租用107号格兰德街办公室

直接出租办公空间 - 107 Grand St

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Howard Street	Negotiable	7,500	Negotiable
Greene St & Between Canal Street	Negotiable	7,000	Negotiable

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E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Howard Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Greene St & Between Canal Street	Negotiable	2,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	Negotiable	7,200	Negotiable
Greene St & Prince Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Chrystie St & Hester Street	Negotiable	10,000	Negotiable
Greene St & Broome Street	Negotiable	7,300	Negotiable
Spring St & Broome Street	Negotiable	13,000	Negotiable
Spring St & Mercer Street	Negotiable	7,200	Negotiable
Wooster St & West Houston Street	Negotiable	9,300	Negotiable
Spring St & Lafayette Street	Negotiable	11,500	Negotiable
Centre St & Between Centre Street	Negotiable	7,800	Negotiable
Broadway & Between Howard Street	Negotiable	7,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	Negotiable	4,600	Negotiable
Greene St & Prince Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Broadway & Howard Street	$ 56	2,500	$ 11,770
Bowery & Delancey Street	Negotiable	3,300	Negotiable
Wooster St & Spring Street	$ 90	6,800	$ 51,000
Mulberry St & Hester Street	Negotiable	3,000	Negotiable
West Broadway & Spring Street	Negotiable	6,700	Negotiable
Canal St & Centre Street	Negotiable	5,700	Negotiable
Spring St & Broome Street	Negotiable	2,800	Negotiable
Lafayette St & Prince Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Broadway & Between Broome Street	Negotiable	5,400	Negotiable
Bowery & Grand Street	Negotiable	3,500	Negotiable
Lafayette St & Kenmare Street	Negotiable	4,800	Negotiable
Spring St & Lafayette Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 64	5,600	$ 29,633
Canal St & Lafayatte Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Centre St & Between Centre Street	Negotiable	4,700	Negotiable
Broadway & Between Howard Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Thompson St & Watts Street	Negotiable	5,400	Negotiable
Allen St & Between Canal Street	Negotiable	3,500	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Greene St & Prince Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Broadway & Howard Street	$ 59	2,300	$ 11,340
Broadway & East Houston	Negotiable	1,600	Negotiable
Spring St & Broome Street	$ 85	1,600	$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 92	2,400	$ 18,400

地址	$ / SF	SF	月租
Centre St & Grand Street	Negotiable	7,000	Negotiable
Crosby St & Grand Street	Negotiable	11,300	Negotiable
Crosby St & Walton Street	Negotiable	12,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 39	3,500	$ 11,375
Bowery & Spring Street	Negotiable	6,300	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	6,500	Negotiable
Grand St & Mulberry Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Delancey St & Ludlow Street	Negotiable	4,800	Negotiable
Broadway & Spring Street	Negotiable	3,200	Negotiable
Howard St & Lafayette Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Wooster St & Broome Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	6,300	Negotiable
Centre St & Grand Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Greene St & Spring Street	Negotiable	3,900	Negotiable
Mercer St & Between Prince Street	Negotiable	2,800	Negotiable
Howard St & Between Mercer Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Broadway & Between Broome Street	$ 42	3,000	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Rivington St & Essex Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Lafayette St & Between Broome Street	$ 62	1,800	$ 9,300

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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Rent Retail - 107 Grand St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broome St & Varick Street	$ 65	6,400	$ 34,666
Lafayette St & East Houston Street	Negotiable	10,200	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Broadway & East Houston Street	Negotiable	2,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Howard Street	Negotiable	1,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lafayette St & East Houston Street	Negotiable	600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Centre St & Between Hester Street	$ 70	3,100	$ 18,083
Chrystie St & Hester Street	Negotiable	6,400	Negotiable
Broadway & East Houston Street	Negotiable	7,800	Negotiable
Wooster St & Prince Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Broadway & Broome Street	Negotiable	15,300	Negotiable
Greene St & Broome Street	Negotiable	2,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Chrystie St & Hester Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Wooster St & Prince Street	Negotiable	1,200	Negotiable
Greene St & Broome Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Delancey St & Ludlow Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	1,200	Negotiable
Broadway & Grand Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Broadway & Howard Street	$ 60	1,200	$ 6,050

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Chrystie St & Hester Street	Negotiable	700	Negotiable
Broadway & Grand Street	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Delancey St & Ludlow Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Wooster St & Broome Street	$ 115	2,500	$ 23,900
Lafayette St & Between Canal Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Grand St & Between Grand Street	$ 40	2,200	$ 7,333
W Broadway & Spring Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Broadway & Between Broome Street	Negotiable	4,200	Negotiable
Orchard St & Grand Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Eldridge St & Grand Street	$ 50	7,800	$ 32,500
Broadway & Between Hewes Street	Negotiable	2,800	Negotiable
Crosby St & Grand Street	Negotiable	4,100	Negotiable
Bowery & Delancey Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Mott St & East Houston Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	6,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lafayette St & Between Canal Street	Negotiable	1,200	Negotiable
Broadway & Between Hewes Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Orchard St & Grand Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Eldridge St & Grand Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Delancey St & Norfolk Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Mott St & East Houston Street	$ 28	1,600	$ 3,704
Wooster St & Broome Street	Negotiable	1,500	Negotiable

