租赁办公室 584-590 百老汇

直接出租办公空间 - 584-590 Broadway

$ / SF	SF	月租
Negotiable	7,200	Negotiable
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$ / SF	SF	月租
Negotiable	5,100	Negotiable

$ / SF	SF	月租
$ 70	1,800	$ 10,500

转租办公空间

$ / SF	SF	月租
Negotiable	12,400	Negotiable

$ / SF	SF	月租
$ 66	4,300	$ 23,650

$ / SF	SF	月租
$ 46	1,900	$ 7,283

Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Howard Street	Negotiable	7,500	Negotiable
Greene St & Between Canal Street	Negotiable	7,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Howard Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Greene St & Between Canal Street	Negotiable	2,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Prince Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Chrystie St & Hester Street	Negotiable	10,000	Negotiable
Greene St & Broome Street	Negotiable	7,300	Negotiable
Spring St & Broome Street	Negotiable	13,000	Negotiable
Spring St & Mercer Street	Negotiable	7,200	Negotiable
Wooster St & West Houston Street	Negotiable	9,300	Negotiable
Spring St & Lafayette Street	Negotiable	11,500	Negotiable
Centre St & Between Centre Street	Negotiable	7,800	Negotiable
Broadway & Between Howard Street	Negotiable	7,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	Negotiable	4,600	Negotiable
Greene St & Prince Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Broadway & Howard Street	$ 56	2,500	$ 11,770
Bowery & Delancey Street	Negotiable	3,300	Negotiable
Wooster St & Spring Street	$ 90	6,800	$ 51,000
Mulberry St & Hester Street	Negotiable	3,000	Negotiable
West Broadway & Spring Street	Negotiable	6,700	Negotiable
Canal St & Centre Street	Negotiable	5,700	Negotiable
Spring St & Broome Street	Negotiable	2,800	Negotiable
Lafayette St & Prince Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Broadway & Between Broome Street	Negotiable	5,400	Negotiable
Bowery & Grand Street	Negotiable	3,500	Negotiable
Lafayette St & Kenmare Street	Negotiable	4,800	Negotiable
Spring St & Lafayette Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 64	5,600	$ 29,633
Canal St & Lafayatte Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Centre St & Between Centre Street	Negotiable	4,700	Negotiable
Broadway & Between Howard Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Thompson St & Watts Street	Negotiable	5,400	Negotiable
Allen St & Between Canal Street	Negotiable	3,500	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Prince Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Broadway & Howard Street	$ 59	2,300	$ 11,340
Broadway & East Houston	Negotiable	1,600	Negotiable
Spring St & Broome Street	$ 85	1,600	$ 11,312
Broadway & East Houston Street	$ 54	1,500	$ 6,750
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 92	2,400	$ 18,400

地址	$ / SF	SF	月租
Centre St & Grand Street	Negotiable	7,000	Negotiable
Crosby St & Grand Street	Negotiable	11,300	Negotiable
Crosby St & Walton Street	Negotiable	12,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 39	3,500	$ 11,375
Bowery & Spring Street	Negotiable	6,300	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	6,500	Negotiable
Grand St & Mulberry Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Delancey St & Ludlow Street	Negotiable	4,800	Negotiable
Broadway & Spring Street	Negotiable	3,200	Negotiable
Howard St & Lafayette Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Wooster St & Broome Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	6,300	Negotiable
Centre St & Grand Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Greene St & Spring Street	Negotiable	3,900	Negotiable
Mercer St & Between Prince Street	Negotiable	2,800	Negotiable
Howard St & Between Mercer Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Broadway & Between Broome Street	$ 42	3,000	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Rivington St & Essex Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Lafayette St & Between Broome Street	$ 62	1,800	$ 9,300

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

$ / SF	SF	>月租
Negotiable	2,300	Negotiable

$ / SF	SF	>月租

$ / SF	SF	>月租

Rent Retail - 584-590 Broadway

$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Howard Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Lafayette St & East Houston Street	Negotiable	10,200	Negotiable
Broome St & Varick Street	$ 65	6,400	$ 34,666

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Howard Street	Negotiable	1,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lafayette St & East Houston Street	Negotiable	600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & East Houston Street	Negotiable	7,800	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	4,500	Negotiable
Delancey St & Forsyth Street	Negotiable	15,000	Negotiable
Wooster St & Prince Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Chrystie St & Hester Street	Negotiable	6,400	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Howard Street	$ 60	1,200	$ 6,050
Delancey St & Ludlow Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Wooster St & Prince Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Chrystie St & Hester Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Greene St & Broome Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	1,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Chrystie St & Hester Street	Negotiable	700	Negotiable
Lafayette St & Kenmare Street	$ 228	900	$ 17,100

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Bowery & Delancey Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Grand Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Delancey St & Ludlow Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Broadway & Spring Street	$ 58	2,500	$ 12,083
Wooster St & Broome Street	$ 43	3,000	$ 10,800
Broadway & Howard Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Mott St & East Houston Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Orchard St & Grand Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Lafayette St & Between Canal Street	Negotiable	4,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Wooster St & Broome Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Delancey St & Norfolk Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Mott St & East Houston Street	$ 28	1,600	$ 3,704
Orchard St & Grand Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Lafayette St & Between Canal Street	Negotiable	1,200	Negotiable
Eldridge St & Grand Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Broadway & Between Hewes Street	Negotiable	1,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Eldridge St & Grand Street	Negotiable	500	Negotiable
W Broadway & Spring Street	Negotiable	800	Negotiable

Rent Medical Space

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & East Houston Street	$ 46	3,500	$ 13,270

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Grand St & Between Grand Street	$ 68	1,300	$ 7,420

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
University Pl & East 12th Street	Negotiable	4,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Elizabeth St & Between Mott Street	$ 40	1,200	$ 3,950

Thank you! we will be in touch.

