Affittare ufficio 260 West 36th Street

260 West 36th Street, situato nel Garment District di Manhattan, è un edificio storico con un ricco passato. Fu originariamente costruito nel 1907, riflettendo una fusione di stili architettonici tipici di quell’epoca. Nel corso degli anni, l’edificio ha subito modifiche significative, con il restauro più importante avvenuto nel 1986. Offre una miscela di spazi per uffici e commerciali distribuiti sui suoi dieci piani.

L’edificio è noto per i dettagli classici come colonne in ghisa e pavimenti in legno, che contribuiscono al suo fascino estetico. Situato vicino alla Penn Station e al Madison Square Garden, beneficia della posizione centrale a Midtown South. La proprietà ha visto diversi cambi di proprietà, con una delle transazioni più recenti avvenuta il 19 dicembre 2022, per un prezzo di acquisto di 33.000.000 di dollari.

260 West 36th Street fa parte dello Special Garment Center District nella categoria di zonizzazione M1-6, ma è destinato a una potenziale rizonizzazione per consentire usi più diversificati, comprese opzioni residenziali. Questa evoluzione sottolinea la graduale trasformazione dell’edificio insieme allo sviluppo urbano più ampio dell’area.

260 W 36th St, Manhattan, NYC, noto anche come 260-266 W 36th St, si trova nel Garment District. L’edificio fu costruito nel 1907 e presenta una struttura di dieci piani con dodici unità. È posizionato in modo strategico a tre isolati dalla Penn Station ed è stato rinnovato più volte nel corso degli anni, con l’ultima modifica avvenuta nel 1986. La proprietà offre un’unica combinazione di charme storico con servizi moderni, tra cui colonne in ghisa e pavimenti in legno.

La superficie del lotto dell’edificio è di circa 7.266 piedi quadrati, con una superficie lorda edificata di 81.375 piedi quadrati. Attualmente è zonizzato come M1-6 all’interno dello Special Garment Center District, anche se fa parte di un’area proposta per la rizonizzazione che potrebbe ampliare le sue possibilità di utilizzo.

La facciata della proprietà offre 74 piedi di fronteggiatura su West 36th Street, rendendola una presenza di rilievo nel quartiere.

260 West 36th Street è un edificio storico a Manhattan, NYC, che offre vari servizi con i suoi spazi per uffici e commerciali. Le caratteristiche principali includono:

• Colonne in ghisa e pavimenti in legno: Belli elementi architettonici presenti in tutto l’edificio.
• Soffitti alti: Molti piani presentano soffitti di 12 piedi, che amplificano la sensazione di spazio.
• Posizione: Situato vicino alla Penn Station, offre un accesso facile ai principali snodi di trasporto.
• Property manager in loco: Accesso ai servizi di gestione per la comodità e la manutenzione.
• Opzioni di segnaletica: Disponibilità per il branding e la visibilità.

Questo edificio, costruito nel 1907 e ristrutturato nel 2002, conserva gran parte del suo fascino originale offrendo funzionalità moderne.

260 W 36th St, Manhattan, NYC è un edificio storico per uffici che presenta colonne in ghisa, pavimenti in legno e soffitti alti dappertutto. Costruito nel 1907 e ristrutturato nel 2002, offre uno spazio loft unico nel Garment District, a soli due isolati a nord della Penn Station.

L’edificio dispone di una varietà di spazi per uffici disponibili, tra cui un’unità di 1.396 piedi quadrati con pavimenti originali in legno, soffitti di 12 piedi e un ufficio privato. Un altro spazio disponibile è l’intero settimo piano di 9.500 piedi quadrati, anch’esso con soffitti di 12 piedi.

Attualmente, la durata media ponderata del contratto di affitto dell’edificio è di circa 2,26 anni, con un tasso di occupazione del 59%. Sono previste clausole di recesso nei contratti di locazione, offrendo flessibilità agli inquilini. Dati la posizione centrale e il fascino storico, 260 W 36th St è un’opzione interessante per le aziende che cercano spazi per uffici caratteristici a Manhattan.

Le caratteristiche notevoli dell’edificio includono la vicinanza ai principali snodi di trasporto come la Penn Station e il Port Authority, nonché il potenziale di riqualificazione in un’area proposta per la rizonizzazione che potrebbe aumentarne il valore e le possibilità.

I provider internet disponibili nei dintorni di 260 W 36th St, Manhattan, NYC includono:

• Verizon: Offre Fibra con velocità fino a 2,3 Gbps.
• Spectrum: Fornisce Cablato e Fibra fino a 1 Gbps.
• Astound Broadband Powered by RCN: Offre sia Cablato che Fibra fino a 1,5 Gbps.

260 W 36th St, situato nel Garment District di Manhattan, offre un accesso conveniente ai principali snodi di trasporto e alle strade di collegamento.

Trasporti più vicini:

• Metropolitana: 1, 2, 3, A, C, E
• Treni: PATH, Amtrak
• Autobus: M7, M55, Q32

Strade di collegamento e punti di riferimento più vicini:

• Seventh Avenue (0,15 miglia)
• Moynihan Train Hall (0,23 miglia)
• Times Square (0,36 miglia)