| Indirizzo dell'edificio: | 240 W 40th St, New York NY 10018 |
| Nome Immobile: | Donna Karan NY Building |
| Building Alternate address: | 240 W 40th St |
| Codice postale: | 10018 |
| Quartiere: | Penn Plaza/Garment |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 13 |
| Year Built: | 1923 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00789-0062 |
Storia di 240 West 40th Street, Manhattan, NYC
240 West 40th Street, conosciuto come il Freshman Building, è un edificio commerciale storico situato nel Garment District di Midtown Manhattan. Costruito nel 1923, è una struttura di 12 piani con una superficie di circa 137.199 piedi quadrati. Per molti anni, l'edificio è stato relativamente poco utilizzato e in parte trascurato nel cuore pulsante di Midtown.
La sua storia è quella di una significativa rivitalizzazione, che riflette il più ampio rinnovamento urbano in corso a Midtown Manhattan. L'edificio ha subito una ristrutturazione completa che lo ha trasformato da una proprietà datata a una destinazione moderna e di alto livello. Questo rinnovamento ha incluso la completa modernizzazione degli impianti elettrici, idraulici e di climatizzazione, sostituendo le infrastrutture obsolete con alternative efficienti ed ecosostenibili.
L'interno è stato completamente ridisegnato per creare spazi eleganti e contemporanei che incorporano le ultime tendenze di design e tecnologie, inclusi layout a pianta aperta e finiture di pregio. Anche l'esterno ha ricevuto notevole attenzione, con il restauro della facciata e miglioramenti all'attrattiva visiva dell'edificio, armonizzandosi con la prestigiosa posizione a Midtown.
Situato in uno dei quartieri più ambiti di New York City, 240 West 40th Street beneficia di un accesso impareggiabile ai trasporti pubblici, servizi di classe mondiale e vicinanza ai principali centri d'affari, rendendolo una location ideale per professionisti e imprenditori.
La trasformazione di 240 West 40th Street esemplifica una fusione di successo tra contesto storico e sviluppo lungimirante. Ha stabilito un nuovo standard per il lusso e la vita moderna a Midtown, simboleggiando il continuo rinnovamento urbano e l’evoluzione di questo dinamico quartiere.
240 West 40th Street, Manhattan, New York, NY 10018
Panoramica dell'Edificio
240 West 40th Street, noto anche come Freshman Building, è un edificio commerciale ad uso ufficio situato nel Garment District di Manhattan, New York City. È stato costruito nel 1923 ed è composto da 12 piani con una superficie totale di circa 137.199 piedi quadrati. La dimensione del lotto è di circa 11.625 piedi quadrati con dimensioni di 118 piedi per 98,75 piedi.
Dettagli della Proprietà
- Classe dell’edificio: Ufficio con commerciale 7-19 piani (O6)
- Piani: 12
- Anno di costruzione: 1923
- Superficie dell’edificio: 137.199 piedi quadrati
- Dimensione del lotto: 11.625 piedi quadrati
- Posizione: Garment District, Manhattan
Caratteristiche e Servizi
- Accesso 24 ore su 24
- Atrio
- Accesso controllato
- Servizi di portineria
- Accesso a metropolitana/subway
- Opportunità di segnaletica
- Area di ricevimento
- Riscaldamento e aria condizionata centralizzati
- Alte soffitti e luce naturale
- Uffici suddivisi e spazi di lavoro plug & play
- Accesso con ascensore
- Sale conferenze
Spazi Disponibili
Ufficio al 4° piano
| Spazio |
Dimensione |
Durata |
Tariffa di locazione |
Uso |
Disponibilità |
| 4° piano |
15.100 piedi quadrati |
Trattativa |
Su richiesta |
Ufficio |
Ora |
Il proprietario offre modifiche su misura per inquilini qualificati, con finiture di pregio, vetrine in vetro e un nuovo ingresso. Uso medico accettato. Lo spazio ospita da 38 a 121 persone e include servizi come illuminazione d’accento e disponibilità HVAC dopo l’orario di lavoro.