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W Broadway & Spring Street	Negotiable	800	Negotiable
Eldridge St & Grand Street	Negotiable	500	Negotiable

Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

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Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & East Houston Street	$ 46	3,500	$ 13,270

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Grand St & Between Grand Street	$ 68	1,300	$ 7,420

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University Pl & East 12th Street	Negotiable	4,800	Negotiable

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Elizabeth St & Between Mott Street	$ 40	1,200	$ 3,950

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Lease 107 Grand Street

财产概要

Rent 107 Grand Street 财产概要

大楼地址:	107 Grand St, New York NY 10013
Building Alternate address:	107 Grand St
邮政编码:	10013
邻里:	Soho
自治市镇:	Manhattan
故事::	8
Year Built:	1915
Building Class:	B
Block & lot:	00231-0026

纽约市曼哈顿格兰德街107号历史

107号格兰德街是一栋位于纽约市曼哈顿苏荷区的历史商业建筑。最初建于1881年，该建筑在其使用期间经历了重大的改造。

1899年，建筑西侧增建了三个窗间墙，扩大了建筑面积。随后在1906年，又增加了两层楼，提高了建筑的高度和容量。该建筑采用了Heurelmann & Co. Iron Works铸铁制作的铸铁构件，这是苏荷铸铁历史区的典型特征，该建筑属于该历史区。

该建筑由建筑师托马斯·斯滕特（Thomas Stent）设计，建筑商马克·艾德利茨（Marc Eidlitz）建造，均为纽约建筑史上的知名人物。起初由威廉·阿斯特（William Astor）开发，建筑主要用于商业用途，底层设有零售店铺。

如今，格兰德街107号为一栋八层建筑，面积约为66,532平方英尺，保留了历史建筑风貌，同时服务现代商业需求。最后一次改造是在1998年，以适应现代需要并保护其历史特色。

纽约市曼哈顿格兰德街107号

主要地址：格兰德街107号

备用地址：

格兰德街107-113号
默瑟街32-36号

所在社区：苏荷区

邮政编码：10013

行政辖区：曼哈顿

建筑信息：

建造年份：1882年（部分资料注明1915年为重建/改建年份）
层数：8层
单位数：8个商业单元
地块面积：8,402平方英尺
总建筑面积：66,532平方英尺
建筑尺寸约为87英尺街面宽度 × 85–95英尺深度

物业详情：

建筑类型：写字楼兼商业（O6）
楼面面积比率（FAR）：8（已建），商业FAR：5
社区区：2
学区：2

税务与估价（2024-2025）：

评估市场价值：8,300,000美元
评估价值：3,735,000美元
估计物业税：414,116美元

格兰德街107号位于曼哈顿生机勃勃的苏荷区，提供多项吸引人的建筑设施。这栋8层建筑建于1915年，设有门卫大堂和全天候24小时访问，确保租户始终拥有安全入口。其亮点之一是通过大窗户涌入的充足自然光，提升空间整体氛围。此外，建筑的裸露砖墙和复古美学，包括钢框玻璃前饰，增添了其历史魅力。苏荷区本身拥有众多餐饮及商铺，是寻求便利和多样性的理想位置。

格兰德街107号，位于曼哈顿热闹的苏荷区，是一栋建于1915年的历史性8层建筑。建筑容纳多样租户并提供多间办公空间，总面积为66,532平方英尺。该物业采用阁楼风格建筑设计，大窗户带来充足自然采光，使其对高端时尚品牌和数字机构具有吸引力。

该地区提供丰富的配套设施，包括餐厅和咖啡馆，成为寻求活跃且便利办公环境企业的热门地点。

107号格兰德街可用的互联网服务提供商：

Verizon Fios：提供高达2 Gbps的高速网络，套餐起价为每月49.99美元。
Astound Broadband由RCN支持：提供有线和光纤服务，最高速率1.5 Gbps，价格具有竞争力。
Spectrum：因覆盖广泛著称，提供最高1 Gbps速度，套餐起价30美元/月。

具体服务和配置的可用性可能因建筑内具体情况而异。

曼哈顿格兰德街107号

格兰德街107号位于曼哈顿苏荷区，邻近多条主要交叉街，包括康纳尔街、春街、王子街、鲍威街、布利克街、富兰克林街、百老汇和拉斐特街。

附近交叉街道

康纳尔街
春街
王子街
鲍威街
布利克街
富兰克林街
百老汇
拉斐特街
格兰德街

交通选择

多条地铁站和线路为格兰德街107号附近提供便捷交通：

地铁站：
- 康纳尔街（多个入口，距离0.1至0.3英里）
- 春街（约0.23至0.38英里）
- 王子街（约0.29英里）
- 格兰德街（约0.44英里）
- 百老汇-拉斐特街站（0.39英里）
- 鲍威街（0.39英里）
- 布利克街（0.48英里）
- 富兰克林街（0.32英里）
公交线路：尽管不直接位于格兰德街107号，但附近街道如康纳尔街和鲍威街设有多条公交线路。

Rent Office - 107 Grand Street Average

Direct Office

Year	$ / SF
2018	67.0

Year	$ / SF

ConnectivCorp Testimonial

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Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。