纽约曼哈顿霍华德街30-32号
历史背景：位于苏荷区铸铁历史街区，霍华德街以志愿消防队长亨利·霍华德（1818-1882）的名字命名，他开创了现代消防技术。该街道在19世纪成为制造业中心，以铸铁建筑和生产设施闻名。
著名租户：霍华德街32号自1930年代起至2018年出售期间由普特南卷梯公司使用。蒙西斯家族随后将两栋建筑出售给新业主。霍华德街30号成为时装设计师Rick Owens的美国总部和旗舰店所在地，目前仍在运营。
建筑改造：这两栋建筑最初为五层商业建筑（30号建于1910年），2018年由K Property Group和Intercontinental Real Estate Corporation进行了重大改造。4600万美元的重建项目将两栋结构合并，增加了屋顶扩展和现代化内饰，同时保留了铸铁历史街区的特色。
设计特色：Spector Group和HBA Architecture负责的装修创造了42,000平方英尺的豪华办公空间，包含7,200平方英尺的楼层面积和170英尺环绕窗口。设计引入了复式顶层露台，16英尺高的零售层高以及酒店风格的内部细节。
当前构造：上层含预建办公空间（3,800至7,200平方英尺）与4,500平方英尺无柱零售空间。2019年改造增设了六层结构，同时保持了原制造时代的立面特征。
纽约曼哈顿霍华德街30-32号
位于苏荷心脏地带，霍华德街30-32号由两栋相连的历史商业建筑组成，最初建于1910年，经过大规模改造后合并为一栋六层建筑。
建筑概览
- 地址：纽约霍华德街30-32号，邮编10013
- 社区：苏荷区，曼哈顿
- 楼层数：6层
- 建成年份：1910年
- 建筑类别：办公兼商业用途（B级）
- 总可租赁面积：约42,000平方英尺
翻新及特点
建筑进行了全面翻新，包括后部和屋顶扩展，打造现代豪华办公和零售空间，同时保留社区的历史魅力。
主要特色包括：
- 二至四楼提供整层及较小的预建办公套间，面积约3,800至7,200平方英尺。
- 五、六楼为复式办公顶层带屋顶露台。
- 霍华德街32号约4,500平方英尺零售空间，无柱布局，16英尺高层高，零售立面宽25英尺。
- 上层每层19个窗户，高层高和稀有的170英尺环绕窗户，苏荷区罕见配置。
位置及交通
霍华德街30-32号地处苏荷主要位置，周围聚集高端时尚品牌和知名企业，包括Rick Owens时装设计师的总部与旗舰店（位于30号）。
物业邻近多条地铁线路（6号线、R线、W线、J线、N线、Q线、Z线）及公交线路，交通便利，利于办公和零售租户出行。
纽约曼哈顿霍华德街30-32号建筑设施
位于苏荷核心，霍华德街30-32号为一栋历史六层建筑，建于1910年，归类为B级办公楼。
物业经过全面翻新，将两栋五层商业建筑合并，并新增后部与屋顶扩展，创造出约42,000平方英尺的可租赁空间。
- 二、三、四层提供豪华整层及较小预建办公套间
- 五、六层复式办公顶层带户外露台
- 霍华德街32号完全翻新的4500平方英尺零售空间，其中2500平方英尺位于一层，2000平方英尺在下层
- 零售空间层高16英尺，新增宽25英尺的零售立面
- 上层高层高，每层19扇窗户，拥有170英尺环绕式窗户
- 全楼安装中央空调和供暖系统
- 地下室设有私家后院花园可供访问
- 24小时紧急出口通道
- 一层无柱零售空间，提升布局灵活性
- 临近多条地铁线，含6号、R线和W线，交通极为便利
- 室内设计注重高端定制办公套间风格，灵感源自豪华酒店和高档公寓
2023年10月，该物业以4,810万美元出售给Spear Street Capital，标志着苏荷办公市场的重要交易。建筑独特的历史与现代特色结合，使其成为寻求高雅办公环境企业的首选地。
霍华德街30-32号位于曼哈顿苏荷区，交通便利，附近地铁站包括步行可达的Canal Street，以及步行约7分钟的Spring Street和Grand Street站。
