| 大楼地址: | 40 W 37th St, New York NY 10018 |
| Building Alternate address: | 40 W 37th St |
| 邮政编码: | 10018 |
| 邻里: | Penn Plaza/Garment |
| 自治市镇: | Manhattan |
| 故事:: | 13 |
| Year Built: | 1923 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00838-0072 |
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40 West 37th Street位于曼哈顿服装区中心地带，是一栋13层高的商业办公楼宇。该建筑建于1924年，拥有典型的Art Deco（装饰艺术）建筑风格，外立面为优雅的深灰色。最初在咆哮的二十年代用作制造业用途，设有中央空气通风口用于空气流通。2018年，该建筑经历了大规模翻新，重点是提高能源效率，包括安装LED照明、将锅炉系统升级为二号燃油、以及增设租户可独立控制的分体式空调和暖气单元。如今，楼内设有62个办公空间，面积从300到1,800平方英尺不等，非常适合初创企业和中型公司。
该建筑所在的服装区历来是服装生产和设计的中心。尽管纽约的服装制造业近年来有所下滑，该地区仍然是知名时装设计师的聚集地，也吸引了大量科技、广告、媒体和信息公司。该建筑受益于靠近时代广场、先驱广场和中央车站等重要交通枢纽和商业区的地理位置。
40 West 37th Street, Manhattan, NYC
位于曼哈顿中城南区的40 West 37th Street是一栋13层高的商业建筑，建于1923年，最后一次翻新是在1927年。该建筑总面积约55,000至56,200平方英尺，拥有62个商用单元。
建筑特点
- 建筑类型：办公/商业
- 建造年份：1923
- 楼层：13
- 总建筑面积：约56,000平方英尺
- 典型楼层面积：约4,200平方英尺
- 建筑等级：B
- 天花板高度：根据空间不同，约9至18英尺
- 全屋铺设实木地板
- 能源性能评级：A
- 中央空调，租户可控HVAC
- 货运电梯
- 24小时进楼权限
- 安全系统和现场物业管理
位置与交通
40 W 37th St位于曼哈顿中城南区第五大道与第六大道之间。这一中心位置使其靠近主要交通枢纽和地铁线路：
- 地铁线路：B, D, F, M, N, Q, R, 1, 2, 3, 7
- 附近车站：Times Square-42nd Street、42nd Street-Bryant Park、6th Ave & 35th St（B, D, F, M, N, Q, R）
- 靠近Port Authority Bus Terminal、Penn Station、Grand Central Terminal和PATH火车
- 步行指数：99（步行者的天堂）
- 交通指数：100（乘客的天堂）
- 自行车指数：85（非常适合骑行）
空间详情
该建筑提供多种办公和零售空间，租赁条款灵活，面积从约221到3,578平方英尺不等。
办公空间示例
- 空间：Suite 301, 3楼
- 面积：1,456平方英尺
- 条件：全装修，可立即入驻
- 天花板高度：11英尺，部分区域为裸露天花板
- 布局：主要为开放式平面，设有2间独立办公室
- HVAC：中央空调，下班后可用
- 适合4至12人
零售空间亮点
- 零售空间，天花板高度18英尺
- 含夹层和地下室储物空间
- 楼内可提供燃气（适合餐饮使用）
- 中心位置人流量大
40 W 37th St建筑设施
- 私人办公室（300-1,800平方英尺）
- 租户可控HVAC（分体式空调/暖气）
- 双层玻璃窗提高能源效率
- 全楼LED照明
- 24/7刷卡进入，设有安保
- 前台部分时间有人值守
- 高速互联网选项（Verizon FIOS/Spectrum）
- 办公空间实木地板
- 11英尺天花吊顶
- 中央空调，下班后HVAC可用
- 部分单位裸露天花板设计
- 能源性能评级：A
社区特色
- 位于服装区，租户多元化
- 步行指数99（步行者的天堂）
- 靠近时代广场/Bryant Park等10多条地铁线
- 步行2分钟内有多家餐饮选择
- 靠近商业中心：时代广场、先驱广场、中央车站
建筑规格
- 13层Art Deco建筑（1920年代建造）
- 56,199平方英尺B级办公楼宇
- 2018年主要翻新，包括锅炉升级
- 现场管理和看管员
40 W 37th St, Manhattan, NYC的知名租户包括：
- Aviva Vino（批发商）
- Dedos Marketing Group LLC（专业、科学及技术服务）
- Estelle Chatorrier
- Imperial Orchid Sushi（住宿与餐饮服务）
- Leebro P O S（制造业）
- Lina Renshun Accessories（零售商）
- Park Ridge International, Inc.（房地产）
- Van Cleve Realty
- VC Realty（房地产）
- Wineries and Select Products
在曼哈顿40 W 37th St，多家互联网服务提供商提供服务。该建筑拥有多条光纤网络接入，包括：
- Verizon New York——提供光纤网络，最高下载速度1 Gbps，最高上传速度25 Mbps。
- Lightower——光纤网络，最高下载和上传速度均为10 Gbps。
- Level 3 Communications——光纤网络，最高下载和上传速度均为10 Gbps。
- Cablevision/Lightpath——光纤网络，最高下载和上传速度均为10 Gbps。
纽约曼哈顿40 West 37th Street位于第五大道与第六大道之间。该建筑周边交通便利，有多条公交线路经过第五和第六大道。最近的地铁站是Times Square-42nd Street和42nd Street-Bryant Park，可乘坐1、2、3、7、B、D、F、M等线路。PATH火车和Penn Station、Grand Central Terminal等主要火车站也在步行距离内。
与第五大道和第六大道相邻，便于前往服装区，该区以时尚产业闻名。该区域也靠近时代广场、先驱广场和主要商业区。
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