Lease 584-590 Broadway

财产概要

Rent 584-590 Broadway 财产概要

大楼地址:	584-590 Broadway, New York NY 10012
邮政编码:	10012
邻里:	Soho
自治市镇:	Manhattan
故事::	12
Year Built:	1897
Building Class:	A
Block & lot:	00511-0008

曼哈顿百老汇584-590号

位置：苏荷区，中城南区

建造年份：1897年

建筑师：Buchman & Deisler

建筑等级：B级（后期列表中为翻新的A/B级混合参考）

最初用途：工业/制造（后改为办公空间）

翻新：1990年代现代化改造，包括大堂升级、电梯更换和公共区域改善

建筑特色

12层建筑，总面积226,000平方英尺
平均楼层面积18,900平方英尺
许多单元内有裸露的砖墙
天花板高度11-12英尺
拱形工业风格窗户

所有权与管理

自1990年代翻新以来，一直由Olmstead Properties拥有和管理。

社区背景

位于苏荷区的铸铁历史街区，最初在1960年代工业改造前是工厂和仓库。现在是中城南区“硅巷”科技走廊的一部分。

现代租户

艾尔顿·约翰艾滋病基金会
STUDIOS Architecture
Pace Development Group
Knotel（灵活办公空间）

曼哈顿百老汇584-590号，纽约市

地址：584-590 Broadway（另：116-122 Crosby St），纽约，NY 10012

等级：B级办公楼（1990年代翻新）

面积：12层共226,000平方英尺（平均楼层面积18,900平方英尺）

建筑师：Buchman & Deisler（1897年原设计）

业主：Olmstead Properties

主要特色：24/7门禁、两个翻新的大堂、12部客梯、裸露的砖墙元素、靠近B/D/F/M/N/R/Q/4/5/6地铁线

知名租户

艾尔顿·约翰艾滋病基金会
STUDIOS Architecture
Knotel（灵活办公空间）
The North Face（一层零售）

交通

Broadway-Lafayette St站（步行2分钟）
Prince St站（步行3分钟）
Spring St站（步行3分钟）

24/7门禁卡
12部客梯和1部货梯
翻新的大堂配有高速电梯
现场管理由Olmstead Properties负责
礼宾服务
高于标准的天花板高度
翻新的公共区域和卫生间
部分办公室可租户控制的HVAC
中央空调
多个办公空间有裸露的砖墙
部分套房提供湿厨房
开放式平面布局，布局灵活
可提供全装修或毛坯空间选项
靠近多条地铁线（B/D/F/M/N/R/Q/4/5/6）

位于曼哈顿苏荷区中心的百老汇584-590号是一栋12层的B级办公楼，曾是各种租户的家园。知名租户包括艾尔顿·约翰艾滋病基金会、Pace Development Group、STUDIOS Architecture、New Tradition Media和Knotel（共享办公空间提供商）。该建筑拥有裸露的砖墙、高天花板和现代化设施，如24/7门禁和翻新的大堂。总办公面积为226,000平方英尺，每层平均约18,900平方英尺。该建筑还包括超过10,000平方英尺的零售空间。

曼哈顿百老汇584-590号的互联网服务提供商

在曼哈顿百老汇584-590号，租户可以使用多种高质量的互联网服务选项，包括企业级千兆光纤和有线互联网提供商。

Stealth Communications

Stealth Communications在整个大楼提供千兆光纤互联网，为商业需求提供高速、可靠的连接。

Verizon Fios

Verizon Fios提供对称光纤互联网，速度从300 Mbps起，最高可达2 Gbps，在曼哈顿以快速、可靠的服务和有竞争力的价格著称。

Astound Broadband（前身为RCN）

Astound Broadband提供有线和光纤互联网服务，套餐包括无限数据，在曼哈顿以实惠的价格和不断扩展的光纤覆盖范围著称。

Spectrum

Spectrum在曼哈顿广泛提供有线和光纤互联网服务，速度最高可达1 Gbps，因其广泛的覆盖范围和捆绑服务选项而受欢迎。

Optimum

Optimum提供曼哈顿最快的互联网套餐之一，通过有线和光纤提供最高8 Gbps的速度，适合需要超高速连接的用户。

位置与交叉街道

百老汇584-590号位于曼哈顿苏荷区，交叉街道为Prince Street和Houston Street。

附近公共交通

地铁线路

B、D、F、M线在Broadway-Lafayette Street站（步行约2-4分钟）
N、R、Q、W线在附近的Prince Street和Bleecker Street等站（步行3-7分钟）
4、5、6、6X线在附近可到达

附近地铁站

Broadway-Lafayette Street（步行4分钟）
Bleecker Street（步行4分钟）
Prince Street（步行3-7分钟）
Bowery（步行7分钟）
West Houston Street/Mercer Street（步行2-3分钟）

服务该区域的公交线路

M1
M103
SIM7, SIM9, SIM33
Broadway/W Houston Street站（M55线）

附近公交站

West Houston St/Mercer St（步行3分钟）
Broadway & Spring St（步行3分钟）
East Houston St/Mott St（步行3分钟）
Broadway/Bleecker St（步行4分钟）
Broadway/West Houston St（步行6分钟）

Rent Office - 584-590 Broadway Average

Direct Office

Year	$ / SF
2018	69.25
2019	88.0
2022	65.0

Year	$ / SF

Vaultus Professional Service Testimonial

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关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。