Informazioni su Tasse e Vendite
- Prezzo d'acquisto (2018): 105.000.000 $
- Stima tassa sulla proprietà (2024-2025): 2.244.778 $
- Valore di mercato stimato dal catasto: 48.249.000 $
- Valore catastale: 21.712.050 $
Servizi dell'Edificio in 240 W 40th St, Manhattan, NYC
- Accesso 24/7
- Servizi di ricevimento e supporto amministrativo
- Ingresso completamente ristrutturato
- Nuovi ascensori, finestre e facciata
- Muri in mattoni a vista e colonne in acciaio
- Finiture di alta gamma e vetrate
- Sale conferenze
- Aria condizionata centralizzata con HVAC disponibile fuori orario
- Accesso ascensore
- Luce naturale e illuminazione d’accento
- Accesso controllato e portineria
- Atrio
- Servizi cucina
- Altezza soffitti
- Uffici suddivisi e opzioni plug & play
- Accesso a metropolitana/subway nelle vicinanze
- Provider Internet a fibra ottica ad alta velocità:
- Verizon New York (1 Gb/s in download, 25 Mb/s in upload)
- Level 3 Communications (10 Gb/s in download/upload)
- Cablevision/Lightpath (10 Gb/s in download/upload)
- Spazi di lavoro condivisi con suite insonorizzate e scrivanie regolabili motorizzate
- Spazi di lavoro all’avanguardia con sala fitness, spazio meditazione e deposito biciclette
- Cucina completa con tè e caffè premium illimitati
- Servizio di consegna posta e pulizie
- Più cabine telefoniche per la privacy
- Sale riunioni per piccoli e medi team
- Spazio eventi per fino a 50 persone
- WiFi e servizi di stampa
- Pet friendly
- Accessibilità
240 W 40th St, Manhattan, NYC, ospita diversi inquilini d’eccezione:
Inquilini Notabili:
- Popeyes Louisiana Kitchen
- Klick Health
- Dukas Linden Public Relations Inc
- Dr. Alexandre M. Scheer, MD e SCHEER MEDICAL
- Nomadworks - offre spazi di coworking flessibili nell’edificio.
Provider Internet in 240 W 40th St, Manhattan, NYC
| Provider |
Tecnologia |
Velocità Massima di Download |
Velocità Massima di Upload |
| Verizon New York |
Fibra |
1 Gb/s |
25 Mb/s |
| Level 3 Communications |
Fibra |
10 Gb/s |
10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath |
Fibra |
10 Gb/s |
10 Gb/s |
| Starry |
Wireless Fisso |
1.000 Mbps |
Non specificato |
Trasporti vicino a 240 West 40th Street, Manhattan, NYC
240 W 40th St è ben servito da molteplici opzioni di trasporto pubblico, tra cui autobus, metropolitana e treni, garantendo un accesso comodo in tutta Manhattan e nell’area metropolitana di New York City.
Incroci Stradali
Situato tra la 7th Avenue e l’8th Avenue sulla West 40th Street.
Linee Autobus
Le linee autobus nelle vicinanze includono: M20, Q32, QM10, QM15, X37 e SHORTLINE HUDSON.
- Fermate autobus a 1-5 minuti a piedi:
- 8 Av & W 39 St (1 min a piedi)
- W 40th St & 8th Ave (2 min a piedi)
- 8 Av & W 40 St (3 min a piedi)
- Terminal Autobus New York Port Authority (3 min a piedi)
- W 42nd St & 8th Ave Times Square (4 min a piedi)
Linee Metropolitana
Le linee metropolitane che servono la zona includono: 1, 7, 7X, A, C, E, M, W, B, D, F, FX, N, Q, R e S.
- Stazioni della metropolitana nelle vicinanze:
- 42 St-Port Authority Bus Terminal
- Times Sq-42 St (importante snodo di trasporto nelle vicinanze)
- 34 St-Penn Station (raggiungibile a piedi)
Servizi Ferroviari
Le linee ferroviarie accessibili nelle vicinanze includono treni PATH e linee regionali come Ronkonkoma Branch, Acela, Adirondack, Cardinal, Carolinian e Crescent.
Note Aggiuntive
Il Terminal Autobus New York Port Authority si trova a circa 9 minuti a piedi (547 yard) da 240 W 40th St, rendendolo un nodo centrale per i viaggiatori in autobus.
La metropolitana funziona 24 ore su 24 con i primi treni intorno alle 3:00 AM e gli ultimi treni intorno alle 4:00 AM, garantendo connettività continua.
