租赁办公室，宽街74号

74 Broad Street是位于纽约市曼哈顿金融区的一栋六层商业建筑。该建筑建于1910年，曾多次翻新，最近一次是在1973年。它坐落在Marketfield和Stone街附近，属于以纽约金融和航运历史闻名、热闹非凡的区域。

该楼近期历史涉及Nassimi Realty公司通过产权转让方式从Caspi Development及Mactaggart Family & Partners处以1,960万美元收购，若考虑交易中包含的另一处房产，实际支付金额略高于1,500万美元。

在此次出售之前，Caspi Development于2014年以1,430万美元购入该楼并将其改造为面积在4,000至5,000平方英尺之间的精品办公空间。尽管疫情期间该物业全部出租，但Caspi因财务困境面临止赎风险。

金融区本身历史底蕴丰富，可追溯至18世纪，曾有为Fraunces Tavern、皇家交易所等早期建筑，后在19世纪发展为金融活动中心。

坐落于曼哈顿金融区的74 Broad Street是一栋历史悠久的六层商业建筑，始建于1910年，设有整层4,000至5,000平方英尺的精品办公空间。该建筑经翻新后，既保留了历史细节，又配备了高端装修、现代化办公设施和节能系统。

主要特色包括硬木地板、裸露横梁、多面自然采光，并设有公共屋顶区域和各种便利设施，为科技型企业提供配套服务，包括专用光纤。

据最新记录，该楼总面积21,958平方英尺，于2023年底以19,613,468美元售出。

74 Broad Street配套设施

• 电梯
• 中央空调
• 租户可独立控制的暖通系统
• 公共屋顶平台
• 高配置咖啡厅式茶水间
• 专用电梯
• 三面自然采光
• 裸露横梁和硬木地板
• 专用光纤服务
• WiredScore认证
• 翻新大堂
• 翻新电梯，每层独立锁闭

曼哈顿74 Broad St附近可选的网络供应商包括：

• Verizon：提供光纤服务，最高速度2,300 Mbps。
• Spectrum：提供有线服务，最高速度1,000 Mbps。
• T-Mobile Home Internet：客户满意度高，最高速度100 Mbps。
• STARRY：固定无线服务，最高速度300 Mbps。
• Astound Broadband：最高速度1,500 Mbps。
• Earthlink：最高速度2,300 Mbps。
• Viasat和HughesNet：卫星上网，最高速度分别为100 Mbps和25 Mbps。

位置与交通

地址： 74 Broad Street, Manhattan, New York, NY 10004

交叉路口： Broad Street交汇Wall Street和Beaver Street。

公共交通： - 最近的地铁站是Broad Street（J和Z线）。 - 附近还有Wall Street站（2和3号线）和Rector Street站（R线）。

通勤铁路与巴士： 可搭乘MTA巴士（M15、M55），亦可前往Penn Station换乘NJ Transit和Amtrak。