租赁办公楼 40 Exchange Place

Class B 10005 Buildings Financial District

直接出租办公空间 - Lords Court Building

$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我<

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

转租办公空间

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租
Negotiable	5,900	Negotiable

$ / SF	SF	月租

Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
State St & Whitehall Street	Negotiable	8,200	Negotiable
Wall St & Broads Street	Negotiable	7,300	Negotiable
New York Plz & Broad Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Whitehall St & Stone Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Wall St & Front Street	Negotiable	8,400	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	Negotiable	8,600	Negotiable
Wall St & Between South Street	Negotiable	8,800	Negotiable
Wall St & Broadway	Negotiable	7,900	Negotiable
Whitehall St & Bridge Street	Negotiable	16,900	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	9,000	Negotiable
Pine St & Water Street	Negotiable	8,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
State St & Whitehall Street	Negotiable	5,100	Negotiable
Old Slip & South Street	Negotiable	3,500	Negotiable
Wall St & Broads Street	Negotiable	6,200	Negotiable
Whitehall St & Stone Street	Negotiable	3,600	Negotiable
Wall St & Front Street	Negotiable	4,600	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066
Wall St & Broadway	Negotiable	3,000	Negotiable
Whitehall St & Bridge Street	Negotiable	2,900	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	6,400	Negotiable
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Broads Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Wall St & Broadway	Negotiable	1,800	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & William Street	Negotiable	13,100	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	12,800	Negotiable
Broadway & Beaver Street	Negotiable	10,100	Negotiable
Maiden Ln & William Street	$ 54	23,400	$ 104,325
Broad St & Market Field	Negotiable	12,900	Negotiable
Broad St & Stone Street	Negotiable	12,000	Negotiable
Maiden Ln & William Street	Negotiable	7,700	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Nassau Street	Negotiable	3,900	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	6,200	Negotiable
Wall St & William Street	$ 50	3,300	$ 13,887
Broadway & Beaver Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Exchange Pl & Broad Street	Negotiable	2,700	Negotiable
William St & Pine Street	$ 32	4,000	$ 10,833
Maiden Ln & William Street	$ 52	6,500	$ 27,895
Broad St & Market Field	$ 48	4,400	$ 17,783
Broad St & Stone Street	$ 50	3,100	$ 13,045

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & William Street	$ 45	2,400	$ 9,000
Broad St & Exchange Place	Negotiable	2,400	Negotiable
Broadway & Beaver Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Maiden Ln & William Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Broad St & Stone Street	Negotiable	2,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Exchange Place	Negotiable	7,500	Negotiable
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	Negotiable	7,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	Negotiable	3,500	Negotiable
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,700	$ 9,450
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	3,300	Negotiable
Broad St & Between Whitehall Street	Negotiable	4,700	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 40	2,000	$ 6,666
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,000	$ 7,000
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	1,600	Negotiable

零售空间出租

$ / SF	SF	>月租

$ / SF	SF	>月租

$ / SF	SF	>月租

Rent Retail - 40 Exchange Pl

$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Old Slip & South Street	Negotiable	28,000	Negotiable
Wall St & Broads Street	Negotiable	18,400	Negotiable
Wall St & Between South Street	$ 70	4,000	$ 23,333
Wall St & William Street	Negotiable	3,900	Negotiable
State Street Plz & States Street	Negotiable	3,800	Negotiable
New York Plz & Broad Street	Negotiable	6,700	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	10,100	Negotiable
Broadway & Exchange Place	Negotiable	3,200	Negotiable
Broad St & Beaver Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	Negotiable	7,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Wall St & Broadway	Negotiable	1,000	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	1,900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Wall St & Broadway	Negotiable	700	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	900	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fulton St & Dutch Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Maiden Ln & William Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Park Row & Ann Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	4,500	Negotiable
Broadway & Beaver Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Wall St & Nassau Street	Negotiable	11,500	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	$ 56	7,000	$ 32,847

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broad St & Market Field	Negotiable	1,200	Negotiable
John St & William Street	$ 90	1,400	$ 10,500
Park Row & Ann Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	$ 56	1,600	$ 7,508

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Park Row & Ann Street	Negotiable	700	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Exchange Place	Negotiable	2,800	Negotiable
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	$ 120	3,000	$ 30,000

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 250	1,000	$ 20,833

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Rent Medical Space

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Exchange Pl & Broad Street	$ 22	10,200	$ 19,125
Maiden Ln & William Street	$ 50	8,300	$ 34,237

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broad St & Exchange Place	$ 26	3,300	$ 7,012
Maiden Ln & William Street	$ 50	5,000	$ 20,625

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Maiden Ln & William Street	$ 52	1,900	$ 8,312
Broad St & Exchange Place	Negotiable	2,700	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	2,000	Negotiable

Find My Space!

Thank you! we will be in touch.

