4, 5), Wall Street e South Ferry

Inquilini Notabili di 80 Broad St, Manhattan

Marta S Candelario: Primerica - Servizi Finanziari
CRC Insurance Services
Regus
Broad Street Development
One Title
MdeAs Architects
Appleseed
Gregory's Coffee

Provider Internet a 80 Broad St, Manhattan, NYC

I seguenti provider di servizi Internet offrono opzioni di connettività ad alta velocità adatte sia per uso residenziale che commerciale a 80 Broad St a Manhattan, NYC.

Verizon Fios

Verizon Fios fornisce un internet in fibra ottica con velocità da 300 Mbps fino a 2 Gbps. È molto apprezzato per il servizio clienti e offre pacchetti combinati tra cui telefono, mobile e TV, con prezzi a partire da circa 39,99 a 49,99 dollari al mese.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband offre opzioni sia via cavo che in fibra con uso dati illimitato. È noto per prezzi competitivi, a partire da circa 29,99 a 35 dollari al mese, con velocità fino a 1,5 Gbps. La copertura nel Lower Manhattan, incluso il Financial District, è robusta.

Spectrum

Spectrum offre internet via cavo e fibra ampiamente disponibili con piani da circa 30 a 50 dollari al mese. Offre velocità fino a 1 Gbps e pacchetti popolari includenti TV e telefono. La copertura Spectrum è quasi ubiqua a Manhattan.

T-Mobile Home Internet

T-Mobile Home Internet ha una copertura significativa nell’area del Financial District, incluso 80 Broad St, con velocità fino a 100 Mbps. È molto apprezzato per la soddisfazione del cliente e rappresenta una buona opzione per internet domestico wireless.

Earthlink

Earthlink fornisce internet in fibra con velocità fino a 2,3 Gbps nell’area del Financial District. Il servizio fibra copre circa l’88% delle abitazioni locali, offrendo opzioni di connettività ad alta velocità competitive.

STARRY

STARRY offre un servizio internet wireless fisso con velocità fino a 300 Mbps. È generalmente ben valutato a livello nazionale e serve parti del Financial District di Manhattan.

80 Broad Street, Manhattan, NYC

Intersezioni: Beaver Street & Stone Street

Trasporti

80 Broad Street è situato comodamente nel Financial District di Lower Manhattan con eccellenti opzioni di trasporto pubblico:

Linee Metropolitane: Le linee 1, 2, 3, 4, 5, R, W, J, Z sono tutte raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Autobus: Le linee 120, BM4, BXM18, M15, M15-SBS, M20 e altre servono fermate vicine.
Treno: La stazione PATH è facilmente accessibile nelle vicinanze.
Traghetto: I terminal del traghetto per Staten Island sono a pochi passi.

Stazioni della metropolitana vicine includono Bowling Green (linee 4 e 5, circa 3 minuti a piedi), Wall Street, Rector Street, South Ferry, Whitehall Street–South Ferry e Broad Street.

Le fermate degli autobus vicine includono Broadway/Morris St e The Battery, entrambe a circa 2 minuti a piedi.

Year	$ / SF
2018	57.7
2019	55.67
2020	58.47
2021	53.21
2022	53.3

Year	$ / SF
2018	33.25
2020	36.0

ConnectivCorp Testimonial

Ci piacciono le sfide!

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Su Optimal Spaces
Optimal Spaces è un Broker per Inquilini, che rappresenta solo gli inquilini commerciali, non i proprietari o i locatori. Al contrario, gli agenti di gestione e la maggior parte dei broker commerciali sono "agenti del locatore" che rappresentano gli interessi dei proprietari. Il loro obiettivo è commercializzare e affittare le proprietà dei propri clienti con le migliori condizioni possibili per i proprietari. Di conseguenza, non ti mostreranno una selezione altrettanto ampia né si spingeranno per ottenere il miglior prezzo, poiché la loro fedeltà è verso il locatore. Un agente di Optimal Spaces ti mostrerà una gamma più ampia di proprietà e ti offrirà una gamma più ampia di servizi importanti rispetto a un agente di gestione o un broker commerciale. Ti forniremo un'indagine di mercato, planimetrie, aspettative sui prezzi e accesso al nostro Rolodex: Optimal Spaces ti guiderà nel processo dalla A alla Z. Al momento di entrare nel tuo nuovo spazio, sarà come lo desideri, tutto al prezzo che hai concordato di spendere. Oltre a negoziare il miglior prezzo, ti sveleremo e abbatteremo molti "costi nascosti". Ti mostreremo tutte le proprietà disponibili pertinenti e proteggeremo i tuoi interessi durante tutto il processo. A causa dei costi per fornire questi servizi, chiediamo in cambio che i clienti firmino un Contratto di Mediazione Esclusiva. Ciò ci consente di pianificare adeguatamente per assisterti in ogni fase del processo.