| Indirizzo dell'edificio: | 1359 Broadway, New York NY 10018 |
| Codice postale: | 10018 |
| Quartiere: | Penn Plaza/Garment |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 22 |
| Year Built: | 1924 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00812-0022 |
1359 Broadway, situato all’angolo nord-ovest tra Broadway e West 36th Street nel Garment District di Manhattan, vanta una storia ricca e affascinante. L’edificio, noto anche come Lefcourt Marlboro Building, fu costruito nel 1924 dai rinomati architetti George & Edward Blum. Originariamente era parte dell’ampia collezione di sviluppi immobiliari di Abraham E. Lefcourt.
Abraham E. Lefcourt fu una figura di spicco nella storia immobiliare di New York City, noto per aver sviluppato 32 edifici a Manhattan tra il 1910 e il 1932. Sebbene 1359 Broadway non porti il suo nome, riflette comunque il suo impatto sul panorama architettonico della città.
Il design e la posizione dell’edificio lo hanno reso una parte significativa del Garment District, ospitando una vasta gamma di attività commerciali, tra cui showroom e uffici legati all’industria dell’abbigliamento. Nel corso degli anni, 1359 Broadway ha subito rinnovamenti per mantenere intatto il suo fascino contemporaneo e rispettare gli standard di sostenibilità.
1359 Broadway
Situato all’angolo nord-ovest tra 36th Street e Broadway, nel cuore del Broadway Office Corridor, 1359 Broadway è un edificio per uffici di 22 piani con una superficie affittabile totale di circa 456.000 piedi quadrati.
Panoramica dell’edificio
- Anno di costruzione: 1924
- Architetti: George & Edward Blum
- Numero di piani: 22
- Superficie affittabile: circa 456.000 piedi quadrati
- Superficie per piano: da 8.690 a 24.495 piedi quadrati affittabili
- Altezza soffitti: 11'2" da soletta a soletta; 10'3" da soletta a trave
- Capacità di carico: 120 libbre per piede quadrato
Ubicazione e trasporti
1359 Broadway si trova nel vivace Garment District di Midtown South, con un Walk Score e Transit Score di 100 e un Bike Score di 82.
L’accesso ai trasporti è eccezionale:
- 7 minuti a piedi dalla Penn Station e dal PATH
- 10 minuti a piedi dal Port Authority Terminal
- 15 linee della metropolitana nelle vicinanze: A, C, E, 1, 2, 3, 7, B, D, F, M, N, R, Q, S, W
- 15 minuti a piedi dal Grand Central Terminal
Caratteristiche e servizi dell’edificio
- Spazi per uffici completamente modernizzati, con ascensori rinnovati, soffitto della hall restaurato, nuova hall e nuove finestre
- Corridoi e servizi igienici pubblici climatizzati
- Impianti elettrici, idraulici, HVAC e di sicurezza all’avanguardia
- Multipli fornitori di fibra e servizi di telecomunicazioni
- Certificato ENERGY STAR e WELL dall’International WELL Building Institute
- Alimentato al 100% da energia eolica rinnovabile
- Accesso alla terrazza panoramica di 1333 Broadway e servizi per gli inquilini di 1400 Broadway, tra cui una lounge e una sala riunioni da 170 posti
Sostenibilità e certificazioni
1359 Broadway è un edificio certificato LEED Gold, con un forte impegno verso la sostenibilità:
- Certificato ENERGY STAR, con l’obiettivo di ridurre del 50% il consumo energetico entro il 2035
- Premio ENERGY STAR Partner of the Year 2024
- Elevata qualità ambientale interna (IEQ) per migliorare salute e produttività degli occupanti
- Fitwel Champion e riconosciuto per le migliori pratiche ESG
Servizi del quartiere
L’edificio si affaccia sulla pedonale Broadway ed è a pochi passi da Herald Square, offrendo una vasta scelta di negozi, ristoranti e hotel nelle vicinanze. Tra i ristoranti più noti nelle vicinanze ci sono Wolfgang’s Steakhouse, Panera, Starbucks e Wokuni. Hotel come Moxy ed Embassy Suites sono raggiungibili a piedi.
1359 Broadway è un edificio per uffici completamente modernizzato di 22 piani, situato nel Broadway Office Corridor all’angolo tra 36th Street e Broadway, Manhattan, NYC.
Caratteristiche e servizi dell’edificio