Lease 40 Exchange Place

财产概要

Rent 40 Exchange Place 财产概要

大楼地址:	40 Exchange Pl, New York NY 10005
建筑名称:	Lords Court Building
Building Alternate address:	40 Exchange pl
邮政编码:	10005
邻里:	Financial District
自治市镇:	Manhattan
故事::	20
Year Built:	1893
Building Class:	B
Block & lot:	00025-0027

40 Exchange Place，以前被称为Lord's Court Building，由建筑师John Townsend Williams于1893年建成。然而，关于其竣工年份存在一些细微差异，一些资料指出其建造或扩建的完成年份为1896年或1902年。

该建筑具有历史意义，曾于1856年至1865年作为纽约证券交易所的总部。它位于下曼哈顿金融区Exchange Place和William Street的拐角处。

最初作为投机性办公楼建造，该建筑是同类建筑中最早的之一。多年来，它经历了重大改造；到1902年，它被扩建至目前的20层高度。

在2015年，Newmark Holdings（现为GFP Real Estate）和Northwind Group的合资企业以1.145亿美元收购了该建筑。这标志着一次重大翻新和再开发工作的开始，将其转变为一个拥有先进设施的现代创新中心。

该建筑最近的翻新包括2017年对大堂、电梯、洗手间和机械系统的更新，进一步提升了其作为现代工作空间的吸引力。

40 Exchange Place，历史上被称为Lord's Court Building，位于下曼哈顿金融区。它最初由建筑师John Townsend Williams于1893年建成，尽管不同资料提供的竣工日期从1896年到1931年不等。该建筑是一个重要的地标，曾于1856年至1865年作为纽约证券交易所的总部。它是一座20层的建筑，经过翻新，成为纽约市中心的现代创新中心。

该建筑融合了历史与现代，拥有高天花板、天然木地板和重新利用的真实细节。它靠近华尔街和主要交通枢纽，为租户提供出色的连通性。作为其持久遗产的证明，40 Exchange Place继续成为寻求声望和成功的企业的首选地址。

曼哈顿纽约市40 Exchange Place的建筑设施

40 Exchange Place是一座历史悠久的20层办公楼，经过翻新，为下曼哈顿金融区中心提供现代化、最先进的工作环境。

全新翻新的大堂、电梯、公共走廊和洗手间，采用现代设计
每个租户空间内设有24/7租户控制的空气冷却中央空调
供暖季节，整个建筑通过周边铸铁散热器提供蒸汽供暖
可操作的双悬铝框窗户，用于自然通风
六部全新翻新的乘客电梯和一部货运电梯，服务所有楼层
24/7有人值守的大堂，配备先进的建筑出入和安全监控系统，包括旋转门和门禁卡
完全可寻址、集中监控的E类火灾报警系统，建筑内设有喷淋保护
钢架结构，外墙为砖石、石灰石和砖，地板为陶土平拱
典型楼层面积约为15,000可租用平方英尺，楼板到楼板的层高为13英尺
电力容量符合纽约能源规范，可提供每可租用平方英尺6瓦的电力（不包括HVAC）
房东提供周一至周五的公共区域清洁服务
现场提供存储空间
位置优势包括广泛的交通连接，如Broad Street（J, Z）、Wall Street（2, 3, 4, 5）、Rector Street（1, N, R, W）、PATH在世界贸易中心，以及渡轮码头
建筑符合下曼哈顿市政激励措施

位于曼哈顿金融区中心的40 Exchange Place是一座历史悠久的20层建筑，经过翻新和重新设计，成为最先进的工作场所。最初建于1893年，它提供从1,000到15,000平方英尺的各种办公空间，为租户提供灵活高效的布局。该建筑设有高端预建办公室，配备现代设施，如高天花板、天然木地板和刷金属装饰。它是一个创新中心，位置优越，靠近主要金融机构和出色的交通连接。

曼哈顿纽约市40 Exchange Place的互联网服务提供商：

Verizon New York：光纤，最大下载速度 - 1 Gb/s，最大上传速度 - 25 Mb/s
Lightower：光纤，最大下载速度 - 10 Gb/s，最大上传速度 - 10 Gb/s
Level 3 Communications：光纤，最大下载速度 - 10 Gb/s，最大上传速度 - 10 Gb/s
Cablevision/Lightpath：光纤，最大下载速度 - 10 Gb/s，最大上传速度 - 10 Gb/s
Cogent Communications：光纤，最大下载速度 - 10 Gb/s，最大上传速度 - 10 Gb/s

曼哈顿纽约市40 Exchange Place

位置和交叉街道

40 Exchange Place位于纽约市曼哈顿金融区中心。它位于Exchange Place和Hanover Street的交叉口附近，距离华尔街仅几步之遥，毗邻Stone Street历史区和Hanover Square公园。

交通

40 Exchange Place提供世界级的公共交通接入，是骑行者的天堂，附近步行距离内有众多地铁线路和公交线路。

附近地铁线路

J Nassau St Local – 约0.1英里（Broad St站）
Z Nassau St Express – 约0.1英里（Broad St站）
3和7 Avenue Express – 约0.1英里
2和7 Avenue Express – 约0.1英里
4和5 Lexington Avenue Express – 约0.2英里
R Broadway Local – 约0.2英里
1 Broadway - 7 Avenue Local – 约0.2英里
N Broadway Local – 约0.2英里
W Broadway Local – 约0.2英里

附近公交线路

M15 East Harlem - South Ferry
QM7 Fresh Meadows - Downtown
QM8 Glen Oaks - Downtown
QM11 Forest Hills - Downtown
QM25 Glendale - Downtown
M15-SBS East Harlem - South Ferry
120
SIM1C Eltingville - Manhattan Express
SIM3C Pt. Richmond - Manhattan Express
SIM1 Eltingville - Lower Manhattan Express

其他交通详情

40 Exchange Place步行距离内有主要交通枢纽和PATH车站，可轻松连接NJ Transit和其他区域交通选项。该位置便于在下曼哈顿和大纽约都会区无缝通勤。

RZO Advisory Group Testimonial

我们热爱挑战！

Optimal Spaces 可以帮助您将关键的复杂房地产问题转化为增长或成本降低的机会。我们提供经验、专业知识和战略规划，帮助做出更好的决策。几乎所有您需要的提升商业价值的资源（无论是盈利性还是非盈利性），都可以在 Optimal Spaces 找到。

关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。